Real estate real estate in Cagnes-sur-Mer (06800)

FACE à LA MER les pieds dans l'eau dans une résidence de standing sécurisée au coeur du CROS de CAGNES sur MER, splendide 2 pièces de 53 m2 meublé avec raffinement en étage et en angle,sa double exposition lui confère un intérieur lumineux mettant en exergue sa magnifique et totale rénovation avec des prestations de qualité et des matériaux nobles,le séjour climatisé et sa cuisine équipée ouvrent en sud sur une terrasse et sa vue mer panoramique, une chambre confortable avec placard profite d'une seconde terrasse, une très belle salle de douche à l'Italienne et des toilettes, une buanderie, des rangements, une cave, un garage en option, COUP de COEUR ASSURE

Discover this beautiful one bed room ground floor apartment located in the heart of Cros, offering spacious rooms and a warm atmosphere. You will enjoy his large living area with a fully open American-style kitchen, perfect for entertaining. The bright master bedroom provides true comfort for everyday living. Just steps from amenities, this apartment combines a sought-after location with a high quality of life.

Votre agence vous propose en exclusivité cet élégant appartement 2 pièces de 44,91 m² CARREZ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un extérieur sans vis-à-vis de 7,31m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée.

Localisation privilégiée dans le quartier prisé du Val Fleuri à Cagnes-Sur-Mer, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 44,91 m² CARREZ
• Chambres : 1 chambre spacieuse de 12,60 m²
• Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur
• Climatisation : appartement peut-être climatisé pour un confort optimal
• Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Parking : place de stationnement privée, en sus 30 000 €


Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 72 €/mois
• Taxe foncière : 610 €/an

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Surface : 44,91 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an (A)
Consommation énergie finale : 1 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.

Montant annuel des charges : 70 €/mois
Montant de la taxe foncière : 610 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A découvrir VITE en étage élevé, au cœur du secteur très recherché du Cros de Cagnes, 2 p dans une résidence sécurisée à 2 pas des plages et commerces .
Séjour climatisé profitant d'un accès direct à la terrasse plein sud avec une belle vue mer et ville .
Cuisine indépendante équipée ouvrant sur une véranda avec un espace buanderie, une chambre confortable donnant sur la véranda, de nombreux rangements, cave, stationnement extérieur en sus ( 28 000 € ).

ATYPIQUE sur le secteur recherché des BREGUIERES à CAGNES sur MER proche des commerces et plages une maison de maitre de 190 m2 sur 2 niveaux constituée de 6 appartements sur un TERRAIN plat clos de 1180 m2 piscinable. Elle se compose de 2 pièces en rez de chaussée, à l'étage un 2 pièces et 2 studios, un 2 pièces de 41 m2 dans une dépendance extérieure. La maison principale est louée meublée pouvant être disponible rapidement. De nombreuses places de stationnement, IDEAL pour 2 familles ou CHAMBRES D'HOTES

AU CALME à 2 pas des plages, des commerces, de la coulée bleue dans une résidence sécurisée sur le secteur de l'Hippodrome à CAGNES sur MER découvrez ce 3 pièces de 57 m2 en REZ de JARDIN et en angle, vous serez sous le charme de son intérieur cosy et rénové avec beaucoup d'harmonie, le séjour profite d'une cuisine équipée et ouvre sur une terrasse jardin de 60 m2, 2 chambres, une salle de douche spacieuse, un parking, A DECOUVRIR SANS TARDER

OFFRE ACCEPTEE
Au calme, en dernier étage sur le secteur prisé des Vespins à Cagnes sur mer, à 2 pas des plages et commerces .
Spacieux F1 de 30m² avec coin nuit , son séjour ouvre sur un balcon de 5 m² profitant d'une vue dégagée sur les jardins.
Une petite cuisine individuelle, une salle de douche avec des toilettes séparés, placards, immense garage et une cave.
A découvrir sans tarder .

RARE sur le secteur prisé et recherché du triangle résidentiel de la PINEDE du LAUTIN et du CROS sur CAGNES sur MER proche des plages des commerces des écoles et du futur tramway, notre agence vous propose cette maison de 5 pièces DE 152 M2 sur un terrain plat clos et arboré de 500 m², le séjour profite d'une cheminée et ouvre en sud sur une terrasse ombragée avec barbecue, une grande cuisine aménagée et équipée,
A l'étage une chambre en suite avec sa salle de bain et son dressing, 2 chambres avec placard, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de douche et 2 toilettes séparés, une cave, 2 dépendances extérieures, un atelier, un abri voiture et 3 places intérieures, A DECOUVRIR SANS TARDER

**Situated in a quiet residential area close to all amenities, this superb two-storey house, designed by an architect with a taste for high-quality materials, is sure to please.

From the moment you enter, you'll be greeted by a cathedral roof and perfectly-optimised living spaces, combining modernity and comfort for a pleasant family life.

### Features :

- Living space**: 200m².
- Lot size** : 2045m² **Ground floor** : Ground floor

- Ground floor** :
- 1 spacious bedroom with en-suite bathroom.
- Spacious living room bathed in light, with large picture windows overlooking the terrace and swimming pool.
- Open-plan kitchen fully equipped with top-of-the-range materials.
- Open-plan living/dining area for entertaining.

- Upstairs** :
- 3 bedrooms, each with its own bathroom, for optimum comfort and privacy.
- A 23m² master suite overlooking the swimming pool.
- An independent 50m² duplex flat.

- Outside** :
- A magnificent **mirror pool**, a true haven of peace.
- A pool house, perfect for evenings out with friends over a game of pétanque.
- Carefully landscaped garden, ideal for relaxing or entertaining.
- 8 private, secure parking spaces.


### Highlights :
- Completely new house with exceptional quality finishes
- Located close to shops, schools and public transport, offering a practical and pleasant living environment
- Perfect harmony between modern comfort and sleek design

This exceptional home is just waiting for you! Come and discover this unique property, where every detail has been thought of to offer you an exceptional living environment.

**Contact us to arrange a viewing.**

For more information, please contact your sales agent on .
RSAC number 878 268 150

Fees payable by the vendor.
Energy diagnostic date: 27/06/2023
Primary energy consumption (DPE): 87 kWh/m⅖an (B)
Greenhouse gas emissions (GHG): 2 Kg/year (A)
Estimated annual energy costs for standard use: between €870 and €1240 per year. Average energy prices indexed to 2021.

Property tax: €2402/year

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE 2 P. LES PIEDS DANS L'EAU, face à la mer sur le secteur recherché du Cros de Cagnes. Idéalement situé à 50 mètres des plages, des commerces, et des transports. Le bien se situe dans une résidence prisée et sécurisée avec espaces verts, vous apprécierez cet appartement pour profiter de la promenade de la plage et de l'emblématique village des pêcheurs .
Belle terrasse exposée Sud au calme avec jolie vue mer !
Une cave accompagne le bien
A VISITER SANS TARDER !

Cagnes sur Mer. Vous recherchez un nid douillet en plein coeur de la ville sans les nuisances? Nous avons ce superbe 2 pièces au Dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.
Cet appartement traversant coche toutes les cases : luminosité, espace et confort avec entrée, salon-séjour avec placard sur mesure et cuisine ouverte équipée (matériel de qualité) donnant sur une profonde terrasse exposée Sud avec vue dégagée sans vis à vis ; le coin nuit se compose d'un dégagement avec large placard, toilettes séparées, salle de douche (possibilité baignoire), très grande chambre de 18m2 avec vaste dressing et 2 fenêtres (possibilité de réorganiser en 2 chambres).
Pour votre confort l'appartement dispose d'une ventilation tempérée et d'une climatisation réversible dans le salon, de parquet en chêne massif.
Vigic, visiophone, double porte basculante pour l'entrée aux parkings en sous-sol accessibles par l'ascenseur.
Achat GARAGE et PARKING en sus
Proximité tous commerces et transports.
Bien d'exception à visiter sans tarder

F2 dans une résidence avec piscine, gardien et tennis, bel appartement entièrement refait, au calme, de 27.51 m² habitable avec loggia fermée de 6.31 m², au 1er étage avec ascenseur.
Il est composé d’une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, coin nuit avec fenêtre , salle de douche et toilettes.
Belle loggia sur vue jardin
Un garage complète le bien
A visiter sans tarder !!

Cours du 11 Novembre, 3p d'environ 60 m² en avant dernier étage , traversant sud/ nord, agréable séjour , 2 chambres, 1 salle de bain, possibilité de garage en sus.
Vous serez séduit par la possibilité de tout faire à pied , proches commerces, commodités.
Idéal 1er achat .

3 pièces d'angle exposé Sud Est, séjour avec cuisine us entièrement équipée ouvrant sur belle terrasse.
Avec la mer pour voisine, cette élégante Résidence neuve livrée fin 2023, bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Au cœur de l'emblématique quartier du Cros, à 150 m de le mer, venez découvrir le privilège d'une vie de village authentique avec ses commerces, ses festivités, écoles et transports.
Le bien bénéficie d'un garage

Dernier étage 3 pièces de 70m² traversant ouest/est en bon état. Vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards, une terrasse fermée en véranda de 7m² offrant une vue mer et ville, un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.
Idéalement situé au cœur du Cros de Cagnes, vous apprécierez toutes les commodités à proximité.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.