Real estate real estate in Port-de-Bouc (13110)

A DECOUVRIR - PORT DE BOUC - Quartier LES AMARANTES -
Venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 81 m² avec ascenseur.

Grâce à sa position élevée, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et Vue dégagée

Il se compose comme suit : Un séjour , Une cuisine séparée fonctionnelle,3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC.

CHAUFFAGE ET EAU COLLECTIF - 220€/ MOIS CHARGES

Contact votre AGENCE au 0442071012

L'état des risques et pollution peut être consulté sur htpps:/www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied 3 chambres avec studio indépendant et garage


Construction traditionnelle de plain pied sur vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces indépendants et son potentiel d'évolution.


La maison principale se compose :

-d'une entrée,

-d'une grande cuisine aménagée et équipée,

-d'un lumineux séjour ouvrant sur une véranda,

-de deux chambres avec rangements,

-d'une salle de bains avec WC.

L'ancien garage a été aménagé en un espace habitable supplémentaire comprenant :

-un dégagement bénéficiant d'un accès aux combles sur dalle béton, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

-une salle d'eau avec WC,

-une troisième chambre.


A l'extérieur, un studio indépendant d'environ 20m² complète l'ensemble.

Il comprend une pièce principale avec espace cuisine, un point d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.

Un véritable atout pour accueillir famille et amis!


La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'un vaste espace de stationnement.


L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 514m².


A visiter sans tarder!

Prix 299.900 euros ttc frais d'agence inclus

Arthurimmo MPI Istres

Découvrez cette jolie maison rénovée avec goût, alliant modernité, confort et luminosité, située dans un environnement résidentiel agréable, paisible et prisé.
Cette maison de 51m²env. se compose :
-d'une entrée,
-d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas,
-d'un salon lumineux pouvant également faire office de chambre,
-d'une salle d'eau contemporaine avec WC,
-d'une buanderie,
-d'une chambre mansardée à l'étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Des abris pour pouvoir y stocker vos affaires.
Et une place de stationnement privative pour compléter le tout!

Les prestations :
Maison entièrement rénovée
Double vitrage
Volets Alu
Climatisations
Belle luminosité
....Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Prix 224.900 euros ttc frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres

ENSEMBLE DE 4 LOCAUX COMMERCIAUX TOUS LOUES

Belle opportunité à saisir.
GROS RENDEMENTS LOCATIFS

INVESTISSEURS

Locaux commerciaux.
En parfait état. Construction datant de 2008.
Rue passante avec grand parking libre.
Surface totale : 212,70m²
Copropriété en cours d'immatriculation

Lot n°1 restaurant 38,82m²
Cuisine : 17m²
Salle 18,62m²
WC : 3,20m²
750€/mois

Lot n°2 Salon de coiffure 44,02m²
Salon : 34,62m²
Débarras : 5,50m²
Dégagement : 2,41m²
WC : 1,49m² + Lot n°3 Cabinet médical 79,24m² (2 lots en 1)
Cabinet 1 : 10,17m²
Salle d'attente : 18,34m²
WC : 2,04m²
Cabinet 2 : 25,02m²
Cabinet 3 : 16,14m²
Bureau : 5,95m²
WC : 1,58m²
1967,25€/mois

Lot n°4 Auto-école 50,62m²
Salle 22,17m²
Bureau 1 : 10,82m²
Bureau 2 : 16,53m²
WC : 1,10m²
675€/mois

Total : 3.392,25€/mois 40.707€/an
Foncier env.3.800€

Prix 399.000 euros TTC frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres

Découvrez cet appartement de type 4 situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sans charges, idéalement placé à proximité des commodités (commerces, écoles, transports).

Avec une surface de 82 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un grand vestibule offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Profitez d’une belle exposition qui apporte une excellente luminosité tout au long de la journée.

Travaux de rénovation à prévoir, mais un beau potentiel pour en faire un appartement à votre goût ou un investissement judicieux.
Idéal pour un projet familial ou un investissement.

Contact SARAH au 0622715418 ou votre agence au 0442071012.
L'état des Risques et Pollution peut-être consulté sur https://georisquesgouv.fr

Situé sur la commune de Port-de-Bouc, QUARTIER BOTTAI découvrez ce bâtiment à fort potentiel, idéal pour un projet de déficit foncier, de découpe ou de création de patrimoine locatif.

Actuellement configuré en 3 appartements de type T2 avec annexes, l'ensemble totalise un beau volume à restructurer.
Le tout est édifié sur une parcelle de 632 m², offrant un espace extérieur rare et recherché sur le secteur.

Projet de rénovation globale : L'ensemble du bâtiment ainsi que ses annexes sont à rénover entièrement. Un changement de destination est également à prévoir selon votre projet (nous consulter pour plus de détails).

Beau potentiel de configuration : Idéal pour créer une petite copropriété de 3 logements ou une grande maison familiale après transformation.

Extérieur privatif : Un terrain de 632 m² permettant d'imaginer des stationnements, des jardins privatifs ou des terrasses pour chaque lot.

Emplacement stratégique : Proche des commodités, des axes routiers et du littoral.

Contactez SARAH de votre agence Arthurimmo.com au 0622715418

L'état des Risques et Pollution peut-être consulté sur https://georisquesgouv.fr