Real estate real estate in Castres (81100)

À Castres, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble composé uniquement de deux lots, découvrez cet appartement T2 d’environ 34 m² habitables, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Le bien se compose d’une entrée ouvrant directement sur une cuisine équipée avec plaque, four et hotte, ouverte sur le salon-séjour. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à une cour privative d’environ 15 m², un vrai plus pour un appartement de cette surface.

L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau avec cabine de douche, simple vasque et WC, ainsi que d’un espace de rangement extérieur faisant office de cellier.

Situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements avec syndic bénévole, ce bien offre un cadre simple, avec de faibles charges annuelles.

L’appartement est actuellement loué depuis le 2 juillet 2024, avec un loyer mensuel de 434,69 € hors charges. Il peut donc convenir parfaitement à un investisseur recherchant un bien déjà occupé, avec un revenu locatif immédiat.

Les radiateurs ont été remplacés par des radiateurs récents à inertie, ce qui apporte un meilleur confort d’usage au logement.

Informations principales :
Appartement T2
Rez-de-chaussée
Surface habitable : environ 34 m²
Cour privative : environ 15 m²
Cellier / rangement extérieur
Cuisine équipée
Petite copropriété de 2 lots
Syndic bénévole
Charges annuelles : 187 €
Taxe foncière : 843 €, dont 152 € d’ordures ménagères
Appartement actuellement loué : 434,69 € hors charges / mois
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 65 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : F, selon DPE en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos portant la mention “PROJET IA” sont des images générées par intelligence artificielle, proposées uniquement comme idées d’aménagement ou de décoration. Elles ne sont pas contractuelles.

Située dans le quartier très calme de Saint-Jean, sur les hauteurs de Castres et non loin de l’Albinque, cette maison ( ancienne maison de vignerons ) non mitoyenne offre un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis. Implantée en hauteur, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant. Parcelle de 670m² dans une quartier très calme et maison en plus en retrait par rapport au chemin.

La maison est organisée en plusieurs espaces distincts.
.
La partie principale se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial et très lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, adaptée PMR, est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four et d’un réfrigérateur inclus.
L’espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une chambre avec vue directe sur la piscine.

À côté du jardin se trouve également une dépendance indépendante climatisée, comprenant une grande chambre avec toilettes et lavabo, offrant une réelle autonomie (possibilité de rajouter une douche si besoin). Possibilité d en faire une chambre de famille, chambres d amis ou espace de télétravail.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine maçonnée de 3 x 7 mètres, équipée d’un liner, d’une pompe à chaleur et d’un volet électrique aux normes de sécurité. La piscine fonctionne avec un régulateur de PH et sel .
Les extérieurs offrent environ 130 m² de plages et terrasses, idéales pour les moments de détente. Deux pièces permettent un rangement pratique.

Un abri de voiture 2 places complète les prestations extérieures.

La maison dispose de nombreux équipements de confort :

- cheminée avec insert
- radiateurs électriques
- climatisation dans le salon
- chambre indépendante climatisée
- toutes les fenêtres et baies vitrées en double vitrage
- volets roulants électriques
- moustiquaires
- portail électrique et interphone
- raccordement au tout-à-l’égout
- pergola bioclimatique, permettant de profiter une très grande partie de la terrasse, de la vue et de l’exposition sud.( environ 18m² )
- puits pour l’arrosage du jardin

La parcelle est de 725 m² en zone UC.

Maison de 2 chambres et de 93m² environ ( moins 4m² surface moins de 1,80m ) et 110m² de battit : possibilité simple d agrandir la maison 18m² environ à la place de la pergola . ( devis disponible en agence )
De même possibilité de transformer le carport en chambre également de 27m² . ( sous réserve des autorisations nécessaires)

Ce bien conviendra parfaitement à un couple recherchant le calme et la vue, ou à une famille avec adolescent souhaitant un espace indépendant tout en conservant une vie de famille harmonieuse.
.
Un esprit "maison de vacances " qui ravira tout le monde .

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
.

Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Dans le centre de Castres venez découvrir cette maison atypique pour le confort et le bonheur de la famille. Vous aurez la possibilité de vous rendre à pied dans l écusson de Castres , le jardin du Mail et le nouveau Cinéma CGR .


Au rez-de-chaussée se trouve un garage fermé ainsi qu'une suite indépendante comprenant 1 chambre et 1 salle de douche et une pièce pouvant servir de buanderie

Au niveau principal se trouve une grande pièce de vie de 62m² comprenant un salon avec son poêle design ainsi qu'une cuisine toute équipée . Cette pièce donne également accès sur la terrasse et le jardin pour des déjeuners en plain air .
A cet étage se trouve également une pièce pouvant être un bureau ou une chambre. ( actuellement le piano )

Au deuxième étage se trouve une suite parentale avec sa baignoire d'angle ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec douche .

Au total cette maison peut avoir entre 3 et 5 chambres selon vos besoin .

Le jardin incroyablement calme et zen pour une maison de l hyper centre ville procurera du plaisir à toute la famille et les amis. petit plus : un puits est opérationnel.

LES ATOUTS SELON VOTRE CONSEILLER
- grande maison familiale
- hyper centre ville : commerces, écoles, restaurants , cinéma accessible à pied
- jardin cosy en centre ville
- une chambre avec sa salle de bain au rez de chaussée
- un garage
- climatisation réversible dans toute la maison

Je suis à votre disposition si vous avez besoin d informations complémentaires


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
.
Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Maison de ville familiale – 148 m² – 4 grandes chambres – véranda, garage et puits – Castres

Située à Castres, dans le secteur Les Monges / Le Corporal, cette maison de ville d’environ 148 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec grand couloir, d’un vaste séjour lumineux d’environ 40 m², d’une cuisine séparée, ainsi que d’une agréable véranda très ensoleillée. Cet espace supplémentaire permet de profiter d’une pièce de vie confortable, ouverte sur l’extérieur et agréable en toute saison.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, un WC indépendant, une chaufferie, ainsi qu’un garage permettant de stationner une voiture citadine.

À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, d’environ 16 à 18 m² chacune. Elles ont été refaites avec soin : sols stratifiés, tapisseries propres, teintes neutres et actuelles. Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC complète ce niveau.

Un grenier est également accessible par escalier, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable.

À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 242 m². Vous profiterez également d’un puits avec pompe, un vrai plus pour l’entretien des extérieurs.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la fibre, du tout-à-l’égout, d’un chauffage au fuel et d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée uniquement. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’électricité et la VMC double flux.

Une maison de ville lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, avec quatre vraies grandes chambres, une véranda agréable, un garage, un grenier et un extérieur facile à entretenir.

Informations principales :
Surface habitable : environ 148 m²
Terrain : 242 m²
Pièces : 6
Chambres : 4

Maison des années 30 au fort potentiel – 148 m², 4 chambres, extérieur optimisé avec allée privative – Castres proche centre

Laissez-vous séduire par le charme authentique et le potentiel exceptionnel de cette maison individuelle des années 30. Idéalement située au calme, elle bénéficie d'un accès sécurisé via une allée privative, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Castres.

D'une superficie habitable d'environ 148 m² répartie sur deux niveaux, ce bien lumineux et exposé plein Sud offre de superbes volumes pour accueillir votre projet de vie.

L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine indépendante particulièrement lumineuse. Le coin nuit dispose de 4 belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Côté confort et performance, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, lui permettant d'afficher un excellent classement énergétique en Classe C.

Bâtie sur une parcelle totale d'environ 1 018 m² (incluant l'allée privative et l'emprise des bâtiments), la propriété propose une configuration optimisée, idéale pour ceux qui recherchent un extérieur convivial sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir :

Une grande terrasse de 40 m² exposée Sud, véritable cœur de l'espace extérieur.

Une authentique cuisine d'été de 29 m², parfaite pour recevoir.

Un garage de 40 m² et deux annexes indépendantes de 45 m² chacune (soit 90 m² au total) offrant un potentiel d'aménagement remarquable (logement locatif, profession libérale, atelier).

Configuration fonctionnelle : Extérieur compact et facile d'entretien, centré autour de la terrasse et de la cuisine d'été.

Accès privilégié : Parcelle préservée et sécurisée par une allée privative.

Emplacement recherché : Secteur calme, tout à pied (commerces, écoles, transports et centre-ville).

Performance énergétique : DPE Classe C grâce à la pompe à chaleur récente.

Potentiel rare : Deux annexes distinctes de 45 m² pour tous vos projets.

Ce bien à fort potentiel répond parfaitement aux attentes des familles, artisans ou investisseurs recherchant de grands volumes habitables et utiles, tout en privilégiant un espace extérieur optimisé de type "cour/terrasse" plutôt qu'un grand jardin à tondre.

Une opportunité rare d'allier le charme de l'ancien, d'importantes surfaces annexes et la proximité immédiate du centre-ville. Coup de cœur assuré !
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Létitia Ficheux, votre conseillère Arthurimmo.com.
RSAC 981 132 400.

Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Maison idéale pour une famille située dans la quartier Barral 152m² habitable pour une surface totale construite d'environ 270m²

Sur une belle parcelle de 880m² vous trouverez une grande maison familiale avec :

Au rez-de-chaussée :
- un grand double garage de 40m² environ
- un atelier de bricolage ( il peut être transformé en bureau, pièce d activité ou 5ème chambre au rdc )
- une grande entrée avec une véranda
- une salle à manger d'été
- une cuisine d'été - buanderie

A l'étage se trouvent :
- une grande cuisine
- un salon avec véranda
- 4 grandes chambres
- une salle de bain avec douche

Dans le grand jardin se trouve un abri en maçonnerie de 17m² environ ( avez poulailler ) ainsi que de magnifiques arbres et arbustes ( cerisiers, camélia ..)
.
Venez découvrir cette grande maison à rénover qui sera pratique et confortable pour toute la famille.
Proximité immédiate avec le groupe scolaire Barral et du Lycée professionnel du Sidobre.
Accès très facile au centre de Castres grâce au bus de ville gratuits et aux boulevards. Futur échangeur A69 à quelques kilomètres.


.
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
.

Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Grande maison de 1997 située dans un quartier très calme à l’est de Castres (entre le quartier Lambert et le Parc des Expositions).

Sur un terrain d’environ 2450 m², se trouve une belle maison avec terrasse ombragée, pergola et jardin japonais (avec 4 carpes koi). ( avec abris de jardin )

La maison se compose :

Au niveau du jardin japonais et de la terrasse ombragée : une maison de 93 m² comprenant
- une pièce de vie avec cuisine, salle à manger, salon environ 43m², climatisée
- 3 chambres
- une salle de bain avec douche balnéo refaite en 2025

Au rez-de-jardin (niveau inférieur)
- 3 studios loués à des étudiants (environ 11 200 € de loyers par an), chacun avec douche et kitchenette individuelle
- un garage

La maison est vendue avec les studios meublés.
Elle est équipée d’un système domotique sophistiqué permettant d’optimiser le chauffage.
Maison équipée de 8 panneaux solaires (4 kW en autoconsommation) Octobre 2025 + 2 batteries de 1,9 kW chacune. La production solaire doit couvrir environ 1/3 de la consommation totale de la maison (3500Kwh). Cela peut être amélioré avec l'ajout de batteries physiques ou batterie virtuelle.

Une étude a été réalisée par le courtier Empruntis : 1/3 environ du remboursement du crédit serait financé par les loyers . Une opportunité pour acheter une maison plus grande.



ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

⚠️ Les photos portant la mention PROJET IA sont des images générées par intelligence artificielle, proposées comme idées de décoration. Elles ne sont pas contractuelles.

Vous êtes à la recherche d’une maison alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne ?
Ce bien est fait pour vous.
Cette fermette offre une grande pièce de vie avec une superbe cuisine équipée d’un îlot central.
De belles baies vitrées apportent de la luminosité toute la journée dans cette maison.
Elle dispose également d’un bureau au rez-de-chaussée et d’un grand garage, pouvant être aménagé en habitation puisqu’il possède déjà une cuisine d’été.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC.
À l’étage, trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale avec un grand dressing, une salle d’eau et un jacuzzi.
Chaque chambres sont climatisées.
Une magnifique terrasse pavée avec un espace barbecue.
Le terrain comprend une piscine avec couverture terrasse et un boulodrome.
L’ensemble du terrain est clôturé et possède deux puits.
Superbe produit, proche du golf de Castres et de la base de loisirs de Laborde Basse.
À visiter rapidement !

Venez découvrir cette magnifique maison de 160 m² située à Castres, offrant 6 pièces spacieuses et lumineuses dans un environnement calme et verdoyant. Son style mêle le charme de la pierre et du bois à des prestations contemporaines comme la climatisation, une cheminée conviviale, un système de double vitrage PVC avec fenêtres coulissantes, et une ventilation double flux pour un confort optimal toute l'année.

Cette propriété propose aussi de nombreux équipements modernes : thermostat connecté, moustiquaires, accès Internet haut débit via la fibre optique et excellente isolation grâce aux menuiseries récentes. La pièce de vie traversante, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, idéale pour recevoir famille et amis autour du bar ou devant le poêle à bois.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin clos avec barbecue en dur, éclairage extérieur, et un bâtiment annexe à aménager selon vos envies. La clôture garantit tranquillité et sécurité, parfait pour des moments de détente en toute intimité, à deux pas des commodités de Castres. Un bien rare à visiter sans tarder !

Maison construite en pierre de taille, d'une surface totale de 164 m² dont 122 m² habitables, avec un jardin clos et un grand garage.
Toutes les commodités se trouvent à proximité (commerces, école, collège).
Cette maison se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, et une située au rez-de-chaussée.
Une grande pièce de vie traversante avec insert à bois s'ouvre sur la cuisine.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants.
Un garage et des espaces de stockage en rez-de-jardin, une salle de sport ou autre pièce ainsi qu’une buanderie.
Ce bien est idéal pour une famille qui profitera des beaux volumes et de l’extérieur, agrémenté d’une piscine hors-sol.
Secteur calme et très recherché.
Côté pratique : bus, écoles et commerces à quelques minutes à pied !
À VISITER SANS TARDER !!!

A louer dans la zone de Melou à Castres 160m² de bureaux déjà aménagées. La structure du local est en bardage acier avec une mezzanine acier . Les bureaux ont été aménagés de façon suivante :


Au rez de chaussée
- halle d entré
- bureau
- bureau
- bureau
- toilette
- coin cuisine


Au niveau supérieur : sur une mezzanine
- un bureau
- une salle de réunion
- une zone d activité : rangement

Toiture bac acier ; bardage double peau + isolant

10 places de parking inclus dans le tarif de location

Emplacement idéal dans la zone d activité pour une activité tertiaire & services

A quelques kilomètres de l échangeur A69 Toulouse Castres et non loin de la Rocade de Castres.

Loyer 1500€ ht
Dépôt de garanti 1 mois ht
Provision pour charge 150€ ht
Honoraire de commercialisation charge acquéreur : 1 mois ht

Dans un écrin de verdure au calme et aux portes de Castres , cette villa accueillera une famille pour son plus grand plaisir.
Dans un jardin de 1500m² , vous trouverez cette villa de 2016 et elle se compose :

Au rez-de-jardin :

- une suite parentale avec dressing et salle de douche
- deux chambres
- une salle de bain à finir
- une grande pièce de vie cuisine , salle à manger salon de 48m² environ donnant sur le jardin

A rez-de-chausse ( niveau en dessous rez-de-jardin )
- un très grand garage 80m² avec 2 portes sectionnelles et donc 2 places de parking
- une salle de jeux ( petits ou grands ) de 45 m² environ. ( cette surface est en plus des 120m² habitable ) Avec climatisation
- cave à vin

Caractéristiques technique
- maison de 240m² environ sur 2 niveaux
- maison toi plat : Isolation dans le plafond en laine de verre de 100mm
- sur le toit couche de goudron , polyuréthane de 100m , et 2 couches de goudron croisé, puis pour finir une couche de gravier.
- chauffage poêle à bois + radiateur électrique à énergie séché
- climatisation salle de jeu
- assainissement sur micro station
- prise électrique voiture
- garage 80m² environ
- maçonnerie : sous sol béton banché et 1er niveau briques multi canaux


A finir selon vos envie :
- une salle de bain
- une terrasse

Cette villa est idéale pour une famille qui souhaite vivre au calme tout en étant à proximité immédiates des écoles de Burlats puis du SuperU .
Terrain piscinable pour en faire un petit paradis !
Accès très face aux grands axes routiers rocade puis autoroute A69.

Besoin d informations, envie d une visite ? contactez moi
Pierre Philippe Poitelon
.
.ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.
.

Grande maison de famille conviendra a une famille après travaux .
Proximité du groupe scolaire Barral, du Lycée le Sidobre , de l Intermarché et non loin de la gare.
Proximité des grands axes routiers vers la rocade de Castres et l'autoroute A69 Castres-Toulouse avec sortie à 2km.
Proximité également de la zone commerciale Mélou avec Auchan, Maison du Monde, But, Conforama ...


Elle se repartie de la façon suivante :

Rez-de-chaussée
2 chambres côté jardin
- 1 bureau ou 3eme chambre
- un très grand garage avec mezzanine

à l étage :
- une cuisine donnant sur un terrasse
- un salon avec cheminée
- 2 grandes chambres
- une salle de bain

La maison se situe sur une belle parcelle rectangulaire de 530m² environ .

Une maison à rénover qui sera au final très agréable.


.ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Découvrez cette magnifique maison de ville située à Castres, parfaite pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Avec une superficie de 189 m² répartie sur 7 pièces, elle offre un espace généreux et lumineux. La maison est équipée de la climatisation, de fenêtres coulissantes à double vitrage, et d'un thermostat connecté pour un confort optimal en toutes saisons.

Rez-de-jardin :
- cave très saine avec plusieurs pièces
- petit jardin arrière très mignon donnant sur la campagne : pas de vis à vis
- petit jardin devant

Rez-de-chaussée :
- 1 appartement avec un séjour-cuisine
- très belle cuisine
- 1 chambre avec sa salle de bain
- 1 magnifique véranda avec vue sur la campagne ( terrain non constructible )
- 1 garage

1ere étage :
- 1 deuxième appartement ou suite de la maison
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bain
- 1 grand séjour cuisine

2ème étage :
- comble aménageable de 65m² ( 13m² à + de 1m80 )

Climatisation + insert + chauffe eau solaire et cumulus en relais en font une maison très agréable
Commerces et écoles de Castres et Lagarrigue à proximité.

Située dans un quartier calme, cette maison est dotée de volets roulants électriques et bénéficie d'un sous sol. L’accès rapide à internet est parfait pour le télétravail. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant charme contemporain et confort moderne à Castres.

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les photos portant la mention « IA » sont des images générées par intelligence artificielle à titre d’idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Nous vous proposons à la vente cet ensemble de bureau,
A aménager à votre goût , plateau de 170M2 partagé en 5 pièces en dernier étage, combles 100m2 un plus!!
Volumes intéressants , ergonomiques et confortables
Climatisation réversible ,
Espaces de travail lumineux , grandes baies vitrées,
Au calme , environnement de travail stimulant et productif
Accès sécurisé et parking privé ,
Emplacement idéal au coeur de la ville ,

A voir rapidement !! Produit très rare!