House real estate in Clermont-Ferrand(all postal codes)

Située à Clermont-Ferrand, secteur Croix-De-Neyrat, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison de 86 m² habitables proche de l’école Jules Valles.
Sur sa parcelle de 1043 m² ce bien mitoyen d'un coté est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 20 m² avec baie vitrée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cuisine d'été.
A l'étage se trouvent deux chambres donnant coté jardin de 10 m² chacune et une cuisine ouverte sur séjour totalisant une surface de 16 m².
Il est possible d'obtenir une troisième chambre sur cette partie.
Un espace de stockage (atelier) de 11 m² à l'arrière de la maison, une terrasse et un grand jardin viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz, fenêtres double vitrage PVC, volets roulant solaires.
Bon état général.

Produit extrêmement rare sur le secteur.

En plein cœur de Clermont-Ferrand (400m de la place de Jaude), dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de caractère de 163 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un grand bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, un garage fermé, une chaufferie, une cuisine d’été/second bureau avec accès extérieur, une cave ainsi qu’un grand espace WC/rangement.

Au premier étage :
Un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu’un salon fermé pouvant facilement être transformé en suite parentale avec salle d'eau. Un WC indépendant et des placards complètent ce niveau.

Au deuxième étage :
Trois chambres , une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet/terrasse, véritable atout en centre-ville, ainsi que d’un stationnement privatif.

Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de modernisation et d’isolation sont à prévoir, laissant entrevoir un superbe potentiel de valorisation.

Une opportunité rare pour les amoureux du centre-ville recherchant espace, cachet et emplacement privilégié.

À découvrir rapidement.

Située dans le quartier de l'Oradou à Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison rénovée de type Michelin construite dans les années 1940 de 71 m².
Cette maison possède un beau cachet grâce à ses parquets en bois et sa belle hauteur sous plafond de 2,75m.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine dinatoire, de deux chambres avec placards intégrés offrant une vue sur le Puy de Dôme, d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée et d’un second WC à l’étage. Un coin buanderie et une cave complètent ce bien.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et clôturé d'environ 70 m² avec terrasse, d’un garage et de la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires.

À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, etc.). Un arrêt de bus au bas de la rue permet de rejoindre le centre de Clermont en moins de 10 minutes.

Une amélioration énergétique a été effectuée avec le changement des fenêtres et l'isolation des combles depuis la réalisation du DPE. Ce dernier est donc meilleur que celui indiqué en E.

La maison est libre de toute occupation et était louée depuis 3 ans à 790 € HC.

Un ameublement a été ajouté dans les pièces de la maison sur certaines photos (les murs, sols et fenêtres n'ont pas été modifiés).

Taxe foncière : 1319 €
Chauffage individuel au gaz
Raccordement conforme au tout-à-l'égout

Pour plus d'informations et programmer une visite contactez par téléphone votre agent immobilier .

A vendre,

Dans un secteur résidentiel recherché, belle maison des années 1960 à renover béneficiant de 3 chambres, 1 salle d'eau, cuisine séparée donnant sur une terrasse à l'arrière du bien, double séjour sur balcon, sous sol complet.

L'ensemble immobilier profite d'une parcelle d'environ 500 m2 et d'un garage en plus à l'exterieur de la propriété.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Produit rare et recherché

CLERMONT FERRAND

Maison à rénover entièrement - Emplacement stratégique entre République et l'Hôpital d'Estaing

Idéal investisseur ou marchand de biens !

Située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette maison à rénover intégralement offre un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques :

- Surface du terrain : 460 m²
- Localisation : Entre République et l’Hôpital d’Estaing, accès rapide aux commodités
- Environnement : Quartier calme et résidentiel
- Possibilités : Création de deux logements distincts, idéale pour un projet locatif ou revente en lots
- DPE : Non soumis (absence de système de chauffage)

Profitez de cette opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un quartier en pleine expansion.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez nous rapidement !

Située à Clermont-Ferrand à la limite de Gerzat, venez découvrir cette maison de 100 m² habitables.
Sur sa parcelle de 169 m², cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle et équipée avec accès sur cour, d'un séjour spacieux de 30 m² et d'un wc séparé.
A l’étage se trouvent 3 chambres de 10, 12 et 17 m² et une salle d'eau avec wc.
Une terrasse accessible par le séjour, une cour et un garage de 20 m² avec porte motorisée viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz, porte d'entrée et fenêtres en double vitrage PVC.
Taxe foncière: 1783€

Rue Goncourt - à 10 minutes à pied du Parc Montjuzet
Venez découvrir cette belle maison des années 30, rénové en 2015 avec des prestations de qualité

Sur un terrain clos et arboré, la maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un vaste séjour, communiquant avec une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger, une première chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc, douche et meuble-vasque, un espace chaufferie/buanderie
- à l'étage : un dégagement dessert 3 vastes chambres, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et double-vasque

Le séjour et la salle à manger en rez-de-chaussée donnent accès à une terrasse de 20 m² environ.
Cave de 25 m² alimentée en électricité, accessible par l'extérieur.
Annexe indépendante dans le jardin d'environ 30 m².

Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée

Chauffage individuel électrique, VMC double-flux, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, isolation par l'extérieur.

Disponible fin juin..

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMO AGENDA:
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

EXCLUSIVITE ! Idéale 1er achat
Secteur Cartoucherie, au sein d'une rue calme, maison de type 4 avec petit jardin située dans une copropriété horizontale sans aucune charges.
Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une pièce de vie donnant sur un jardinet suivi d'une cuisine semi ouverte ; l'étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés ;
En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été faisant office de buanderie et un atelier.
Un garage indiviuel complète ce bien.

MANDAT EXCLUSIF - CLERMONT FERRAND

Dans le secteur de La Glacière cette maison saura ravir l'ensemble de la famille.

Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire) et des transports en commun
Très calme, sur un beau terrain de 967m², elle est à 15 minutes à pied du centre ville de Clermont-Ferrand.

Elle est distribuée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: Entrée, studio, buanderie avec douche et toilette, chaufferie, cave et garage (44m²)
Au 1er étage: Cuisine, salon/salle à manger, 4 chambres salle de bain et toilette indépendant avec lave main.

Un grand balcon distribue le salon et les 4 chambres.

À 15 minutes à pied du centre ville, dans un secteur calme et recherché, proche du Stade Philippe Marcombes, venez découvrir cette maison des années 60 d'une surface totale de 115m2 construite sur son terrain de 358m2.

Elle se compose :
- au rdc : une entrée avec placard, deux chambres, un atelier de 25m2, une chaufferie et un WC.
- à l'étage : un séjour - salle à manger (30m2) ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Triple exposition.

Une terrasse de 17m2 à l’arrière de la maison et un vaste garage de 40m2 viennent compléter ce bien.

PVC double vitrage.
Chauffage gaz et cheminée.

À 10 minutes à pied du Centre ville, proche école Saint Alyre et tous commerces, venez découvrir cette maison de ville esprit loft entièrement rénovée.

Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un vaste garage (3 voitures) et un espace bureau / buanderie.

À l'étage, un salon - salle à manger avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse avec coin jaccuzi, deux chambres avec salle d'eau privative, dressing et 2 WC. Au niveau supérieur, un salon TV.

Pompe à chaleur.
Cheminée.
Traversant Nord - Sud.

CLERMONT-FERRAND, entre la rue Anatole France et l'avenue Edouard Michelin, dans une rue calme, découvrez cette très belle maison de ville avec un magnifique Rooftop de 85m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau avec de nombreux rangements, WC séparés avec lave-mains, une cave en sous-sol.
Sur le toit de cette maison, vous profiterez d'un magnifique Rooftop aménagé avec une partie couverte.
Rénovation récente faite avec goût et matériaux de très haute qualité.
A VOIR RAPIDEMENT !

A 10 minutes à pied du centre ville, à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cette vaste maison de ville de 1934 édifiée sur un terrain de 173m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire avec arrière cuisine donnant sur une cour arborée, 2 WC indépendants.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau de 12m² avec l'accès au sous-sol.
Un atelier d'environ 20m² et un garage de 21m² complètent ce bien.
Double vitrage avec volets roulants motorisés. Chauffage au gaz. Toiture refaite en 2003.

Rare, en exclusivité, proche rue de Chalonnax, venez découvrir cette jolie maison des années 50, entièrement rénovée en 2017, d'une superficie de 90m2 habitable sur une parcelle de 583m2 de terrain.
Elle se composé au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon avec balcon, une salle de bain avec wc. A l'étage : 3 belles chambres et une grande salle de bain, toilettes séparés. Un garage avec buanderie. Une cave en sous-sol complètent le bien.
Excellent état général (isolation, électricité, double vitrage...), lumineux, proches des commodités.
Grand jardin clôturé et arboré.

Située à Clermont-Ferrand,dans un secteur calme parallèle à la rue Anatole France,venez découvrir cette charmante maison des années 40 rénovée en 2019.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé Est,totalisant une surface de 29 m².
Au second niveau se trouvent une belle salle d'eau de 5m² avec wc et deux chambres spacieuses de 12 et 14m² dont une avec placard encastré.
Au dernier niveau,sous les toits vient s'ajouter une petite pièce mansardée(possibilité d'un espace bureau).
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage gaz, chaudière à condensation remplacée en 2019.
Taxe foncière:820€
Une grande cave de 28 mp² accessible par l’extérieur,un local et une terrasse viennent compléter ce bien.
Parking gratuit dans la rue.