Real estate real estate in Saint-André-le-Gaz (38490)

-Mandat 2338- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

VOUS RÊVEZ D'ACQUERIR UN GÎTE ?!?

Cette opportunité est à saisir !

Au calme absolu, sur 7000m² plats et arborés, venez découvrir cette Fermette en pisé avec son Gîte meublé indépendant !

La Fermette de 210m² habitables possède un double-salon, un séjour-cuisine, un bureau, 3 chambres à l'étage, une salle de bain, et 2 WC.
Chauffage par PAC Air/Eau de 2008.
Insert de cheminée dans le salon.
Menuiseries en bois avec double-vitrage.
Sa Grange attenante mesure 150m², et sa dépendance ouverte mesure 60m².
Une pièce indépendante chauffée de 40m² est aménagée pour une activité Professionnelle (libérale, relaxation..., ou pour une salle de Jeux/Sport, etc...

En face de la Fermette, le Gîte rural de 80m², entièrement meublé et rénové en 2006, est composé d'un séjour avec son ancien four à pain, une cuisine avec sa terrasse et son jardin privatifs, 2 chambres à l'étage, une salle de bain avec WC, et un WC indépendant.
Chauffage électrique à inertie. Menuiseries en bois avec double-vitrage.
Son accès et son parking sont indépendants de ceux de la Fermette.
Ses Agréments "Label Gîtes de France 3 épis 5 personnes" et "Meublé de tourisme 3 étoiles 5 personnes" ne demandent qu'à être renouvelés pour accueillir rapidement une clientèle amoureuse de la Nature.

En Bonus, si vous possédez un ou plusieurs chevaux, des infrastructures équestres et 2,8ha de prés supplémentaires sauront les accueillir au sein de votre propriété, ou être loués (ou revendus) pour générer des revenus supplémentaires.

Cette propriété est située en campagne calme et non isolée.
Pour la clientèle du gîte, elle est facile d'accès, à 8min des sorties A43 St Didier de la Tour (n°9b) et A43 Chimilin (n°10).
Pour votre quotidien, vous serez à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de la Gare (TER).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 1,85% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires de cette opportunité = 540.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2338-

-Mandat 2338- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

VOUS RÊVEZ D'ACQUERIR UN GÎTE ?!?

Cette opportunité est à saisir !

Au calme absolu, sur 7000m² plats et arborés, venez découvrir cette Fermette en pisé avec son Gîte meublé indépendant !

La Fermette de 210m² habitables possède un double-salon, un séjour-cuisine, un bureau, 3 chambres à l'étage, une salle de bain, et 2 WC.
Chauffage par PAC Air/Eau de 2008.
Insert de cheminée dans le salon.
Menuiseries en bois avec double-vitrage.
Sa Grange attenante mesure 150m², et sa dépendance ouverte mesure 60m².
Une pièce indépendante chauffée de 40m² est aménagée pour une activité Professionnelle (libérale, relaxation..., ou pour une salle de Jeux/Sport, etc...

En face de la Fermette, le Gîte rural de 80m², entièrement meublé et rénové en 2006, est composé d'un séjour avec son ancien four à pain, une cuisine avec sa terrasse et son jardin privatifs, 2 chambres à l'étage, une salle de bain avec WC, et un WC indépendant.
Chauffage électrique à inertie. Menuiseries en bois avec double-vitrage.
Son accès et son parking sont indépendants de ceux de la Fermette.
Ses Agréments "Label Gîtes de France 3 épis 5 personnes" et "Meublé de tourisme 3 étoiles 5 personnes" ne demandent qu'à être renouvelés pour accueillir rapidement une clientèle amoureuse de la Nature.

En Bonus, si vous possédez un ou plusieurs chevaux, des infrastructures équestres et 2,8ha de prés supplémentaires sauront les accueillir au sein de votre propriété, ou être loués (ou revendus) pour générer des revenus supplémentaires.

Cette propriété est située en campagne calme et non isolée.
Pour la clientèle du gîte, elle est facile d'accès, à 8min des sorties A43 St Didier de la Tour (n°9b) et A43 Chimilin (n°10).
Pour votre quotidien, vous serez à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de la Gare (TER).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 1,85% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires de cette opportunité = 540.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2338-

-Mandat-2344- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Sur la commune de SAINT ANDRE LE GAZ, entre La Tour-du-pin et Les Abrets !

Venez découvrir cette belle parcelle plate de 634m², proche des commerces et des écoles maternelles et primaires à pieds, avec la Gare à 700m (9 minutes à pieds).

Ce terrain à bâtir, avec libre choix de votre constructeur, sera borné et viabilisé en Eau, Electricité et Egouts avant la vente.

Un cabanon sera à retirer pour implanter votre future maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.500€ (3,03%) à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 82.500.€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2344-

-Mandat-2345- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Sur la commune de SAINT ANDRE LE GAZ, entre La Tour-du-pin et Les Abrets !

Venez découvrir cette belle parcelle plate de 629m², proche des commerces et des écoles maternelles et primaires à pieds, avec la Gare à 700m (9 minutes à pieds).

Ce terrain à bâtir, avec libre choix de votre constructeur, sera borné et viabilisé en Eau, Electricité et Egouts avant la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.500€ (3,03%) à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 82.500.€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2345-

-Mandat-2345- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Sur la commune de SAINT ANDRE LE GAZ, entre La Tour-du-pin et Les Abrets !

Venez découvrir cette belle parcelle plate de 629m², proche des commerces et des écoles maternelles et primaires à pieds, avec la Gare à 700m (9 minutes à pieds).

Ce terrain à bâtir, avec libre choix de votre constructeur, sera borné et viabilisé en Eau, Electricité et Egouts avant la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.500€ (3,03%) à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 82.500.€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2345-

-Mandat-2344- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Sur la commune de SAINT ANDRE LE GAZ, entre La Tour-du-pin et Les Abrets !

Venez découvrir cette belle parcelle plate de 634m², proche des commerces et des écoles maternelles et primaires à pieds, avec la Gare à 700m (9 minutes à pieds).

Ce terrain à bâtir, avec libre choix de votre constructeur, sera borné et viabilisé en Eau, Electricité et Egouts avant la vente.

Un cabanon sera à retirer pour implanter votre future maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.500€ (3,03%) à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 82.500.€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2344-

Exclusivité St André le Gaz,
Tènement immobilier composé d'une maison louée de 88 m² habitable environ, avec terrain et une maison libre de 117 m² habitable avec une dépendances de 155 m² (surface au sol) avec terrain.
Le tout cadastré sur 2470 m² de terrain en zone constructible (PLU actuel et PLUi futur).
La maison louée est composée d'une pièce de vie, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau, à l'étage un dégagement et 2 chambres.
Chauffage central fioul. DPE D
Assainissement collectif.
Location: 640€ / mois
La maison libre est composée d'une entrée/véranda, une cuisine, une pièce de vie, un dégagement, des toilettes, une salle d'eau, à l'étage, un dégagement, un bureau et 2 chambres.
Chauffage central fioul. DPE vierge.
Assainissement collectif.
Proche A43, Gare SNCF, A 10 min de Les Abrets et La Tour du Pin, entre Bourgoin et Chambéry.
Réf: 5137
++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce