House real estate in Aussillon (81200)

À Aussillon, proche de toutes les commodités, cette maison de 115 m² séduira les familles en quête d’un bien soigné et sans travaux à prévoir. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cheminée pour des ambiances chaleureuses en hiver. La cuisine, séparée et équipée, communique directement avec le garage, idéal pour le rangement ou le garde-manger.

La partie nuit propose quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, un palier aéré qui valorise l’étage, une grande salle de bain, deux WC et un dressing spacieux qui comblera vos besoins de rangement.

À l’extérieur, le jardin clos, fleuri et piscinable, est un vrai atout pour profiter des beaux jours. Le grand garage complète l’ensemble. Chauffage central au gaz de ville.

Un bien agréable à vivre, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison sur le bassin Mazamétain sur une parcelle de 2 300m² plein sud face à la Montagne Noire . Dans un secteur très calme et qualitatif


Très belle villa avec sa piscine 10X5 avec abri électrique solaire.
- 4 chambres dont suite parentale avec sa salle d'eau
- Salle a manger et sa mezzanine
- Salon et sa cheminée
- Grande cuisine
- 1 Salle de bain et 3 salles d'eau
- 3 WC
- Buanderie
- Salle de jeux ( pouvant être une chambre )
- une mezzanine pouvant être une chambre
- Cuisine d'été
- Atelier + grand garage + chaufferie et bureau pouvant être transformé en appartement indépendant
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Puit sur la propriété
- parking goudronné + portail électrique
Beau produit, avoir rapidement !!!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Maison quasi neuve à Aussillon Haute Performance Energétique à 15 km de Castres
Visite Virtuelle sur le site castres.arthurimmo .com
Profitez de cette villa neuve immédiatement : déclaration d achèvement des travaux Janvier 2023
Pas de temps perdu ni de stress pour trouver un terrain et pour faire construire une maison ( 2 ans !! )
Prix au m² très très intéressant comparé aux couts d une maison neuve aujourd'hui !

Villa de plain pied de 148m² !

- une grande pièce à vivre de plus de 50m²
- une cuisine équipée
-3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing
- un atelier de 12m²
- 4ème chambre possible : une grande buanderie/garage pièce à définir selon votre utilité
- une très grande terrasse dans le prolongement de la cuisine et du salon
- une deuxième terrasse avec une pergola bioclimatique ( 13000 euros )

Villa très agréable pour une famille dans un lotissement neuf.
Chauffage par le sol par pompe à chaleur
Maison avec muret tout autour du jardin avec finition aluminium
Terrain piscinable avec plan d implantation proposée
Villa située à Aussillon à proximité des écoles et des commerces
Tout le confort et l'isolation d'une maison Norme RT2012
Garantie décennale
Diagnostique Performance Energétique en A !!!
Emission de gaz à effet de serre : A !!
Moustiquaire dans toute la maison
Accès rapide à la Rocade Mazamet-Castres et au futur autoroute Castres Toulouse A69
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Expertise Immobilière en valeur Vénale consultable en agence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un cadre naturel privilégié, cette jolie maison individuelle située au pied de la Montagne Noire allie authenticité, confort moderne et praticité. Elle se compose de trois chambres lumineuses et bien agencées, d’un salon spacieux avec coin salle à manger, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements.

La salle de bain dispose d’une baignoire balnéo pour vos instants de détente. Une buanderie permet d’optimiser les tâches du quotidien, tandis que le garage attenant assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Les équipements techniques de qualité incluent le double vitrage sur toutes les ouvertures, une toiture entièrement refaite récemment, une pompe à chaleur garantissant une température agréable toute l’année, un ballon d’eau chaude thermodynamique pour une gestion économe de l’énergie, ainsi qu’un système de ventilation VMC.

Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne sans compromis sur le confort. Une belle opportunité à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et résidentiel d’Aussillon, au fond d’une impasse, cette maison individuelle de 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun).

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux donnant sur l’extérieur, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec une verrière apportant du cachet et de la lumière, d’une chambre avec placard, d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une grande buanderie, idéale comme cuisine d’été.

À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et un deuxième WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le terrain clos et arboré bénéficie d’une belle exposition. Une dépendance et un grand garage avec de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Les prestations sont de qualité :
• Façades récemment rénovées
• Chaudière gaz à condensation récente
• Climatisation réversible installée en 2020
• Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
• Toiture en excellent état avec zinguerie soignée
• Portail motorisé et système d’alarme

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr