House real estate in Châteaubourg (35220)

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO

À Châteaubourg, venez découvrir cette agréable maison construite en 2010, située en impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.

D'une surface de 134 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une chambre parentale, un WC indépendant ainsi qu'une superbe pièce de vie de 48 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cette belle pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store banne. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou partager un barbecue en toute tranquillité.
Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une belle mezzanine avec terrasse privative dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 446 m², entièrement exposé plein Sud et préservé des regards. Une cabane de jardin permet également de stocker facilement le matériel extérieur. Garage et place de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.

Une maison familiale agréable et fonctionnelle, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville.

Un véritable cocon où poser ses valises et profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis.

Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite.
Magali Huchedé 06.61.13.18.01

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO CHATEAUBOURG
En campagne, venez découvrir le charme de cet endroit dans un petit hameau.
Une grange et ses dépendances vous permettrons de créer votre habitation selon vos goûts avec le charme de la pierre.
Le bâtiment principal mesure 136 m2 au sol, de quoi envisager une maison de plain-pied. Il est également possible d'avoir plus grand.
En face se trouve une grange de 48 m2 et un garage de 20 m2. De plus un grenier sur le premier espace est disponible.
Le terrain d'environ 1000 m2 dispose d'une vue dégagée sur la campagne et est sans vis-à-vis.
Pour visiter : Pascal au 06.16.66.58.58

Seulement chez Arthurimmo!

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, cette agréable maison sur sous-sol de 125 m², implantée sur un terrain de 531 m², vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle terrasse surélevée, idéalement exposée, véritable invitation à profiter des journées ensoleillées.
L'entrée s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son espace salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement vos proches.

À l'étage, un dégagement aménagé en espace jeux ou coin lecture dessert trois chambres parfaitement adaptées à des enfants, à un bureau ou à une chambre d'amis, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le sous-sol réserve de belles surprises avec un garage, une buanderie et une superbe salle de cinéma, idéale pour des soirées cocooning ou des moments de partage en famille.

À l'extérieur, le jardin de 531 m² n'attend plus que vos projets, repas en terrasse, barbecues estivaux, jeux avec les enfants ou simplement le plaisir de profiter d'un espace extérieur agréable pour créer votre propre cocon.

Vous bénéficiez d'un environnement pratique, à proximité de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins...).

Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Magali Huchedé
06 61 13 18 01

À découvrir sur la commune de Châteaubourg, cette belle maison contemporaine de 147 m² habitables, implantée sur un terrain de 587 m², vous séduira par son environnement calme et sa luminosité exceptionnelle.
Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle bénéficie de grandes baies vitrées apportant une belle lumière naturelle, ainsi que de prestations et de matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand garage intégré de 35 m² complète ce bien.
Cette maison répond aux normes PMR et bénéficie d'une construction de qualité conforme à la réglementation RE 2020, avec renforcement RE 2025, pompe à chaleur DUO et plancher chauffant, pour un confort optimal au quotidien.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement.
Votre contact : Damien - 0688697708

Nouveau chez ARTHURIMMO Chateaubourg
En campagne de Saint-Didier, cette construction traditionnelle de qualité vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée récente et accès à la grande terrasse avec vue sur la campagne.
Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Une salle de bains et une salle d'eau complète le bien.
Le sous-sol est complet et il y a également une dépendance de 100 m2, le tout sur un terrain de 2300 m2.
Pour visiter : Pascal au 06.16.66.58.58

Réalisez votre projet terrain + maison pour moins de 250 000 € !
Dans le lotissement HORIZON, découvrez ce terrain à bâtir de 268 m², idéalement exposé plein sud.
Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, pour une maison de plain-pied de 85 m² comprenant 3 chambres, offrant de belles prestations.
Les frais liés au permis de construire sont inclus dans le prix, vous permettant de sécuriser votre projet et de gagner un temps précieux sur les démarches administratives
Le projet reste modulable selon vos envies : possibilité de personnaliser les plans pour créer un espace de vie à votre image.

À seulement 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville et de la gare, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et sécurisé grâce aux voies douces aménagées autour du lotissement.
Un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités !
Contactez Damien Croyal : 06 88 69 77 08

Réalisez votre projet terrain + maison pour moins de 250 000 € !
Dans le lotissement HORIZON, découvrez ce terrain à bâtir de 268 m², idéalement exposé plein Sud.
Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, pour une maison de plain-pied de 82 m² comprenant 2 chambres et offrant de belles prestations.
Les frais liés au permis de construire sont inclus dans le prix, vous permettant de sécuriser votre projet et de gagner un temps précieux sur les démarches administratives
Le projet reste modulable selon vos envies: possibilité de personnaliser les plans pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

À seulement 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville et de la gare, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et sécurisé grâce aux voies douces aménagées autour du lotissement.
Un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités !
Contact Damien Croyal : 06 88 69 77 08

Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg

L’agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des berges de la Vilaine.

Une offre clé en main :
Sur le lot n°12, profitez d’un terrain viabilisé et borné de 273 m², exposé plein sud, avec un permis de construire déjà engagé pour une maison moderne de 120 m² habitables, 4 chambres + garage de 16 m².
Un dossier complet a été spécialement préparé pour vous afin de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de vie.

La maison proposée en projet :

Surface habitable : 120 m²

Garage : 16 m²

Architecture contemporaine

Optimisation des espaces et orientation idéale

Accès rapide au centre-ville et à la gare : 10 min à pied ou à vélo via des voies douces sécurisées

Contactez Damien CROYAL au 06 88 69 77 08

CHATEAUBOURG - Exclusivité agences réunies de l'ouest - Bien placé dans une impasse au calme, vous trouverez cette maison ancienne avec son extension de 2002 sur un terrain d'environ 740 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine avec sa buanderie, une grande salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage vous trouverez 3 chambres en enfilade et un WC.
Les fenêtres sont récentes mais il convient de prévoir des travaux.
Vous serez séduit par son emplacement avec la proximité des commerces et services tout en étant au calme.
Pour visiter, contactez Pascal au 06.16.66.58.58

En exclusivité
L'agence Arthurimmo.com Chateaubourg vous propose cette charmante maison en pierre à réhabiliter avec possibilité d'extension.
Cette maison vous est proposée sur une base de longère en pierre d'environ 55m2 avec permis de construire engagé.
Sur ce projet d'environ 105 m2, un devis détaillé des travaux, d'un montant de 201000 euros est disponible sur demande.
Cela vous permettra de réaliser votre futur projet avec une vision claire des aménagements possibles et d'apporter vos modifications si besoin.

Je vous invite a prendre rendez vous pour vous présenter ce magnifique projet sur la commune de Chateaubourg.

L'ensemble vous est proposé sur un terrain de 492m2.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Damien : 0688697708