Real estate for sale in Lisses (91090)

Idéalement située sur la commune de Lisses venez découvrir cette magnifique maison familiale de 141 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, idéale pour accueillir toute votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie composé d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon-séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre avec un grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse.

Vous profiterez également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 500 m², offrant un agréable extérieur.

Possibilité de nombreux stationnements, proche des commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES B indice 7.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2210€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située dans une résidence déjà disponible ! Un appartement 4 pièces de 75.49m² avec 1 loggia et 2 parkings en sous-sol. Il se situe au 1er étage et se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon avec accès à une loggia. Ensuite 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Chauffage chaudière individuelle dans une buanderie.

Copropriété de 26 lots d'habitation sur 57 lots au total , pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 2400€/an.

Classe énergie 66 kWhEP/m².an (A) - Classe climat 13kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :560€ ~ 840€

Un dispositif innovant pour devenir propriétaire :
Les logements de la résidence sont proposés dans le cadre du Bail Réel Solidaire, un dispositif qui rend l’accession à la propriété plus accessible aux ménages répondant à certaines conditions de ressources. Ce mode d’acquisition vous permet :

-> Jusqu’à -30 % d’économies sur le prix d’achat par rapport au marché traditionnel,

C’est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget.

Un emplacement central et pratique :
Nichée au cœur du centre-ville de Lisses, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié : commerces de proximité, écoles, transports et espaces verts sont à portée de main, garantissant un quotidien pratique et serein.

*BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

PROCHE BONDOUFLE
Découvrez sur la commune de Lisses, au calme d'une impasse, une maison d’habitation accolée de 5 pièces d’environ 100m² édifiée sur une parcelle de 174m² comprenant :
- Une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un garage avec espace buanderie et des rangements sous l'escalier.
- A l’étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un placard et un WC séparé.
Combles aménageables en une pièce de vie de 40m² au sol (20m² carrez).

Les +: Proche de toutes les commodités - beaux volumes - 2 points d'eau - exposition sud - volets roulants électriques - ballon d'eau chaude neuf...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 249 et GES B indice 8.

Découvrez sur la commune de Lisses, au calme d'une impasse, une maison d’habitation accolée de 5 pièces d’environ 100m² édifiée sur une parcelle de 174m² comprenant :
- Une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un garage avec espace buanderie et des rangements sous l'escalier.
- A l’étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un placard et un WC séparé.
Combles aménageables en une pièce de vie de 40m² au sol (20m² carrez).

Les +: Proche de toutes les commodités - beaux volumes - 2 points d'eau - exposition sud - volets roulants électriques - ballon d'eau chaude neuf...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 249 et GES B indice 8.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Découvrez ce très bel appartement duplex 5 pièces offrant 100 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate des commerces du quotidien. Son agencement et ses volumes en font un lieu de vie parfait pour une famille.

Installé au 2ᵉ étage, l’accès se fait par un sas qui offre une entrée abritée et confortable. Dès l’ouverture de la porte, la sensation est comparable à celle d’une maison : les volumes sont généreux et l’entrée, spacieuse, dispose de rangements intégrés.

Le premier niveau accueille un vaste espace de vie entièrement ouvert, harmonieusement structuré entre la cuisine équipée et amménagé, la salle à manger prolongée par une terrasse, et un salon cosy.
Vous trouverez également à ce niveau une chambre, une salle de bains entièrement rénovée ainsi que des WC séparés.

À l’étage, le palier dessert parfaitement l’espace nuit : une grande chambre avec accès à une seconde terrasse, une deuxième chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.

L’appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants et aucun travaux n’est à prévoir.

Pour votre confort, un parking sécurisé abrite un box pour stationner votre véhicule.

Charges Mensuelles : 320€ par mois comprenant eau froide, chauffage au sol, assurance, entretien des parties communes, entretien extereiur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

Au sous-sol de la Résidence Alexane, une place de stationnement numérotée.
Résidence sécurisée - Porte motorisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Médiateur de la consommation: GIE MEDIMMOCONSO -https://medimmoconso.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr