House for sale in Vienne (86)

Située dans un environnement calme, à proximité du centre de Lussac-les-Châteaux, cette maison de 1962, entretenue, offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le sous-sol complet comprend un espace garage, une pièce anciennement aménagée en chambre ainsi qu’une partie chaufferie, offrant de belles possibilités de rangement et d’utilisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 810 m², agrémenté d’un abri de jardin de 17 m².

Les huisseries ont été remplacées en 2016 et les volets en 2020.

Une maison située au calme, à proximité des commodités du centre de Lussac-les-Châteaux, idéale pour un projet de résidence principale ou locatif.

Située à Civaux, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Elle se compose d’une entrée de 6 m², d’un séjour avec cuisine de 19 m², d’une chambre de 13 m², d’une salle d’eau et d’un WC. atelier.

Dépendance attenante avec deux pièces, équipée d'un ancien compteur et disposant d’une ancienne cheminée, vient compléter l’ensemble.

Le bien bénéficie également d’une grange sur le terrain avec écurie (48+35 m²), offrant un espace de stockage appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant de 3 985 m², situé en zone agricole (zone A).

Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investisseur ou pour créer un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies.

Maison rénovée 4 chambres avec piscine – Sèvres-Anxaumont

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un grand sous-sol et un agréable espace extérieur avec piscine !

Située à Sèvres-Anxaumont, dans un environnement calme et agréable, cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre.

Une maison aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,

un séjour-salon lumineux de 35m²

une cuisine aménagée et équipée de 14m²,

deux chambres avec placards de 12 m² et 15 m²,

une salle de bains de 8m²,

des WC indépendants.

À l’étage, deux belles chambres supplémentaires de 15 et 20m² ainsi qu’une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement toute la famille, les amis ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins.

Un sous-sol aux multiples possibilités

La maison bénéficie d’un sous-sol semi-enterré particulièrement spacieux, comprenant :

un garage de 55 m²,

une buanderie,

des WC,

une cuisine d’été aménagée et équipée de 15m².

La cuisine d’été s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace piscine, créant un véritable lieu de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Vous apprécierez son jardin clos, arboré et paisible, ainsi que sa terrasse et son espace piscine.

Un extérieur parfaitement adapté aux moments de détente, aux jeux des enfants, aux repas en famille et aux soirées entre amis.

❤️ Les + de cette maison

✔ 4 chambres
✔ Maison rénovée
✔ Beaux volumes et belle luminosité
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Sous-sol semi-enterré
✔ Garage de 55 m²
✔ Buanderie + WC
✔ Cuisine d’été aménagée et équipée
✔ Terrasse
✔ piscine chauffée
✔ Jardin clos et arboré
✔ Environnement calme et agréable

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

À découvrir rapidement !

Maison de maître de caractère – 187 m² – Valdivienne
VALDIVIENNE – Maison de maître pleine de charme, idéalement située à proximité de tous les commerces et services

Au cœur de la commune de Valdivienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecin, découvrez cette belle maison de maître d'environ 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses éléments anciens et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, elle propose :

un premier salon chaleureux avec sol en pierre et cheminée poitevine ;
un second salon avec parquet ;
une grande pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ;
un WC ;
un cellier.
À l'étage, vous trouverez :

une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ;
un WC ;
deux belles chambres, dont une disposant de son propre dressing.
Le dernier niveau offre encore de très beaux volumes avec :

trois grandes chambres ;
une salle d'eau ;
un WC.
La maison bénéficie également d'une cave, d'un carport, de plusieurs dépendances ainsi que d'un chalet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté de beaux arbres, avec une partie dédiée au potager. Pour les beaux jours, une piscine chauffée de 3 x 6 m complète agréablement cet ensemble.

L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.

Les atouts
Maison de maître de caractère
Environ 187 m² habitables
5 chambres
Beaux volumes et éléments anciens
Cheminée poitevine
Cuisine aménagée et équipée
Jardin clos et paysagé
Piscine chauffée 3 x 6 m
Cave, carport, chalet et dépendances
Portail électrique
Commune avec commerces, écoles et médecin
Taxe foncière : 995 €
Chauffage par chaudière électrique
Une maison familiale rare sur le secteur, offrant espace, charme et qualité de vie, dans un environnement où toutes les commodités sont accessibles facilement.

À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure !

Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour d’environ 26 m² équipé d’un poêle à bois, constituant le chauffage principal de la maison, ainsi qu’une cuisine de près de 10 m² donnant directement sur la cour. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert une chambre de près de 16 m² et un grenier d’environ 23 m², facilement aménageable selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour entièrement rénovée en 2023. La maison dispose également d’un jardin non attenant de 446 m², agréablement bordé par un ruisseau.

La toiture en tuiles est en très bon état récente. Les menuiseries sont en bois et en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Maison jumelée de 85 m² – Quartier La Demi-Lune
Investissement locatif – Maison actuellement louée

Située dans le secteur recherché de La Demi-Lune, cette agréable maison jumelée construite en 1998 offre une surface habitable d’environ 85 m² et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de WC.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bains.

La maison dispose également d’un garage et d’un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

Les atouts
Maison jumelée construite en 1998
Environ 85 m² habitables
3 chambres
Séjour et cuisine
Salle de bains et WC
Garage
Jardin clos
Gaz de ville
Emplacement idéal dans le quartier de La Demi-Lune
Maison actuellement louée
Informations locatives
Le bien est actuellement loué 854,17 € par mois, offrant ainsi un investissement locatif avec un locataire déjà en place. bail renouvelé le 1er aout 2025.

Taxe foncière : 1 510 €, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un revenu locatif immédiat, dans un secteur agréable et bien situé.

Maison jumelée de 85 m² – Quartier La Demi-Lune
Investissement locatif – Maison actuellement louée

Située dans le secteur recherché de La Demi-Lune, cette agréable maison jumelée construite en 1998 offre une surface habitable d’environ 85 m² et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de WC.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bains.

La maison dispose également d’un garage et d’un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

Les atouts
Maison jumelée construite en 1998
Environ 85 m² habitables
3 chambres
Séjour et cuisine
Salle de bains et WC
Garage
Jardin clos
Gaz de ville
Emplacement idéal dans le quartier de La Demi-Lune
Maison actuellement louée
Informations locatives
Le bien est actuellement loué 854,17 € par mois, offrant ainsi un investissement locatif avec un locataire déjà en place. bail renouvelé le 1 er aout 2025.

Taxe foncière : 1 510 €, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un revenu locatif immédiat, dans un secteur agréable et bien situé.

Votre agence Immovienne vous propose, au cœur du bourg de Plaisance, cette agréable maison de plain-pied d’environ 51 m².

Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin en partie clos, agrémenté d’un toit de jardin en tôle, ainsi que d’une terrasse située à l’avant de la maison.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

situé dans un environnement agréable, ce joli pavillon de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d'une véranda à l'avant, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 105 m², agrémenté de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets annexes.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie à leur image. À découvrir sans tarder !

FLEURÉ – Charmante maison ancienne de 110 m² dans un environnement calme

Laissez-vous séduire par le charme de cette agréable maison ancienne de 110 m², idéalement située dans un secteur paisible de Fleuré.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, invite à des moments conviviaux, tandis que le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, est équipé d'un poêle à granules et s'ouvre directement sur une agréable terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, entièrement refaite.

Un garage de 35 m² complète ce bien.

Les atouts :

Cuisine récente, aménagée et équipée ;
Salle d'eau entièrement rénovée ;
Toiture refaite ;
Ravalement de façade récent ;
Store banne électrique ;
Moustiquaires ;
Fibre optique installée ;
Raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Découvrez cette superbe propriété de 302 m² à Valdivienne, offrant un cadre paisible et verdoyant, à 7 min de Chauvigny et 20 min du CHU.

Cet ensemble de deux maisons jumelées se compose :

* d’une maison principale avec une cuisine équipée, une buanderie, une grande pièce de vie avec poêle bois, une belle mezzanine, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un dressing.

* d’un gîte avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon, trois chambres dont deux avec salle d’eau, deux WC, une chaufferie avec chaudière biomasse, un espace de stockage, un grenier aménageable.

Côté technique : remaniage de la toiture du gîte fait, toiture de la maison principale remplacée en 2023, pompe de la piscine changée en 2025, fibre optique déployée, assainissement individuel à revoir

Côté extérieur : un hangar de 200 m² comprenant un espace pour plusieurs véhicules, une cave taillée dans la roche, un double atelier.

Une piscine hors sol de 7X4 m avec sa terrasse pour profiter du soleil.

Le tout sur une parcelle arborée et boisée de 5 Hectares, sans vis-à-vis.

Le charme de l'ancien allié au confort moderne fait de cette demeure un bien rare.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une propriété à la campagne, ce bien d'exception répondra à toutes vos attentes.

Venez visiter !

Située dans un village à proximité de Civaux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant environ 97 m² habitables et de belles prestations.

Elle se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage de 35 m² avec espace buanderie, d'une cave enterrée, d'un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison ainsi que d'un cabanon de jardin.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et agréable de 821 m².
TAXE FONCIERE : 570 €/an.
Les + du bien :

Construction récente (2017)
Plain-pied
Pièce de vie lumineuse de 41 m²
3 chambres, dont une avec dressing
Poêle à granulés
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Garage de 35 m²
Cave enterrée
Tout-à-l'égout
*Possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 600 m² environ constructible qui est aussi en vente.

Un bien confortable, économique et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à Valdivienne – Idéale premier achat ou investissement locatif

Située au cœur de la commune de Valdivienne, dans une impasse calme et agréable, cette charmante maison de village offre une belle surface habitable de 119 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie lumineuses comprenant une cuisine et une salle à manger, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique.

Ses atouts :

Environnement calme

Belle superficie de 119 m²

Mezzanine avec espace bureau

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Tout-à-l'égout

À découvrir rapidement !

VERRIÈRES – Ancienne Maison de Gare avec vaste terrain

Charme et authenticité pour cette ancienne maison de gare offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant.

Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour lumineux, une véranda, un dégagement avec espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires.

La propriété dispose également d'une cave, d'un appentis et d'un garage.

L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de terrain de 3 830 m², idéale pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour tout projet nécessitant de grands espaces extérieurs.

À découvrir sans tarder !

Découvrez ce projet de cette maison conforme à la réglementation RE 2020, élaboré en partenariat avec INSTEAD, cabinet de maîtrise d’œuvre basé à Poitiers.

Cette maison sera implantée sur un terrain de 856 m², situé sur la commune de Mignaloux, à proximité de Poitiers Est (secteur Breuil-Mingot).

La maison développera une surface habitable de 100 m², complétée par un garage de 15 m² et une terrasse brute de 18 m².
Cette maison se composera

Une belle pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon.
Un cellier.
Un WC indépendant.
4 chambres et une salle d eau avec douche et meuble double vasques


Prestations incluses
Menuiseries extérieures avec volets roulants électriques en aluminium.
Pack domotique pour la gestion des volets roulants.

Raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité.
Réalisation d’un chemin d’accès d’environ 65 m² en tout-venant 0/80 avec couche de finition en 0/20.
Fourniture et pose d’une microstation d’épuration 5 à 6 EH.
Études de sol G2 et étude d’assainissement incluses.
Prix
Terrain : 69500 € HAI, hors viabilisation.
Estimatif de la viabilisation 4000 €
Projet de construction : 165889 €, hors cuisine, peintures, revêtements de sol des chambres .

Un projet alliant confort, modernité et performance énergétique, dans un environnement recherché aux portes de Poitiers.