Real estate for sale in Normandie

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce très bel appartement de standing de + de 55m² et loggia de 7m² exposé plein Sud sur la commune d'EPRON.

Entre CAEN et la mer, à 2 minutes du CHU, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, venez découvrir cet appartement de 55,49m² actuellement aménagé en T2 et facilement transformable en T3 offrant un très bel espace de vie exposé plein Sud donnant sur une agréable loggia de près de 7m². Cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 1 chambre avec aménagement de dressing, salle d'eau entièrement aménagée, wc séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.

CONFORT : Installation domotique haut de gamme (contrôle des volets roulants, du chauffage et de l'éclairage par spots...), chauffage électrique, isolation thermique et phonique de qualité, résidence sécurisée (interphone + vigik)

Commerces et axes routiers à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE B

BIEN RARE SUR LE MARCHE

TROARN CENTRE
idéalement située au calme en impasse, au pied des commerces, écoles, collège et bus de ville twisto

Votre agence "LAMY HALLEY Arthurimmo" présente sur TROARN et sa région depuis près de 19 ans vous propose cet immeuble en très bon état, composé de 2 logements pouvant être facilement réunis ou loués indépendamment et immédiatement:

1) AU RDC: un appartement de plain-pied de 2 pièces de 42,57m² habitables comprenant un séjour de 19m², une chambre de 9,80m², une cuisine aménagée et une salle de douche avec wc
DPE CLASSE ENERGIE "E" en 2026 et passera en "D" après le 1er janvier 2027 (nouvelle réforme)
Ancien loyer hors charges 600 euros


2) Au 1er et 2ème ETAGE: un appartement en Duplex de 5 pièces et 90,15m² habitables
comprenant un séjour double lumineux de près de 30m² avec balcon, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard dressing et sa salle de bains privative, un wc séparé.
Au 2ème : un palier espace bureau, deux chambres en enfilade et une salle de douche avec wc au bout
Ancien loyer hors charges: 1000 euros

3) une entrée commune permettant de distribuer: la porte d'entrée du 2 pièces et un escalier menant au Duplex

4) l'accès à une cour commune pouvant permettre l'utilisation d'une petite terrasse et de stationner 1 voir 2 voitures (aucune place privative)

5) une cave / local vélo en rdc d'environ 9m²

DPE CLASSE ENERGIE POUR L'ENSEMBLE DE LA MAISON: "D"

Les deux logements sont chauffés par des radiateurs électriques et chaque logement dispose de son propre ballon d'eau chaude électrique, de son propre compteur électrique Linky, de son arrivée internet par fibre et d'un décompteur d'eau pour l'eau froide.
L'ensemble a été repeint récemment permettant un emménagement ou une remise en location rapide.

IDEAL INVESTISSEUR grâce à des revenus annuels brut de 19 000 euros.

Faites confiance à votre agence de proximité présente sur Troarn depuis près de 19 ans: Nous sommes à 150m de ce bien et connaissons parfaitement le marché locatif !

AUCUNE COPROPRIETE / PAS DE CHARGES de copro

Discover this superb 70 m² (87m² on the ground) cottage located between Epaignes and Bernay in Le Favril, offering a bucolic and peaceful setting.
With its thatched roof in perfect condition and traditional half-timbering, this house combines authentic charm and modern comfort.
The bright living room has a fireplace and a wood stove, creating a warm ambiance all year round.

Consisting of 4 rooms including 2 comfortable bedrooms and a large landing that can serve as an extra bedroom or office, the house is fully furnished and equipped with double glazing, a simple flow VMC and high-speed internet via fiber optic.
The modern and fully equipped kitchen opens onto the garden through large bay windows, allowing you to enjoy the view of nature.

Outside, you will find a beautiful wooded garden shielding you from view and ensuring freshness during hot weather, a garage of about 50m² with a closed part to park your vehicles, an electric gate and well-maintained outdoor lighting.
In addition, you benefit from a garden shed and a small outbuilding at the back of the house, partly insulated.
This cottage is the ideal place for a primary or secondary residence, combining tranquility and complete equipment for optimal comfort.

In accordance with Article L.561-5 of the French Monetary and Financial Code, a copy of all visitors' identity documents will be requested before the visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Déville-lès-Rouen, ce local commercial de 90 m² offre une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle. Bénéficiant d’une belle visibilité, il se situe dans une rue dynamique à proximité de nombreux commerces et transports en commun.

L’espace dispose d’une vaste surface exploitable, lumineuse et aménageable selon vos besoins. La configuration ouverte facilite l’accueil de la clientèle et permet l’organisation de votre espace de vente ou de bureaux.

Ce bien représente un investissement intéressant pour tout entrepreneur souhaitant développer son activité dans un secteur attractif et en plein essor. De plus, la commune de Déville-lès-Rouen garantit un environnement commerçant et convivial.

Votre agence "LAMY HALLEY Arthurimmo" spécialiste de l'EST de Caen et présente sur TROARN depuis 18 ans vous propose en exclusivité une maison pleine de charme avec superbe vue dégagée à 1km de TROARN.

Cette maison à rénover d'environ 100m² hab (+ grenier aménageable d'environ 20m² hab après travaux) sur sous-sol complet est édifiée sur un superbe jardin de 1220m² et bénéficie d'une vue imprenable sur le marais de TROARN.

Au RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec poêle à bois avec vue sur le marais et un accès sur le jardin avec triple expositions, wc, buanderie.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont une de plus de 16m² avec dressing (vue jardin et vue dégagée sur le marais), une salle de douche avec wc.

Au 2ème étage ayant déjà son escalier, ses deux fenêtres et son sol parqueté: une pièce grenier de 20m² (après future isolation / 40m² au sol) avec possibilité d'aménager deux chambres ou une suite parentale.

Un sous sol complet.

Cette jolie maison a besoin d'une rénovation afin d'exprimer son plein potentiel.
Environnement très agréable , dédié aux amoureux de la nature.

Travaux à prévoir:
- chauffage (actuellement fioul)
- menuiseries et volets
- isolation
- vmc
- salle de douche
- électricité

DPE CLASSE ENERGIE "G"
Des travaux d'importance réalisés par entreprises "RGE" seront obligatoirement à prévoir pour l'obtention d'un prêt bancaire.

Retrouvez + de 70 photos sur notre site Halley Arthurimmo

Au cœur de BAGNOLES CHÂTEAU, studio avec place de parking extérieure, proche des commerces et des commodités.
Venez découvrir ce studio qui se compose d'une entrée avec kitchenette, pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes. chauffage électrique avec chauffage de base. Appartement vendu meublé.
Immeuble soumis au statut de copropriété de 41 lots, charges mensuelle de 35 euros comprenant: entretien, syndic, assurance des murs, ascenseur, chauffage de base.
Contactez-nous pour organiser une visite au 02.33.37.13.67 ou 06.07.72.65.48 Fabrice Caillette.

Située dans un village proche de Gisors avec école sur place, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec sa façade soignée et son grand espace extérieur, elle est idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin offrent un superbe potentiel pour aménager des espaces de détente et de jeux.

L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse, grâce à un séjour spacieux ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée. Les huisseries en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la décoration moderne et soignée crée une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce.

La maison dispose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Réparties sur deux niveaux, les pièces bénéficient de volumes généreux et d'une rénovation de qualité : un véritable coup de cœur pour ceux cherchant confort et tranquillité à la campagne, tout en restant proches des commodités du village.

Votre agence "LAMY HALLEY Arthurimmo TROARN" vous propose cette maison de plain pied pleine de charme parfaitement entretenue et rénovée de 147m² habitables édifiée sur un terrain de 782m² clos sur la commune de EMIEVILLE, à moins de 3 kms des commerces de Cagny.

RDC (130m²) : hall d'entrée avec grands placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double offrant un espace de 42m² avec un poêle à granulés, bureau ouvert de 13m² et second salon de 15m² + espace nuit d'appoint de 7m² (ou second bureau)
Couloir desservant un espace nuit avec 3 chambres, un wc et une salle de bains.

A L'ETAGE (11m² hab et 27m² au sol): une suite parentale composée d'une belle chambre avec salle de douche et wc.

CONFORT:
-Tout à l'égout
- internet par fibre
- Fenêtres PVC double vitrage
- volets roulants électriques au RDC
- Poêle à granulés (2021)
- ballon d'eau chaude solaire
- Panneaux photovoltaïques (2200w) en auto consommation permettant de diminuer fortement la facture d'électricité
- 2 abris de jardin (mais pas de garage)

Taxe Foncière : 950 euros

DPE CLASSE ENERGIE "C"

Retrouvez plus de 30 photos sur notre site Halley Arthurimmo Troarn

Votre AGENCE ARTHURIMMO TROARN spécialiste de l'Est de CAEN depuis 18 ans vous propose cette maison spacieuse et lumineuse de 130m² hab avec 6 chambres, totalement rénovée (finitions soignées et matériaux de qualité) sur sous-sol complet édifiée sur un terrain de 732m² entièrement clos et idéalement située dans DOZULE, au calme, au pied des commerces, écoles et collège.

Cette maison est prête pour accueillir votre famille avec ses 6 chambres.
Vous profiterez des soirées conviviales grâce à la cuisine récente (12m² / SCHMIDT de 2025) entièrement aménagée et équipée ouverte sur le double séjour de 28m² ainsi que de la chaleur agréable du poêle à granulés.

Au rdc, vous trouverez une entrée avec WC, suivi d'une pièce de vie (double séjour + cuisine) d'environ 40m² avec un accès au jardin et à sa terrasse en bois .
Suivi d'un couloir desservant une salle de douche, 3 chambres (10,25m² / 12,40m² / 16m²).

A l'étage, vous trouverez un palier desservant un wc et 2 belles chambres suivi d'un couloir desservant une salle de bains et 2 chambres qui peuvent facilement être réunies pour en faire une grande.

Au sous sol (108m²): 3 grandes pièces avec fenêtres.

A l'extérieur, vous pourrez garer vos voitures sous le carport et sur le grand parking et profiter d'un jardin verdoyant.

Confort :
- fenêtres PVC (2019)
- volets roulants électriques centralisés (2021)
- poêle à pellets (2022)
- internet par fibre
- vmc double flux
- adoucisseur d'eau
- Tableau électrique refait en 2026

TAXE FONCIERE 1042 euros

DPE CLASSE ENERGIE "C"

La pose d'une pompe à chaleur AIR/EAU pour le chauffage + l'eau chaude sanitaire permettrait d'atteindre la lettre "B" et de presque diminuer les consommations énergétiques par 2 (baisse de 45,6%)

Retrouvez plus de 50 photos sur notre site Halley Arthurimmo

Maison de ville mitoyenne d’un côté, d’une surface de 110m², qui se découvre par une entrée sur la salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, un dégagement dessert une salle d’eau et un wc.
A l’étage, un escalier bois ouvre sur un couloir desservant quatre chambres dont une avec WC et un débarras.

Le bien dispose d’une dépendance comprenant un atelier, une cave en terre battue et deux garages.
Terrain d'environ 580m² clos.

Contactez-nous pour organiser une visite LESAGE Mathis : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel : O6.63.23.96.3O ou directement l'agence au 02 33 37 13 67 email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555

Come and discover this approximately 75m² pavilion located in the residential district of Doult-Vitran just a short walk from the center of Pont-Audemer.

On a wooded lot of about 572m², in a peaceful setting, you will be charmed by this functional and bright house comprising a ground-floor entrance leading to a kitchen of about 9m², a living room with a fireplace equipped with an insert of 32m² (possibility to recreate a bedroom in the living room), as well as two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

Access to the semi-underground garage from inside the house or from outside. This garage of about 77m² includes a laundry area, a toilet, and a gas boiler with a hot water tank and can be partly converted into additional living space.

You also benefit from an extension of about 15m² at the back of the house and two small garden sheds.
Some of the exterior joinery has been replaced and benefits from roller shutters, and you are connected to the all-to-sewer system.

IDEAL FOR FAMILY or FIRST TIME BUYERS, many possibilities for layout!

In accordance with Article L561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of each visitor's ID will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr

DANS BENOUVILLE proche commerces

Idéalement située au calme en impasse à moins de 400m des commerces, écoles, arrêt de bus de ville twisto et voie verte/ chemin de halage permettant d'aller à la plage de Ouistreham en vélo (7kms) ou au centre ville de Caen (10 kms)

Maison de 1987 de 147m² hab (surface sur DPE hors véranda) + garage double 51m² (grande hauteur sous plafond) , sur sous-sol complet (86m²) sur 811m² de terrain.

RDC: hall d'entrée avec placard, salon cheminée 29m² exposé SE / SO , cuisine aménagée avec espace repas 26m², véranda (1995, non chauffée) de 18,50m² (toiture à refaire) , arrière-cuisine, wc.

ETAGE (dalle béton/escalier béton) : palier-bureau, 4 belles chambres, wc, 2 salles de douches dont une privative, buanderie, bureau ou dressing.

GARAGE DOUBLE ACCOLE de 51m² avec 2 grandes portes de 3m de haut et un plafond à 3,50m de haut permettant de rentrer un camping-car, une caravane, un bateau ou idéal pour un artisan.

Le chauffage central actuel est une chaudière au gaz de ville / une pompe à chaleur non raccordée est présente et est prête à être branchée.

Taxe Foncière 1532 euros

DPE CLASSE ENERGIE B (avec Pompe à chaleur)

Située au cœur d un village paisible entre Gisors et Etrepagny, cette maison de 101,42 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété dispose de cinq pièces, dont un lumineux séjour parfaitement agencé pour recevoir, ainsi que trois belles chambres confortables, prêtes à accueillir petits et grands dans un esprit convivial.

L’extérieur vous séduira par un agréable jardin arboré et un espace terrasse propice à la détente ou aux repas en plein air. Le terrain, facile d’entretien, est entièrement clos et bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités.
Une grande dépendance avec garage et caves complètes ce bien pour vos multiples projets.

Cette propriété rare combine authenticité, prestations de qualité et tranquillité. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un cadre verdoyant et accueillant au cœur de la campagne normande.

En vente EXCLUSIVE ARTHURIMMO.COM, sur CRIQUETOT L'ESNEVAL, maison T4 de 2013 non mitoyenne de 102m2 habitable offrant de très beaux espaces contemporains et lumineux:
Au RDC: cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon de 57 m2 avec poêle à granulé, 1 chambre, salle de douche, wc, arrière cuisine
Au 1er étage : palier, 2 chambres, wc
Garage, terrasse, abris de jardin
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 744m2
Etat irréprochable, à saisir rapidement!
Petit foncier 760 €
Ref RB336 Ce bien vous est proposé à la vente par Rénald BARBEROT

ST PAIR SUR MER, Terrain privatif de 247 m² à 1.5 km de la mer, 4.5 km de Granville.Proximité des commerces et accès navette gratuite pour centre ville.Résidence secondaire sur PRL avec copropriété de 147 lots géré par un syndic.Taxe de copropriété 1200 euros par an.Mobilhome ancien en bon état de 30 m² pouvant rester quelques années.Abri de jardin, Récupérateur d'eau pluviale, Terrasse extérieure de 9.25 n² et couverte de 12.45 m².Vendu meublé comprenant une grande chambre, 1 Chambre avec deux lits, Douche avec lavabo, Toilette séparé, Grand séjour et salon avec convertible, Cuisine équipée.Gardien à l'année, Piscine extérieure, Gite et salle de réception à disposition moyennant une location abordable.Aire de jeux et terrain de pétanque.Parcelle spacieuse et bien exposé.Contacter Mr LANGLE Dominique pour tous renseignements et visite du bien au 0649739175.