Shop for sale in Nice(all postal codes)

Ideally located in Nice North, this 78.24 m² commercial space, easily transformable into a loft with office, offers a modern and bright space divided into two functional rooms. Thanks to its large storefront and versatile layout, it is perfectly suitable for any professional activity, shop or office. The property benefits from high-end features: reversible ducted air conditioning, double glazing compliant with commercial standards, electric roller shutters, and a secure door to ensure peace of mind on a daily basis.

Idéalement situé au cœur du quartier niçois St Roch, ce local commercial de 68,11 m² offre de nombreuses possibilités pour installer votre activité professionnelle. Composé de deux pièces spacieuses, il bénéficie d'une belle vitrine sur rue, vous garantissant une visibilité optimale auprès de votre clientèle.

L’espace principal, lumineux et bien agencé, peut accueillir des bureaux, un espace d’accueil ou tout autre aménagement selon vos besoins. La seconde pièce, en souplex, est idéale pour des réunions ou des ateliers et dispose d’un accès direct par un escalier intérieur, offrant ainsi une grande polyvalence d’utilisation.

Ce local est en excellent état et prêt à l’emploi, avec une décoration moderne et élégante. Proche des transports et de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à une profession libérale, une agence ou une boutique. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique de Nice !
En plus de votre activité vous disposerez d'un revenu locatif car celui-ci dispose d'un petit local actuellement loué environ 360€/mois

Idéal Exploitant ou Investisseur. Opportunité exclusive au cœur de Nice. Vente des murs immobiliers d'un établissement hôtelier de 16 chambres, vendu entièrement libre de bail et d’occupant. Pas de reprise de personnel, pas de cession de marque ni de clientèle.Parfait pour un exploitant souhaitant lancer son propre concept/enseigne ou pour un investisseur à la recherche d'un actif premium sur un marché touristique ultra-dynamique. Descriptif : Sous-sol : Entrée, couloir, chaufferie technique et 4 pièces de stockage.Rez-de-chaussée : Accueil, séjour, cuisine, grande salle de réception, salle d'eau et 6 chambres avec salle d’eau privative. Local climatisation terrasse extérieur. 1er Étage : Dégagement et 10 chambres avec salle d’eau privative (dont 2 avec balcon).2ème Étage (Combles) : Grand appartement de fonction privatif pour l’exploitant, complété par une terrasse ciel ouvert. Actif à Fort Potentiel de Valorisation Emplacement central offrant de nombreuses stratégies de développement : optimisation ou montée en gamme de l'offre, valorisation des extérieurs, projet de rooftop, ou création de surfaces supplémentaires (sous réserve de faisabilité technique et d'autorisations administratives).Dossier complet et prix sur demande.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la Place Garibaldi, ce local commercial vide de 82 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare à saisir.

Anciennement occupé par une galerie d’art, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement avec une forte visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante, dans un environnement dynamique mêlant commerces, restaurants, résidences haut de gamme et flux touristique constant.

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Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 82 m²
• Vitrine : Linéaire sur rue, assurant une excellente visibilité
• État général : Bon état, prêt à l’exploitation
• Destination : Toutes activités hors nuisances (libérale, showroom, galerie, bureau, concept store…)

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Avantages clés :
• Loyer très attractif : seulement 981 €/mois HT HC, très en dessous des valeurs locatives du secteur
• Bail commercial en cours reconduit tacitement, usage actuel coiffure/esthétique
• Quartier en pleine évolution : arrivée de nouveaux commerces, rénovation de façades, amélioration du flux piéton
• Pas de salariés à reprendre, idéal pour un porteur de projet indép

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Confort et Fonctionnalité :
• Accès PMR (possibilité d’aménagement)
• Climatisation réversible installée

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À proximité immédiate :
• Tramway ligne 1 & 2 – arrêt Garibaldi / Port Lympia
• Parking public Barla / Port à 2 min à pied
• Nombreux commerces, restaurants et zones résidentielles haut de gamme
• Port de plaisance et axe très passant

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (https://georisques.gouv.fr)

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant de charme situé au 2 Traverse Giacobi à Nice.

L’Auberg’in est un établissement chaleureux, apprécié pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, mêlant habitués du quartier, professionnels et touristes de passage.

Le restaurant fait 40 m². La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux à prévoir.

Actuellement ouvert uniquement le midi, le restaurant offre un véritable potentiel de développement, notamment par l’ouverture en soirée, avec la possibilité de doubler le chiffre d’affaires existant.

Le bail commercial est en cours, avec un loyer raisonnable pour le secteur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Commercial Lease – Prime Location in Nice

Selling a thriving commercial lease, ideally located on Avenue de la République in Nice.

Property Features:
✅ Total area: 120 m², including a 20 m² storage room and restrooms
✅ Equipment: Reversible air conditioning (hot/cold)
✅ Storefront: Large and highly attractive
✅ Location: High-traffic strategic area, perfect for a shoe store, fashion retail, or other business
✅ Possibility of business activity change

Transfer Conditions:
? Monthly rent: €2,000 (including charges and property tax)
? Transfer price: €110,000
? High revenue potential – A great opportunity for an ambitious project

Contact me for more information or a visit.

Cession de Bail Commercial – Emplacement Premium à Nice

Pour cause de départ à la retraite, cède bail commercial en pleine croissance, idéalement situé avenue de la République à Nice.

Caractéristiques du local :
✅ Superficie totale : 120 m², dont une réserve et sanitaires de 20 m²
✅ Équipements : Climatisation réversible (chaud/froid)
✅ Vitrine : Large et très attrayante
✅ Emplacement : Zone stratégique à fort passage, parfait pour une activité de chaussures, prêt-à-porter ou autre commerce
✅ Changement d’activité possible

Conditions de cession :
? Loyer mensuel : 2000 € (charges et foncier inclus)
? Prix de cession : 110 000 €
? Gros chiffre d’affaires – Opportunité idéale pour un projet ambitieux

Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.

NICE VICTOR HUGO
Droit d'entrée local commercial atypique de 210m2
Type Hôtel particulier HSP > 4m
Actuellement aménagé en BAR RESTAURANT D'AMBIANCE
Refait à neuf en 2022 cédé avec tout le matériel
Cuisine professionnelle entiérement équipée
Aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité
Toutes activités professionnelles et commerciales
Bail neuf - Loyer 72k€/an HT HC
Possibilité location licence 4
Possibilité acquisition murs
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE - LE PORT - A vendre murs commerciaux de 169,99m² de plain-pied offrant pignon sur rue en arches voûtées et pierres de taille, et bénéficiant d'un important flux piéton.

Le Règlement de Copropriété n’interdit pas les commerces type restauration traditionnel.
Alimentation en monophasé / Possibilité de raccordement en triphasé depuis la nouvelle colonne installée par ENEDIS dans la copropriété.
PV d’AG 2020 / Résolution N°16 autorisant l’installation d'une ventilation haute depuis la partie arrière du local jusqu’en toiture de l’immeuble - Résolution votée à l’unanimité.

Arrêté du PC accordé le 06 avril 2022


Surface : 169,99 m²
Prix du bien : 985 000 €
Prix du bien hors honoraires : 920 000 €
Honoraires TTC : 10.00 % soit 65 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr