House real estate in Hérault (34)

Maison provençale de caractère mesurant 136 m² environ, sur un terrain de 1200 m² à Moulès et Baucels.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, au fond d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez cette élégante maison provençale construite en 2003, où authenticité, confort et sérénité se conjuguent à merveille.

Implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré d'environ 1200 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une structure renforcée et d'une magnifique piscine à l'abri de tous les regards, véritable invitation à la détente.

La maison offre une généreuse pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un cellier, espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère aussi élégante qu’accueillante.

Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, offrant confort et intimité. A l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau.

Chaque ouverture met en valeur une vue exceptionnelle sur la nature environnante, offrant un panorama apaisant en toutes saisons.

La propriété bénéficie d’un garage et d’un préau couvert abritant 2 places de voiture et se trouve à proximité immédiate de Ganges et de tous ses commerces.

Une propriété rare, où le charme provençal, la qualité de construction et la quiétude des lieux séduiront les amateurs d'espaces préservés. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de famille.

Prix (honoraires à charge vendeur): 420.000€. Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier.
Téléphone: O6.76.63.46.89.

DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2020€ par an (prix moyen 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village typique de Verreries-de-Moussans, découvrez cette charmante maison de 105 m² offrant un cadre de vie paisible à proximité directe de la nature. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de 5 pièces dont 2 belles chambres, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace.

La pièce de vie principale séduit par sa luminosité et son charme authentique, avec une cuisine ouverte et accès direct à une agréable véranda. Cette pièce baignée de lumière s’ouvre sur une vue verdoyante, parfaite pour profiter des beaux jours et prolonger vos soirées en toute tranquillité.

Les volumes généreux de la maison permettent de multiples aménagements selon vos envies. Cette propriété dispose également d’un espace extérieur privatif, offrant la possibilité de cultiver un petit jardin ou organiser des moments conviviaux en plein air. Un lieu empreint de sérénité, idéal pour les amoureux de calme et d’authenticité.

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES presents this pleasant two-sided town house located in the heart of the residential and highly sought-after Painter's neighborhood. Enjoy a privileged, quiet and sought-after location, close to all amenities.

A strong potential for development:
This house offers functional and bright volumes that only need to be enhanced. It is perfectly eligible for current energy renovation standards, allowing you to benefit from aid schemes (such as MaPrimeRénov') subject to eligibility and income conditions to optimize thermal comfort and its heritage value.

Description of the spaces:
* Living area: A bright living room with a living room, complemented by a kitchen with access to the garden.
* Sleeping area: Two large spacious bedrooms as well as a third room, ideal for an office, child's bedroom or additional room.
* Bathroom and separate toilets
* Outdoors: A pleasant outdoor corner [garden / terrace / courtyard] for your outdoor relaxing moments.

Location & Availability:
Conge procedure for sale cleared. The property will be sold free of any occupation by the end of December 2026 at the latest (availability can be moved forward in case of early departure of the tenant)

Whether for a personalized primary residence or a peaceful investment in a "number 1" sector, this house is a rare opportunity on the Béziers market.

Contact the agency today for more details or to organize a visit.

Située à Paulhan proche du collège, venez découvrir cette villa de plain pied érigée sur un terrain de 634 m².
Elle se compose d'un séjour, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un toilette, d'une salle de bain et de deux chambres.
Un garage de 19 m² peut être aménagé en une belle suite parentale ce qui ferait une troisième chambre.
Le terrain est arboré et piscinable sur la partie arrière.
Les derniers travaux réalisés sont les menuiseries PVC, les volets, le portail ainsi que la climatisation.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Grande maison individuelle 4 faces avec de nombreuses perspectives d'agencement– 98 m² habitables au premier étage, espace aménagé en rez-de-chaussée, combles aménageables et terrain de 1 200 m²
À Saint-Chinian, découvrez cette maison individuelle 4 faces, sans mitoyenneté, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 200 m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.
Rénovée avec soin, elle développe actuellement 98 m² habitables au premier étage et se distingue par ses nombreux espaces complémentaires : un vaste espace aménagé en rez-de-chaussée avec accès indépendant, ainsi que 98 m² de combles aménageables sur plancher béton, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.
L'étage accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec espace buanderie, quatre chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant avec lave-mains et une agréable terrasse de 30 m² tournée vers le jardin. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace déjà aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de travail, un atelier ou bénéficier d'importantes capacités de rangement. Grâce à ses deux accès indépendants, il présente également un réel potentiel pour différents projets d'aménagement ou la création d'espaces de vie distincts.
Les combles constituent un atout supplémentaire. Avec leurs 98 m² au sol, ils peuvent être transformés selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, espace indépendant ou encore logement complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu à l'avant comme à l'arrière, d'un potager, d'un petit poulailler, de quatre oliviers, d'une piscine mobile pour les beaux jours ainsi que d'une grande terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation électrique et d'un chauffe-eau solaire indépendant.
Spacieuse, évolutive et fonctionnelle, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet locatif, multigénérationnel ou d'une activité nécessitant de grands volumes. Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.

UNE VILLA Au GREZAC LE BAS A 2 MINUTES DU CENTRE DE LODEVE, DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL, RARE DANS LE SECTEUR.CETTE VILLA A RAFRAICHIR EST COMPOSE D' UN GARAGE INDEPENDANT ET UN STUDIO. AU RDC UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAIN, AU 1ER CUISINE SEJOUR, 2 CHAMBRES, UN BUREAU le TOUT SUR 2160 m². UNE PISCINE A REMETTRE EN FONCTION.

DÉCOUVREZ CETTE AGRÉABLE VILLA DE PLAIN-PIED DE 90 M² OFFRANT UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE INDÉPENDANTE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SÉPARÉ. ÉDIFIÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 2 930 M², ELLE DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE PISCINE ET DE 3 GARAGES. UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE NATURE. À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Montpellier La Martelle, au sein d'une résidence privée composée de villas individuelles au calme, une maison de type F5 de 110m² de 2007 sur un terrain de 292m².
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 40m² ouvert sur une terrasse et son jardin arboré.
A l'étage, 4 chambres dont une avec terrasse avec vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendants.
Un garage de 18m², un carport et un cellier complètent ce bien.

Les plus : environnement arboré, au calme, proche des commodités !

Loyer: 1800.00 €

Honoraires charge locataire : 1430 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1100 € TTC
dont honoraires état des lieux : 330 € TTC
Dépôt de garantie : 1800 €

Comme un hôtel particulier à proximité du centre ville !

Votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cette magnifique villa à Montpellier, quartier ARCEAUX/AGRICULTURE. Implantée sur une parcelle boisée classée de près de 2000m², elle se situe entre l'église Sainte Thérèse et l'institut AGRO MONTPELLIER, à 20 min à pied de la place centrale du Peyrou.

La maison est fonctionnelle et se tourne vers son jardin intimiste à l'abri des regards et orienté sud. En prolongement de la terrasse, une piscine pourrait s'y implanter.
La maison comprend un hall de réception avec vestiaire, un espace à vivre totalisant 65 m² (bureau, salon, salle à manger), une cuisine dinatoire séparée avec passe-plats, une chambre avec sa salle d'eau, un Wc séparé.
L'étage abrite six chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et un Wc séparé.
Un sous-sol complet semi enterré abrite un garage de 35m², un cellier, un local technique et un grand espace de stockage de 80m².

Les ++ : Un comble aménageable à hauteur d'homme (dalle de plancher béton permettant d'augmenter la surface habitable de 90à 100m².
Une belle opportunité de rénovation dans le secteur !!

Taxe foncière : 10 275€
Prix de vente : 1 090 000€ net vendeur (1 048 07+€ + 41 924€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29 ou boris.barbey@agence-arthurimmo.com

GREAT MODERN AND NEW VILLA OF TYPE F5 :
- SINGLE STOREY : HALL/KITCHEN/LIVING ROOM - WC - MASTER SUITE (Dressing - Shower room) - LAUNDRY ROOM - EXTERIOR WC
- UPSTAIRS : LANDING (Small office space possible) - 2 BEDROOMS - BATHROOM
VERY NICE ENCLOSED AND LANDSCAPED GROUND OF 503 M² - SALT WATER POOL - POOL HOUSE
HIGH QUALITY FEATURES - EQUIPPED KITCHEN AND BATHROOMS - ALUMINUM WINDOWS/ ELECTRIC ROLL-UP SHUTTERS -
SOLD FURNISHED IF NEEDED
USABLE GARAGE - INTERNAL AND EXTERNAL PARKING
RARE EXCEPTIONAL PRODUCT TO SEIZE!

A vendre jolie villa clôturée de 2013 d' une superficie de 92 m² sur un terrain de 1090 m².

La maison comprend une grande pièce de vie de 42 m² avec salon, salle à manger et cuisine. Un couloir desservant 3 chambres de 11 à 12 m², un toilette et salle d'eau.

2 panneaux photovoltaïques permettent une diminution des dépenses énergétiques en auto consommation.

Pas de vis à vis, possibilité de garer 4 ou 5 voitures.
Les 3 chambres sont en cours de réfection.

Les photos de la terrasse arborée sont des exemples de l'aménagement extérieur possible.

Contactez votre agence immobilière 04.67.44.10.01

Arthur Immo Béziers Les Arènes presents this three-sided pavilion located in a dead end of the sought-after Montimaran district in Béziers.
Family house, spread over three levels, offering spacious volumes with 8 rooms including 5 bedrooms, 1 bathroom, and 3 shower rooms.
Built on approximately 400 m² plot, it benefits from a quiet, residential environment, without direct overlook. The land is suitable for a pool, offering great potential for outdoor development.
It has electric heating complemented by a wood stove.
The recent aluminum joinery provides comfort and modernity to the whole.
The basement has a separate entrance, offering the possibility of a standalone space with rental potential depending on needs and projects.
Refresh work is to be expected to reveal its full potential.
Advantages:
Montimaran neighborhood
Quiet dead end
Three-sided house
Approximately 137 m² of living space
5 bedrooms
1 bathroom + 3 shower rooms
Recent aluminum joinery
Approximately 400 m² plot suitable for a pool
No overlooking
Basement with independent entrance and potential autonomous space
A property offering tranquility, volumes, and potential in a sought-after area of Béziers.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ,cette charmante villa de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 430 m² située dans une impasse sécurisée, au calme et à seulement 1 km des plages.

Cette maison 4 faces offre un cadre de vie agréable et lumineux avec trois belles chambres et des espaces pensés pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine ainsi qu'un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Équipée d'une climatisation gainable et disposant d'un garage, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Une adresse privilégiée dans un environnement paisible et recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose !

CENTRE VILLE DE LODEVE, UNE MAISON DE VILLE AVEC AU RDC UN LOCAL COMMERCIAL de 42 m²+ caves LOUE 300 e par mois. AU 1 ER ETAGE UN SEJOUR, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UNE BUANDERIE. AU 2 EME 2 CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, UN WC. AU 3 EME une PIECE DE VIE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE.

ARTHURIMMO LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale de 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, pensé pour partager d'agréables moments en famille. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que d'un dressing indépendant, un véritable atout pour le rangement au quotidien.

Fonctionnelle et bien agencée, elle bénéficie également d'une buanderie et d'un garage, offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage.

À l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin et sa belle terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retrouvailles entre amis.

Cette maison aux volumes généreux réunit tous les critères recherchés pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie confortable et serein.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !