Building real estate in Yvelines (78)

A VENDRE ARTHURIMMO-HOUDAN HYPER CENTRE
IMMEUBLE MIXTE HABITATION + COMMERCE
un Immeuble de rapport de 209 m2 plein centre de Houdan de 3 étages:
- Boutique de 54 m2 - louée 1 350 € - bail signé le 13/06/2025.
- Appartement F2 de 56,50 m2 - loué 750 € + 15 € - bail signé le 13/10/2022.
- Appartement duplex F4 de 98,30 m2 - loué 1 100 € + 15 € - bail signé le 14/06/2021.
- Cave de 57 m2 + cour intérieure de 20 m2.
Construction de l'immeuble antérieure à 1950, les 2 appartements entièrement rénovés en 2018 et 2020
Chauffage électrique individuel (radiateurs).
Bien non soumis à l'encadrement des loyers.
Non concerné par un état des risques et pollutions (ERP) et absence d'amiante.
Date établissement diagnostic énergétique le 30/11/2023.

A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR. Centre Septeuil immeuble de 4 appartements avec toutes les commodités à pied.
2 Studios (17m² et 19 m²) refaits à neuf.
2 T2 de 46 m² en très bon état.
Les appartements sont vides
Montants loyers annuels : 30.000 €.

L'agence Arthurimmo.com a le plaisir de vous présenter cet immeuble à usage commercial (298m2) et d'habitation (363m2). Il est localisé au coeur de la ville des Mureaux à seulement quelques minutes à pied de la gare. Érigé sur un terrain de 938m2, il se compose de deux étages, d'une grande cour où plusieurs véhicules peuvent aisément stationner en extérieur, un garage double d'environ 35m², ainsi qu'un jardin arboré. Le rez-de-chaussée est consacré à toutes activités commerciales (extractions d'air) avec son magasin de 63m² et sa vitrine donnant sur la rue, une réserve, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un vestiaire, une douche et une cave de 60m² environ. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur la salle à manger ainsi qu'un spacieux salon double exposition. Quatre chambres, trois salles d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. Le deuxième étage offre 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que le grenier aménagé. Visite virtuelle disponible !

Dans le centre ancien de la ville de Limay (78) votre Agence Arthurimmo.com vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier à rénover comprenant un pavillon deux pièces avec jardin et sous-sol total, un immeuble de 3 appartements avec caves et des combles aménageables et un terrain occupé par un atelier et un hangar.
Plusieurs lots sont loués mais libérés prochainement.
Idéal pour une opération marchande, une petite promotion immobilière ou immeuble de rapport.
Contactez nous pour plus d'informations.