House for sale in Dolomieu (38110)

-Mandat 2368- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Au coeur de la Commune de DOLOMIEU, avec école et commerces à pieds, devenez propriétaires de votre future maison individuelle Elytis !

Sur une parcelle de 470m² dans un petit lotissement de 8 maisons seulement, vous bénéficierez d'une construction NEUVE de 102m² habitables environ, avec Terrasse, Jardin et Garage.

En rez-de-chaussée, un Hall d'Entrée, une Pièce de Vie lumineuse de 45m² environ avec sa Cuisine ouverte, et un WC indépendant.
A l'étage, 3 belles Chambres de 12 à 13m², une grande Salle d'Eau, et un 2nd WC indépendant.

Construction sur vide-sanitaire, tuiles plates terre cuite Alpha10, Menuiseries Aluminium et PVC avec double-vitrage Haute Performance, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage PAC Air/Air (clim réversible), eau chaude par Ballon Thermodynamique, VMC Hygro B, etc...

Retrouvez toute la qualité de construction de notre partenaire constructeur Elytis à un prix maîtrisé de 274.000€ !

Vente en Etat Futur d'Achevement (VEFA) vous faisant bénéficier des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
8 constructions NEUVES, 100% en accession, sans logements sociaux.
Débuts des travaux prévus à l'Automne 2026.
Début des livraisons prévu au Printemps 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
-Mandat 2368-

-Mandat 2367- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Au coeur de la Commune de DOLOMIEU, avec école et commerces à pieds, devenez propriétaires de votre future maison individuelle Elytis !

Sur une parcelle de 359m² dans un petit lotissement de 8 maisons seulement, vous bénéficierez d'une construction NEUVE de 102m² habitables environ, avec Terrasse, Jardin et Garage.

En rez-de-chaussée, un Hall d'Entrée, une Pièce de Vie lumineuse de 45m² environ avec sa Cuisine ouverte, et un WC indépendant.
A l'étage, 3 belles Chambres de 12 à 13m², une grande Salle d'Eau, et un 2nd WC indépendant.

Construction sur vide-sanitaire, tuiles plates terre cuite Alpha10, Menuiseries Aluminium et PVC avec double-vitrage Haute Performance, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage PAC Air/Air (clim réversible), eau chaude par Ballon Thermodynamique, VMC Hygro B, etc...

Retrouvez toute la qualité de construction de notre partenaire constructeur Elytis à un prix maîtrisé de 279.000€ !

Vente en Etat Futur d'Achevement (VEFA) vous faisant bénéficier des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
8 constructions NEUVES, 100% en accession, sans logements sociaux.
Débuts des travaux prévus à l'Automne 2026.
Début des livraisons prévu au Printemps 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
-Mandat 2367-

-Mandat 2366- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Au coeur de la Commune de DOLOMIEU, avec école et commerces à pieds, devenez propriétaires de votre future maison individuelle Elytis !

Sur une parcelle de 467m² dans un petit lotissement de 8 maisons seulement, vous bénéficierez d'une construction NEUVE de 102m² habitables environ, avec Terrasse, Jardin et Garage.

En rez-de-chaussée, un Hall d'Entrée, une Pièce de Vie lumineuse de 45m² environ avec sa Cuisine ouverte, et un WC indépendant.
A l'étage, 3 belles Chambres de 12 à 13m², une grande Salle d'Eau, et un 2nd WC indépendant.

Construction sur vide-sanitaire, tuiles plates terre cuite Alpha10, Menuiseries Aluminium et PVC avec double-vitrage Haute Performance, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage PAC Air/Air (clim réversible), eau chaude par Ballon Thermodynamique, VMC Hygro B, etc...

Retrouvez toute la qualité de construction de notre partenaire constructeur Elytis à un prix maîtrisé de 289.000€ !

Vente en Etat Futur d'Achevement (VEFA) vous faisant bénéficier des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
8 constructions NEUVES, 100% en accession, sans logements sociaux.
Débuts des travaux prévus à l'Automne 2026.
Début des livraisons prévu au Printemps 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
-Mandat 2366-

-Mandat 2365- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Au coeur de la Commune de DOLOMIEU, avec école et commerces à pieds, devenez propriétaires de votre future maison individuelle Elytis !

Sur une parcelle de 506m² dans un petit lotissement de 8 maisons seulement, vous bénéficierez d'une construction NEUVE de 102m² habitables environ, avec Terrasse, Jardin et Garage.

En rez-de-chaussée, un Hall d'Entrée, une Pièce de Vie lumineuse de 45m² environ avec sa Cuisine ouverte, et un WC indépendant.
A l'étage, 3 belles Chambres de 12 à 13m², une grande Salle d'Eau, et un 2nd WC indépendant.

Construction sur vide-sanitaire, tuiles plates terre cuite Alpha10, Menuiseries Aluminium et PVC avec double-vitrage Haute Performance, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage PAC Air/Air (clim réversible), eau chaude par Ballon Thermodynamique, VMC Hygro B, etc...

Retrouvez toute la qualité de construction de notre partenaire constructeur Elytis à un prix maîtrisé de 289.000€ !

Vente en Etat Futur d'Achevement (VEFA) vous faisant bénéficier des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
8 constructions NEUVES, 100% en accession, sans logements sociaux.
Débuts des travaux prévus à l'Automne 2026.
Début des livraisons prévu au Printemps 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
-Mandat 2365-

Exclusivité Dolomieu,
Maison de 100 m² habitables
Terrain de 525 m²
2 chambres + palier / bureau de 16 m²
Buanderie, atelier, dépendance et cave
1 puit

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, une buanderie et un accès à l'atelier.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une grande pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en troisième chambre..

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.com ou sur simple demande.

Nombreux travaux effectués comme la facade en 2022, une partie de la toiture en 2017, une isolation exterieur coté nord, la marquise, la porte d'entrée, certaines fenetres, isolation des combles...

Chauffage: poele à granulés + radiateurs à l'étage
Ainsi qu'un planché chauffant dans la cuisine (pas utilisé)
Consommation réelle: 1 palette de granulés et 70€/mois d'éléctricité (personne seule)
DPE :F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3670 € et 5020 €.

Taxe foncière: 584€
Assainissement individuelle

Réf : 7360
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SECTEUR DE DOLOMIEU Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité touristique ou une résidence partagée, cette Maison d'environ 363 m² à 500 mètres (commerces, écoles, arrêt de bus pour les collèges et lycée)
cadastrée sur une parcelle d'environ 2684m².
2 garages , cave , atelier, piscine et pool house.
Au rez-de-chaussée, un logement indépendant d'environ 110 m2, composé d'un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine spacieuse, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements.
Au 1er étage :entrée ,cuisine équipée, une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes, deux chambres, une salle d'eau et toilette.

Au deuxième étage, un palier, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire avec toilette.

Les combles sont aménagées et se composent actuellement de trois pièces supplémentaires à rafraichir.

-Chauffage pompe à chaleur au sol et radiateur, un poêle à bois et une cheminée.
- Assainissement collectif
-Taxe Foncière : 3673 €
- DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat 7278.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Arthurimmo.com – Blot l’Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa récente, construite en 2009, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet professionnel.

Une maison spacieuse et lumineuse

La villa se compose d’une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un séjour et une salle à manger ouverts sur l’extérieur.
Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale selon configuration, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux…).

Un extérieur conçu pour profiter

Les beaux jours seront un véritable plaisir grâce à :

Une piscine accompagnée de son abri, idéale pour prolonger la saison de baignade

Une vaste terrasse, parfaite pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille

Un terrain généreux offrant intimité et tranquillité

Une dépendance de plus de 200 m² : un atout rare

La propriété inclut également une grande dépendance d’environ 200 m², offrant de multiples possibilités :

Atelier pour artisan

Espace pour stockage professionnel

Garage pour collectionneurs (voitures, motos…)

Création d’un espace de loisirs ou de réception

Un grand espace de stationnement permet d’accueillir de nombreux véhicules, utilitaires ou remorques en toute simplicité.

Un emplacement recherché

Située à Dolomieu, la villa bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et apprécié pour sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation.

Exclusivité Dolomieu,
Magnifique propriété de 230 m² habitables
Cadastrée sur 4830 m² de terrain.
Grands volumes
5 chambres (+ le petit salon au rdc pouvant servir de chambre)
Dépendances de 45 m² et atelier de 30 m²
2 caves et chaufferie en sous-sol

-Rez-de-chaussée :
Entrée, salon/séjour, cuisine, toilettes, salle à manger, buanderie et petit salon de 18 m² (pouvant servir de chambre).
-1er étage :
Palier, couloir, 5 chambres (Avec coins d'eau), salle de bains et toilettes.
-2ème étage :
Grenier de 80 m² (planché)
-Sous-sol : chaufferie, rangement, 2 caves dont une voutée.
-Dépendances: Une grange et un atelier + étages.

** Vidéo et visite virtuelle de la propriété disponible sur demande et sur votre site Arthurimmo **

Chauffage central chaudière fuel.
DPE :F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 9270 € et 12 600 €.
Assainissement collectif.

Dolomieu: Commerces de proximités + Proche A43 et gare SNCF
Réf: 6994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 335 000€ dont 12 885€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.