Building real estate in Val-d'Oise (95)

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM SARCELLES !

MURS DE BOUTIQUE d'environ 140 m² -

Emplacement premier choix Sarcelles cœur du village entouré de commerces de proximité et accessible facilement avec grand parking.

Composée d’un rez-de-chaussée local 55m² divisé en deux parties :

-local occupé 891€/mois locataire depuis 20 ans environ 27m² en très bon état avec wc et lave mains

- local vide compteur séparé 27 m ² en très bon état avec wc et lave mains

Un accès indépendant des locaux
1er étage : Plateau de bureaux profession libérale ou secteur tertiaire 80m² :

- 4 Bureaux, dégagement, atelier, réserve et WC séparé

DOUBLE VITRAGE ET CLIM

Taxe Foncière: 1953euros / an

Avantages de l'emplacement :

Centre du village : Assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes.

Commerces de proximité : Crée un flux constant de clients potentiels.

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Centre ville de Beaumont sur Oise (95), Nous vous proposons ce petit immeuble de rapport d'environ 135 m2 édifié sur 3 niveaux comprenant un local commercial et 2 appartements (1T1 et 1T2).
Il se compose de:
Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 75 m2 avec vitrine composé d'une banque d'accueil 2 postes de travail, en profondeur un poste de travail, un espace convivialité avec kitchenette, un WC, un bureau fermé, une salle de réunion et un local archive, local poubelles et accès séparés pour les étages.
Au 1er Etage: un studio de 25.44 m2 (loi Carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC.
Au 2ème Etage: un appartement T2 de 29 m2 (loi Carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé et une chambre.
Les 2 appartements sont actuellement loués.

DPE: Classe Energie E (257 KWh/m2/an), Classe Climat B (8 KgCO2/m2/an).
Nous vous proposons ce bien au prix de 314 500 euros FAI (Honoraires à charge vendeur).
Référence annonce MR277.
Intéressés ? Appelez-vite Marc RAYNAL 06.07.53.87.08 Arthurimmo.com Baillet en France.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

VENDU -SOUS COMPROMIS DE VENTE -

ARGENTEUIL MAISON - ENSEMBLE IMMOBILIER
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
MAISON ATYPIQUE SUR 2 NIVEAUX COMPRENANT UN APPARTEMENT DE 78 M² AU REZ DE CHAUSSEE ET UN APPARTEMENT DE 93 M² AVEC TERRASSE DE 70 M²- UN GRAND GARAGE - UN ATELIER - ACCES VOITURES ET COUR DEVANT.
SURFACE AU SOL DE 247 M²
IDEAL INVESTISSEUR - ARTISAN - GRANDE FAMILLE...