Real estate real estate in Saint-Clair-de-la-Tour (38110)

Opportunité idéale pour résidence principale ou investissement locatif!!

Situé sur la charmante commune de St Clair de la Tour, découvrez ce superbe appartement au sein d' une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Proche des commerces, écoles et axes principaux tout en bénéficiant d'un emplacement calme et agréable, cet appartement lumineux, bien entretenu et situé au 1er étage se compose de :

-Hall d'entrée avec placard mural
-Cuisine ouverte sur le séjour
-Cellier
-Chambre et son dressing
-Salle de douche
-Toilettes

Egalement une cave de 10.07 m² et une place de parking non privative

Chauffage électrique
DPE : C

Assainissement collectif

Taxe foncière : 674€

Charges de copropriété :
206.81€/ trimestre
Lots 15 et 39 dans une copropriété de 48 lots
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété

Le bien était loué 617€ par mois hors charges

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

Réf: 7181
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande ou sur notre site

Contact: Magalie ARTHURIMMO BELLEY MORESTEL ET MONTALIEU

Maison bourgeoise avec piscine – Un cadre privilégié sur les hauteurs de Saint-Clair-de-la-Tour

À découvrir sans tarder : une belle maison bourgeoise de 175 m² habitables, nichée sur les hauteurs de Saint-Clair-de-la-Tour, au cœur d’un environnement résidentiel calme et préservé.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 700 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et ses nombreux équipements, parmi lesquels une piscine, un grand sous-sol, une aspiration centralisée et des installations énergétiques performantes.

Dès l’entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, ainsi qu’une chambre, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un balcon, ainsi que d’une salle de bains (baignoire et douche), d’un dressing, d’un bureau et d’un WC indépendant. Une configuration idéale pour une vie de famille, recevoir des proches ou aménager un espace de télétravail.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec son garage, son espace cave et son espace technique dédié à la piscine.

À l’extérieur, le vaste terrain arboré offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments partagés autour de la piscine.

Les atouts de la propriété
175 m² habitables
Terrain clos et arboré de plus de 2 700 m²
Piscine
4 chambres + bureau
Sous-sol complet avec garage, cave et atelier
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage électrique complémentaire
Eau chaude sanitaire par PAC
Panneaux photovoltaïques
Climatisation au rez-de-chaussée
Menuiseries double vitrage
Volets roulants motorisés
2 balcons
DPE : C
Assainissement individuel

Une propriété familiale pleine de charme, bénéficiant d’un environnement privilégié et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Un bien rare à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie.

Ref : 7469.
Prix : 429 000 € - Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle et vidéo sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat 2194- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS.

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne au cœur d'un quartier familial. Ce pavillon est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en appréciant la vie en lotissement. De plus, grâce à son isolation par l’extérieur, sa pompe à chaleur air/eau et sa VMC double flux, vous profiterez d’une note énergétique en classe B qui vous fera réaliser de belles économies!

En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée qui desservira un séjour et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain.

Si vous avez la main verte, vous apprécierez un joli terrain d'une superficie de 400 m² suffisant pour cultiver un potager.

Ses atouts :
• Sous-sol complet
• Un garage de 21 m²
• Isolation par l’extérieur
• Des menuiseries neuves
• Volets roulants électriques
• PAC air/eau
• VMC double flux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,61% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 210.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2194-

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : Au calme secteur résidentiel, venez découvrir cette belle maison d'habitation d'une surface habitable de 132m² édifiée sur une parcelle de 308m².

LES POINTS POSITIFS :

- 6mn de la gare SNCF et 4mn de l'accès autoroute
- commodités et école à pied
- spacieuse hauteur sous plafond
- un salon-séjour lumineux ouvert sur une
belle cuisine entièrement équipée de 65m² donnant accès à une jolie terrasse
- une suite parentale de 28m² comprenant une baignoire et un dressing
- 2 autres chambres
- une salle de bains avec WC
- WC indépendant
- pompe à chaleur Air/Eau
- volets roulant éléctrique dans les chambres
- cave de 40m²
- comble aménageable
- terrain plat de 308m² clos
- coin piscine
- terasse carrelée
- grande cour


A VISITER SANS TARDER !

Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

Situé sur la commune de Saint Clair De La tour, venez visiter ce bel appartement totalement rénové en 2023.

-Electricité, sanitaire et équipements Refait à neuf;
-Cuisine équipée neuve;
-Belle pièce de vie,
-Terrasse de 15m2;
-Proche des commodités;
-Proche axe autoroutier.

Mise en copropriété en cours.

Pour plus d'infos, contactez Romain au: 06/48/15/13/58

Honoraires charge vendeur.

Mandat 2194- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS.

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne au cœur d'un quartier familial. Ce pavillon est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en appréciant la vie en lotissement. De plus, grâce à son isolation par l’extérieur, sa pompe à chaleur air/eau et sa VMC double flux, vous profiterez d’une note énergétique en classe B qui vous fera réaliser de belles économies!

En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée qui desservira un séjour et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain.

Si vous avez la main verte, vous apprécierez un joli terrain d'une superficie de 400 m² suffisant pour cultiver un potager.

Ses atouts :
• Sous-sol complet
• Un garage de 21 m²
• Isolation par l’extérieur
• Des menuiseries neuves
• Volets roulants électriques
• PAC air/eau
• VMC double flux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,61% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 195.00€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2194-

SAINT CLAIR DE LA TOUR : Cadre exceptionnelle, à 5 min de l'accès autoroute !
Venez découvrir cette parcelle plate d'une surface de 900m² constructibles. Expo Sud, entourée de zone Agricole.
Viabilisé eau, EDF et Télécom y comrpis égout.

Possibilité 1 maison.
PRIX: 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez au 06-43-55-30-29 ou 04-74-43-84-09 pour plus d'informations !

Spécialiste du terrain à bâtir depuis plus de 30 ans l'agence du réseau arthurimmo.com 35 rue de la république 38300 BOURGOIN JALLIEU dans le secteur Nord-Isère ( Four, St-Agnin-sur-Bion, Cessieu, L’Isle d’Abeau, Crachier, St-Savin, Badinières, Maubec, Châteauvilain, Culin, Les-Eparres, Rochetoirin, Nivolas-Vermelle, Vénérieu, Chezeneuve, St-Alban-de-Roche, Ruy, St-Chef, Vaulx-Milieu…)

Magnifique appartement situé au premier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 55.35 m²:
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec un dressing de 4.61 m², d'une salle de douche, de toilettes et d'un cellier.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Charges de 50€/mois : sont compris dans les charges :
- l'entretien des parties communes
- la taxe d'ordures ménagères.

Chauffage électrique.
DPE : C.
Assainissement collectif.
Mandat réf : 5709.
Honoraires charge locataire : 570€ dont 155,45€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY

EXCLUSIVITÉ.

-Mandat 2064-

Secteur SAINT CLAIR DE LA TOUR / LA BATIE MONTGASCON.
Secteur calme, proche commerces et école à pied.
10 minutes accès A43 et gare de LA TOUR DU PIN.

Belle parcelle plate constructible non viabilisée de 650m² environ, avec vue partielle sur champs et montagnes.

Viabilités en bordure. Prévoir assainissement individuel.

Terrain avec libre choix de votre constructeur.

Honoraires d'agence à charge du vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2064-