Real estate real estate in Trémolat (24510)

À Vendre – Maison avec studio attenant à deux pas du centre de Trémolat

Située à seulement quelques minutes à pied du centre du charmant village de Trémolat, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

L’ensemble se compose d’une maison d’habitation principale ainsi que d’un studio indépendant attenant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.

La maison principale de 113m² habitabels comprend :
Rez-de-jardin :
Une cuisine
Un salon
Une entrée pouvant faire office de bureau
Deux chambres
Une salle d’eau avec WC
À l’étage :
Deux chambres en enfillade
Une salle d’eau avec WC
Un placard/Dressing de 7m²
Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques et un insert bois. Les huisseries sont en simple vitrage.

Le plus :
Un studio attenant d’environ 30 m², à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un garage et un agréable jardin d’environ 800 m² complètent ce bien.

En option :
Possibilité d’acquérir en sus un terrain constructible d’environ 1000 m²
? Un emplacement recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerceset de la Dordogne.
À découvrir sans tarder !

Ancien séchoir à tabac entièrement rénové en 2015 – Maison atypique de 174 m² habitables

Située sur la commune de Trémolat, à seulement 2 km du centre-bourg avec épcierie, école gare, cette prorpiété pleine de charme, issue de la rénovation d’un ancien séchoir à tabac, saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.

La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec les baies vitrées de 56 m² et cuisine ouverte équipée.
Vous y trouverez également :

- Une chambre
- Une salle de bains avec baignoire,
- Un WC indépendant,
- Une chaufferie - buanderie
- Une entrée de 23 m² avec point d’eau permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire selon ses envies.

À l’étage :

- Une mezzanine pour un espace bureau ou de détente
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau,
- Un WC indépendant.

Huisseries en double vitrage,

Chauffage électrique au sol + poêle à bois.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin plat, arboré et verdoyant, agrémenté d’un potager bio et de nombreux arbres fruitiers. Une dépendance d’environ 20 m², complète l’ensemble.

Le bien est desservi pour le raccordement à la fibre