House for sale in Seine-Et-Marne (77)

Découvrez cette propriété de caractère offrant un fort potentiel après rénovation.
Développant environ 175 m² habitables sur un terrain de 472 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 47 m², véritable espace de convivialité et de partage, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante de 20 m² bénéficie d’un accès direct à la terrasse. De nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC.
Sous les combles, une quatrième chambre d’environ 24 m² offre un bel espace supplémentaire pouvant également convenir à un bureau, une salle de jeux ou une suite.
Une cave ainsi qu’un jardin viennent compléter l’ensemble.
Chauffage au gaz.
Assainissement collectif tout-à-l’égout.
Taxe foncière : environ 1 600 € par an.
Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour créer un intérieur à leur image tout en profitant de beaux volumes et d’un agréable extérieur.

NOUVEAUTÉ DE L’AGENCE ! Nadiya PETRYCHUK (EI) vous invite à découvrir cette superbe maison familiale construite en 2001, d'une superficie d’environ 128 m² habitables, située à Jouy-sur-Morin (77320).

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 204 m², cette maison individuelle avec sous-sol total offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort.

UN EMPLACEMENT IDÉAL
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de La Ferté-Gaucher et à environ 15 minutes de Coulommiers.

Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux d’environ 40 m², agrémenté d’un poêle à bois ;
Une cuisine ouverte d’environ 20 m², avec un accès direct à une belle terrasse de 30 m² ;
Une suite parentale avec salle d’eau et grande porte-fenêtre ;

Un WC indépendant.

À l’étage :
Un palier lumineux ;
Deux belles chambres spacieuses et confortables ;
Une salle de bains avec double vasque et WC.

DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE

Le terrain de 2 204 m² est un véritable atout pour cette propriété.

Vous profiterez notamment :

- d’une agréable terrasse de 30 m² ;
- d’un sous-sol complet d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules ;
- d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules à l’avant de la maison ;
- d’un grand jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers ;
- d’un jardin sans vis-à-vis, pour plus d’intimité.
- Puisard
Un environnement particulièrement agréable pour les amoureux de la nature et les familles souhaitant profiter d’un bel espace extérieur.

LES PRESTATIONS

La maison dispose de plusieurs équipements assurant confort et praticité au quotidien :
- Chauffage électrique ;
- Poêle à bois ;
- Fenêtres double vitrage ;
- Volets roulants électriques ;
- Fibre optique ;
- Tout-à-l’égout.
Constructeur : VALENTE

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE

Une maison à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nadiya PETRYCHUK (EI).

NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE – COUP DE CŒUR À JOUY-SUR-MORIN !
Nadiya PETRYCHUK vous présente cette charmante maison de type studio de 27 m² habitables, offrant une surface totale d’environ 29 m², entièrement rénovée en 2023, située dans le village de Jouy-sur-Morin (77320), à moins de 15 minutes de Coulommiers.

Édifiée sur un terrain d’environ 140 m², cette maison offre un cadre idéal pour différents projets : télétravail, activité professionnelle, résidence secondaire ou investissement locatif de type Airbnb.

Atouts :
Maison entièrement rénovée en 2023

Surface habitable : 27 m²

Terrain d’environ 140 m²

Stationnement intérieur pour jusqu’à 3 véhicules

Fenêtres en double vitrage

Chauffage par radiateur à inertie à chaleur douce

Production d’eau chaude par ballon thermodynamique de 200 L

Environnement calme, proche de Coulommiers

Raccordements aux réseaux d’eau et d’assainissement à la charge exclusive du futur acquéreur

⚠️ À noter : les travaux et frais nécessaires à la viabilisation du bien seront entièrement à la charge du futur acquéreur.

Une opportunité à saisir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 98 91 90 86 – Nadiya PETRYCHUK (EI)

L'Agence ARTHURIMMO de Gretz-Armainvilliers vous propose en Exclusivité, une maison individuelle de 92 m² dans le quartier du Bois Vignolles.
Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec un pôele à granulés, une salle de bains avec douche et WC. Un dégagement avec rangement qui dessert une chambre ou bureau, une buanderie avec un acces à une véranda et terrasse couverte.
À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres dont 1 avec placards et un WC.
Une dépendance.
Le tout sur un terrain d'environ 295 m².
Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la crèche, de la gare RER E et des axes routiers.
L'état des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ de l'agence Éric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric VAUGEOIS vous propose cette magnifique maison briarde (DEP en C) de type T7 de 205m² environ dans le village de Saint-Augustin 77515. Elle se compose : Entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine aménagée et équipée - Chaufferie/buanderie - WC. Étage : Grande pièce palière - Salle d'eau - 3 Chambres dont une avec Dressing - Salle de bains - WC séparé. Sous-combles : Pièce palière - 2 Grandes Chambres. Équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière gaz + convecteurs électrique. Assainissement individuel par micro-station conforme. Internet très haut débit par FIBRE. EXTERIEURS : Terrain de 1500 m² environ, clos plat, au calme et sans vis-à-vis. Terrasse. Puits. Maison en parfait état sans aucun travaux. A visiter sans tarder !

NOUVEAUTÉ DE L’AGENCE ! Nadiya PETRYCHUK (EI) vous invite à découvrir cette superbe maison familiale construite en 1997, offrant une surface totale d’environ 155 m², dont 133 m² habitables, située à Pézarches (77131).
UN EMPLACEMENT IDÉAL
La maison profite d’un emplacement privilégié, à seulement 9 minutes de Marles-en-Brie et environ 10 minutes de Fontenay-Trésigny.
Implantée dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste séjour/salon lumineux d’environ 39 m² agrémenté d’une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, une cuisine américaine moderne et aménagée avec accès au cellier et au garage, un accès direct à une belle terrasse extérieure, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un accès depuis la suite à un bureau à l’étage ainsi qu’à une petite terrasse extérieure, et un WC indépendant.
À l’étage :
Un grand palier dessert 3 belles chambres d’environ 11 à 14 m² équipées de la climatisation et du système de distribution de chaleur de la cheminée, une jolie salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE
La propriété est édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un vaste espace extérieur.
Vous bénéficierez notamment :
• d’une agréable terrasse ;
• d’une piscine hors-sol ;
• d’un garage d’environ 20 m² ;
• d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules à l’avant de la maison ;
• d’un environnement sans vis-à-vis pour plus d’intimité.
LES PRESTATIONS
La maison propose de nombreux équipements assurant confort et praticité au quotidien :
• Chauffage électrique avec pompe à chaleur ;
• Ballon thermodynamique ;
• Climatisation dans toutes les pièces ;
• Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur ;
• Fenêtres double vitrage ;
• Volets roulants électriques et volets PVC ;
• Alarme ;
• Fibre optique ;
• Fosse septique ;
• Portail électrique.
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE
Cette maison offre de beaux volumes, un confort moderne et de nombreuses prestations, le tout dans un environnement calme et agréable.
Son agencement, ses extérieurs, l’absence de vis-à-vis et ses équipements en font une propriété idéale pour une vie de famille, tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Un bien rare sur le secteur !
Une maison à visiter sans tarder.
Contactez Nadiya PETRYCHUK (EI) pour organiser votre visite.

MAISON ANCIENNE 113 M2 – JARDIN 470 M2 - TERRASSE SUD - GARE A 20 MIN A PIED

Dans un quartier calme et recherché de Thorigny-sur-Marne, venez découvrir cette maison ancienne indépendante d’environ 113 m2 habitables (141 m2 utiles), implantée sur un terrain de 470 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu’un séjour avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud et au jardin, sans vis-à-vis. Une buanderie et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, d’un dégagement ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d'une cave de 16 m2 attenante à la maison ainsi qu'un jardin de 470 m2, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers, d'une terrasse de 20 m2 exposée SUD, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison se situe dans un secteur particulièrement apprécié des familles, avec les transports à proximité et la gare de Lagny-Thorigny accessible en environ 20 minutes à pied

Les + :
• Maison ancienne indépendante
• 113 m2 habitables - 141 m2 utiles
• Terrain de 470 m2
• 3 grandes chambres
• Terrasse plein Sud
• Gare accessible à pied
• Quartier calme et recherché

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC 530373968 - Meaux

Découvrez cette agréable maison de 81 m2 utiles (71 m2 habitables) idéalement située à Thorigny-sur-Marne, parfaite pour une petite famille ou un couple. La propriété se compose de quatre pièces, incluant deux chambres lumineuses, possibilité de créer une troisième, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant dans un environnement paisible à proximité des commodités.

Cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité. Les fenêtres en PVC contribuent à optimiser le confort au quotidien, tandis que les volets roulants électriques simplifient la gestion de la lumière et la sécurité des ouvertures.

Un vide sanitaire vient compléter ce bien, garantissant une meilleure préservation de la structures. Cette propriété est une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable à Thorigny-sur-Marne, avec tout le confort moderne.

Maison familiale d’environ 97 m² – Terrain de 2 800 m² – Garage – Beaux volumes – Potentiel

À seulement 4 minutes de Rebais, Laura Letombe vous propose de découvrir cette maison pleine de charme, offrant environ 97 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain de 2 800 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son ambiance lumineuse, chaleureuse et conviviale. Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant profiter de grands espaces verts, de calme et d’intimité.

Une maison familiale avec du potentiel

La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.

La pièce de vie se veut conviviale et lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté confort, vous trouverez une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés. La propriété dispose également d’un portail électrique ainsi que d’un garage, offrant confort, sécurité et espace de rangement.


Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison et de créer un intérieur à leur image.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 2 800 m².

Vous pourrez pleinement profiter de ces grands espaces verts, que ce soit pour les enfants, les repas en extérieur, les moments de détente, un potager ou simplement pour profiter d’un environnement paisible.

Le terrain bénéficie d’un cadre sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre extérieur en toute tranquillité.


Située à Saint-Siméon, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 4 minutes de Rebais et de ses commerces et commodités.

Vous profiterez ainsi d’un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité des services du quotidien.

LES ATOUTS

• Environ 97 m² habitables
• Terrain de 2 800 m²
• 2 chambres
• Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
• Cuisine ouverte
• Pièce de vie lumineuse et chaleureuse
• Salle de bains avec baignoire + douche
• WC séparés
• Garage
• Portail électrique
• Terrain sans vis-à-vis
• Grands espaces verts
• Travaux de rénovation à prévoir
• À seulement 4 minutes de Rebais

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de verdure et de tranquillité, avec un beau potentiel de personnalisation.

À quelques pas de la gare !

Venez découvrir cette charmante maison avec terrasse et jardin, offrant un séjour avec cuisine ouverte et un salon.

À l’étage, deux espaces distincts : deux chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC.

Vous bénéficierez également d’un box et d’une place de parking couverte.

Les + : proximité gare, jardin, double vitrage, volets roulants.

Une maison idéale pour une famille, à découvrir rapidement !

ARTHURIMMO PONTHIERRY vous propose à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de 89m2 construite en 1937, bâtie sur un terrain de 800 m².
Elle se compose au RDC d’une cuisine , d’un WC, d’un séjour salon, d’un bureau de 6 m² et un accès au sous-sol.

À l’étage : deux chambres, dont une de 16 m² avec dressing, ainsi qu’une chambre avec salle d'eau.
Un sous-sol total de 40 m²avec buanderie, cuisine d’été et cellier complète la maison. Garage de 18 m² et abri.

Une annexe de 14 m2
Le jardin, au calme et verdoyant.

Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir. Chaudière gaz Frisquet récente.


Honoraires d'agence à la charge du acquéreurs.
Classe Énergie : F (377 kWh/m²/an) – Classe Climat : F (83 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – site internet : https://medimmoconso.fr

## Vaires-sur-Marne, limite Brou — Maison à rénover avec combles et garage de 80 m²

**Marchands de biens, investisseurs, entrepreneurs : une maison à repenser selon votre projet.** Située à Vaires-sur-Marne, en limite de Brou, cette maison de **86 m² habitables**, implantée sur un **terrain de 465 m²**, offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation.

Elle propose quatre pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante dont l’ouverture sur la pièce de vie peut être réalisée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre de 17 m².

Accessibles directement depuis le palier, les combles de 25 m² constituent un potentiel supplémentaire : leur aménagement permettrait d’envisager environ 25 m² répartis en une ou deux pièces, sous réserve de faisabilité technique. Une possibilité intéressante pour faire évoluer la distribution de la maison en fonction de vos besoins.

Les atouts complémentaires :
Un garage de 80 m² environ, offrant un volume annexe appréciable, notamment pour le stockage.
Un bien libre, raccordé au tout-à-l’égout.

**Prix : 300 000 €

Contactez nous pour organiser une visite et apprécier sur place les volumes et les possibilités de cette propriété.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l’agence Éric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric VAUGEOIS vous propose juste à coté de Crécy-la-Chapelle dans le village très recherché de Guérard 77580 cette maison de 76 m² environ de type T3 édifiée en 2007 (DPE:C). Elle se compose : Entrée sur Grand Séjour lumineux - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d’eau - WC séparé. Étage : Palier - 2 Chambres - WC Séparé. Équipements : Fenêtres double vitrage, Chauffage par convecteurs électrique éco. Ballon d’eau chaude électrique. Raccordé au tout-à-l’égout conforme. Internet très haut débit par FIBRE. Extérieur : Grande terrasse de 30 m² environ, clos sans vis-à-vis. Garage de 14 m² environ. Taxe foncière de 750 E/an. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO VAL D’EUROPE !!!

Situé dans une rue calme à sens unique, principalement empruntée par ses riverains, ce pavillon d’environ 140 m² habitables, édifié sur une parcelle de 500 m², constitue un bien rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 45 m² avec rangements ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ces deux pièces offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec espace buanderie, un WC indépendant et un garage.
À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, d’un palier pouvant accueillir un espace bureau ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, la parcelle de 500 m² accueille un chalet de jardin alimenté en électricité.

Les atouts :
Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir
Dalle béton
Environ trois quarts des fenêtres équipées de volets roulants électriques
Terrasse et jardin accessibles depuis le séjour et la cuisine
Garage
Rue calme à sens unique
Un véritable havre de paix, à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles et des professionnels de santé.

Au cœur du village de Carnetin, découvrez cette belle maison familiale de 165 m² habitables, offrant 8 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort.

Particulièrement bien isolée grâce à une isolation thermique par l’extérieur (ITE) complétée par une isolation intérieure (ITI), la maison bénéficie d’un DPE classé C, gage de bonnes performances énergétiques. Le double vitrage et le poêle à bois viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal toute l’année, tout en offrant une atmosphère chaleureuse en hiver.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un séjour, d’un cellier et de WC.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une chambre palière ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le grenier, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec une grande pièce palière, une salle de bains, une grande chambre ainsi que de nombreux rangements.

Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en conservant une agréable convivialité dans les pièces de vie.

Son emplacement au centre du village constitue un véritable atout : vous profitez du calme et du charme de Carnetin tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles dans les communes voisines, notamment à Thorigny-sur-Marne et Lagny-sur-Marne, ainsi que les transports et principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement les pôles d’activités environnants.

Une maison familiale alliant volume, confort thermique, performance énergétique et emplacement privilégié, dans un environnement recherché.