Real estate real estate in Provence-Alpes-Côte d'Azur

Surface : 26,39 m² + terrasse 3,61 m² – Exposition plein Sud – Excellent état

Dans un immeuble récent et bien entretenu (construit en 2010), découvrez ce joli 2 pièces de 26,39 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé dans une rue calme du quartier Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles).

L’appartement se compose de :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse plein Sud de 3,61 m², parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité
• Une chambre cosy avec sa salle d’eau/WC attenante
• Appartement entièrement rénové avec goût, matériaux de qualité
• Double vitrage, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir

À savoir :
• Exposition : Plein Sud – très lumineux
• Copropriété : Calme, sécurisée et en excellent état
• DPE : A — excellente performance énergétique

Que vous soyez investisseur, jeune actif, ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases : fonctionnalité, ensoleillement, calme et emplacement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
villeneuveloubet@arthurimmo.com
Visites sur rendez-vous uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS

Nice Colline La costière / St pierre de feric

Spacieux 4 pièces d'angle de 80 m² de surface au sol, séjour avec cuisine U.S s'ouvrant sur la loggia coté SUD intégrée à l'appartement. Grand dressing à l'entrée.
Au calme absolu et offrant une vue dégagée sur verdure et mer .
3 chambres, rangements, WC indépendant, salle de bains.

Parking privatif et cellier sur le pallier
Stationnement supplémentaire très aisée dans la résidence.
Nombreux espaces verts

A deux pas de école des genets et du centre animanice

Charges annuelles 2100 euros
Taxe fonciere 1150 euros

EXCLUSIVITE
CORNICHE BELLEVUE
QUARTIER SAINT PIERRE DE FERIC

DERNIER ETAGE
MAGNIFIQUE 4P PLEIN SUD AVEC TERASSE VUE DEGAGEE ET PANORAMIQUE

Dans une résidence sécurisée, l'agence Arthurimmo vous propose ce magnifique appartement de 4P traversant de 76 m², au calme absolu, Sud/ Ouest, offrant une vue panoramique et totalement dégagée mer et collines.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant un grand séjour ouvert sur cuisine totalement équipée de plus de 35m² donnant sur une terrasse, de trois chambres avec placards, salle de douche, toilette indépendant, cellier,
double vitrage, volet électrique, store extérieur et bâche récente, faux plafonds avec spot.

Jardin dans la copropriété

Garage fermé de 15m²en SUS du prix

A 10 minutes du centre ville, proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école de saint pierre de féric.


Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 170 lots principaux
honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 2033 euros ( chauffage et eau chaude individuelle)
Taxe Foncière: 1324 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Rue Fréderic Passy.
Situé dans un immeuble de standing des années 1960, parfaitement entretenu, ce charmant 2 pièces offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et WC indépendants.

Double vitrage pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir.
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, centre-ville et mer.

Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal investisseur, à vendre studio loué 600e/mois CC (bail meublé signé en 2022 avec locataire sérieuse) Rue Trachel dans copropriété sécurisée sans travaux à prévoir (façade en cours payée, communs propres).
Lumineux avec vue ville. Proche de toutes commodités.

Dans un immeuble niçois à deux pas du port dans une rue calme (sens unique).
2p 30,30 carrez et 35,40 en surface totale en premier étage ( sans ascenseur ).
Rénové, il dispose d'un salon avec une cuisine aménagée,
une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc et sèche serviette.
un espace de rangement situé au dessus de la cuisine idéal pour stocker vos affaires.
Location saisonnière autorisée par la copropriété
Tramway L2 et bus sont à proximité immédiate.
Ce bien se louera facilement en saisonnier .
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir davantage d'informations ;
A VISITER !

In one of the most beautiful residences on the Côte d'Azur facing the bay of Villefranche sur mer with swimming pool and a magnificent park, apartment villa on 3 floors, 4 bedrooms, 1 office, 4 bathrooms offering very good amenities, with 200 m² of terraces including a solarium on the roof. Beautiful sea view. Double garage and cellar. Single product.

EN EXCLUSIVITÉ
Magnifique 4 pièces refait à neuf de 87m²
Nice/ AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE

Dans une petite copropriété, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.
4 pièces entièrement refait, aucun travaux à prévoir! très lumineux avec séjour et cuisine ouverte, 3 grandes chambres, Salle d'eau ET WC indépendant, appartement climatisé avec double vitrage récent.
Ce bien dispose en plus d'un petit balcon.

A deux pas de la mer et des grands axes routiers, proche de toutes commodités et au pied du tram.
Une cave complète ce bien.

Taxe Foncière 776
Charges 78 euros / mois

Gorbella Rue d'arbaud

Magnifique 3 pièces de 69 m2 refait avec gout et modernité.
Vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec placard, un salon exposé plein sud ouvert sur sa terrasse, une cuisine indépendante et son balcon, deux chambres, sdb et wc indépendant. Rangements Climatisation reversible chambre. Appartement fibré
Cave aménagée et garage fermé de 18 m2

Charges 235 euros par mois en tout collectif
Foncier 1234 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

NICE - RIQUIER / TNL
Idéalement situé, proche commerces et commodités

Beau 3 pièces loué vide de 78m2
1er étage
Entièrement rénové
Entrée, grand séjour : 32m², cuisine ouverte
2 chambres au calme dont une avec balcon
1 salle de bain avec baignoire d'angle
1 WC indépendant
Terrasse d'environ 7m2 exposée plein sud

Sur la commune de La Trinité, à 10 minutes de Nice, dans la résidence "Les Chênes Verts", copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, très agréable 2 pièces au 6ème et dernier étage avec une grande terrasse offrant une vue dégagée panoramique.

Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, cuisine avec balcon, beau séjour ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC séparé.

Le bien est climatisé, double vitré et très bien entretenu.

Vendu avec une place de parking privé et une cave.

Proche écoles, commerces et transports en commun.

À vendre, stationnement ouvert dans un garage fermé, au sein d’une copropriété sécurisée rue Maréchal Vauban. - FAIRE OFFRE !

Profitez d’un emplacement pratique et sécurisé, avec un accès piéton pour un maximum de confort. Plus besoin de chercher une place, votre véhicule sera à l’abri dans un espace facile d’accès et bien entretenu.

Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous pour une visite et venez le découvrir !

BAS PASTEUR dans une impasse au calme asbolu.
Découvrez cet appartement de 3/4 pièces de 77.21m² Carrez .

Idéal pour personne pratiquant le télétravail.
Si vous aimez l'ancien vous serez séduit par ce bien !
Il est orienté sud bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée.
Au 2e étage sur 3 (sans ascenseur)d'un bel immeuble niçois, très bien tenu.

Il dispose d'une grande pièce à vivre de 33.91 m² comprenant salon salle à manger et cuisine américaine équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une pièce supplémentaire aménagée un bureau doté d'une mezzanine pour un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau et de toilettes.
Pour votre confort cet appartement possède la climatisation réversible et du double vitrage. Un balcon au calme pouvant accueillir un table bistrot.
Une grande cave de 15m² associée avec la jouissance d'une cours arrière privative idéal pour un artisan pour stocker du matériel.

Toutes offres sérieuses sera étudiées !

Ecoles, bus à proximité et parc relais ligne 1 du tram à 5 minutes C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.