House real estate in Hérault (34)

Montpellier La Martelle, au sein d'une résidence privée composée de villas individuelles au calme, une maison de type F5 de 111.45m² construite en 2007 sur un terrain de 292m².
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 40m² ouvert sur une terrasse et son jardin arboré.
A l'étage, 4 chambres dont une avec terrasse avec vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendants.
Un garage de 18m², un carport et un cellier complètent ce bien.

Les plus : environnement arboré, au calme, proche des commodités !

Votre contact : Lauriane AYORA : 06.51.15.16.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Mis en vente au prix de 470 000€
Prix net vendeur : 452 000€ + 18 000€ d'honoraires charge acquéreur

Maison très lumineuse de 85m2 en R+1 dans un quartier calme de Paulhan à 2 mn de l'autoroute A75 entre Clermont l'Hérault et Pézenas.
une rénovation récente (2 ans) dans ce pavillon composé à l'étage d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne, 3 chambres, une belle salle d'eau et un wc indépendant. Parfaite pour accueillir une famille.
Un grand garage de 50m2 au rez de chaussée et une dépendance à rénover de 35m2 pouvant servir de pièces d'été ou de logement indépendant avec son entrée séparée.
La maison dispose de double vitrage, climatisation réversible et d'une cheminée à insert.
La toiture est en bon état.
Un jardin très agréable fleuri où vous trouverez un espace barbecue et repas à l'abri.
A visiter sans tarder si vous chercher un bien agréable, calme et lumineux où vous poser sans travaux.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Péret, joli village à flan de colline, venez découvrir cette spacieuse maison vigneronne (240 m²) située dans le centre du village.
La maison est actuellement aménagée au premier étage uniquement en logement de type 3 de 50 m² mais sa surface totale de plus de 200 m² pourra vous permettre de créer un logement plus spacieux.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée d'un grand garage de 64 m² et de toilettes.
Au premier étage un logement de type 3 de 50 m² et au deuxième étage, un grand grenier d'environ 80 m².
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Dans le quartier vivant de Lemasson , proche du parc Tastavin et à 15 minutes du centre historique, votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cette agréable maison de ville, à proximité immédiate du tram, des commerces et de tous les services sans en subir les inconvénients.
La cour d'entrée, permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Un garage pour les deux roues et le stockage offre un accès direct à la maison. Le logement est orienté sur son jardin arrière arboré, permettant de profiter des beaux jours au calme et en toute intimité.
La maison est fonctionnelle et se compose d'une pièce à vivre d'environ 45m², d'un cellier (pouvant devenir une chambre), d'une salle d'eau avec WC. L'étage abrite 2 chambres dont une avec mezzanine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
Quelques rafraichissements sont à prévoir mais la maison est saine.
Le petit + : l'accès à un parc privé sécurisé, véritable lieu de convivialité pour les enfants comme pour les voisins.

Plus d'information ? Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29

Exceptional Villa – 230 m² – Saint-Jean-de-Fos

Located in the heart of the charming village of Saint-Jean-de-Fos, renowned for its rich artisanal heritage and famous pottery workshops, this property offers an authentic and highly sought-after living environment.

Just 3 minutes from the famous village of Saint-Guilhem-le-Désert, 15 minutes from Lac du Salagou, and 30 minutes from Montpellier, this rare property enjoys a prime location—perfect for combining quality of life with tranquility.

Designed to suit a wide range of lifestyle projects, this home will appeal equally to a large family or to a buyer looking to develop a guesthouse or seasonal rental activity.

A Spacious and Flexible Interior

Ground Floor

From the moment you enter, you will be charmed by a գեղեցful entrance hall and a vast, light-filled living space of approximately 55 m². The open-plan living and dining area, connected to a fully equipped modern kitchen, creates a warm and welcoming setting—ideal for entertaining family and friends.

This level also offers:

Four generous bedrooms, including an elegant master suite of approximately 20 m² with dressing room and private bathroom
A second bathroom
A separate office, perfect for remote work
A functional laundry room

First Floor

The upper level offers great potential and flexibility:

Two additional bedrooms
A bathroom
A separate WC
A laundry room
A 20 m² reading or relaxation room
A beautiful 40 m² living area with a fully equipped kitchen

This floor can easily be converted into an independent apartment, accommodate a large blended family, or be used for seasonal rental income.

High-Quality Features
Reversible air conditioning for year-round comfort
Numerous integrated storage spaces
Large 40 m² garage for up to two vehicles
Insulated 12 m² cellar
Impeccably maintained property—no renovation required
Remarkable Outdoor Space

Set on a सुंदर landscaped plot of approximately 1,120 m² with complete privacy, the property offers a rare and peaceful environment.

Fruit trees, vegetable garden, and greenhouse
Stunning heated saltwater pool (12 x 6 m)
Large shaded terrace with barbecue area—perfect for summer evenings
A Forward-Looking Home

Solar panels for self-consumption enhance the property, providing energy efficiency and daily savings.

A Rare Opportunity

Main residence, family home, seasonal rental project, or long-term investment—this property adapts to all your ambitions.

A truly exceptional property in a highly desirable area.

For more information, please contact your real estate agency: Arthurimmo Clermont l’Hérault at +33 4 67 44 10 01.

Renovated Character Property in POUZOLS, just minutes from Gignac, 5 minutes from the A75 motorway, 10 km from the renowned village of Saint-Guilhem-le-Désert, 20 km from Pézenas and Lake Salagou, and only 30 km from the Mediterranean coast.

Exceptional Potential – Ideal as a Family Residence or Bed & Breakfast Business

Nestled in the heart of an authentic and charming village, just a few minutes from Gignac, this remarkable stone manor house perfectly combines the timeless elegance of period architecture with the comfort of a high-quality contemporary renovation completed from 2022 onwards.

Behind its characterful façade lies a truly rare property, where noble materials, exposed stonework, and generous living spaces create an atmosphere of warmth, refinement, and sophistication.

A Property with Endless Possibilities

Upon entering, the ground floor offers four superb en-suite bedrooms, each measuring approximately 20 sqm, all beautifully renovated to an exceptional standard. Three feature private shower rooms, while the fourth benefits from a full bathroom. Each suite also includes a separate private WC, ensuring maximum comfort and independence.

This layout is perfectly suited for a large family or for an immediate and profitable bed and breakfast operation.

Bright and Spacious Living Areas

The first floor boasts a magnificent open-plan living and dining room of approximately 60 sqm, bathed in natural light and designed for both comfort and entertaining. A separate fully fitted kitchen completes this level.

Also on this floor are an additional bedroom, a bathroom, and a separate WC.

A Stunning Sun-Drenched Terrace

Extending seamlessly from the main living area, the beautiful 35 sqm terrace is adorned with flowering plants and elegant shrubs. A true private haven, it enjoys complete privacy, abundant sunshine, and provides the perfect setting for al fresco dining, peaceful breakfasts, or relaxing summer evenings.

A charming footbridge connects the terrace to the property's second stone house.

Separate Stone Guest House – A Rare Asset

Accessible either via the terrace and its delightful footbridge, or independently via a private lane at the rear of the main house, this second stone building carries its own cadastral registration.

Offering approximately 70 sqm in total (35 sqm on each of two levels), it presents exceptional versatility.

Currently used as a games room upstairs, with storage and parking space for a small vehicle on the ground floor, this building could easily be transformed into:

an independent guest cottage,
a teenager's private living space,
a home office or professional studio,
owner's accommodation while operating the main house as a hospitality business.
Converted Attic Space

The top floor features a charming attic bedroom of approximately 10 sqm, along with an additional 10 sqm currently used for storage, offering further development potential.

Multiple Investment Opportunities

This unique property will appeal to:

large families seeking both shared living and private spaces for older children;
buyers wishing to launch a turnkey bed and breakfast business, with no renovation required;
investors considering the creation of a self-contained rental unit or studio from one of the ground-floor suites;
owners wishing to live in the separate stone house while dedicating the main residence entirely to hospitality.

The current configuration would even allow for the creation of a fifth guest suite on the first floor.

Should a bed and breakfast business be developed, breakfasts and evening meals could be served either in the elegant dining room or on the sunny terrace, offering guests an intimate and memorable experience.

Key Features
Fully renovated to a high standard
Authentic exposed stone throughout
Four immediately operational en-suite guest rooms
Turnkey bed and breakfast opportunity
Separate cadastral stone house of approximately 70 sqm
Private, landscaped terrace with no overlooking neighbours
Outstanding income and development potential
Important Information

Please note that the property does not include a garden, courtyard, or swimming pool. Its sole outdoor space is the magnificent 35 sqm terrace—private, sunny, beautifully landscaped, and exceptionally easy to maintain.

A rare opportunity combining elegance, profitability, and the French art of living, in one of the Hérault's most sought-after locations.

Early viewing is highly recommended.

For further information, please do not hesitate to contact us.

Située aux portes de Béziers, cette ancienne dépendance de château entièrement rénovée de 240m2 saura vous séduire par son caractère unique, mêlant avec élégance le charme de la pierre à des prestations modernes.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses arches en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique. La grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour recevoir famille et amis.

La maison propose deux espaces nuit distincts pour plus de confort et d’intimité.
Côté parents, une superbe suite comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un dressing spacieux, véritable pièce à part entière.
Côté enfants, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

Les prestations se complètent avec une buanderie côté parental, un espace de rangement côté enfants ainsi qu’un bureau.

Les amateurs de convivialité et de charme seront conquis par la cave à vin ainsi que par le coin salon en pierre apparente, agrémenté d’un éclairage d’ambiance.

À l’extérieur, le cadre est tout aussi enchanteur : environnement arboré de pins, cabane dans les arbres et espace détente. La piscine originale, équipée d’un jacuzzi intégré et d’une table amovible, offre un véritable lieu de vie.

Les combles aménageables d'environ 165m2 offrent un fort potentiel supplémentaire, laissant libre cours à tous vos projets.

Un bien rare, alliant authenticité, confort et originalité, à découvrir sans tarder.

Maison familiale – 101 m² – Coup de cœur assuré.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et lumineuse.

Belle pièce de vie de 31 m², agréable et conviviale. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.

Vie de plain-pied possible grâce à une chambre avec placards et une salle de bains au rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 308 m², avec possibilité d’installer une piscine. Grande terrasse idéale pour les beaux jours. Garage d’environ 15 m² et stationnements extérieurs.

Prix : 396 000 € (dont 16 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact : Carole MUNOZ au o6.1O.77.11.O7. (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 206 913)

DPE : Classe énergie : C (157 kWh/m²/an) - Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 390 € et 1 950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre de Clermont l'Hérault proche du lycée, venez découvrir cette spacieuse maison de ville de type 7 de plus de 220 m² avec son garage de 70 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 70 m², d'une cave de 25 m² d'une cour de 12 m² et une pièce indépendante de 42 m².
Au premier étage, vous trouverez un séjour, deux chambres une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une véranda, une cour et une cuisine d'été.
Au deuxième étage, vous trouverez, trois chambres un bureau, une salle d'eau et une mezzanine.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

This beautiful 117.49 m² townhouse in the heart of Florensac offers bright and spacious living with a contemporary style. The open-plan living and dining area features modern furnishings, large PVC double-glazed windows, electric shutters, and air-conditioning for year-round comfort. The kitchen is sleekly designed, ideal for family meals and entertaining guests.

With three comfortable bedrooms and a total of four rooms, this home is perfect for families or those seeking extra space to work from home. High-speed internet access makes it ideal for remote professionals. The property comes fully furnished for immediate move-in, simplifying your relocation process.

Step outside to a delightful covered terrace, perfect for relaxing or entertaining in a private, leafy setting. Additional features include double glazing for energy efficiency, modern finishes throughout, and secure electric shutters. This turnkey townhouse blends comfort, style, and convenience in a charming French village setting.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison de village située au cœur de Pinet, dans l’Hérault.

Élevée sur trois niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie située à l’arrière vient compléter ce niveau, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Au premier étage, vous profiterez d’une belle suite parentale, accompagnée d’un dressing et d’un toilette indépendant, offrant confort et intimité.

Au dernier étage, une agréable pièce de vie vous attend, ainsi qu’une chambre en enfilade, parfaite pour un espace nuit complémentaire, un bureau ou une chambre d’appoint.

Cette maison de village séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien cosy, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter, à seulement quelques pas de la plage, au cœur de la résidence sécurisée Horizon Bleu, cette maison T3 offre un cadre de vie rare où tout a été pensé pour conjuguer confort, espace et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et idéale pour recevoir.

L’espace nuit propose deux chambres, un dressing fonctionnel, une salle d’eau moderne, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 460 m², la maison séduit particulièrement par ses extérieurs soignés et verdoyants, offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards.

Vous profiterez de deux terrasses idéalement orientées nord-est et sud-ouest, permettant de bénéficier du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour les petits-déjeuners en douceur ou les fins de journée ensoleillées.

Deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur, offrant des solutions de rangement pratiques et appréciables.

La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations très recherchées telles que trois piscines, des terrains de tennis, des espaces de pétanque, des aires de jeux pour enfants et un service de sécurité en haute saison, avec un accès contrôlé par badge pour les véhicules.

Située à Vendres, à seulement 200 mètres de la mer, cette maison représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Clermont l'Hérault dans un secteur privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux villas de plain pied de 132 m² et 82 m² ainsi que deux garages de 104 m² et 20 m².

- Villa de plain pied de type 5 de 132 m², quatre chambres, salon, cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, deux terrasses.

- Villa de plain pied de type 3 de 82 m², deux chambres, séjour, salle d'eau, wc et une belle terrasse.

- Garage de 104 m².

- Garage de 20 m².

contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Amoureux de la pierre, découvrez cette charmante maison de village d’environ 134m², accompagnée d’un agréable jardin d’environ 200m², d'une terrasse et d'un solorium.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon voûté plein de caractère, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu’un toilette.

Au premier étage, un palier mène à 2 chambres : l’une dispose d’une salle de bain avec rangements, l’autre d’une salle d’eau et offre une magnifique vue sur le jardin.

Au deuxième étage, un espace détente/lecture s’ouvre sur un solarium avec une jolie vue sur le jardin et le village. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau et rangements.

Prix du bien : 374 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : avril 2024. Consommation d'énergie primaire : 128 kWh/m²/an (c) - Consommation d'énergie finale : 67 kWh/m²/an (C). Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg/m²/an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ à 1760€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette remise de 165m2 sur deux niveaux à SAUVIAN, proche de BÉZIERS dans l'Hérault.

Cette remise non habitable vous offre au rez-de-chaussée 65m2 au sol et à l'étage 60m2, le tout étant raccordé au réseau d'eaux usées, à l'eau et à l'électricité. Elle dispose de menuiseries récentes en PVC double vitrage ainsi que d'une porte de garage. Certains travaux intérieurs ont été réalisés comme l'installation d'un toilette et d'une salle de douche.

Les charpente, toiture et structure sont en très bon état. Reste à prévoir les peintures intérieures.

GROS POTENTIEL, hors habitation. Contactez-nous pour en savoir plus.