House real estate in Hérault (34)

Discover this beautifully presented 165 m² house in Béziers, offering the perfect blend of Mediterranean charm and modern comfort. The property boasts 6 spacious bedrooms and 8 versatile rooms, making it ideal for a large family or entertaining guests. Its striking façade features unique architectural elements, including a rounded tower and elegant stonework, creating a memorable impression from the moment you arrive.

Inside, you'll appreciate high-quality finishes such as double glazing, PVC windows, and electric shutters for convenience and energy efficiency. Enjoy cozy evenings by the fireplace, stay cool with air-conditioning, and benefit from reliable internet and optical fiber connections. The house is sold furnished, allowing you to move in and immediately experience its warm, welcoming ambiance.

The outdoor area is designed for relaxation and social gatherings, complete with a private swimming pool, a barbecue area, and beautifully landscaped terraces. Whether you’re hosting summer parties or enjoying peaceful afternoons, this property offers an exceptional lifestyle in a desirable Béziers location.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette charmante MAISON en DUPLEX située au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE offrant des prestations et services.

Ce DUPLEX se compose au rez-de-chaussée d’un ESPACE DE VIE LUMINEUX avec SÉJOUR et CUISINE OUVERTE, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une belle CHAMBRE COSY actuellement divisée par une cloison offrant un second espace nuit.

Vous profiterez également d’un JARDIN PRIVATIF AVEC TERRASSE et d’une PLACE DE PARKING dédiée, un vrai plus au quotidien.

Cette résidence offre des ÉQUIPEMENTS RECHERCHÉS : restaurant sur place, PISCINE couverte et chauffée pour en profiter toute l’année, ainsi qu’une PISCINE extérieure pour les beaux jours. Vous trouverez également tous les services nécessaires à la location saisonnière.

Bien entièrement RÉNOVÉ, sans travaux à prévoir, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou une RÉSIDENCE SECONDAIRE.

À visiter sans tarder !

Discover this expansive 247.02 m² residence located in the charming village of Villeneuve-lès-Béziers, offering a rare combination of space and character. The property boasts 7 generous bedrooms and 14 rooms in total, perfect for accommodating a large family or for those seeking ample space for guests and hobbies. Classic features such as original patterned floor tiles and high ceilings reflect the authentic charm of this traditional home.

The house is arranged across multiple bright and inviting rooms, offering both flexibility and comfort. The spacious living and dining areas are ideal for both relaxation and entertaining, while the well-sized bedrooms provide peaceful retreats. The residence also includes a practical crawl space that ensures easy access for storage and maintenance needs, enhancing the practicality of daily living.

Step outside into your private courtyard, where a built-in barbecue area awaits, perfect for enjoying outdoor meals and gatherings with loved ones. The exterior spaces combine functionality with potential, allowing for further customization to create your personal oasis. Set in a desirable location close to local amenities, this property promises a wonderful lifestyle in the south of France.

UNE VILLA 100m², 2 CHAMBRES PROCHE DU CENTRE VILLE DE LODEVE SUR 1027 m² DE TERRAIN AVEC UN GARAGE INDEPEDANT, EXPOSITION SUD!! BEAUCOUP DE POSSIBILITES.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES presents: Located in the heart of Pézenas, a town of art and history renowned for its heritage and its connection to Molière, this charming 128 m² (approximately 180 m² of usable space) townhouse offers numerous layout possibilities.

Ideal for a family or for those who love the historic center, this typical southern French house combines charm, generous proportions, and a high quality of life.

The house's advantages:
Large, modern, and fully equipped 35 m² open-plan kitchen
Bright and welcoming 30 m² living room
3 bedrooms:
1 bedroom of 13 m²
2 spacious bedrooms of 20 m²
Mezzanine suitable for an office, library, or relaxation area
2 bathrooms
3 separate toilets
Comfort:
Oil-fired central heating, providing pleasant warmth in winter
Reversible air conditioning for optimal comfort year-round. A real plus in the city center
A large 80 m² garage, a rare find in the heart of town, equipped with a shower and toilet, ideal for parking several vehicles, creating a workshop, or providing ample storage space.

✨ A house full of potential, ideally located in one of the most sought-after towns in the Hérault region.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES presents this village house located in the charming village of Colombiers, in the heart of the Hérault department. It enjoys a peaceful setting while remaining close to amenities, schools, nurseries, and public transportation.

Ideally located, it is just minutes from Béziers, about an hour from Montpellier, and a short distance from the Mediterranean beaches, offering a pleasant lifestyle between the sea and the city.

With approximately 90 m² of living space spread over two levels, the house offers six rooms, including four spacious bedrooms, two bathrooms, and two toilets, comfortably accommodating a family.

Outside, a pleasant terrace allows you to fully enjoy the Mediterranean climate.

The property also includes a parking space and a large garage, providing convenient parking or additional storage.

Inside, the high ceilings on the top floor add volume and character. The stone walls and tiled roof give the property an authentic charm, blending period character with modern comforts.

✨ The house can be sold fully furnished, allowing for a quick move-in or immediate rental.

A wonderful opportunity to discover in a sought-after area.

Située à Bassan, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et ses prestations confortables.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cheminée à insert, offrant un espace chaleureux et lumineux. Une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie aménageable en salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés accueillent l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, de WC séparés et d’un agréable espace jeux.

À l’extérieur, le terrain arboré propose un cadre de vie privilégié avec piscine, vaste plage, terrasse ombragée et cuisine d’été équipée, idéal pour recevoir. Un garage, plusieurs stationnements, un portail électrique et des équipements de confort tels que climatisation réversible et chauffage central viennent parfaire l’ensemble.

Une maison fonctionnelle et conviviale, idéale pour une vie de famille paisible.

Située à Plaissan, venez découvrir cette lumineuse villa de type 4 de 107 m² érigée sur un terrain hors lotissement de 700 m² et son joli appartement indépendant de type 3 de 43.19 m².
Elle se compose d'un bel espace de vie de presque 60 m² avec une cuisine neuve entièrement équipée, trois chambres avec placards un toilette indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une pièce indépendante avec accès extérieur de 22 m².
Dans le jardin au bord de la piscine traité au sel de 8x4, vous trouverez un joli appartement de type 3 de 43.19 m² et un atelier de 17 m².
Ce bien est entièrement climatisé.
Il est est équipé de l'arrosage automatique ainsi que d'un chauffe eau Thermodynamique.
Deux terrasses à l'abri des regards vous permettrons de recevoir famille et amis.
La large entrée de cette maison vous permettra de stationner trois véhicules.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en duplex de 26,5 m², idéalement située au sein d'une copropriété paisible à Béziers. Construite en 2003, cette demeure moderne et bien entretenue vous accueille dans un cadre chaleureux. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, complété par une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une chambre douillette vous promet des nuits reposantes.

Le véritable joyau de cette maison est son jardin privatif de 30 m², un espace parfait pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. La résidence Les Berges du Canal propose également des prestations de qualité, incluant une place de parking privative, une piscine extérieure pour se rafraîchir durant l'été et une piscine couverte pour les mois plus frais. Le confort est garanti toute l'année grâce à la climatisation et au double vitrage.

À seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 26,5 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 2003
- Jardin : 30 m²
- Parking : 1 place privative
- Chauffage : pompe à chaleur individuelle
- Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
- DPE : D

A l'entrée de Grabels, cette villa moderne de 115 m² est idéalement située sur une parcelle d'environ 300 m², à quelques pas des commerces et commodités.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². Ce niveau inclut également un cellier pratique, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

La maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement, et d'un jardin agréable où l'on peut envisager l'installation d'une piscine.

Prix du bien : 375.000 € - Honoraires à la charge du Vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ à 570€. Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an (A). Emissions de gaz à effet de serre : 0 kg co2/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Perché sur les hauteurs de SOUBES avec une vue dominante plein sud, cette Villa de 115 m² environ composé de 3 chambres et un bureau, une cuisine indépendante. Au sous-sol une cave et un garage. Le tout sur 2585 m² de terrain. Secteur calme et résidentiel a 5 minutes du centre du village.

Villa récente (construction 2023) de plain-pied offrant 114 m² habitables dans un environnement calme, en fond d’impasse.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine aménagée et semi équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que d’une seconde salle d’eau. L’accès au garage est direct, il dispose d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’extérieur offre un terrain clos de 530 m² agrémenté d’une grande terrasse de 35 m² et d’une piscine privée.

Située dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux.

Prix : 350.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ et 1350€. Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an (C). Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an (A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES à le plaisir de vous présenter une maison T6 de 170 m², édifiée sur une parcelle de 1 005 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Il s’agit d’une maison quatre faces, bénéficiant de deux entrées indépendantes avec portails, garantissant intimité et facilité d’accès.

Développée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie d’environ 70 m², lumineux et convivial. Ce niveau accueille également une suite parentale de 25 m² comprenant douche, baignoire et WC, avec un bureau attenant, ainsi qu’un cellier, un WC indépendant et un garage de 32 m².

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.

À l’extérieur, la propriété séduit par ses prestations de détente, avec une piscine, un jacuzzi, une cuisine d’été, ainsi qu’une douche et un WC indépendants, le tout dans un jardin clos et soigné, propice à la convivialité et à la tranquillité.

Cette maison aux beaux volumes, idéalement située dans un environnement paisible, constitue une opportunité rare sur le secteur de Puissalicon, à proximité immédiate de Béziers.

USCLAS D'HERAULT proche autoroute A75 et à 10min de PEZENAS, maison de village rénovée – 145 m² + garage 80 m² – 2 Terrasses – 3 chambres dont 2 suites parentales

À découvrir sans tarder : cette superbe maison de village entièrement rénovée, offrant 145 m² d’espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi qu’un garage de 80 m², idéal pour artisans, stockage ou projet d’aménagement.

Elle se compose comme suit:

Au rdc, un garage avec porte sectionnelle automatique bénéficiant de 2 accès intérieur à la maison et un hall d'entrée.

Au 1er étage, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse et dotée d'un puit de lumière, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets. Une cuisine donnant accès à une terrasse intimiste pour profiter de vos repas, une chambre servant actuellement de buanderie, un toilette séparé, et une suite parentale.

Au 2ème étage, vous trouverez une suite parentale de 45m2 avec sa propre terrasse, un dressing et une salle d'eau avec une vue imprenable sur les toits.

Les ++++ 2 terrasses parfaites pour profiter du soleil et des repas en extérieur, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, un grand garage rare sur le secteur (80 m²)

Maison rénovée avec goût : aucun travaux à prévoir combinant le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et le confort moderne. Parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Au sein de Saint-Jean-de-Cornies, charmant village du Pic Saint-Loup au milieu des vignes, des bois et des garrigues, venez découvrir cette spacieuse maison de type 5 de 178m² (287m² surface au sol) sur une parcelle de plus de 1500m² !

En rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine, ainsi qu'un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, et un espace nuit avec trois chambres confortables, wc et une salle de bains.

Elle dispose également d'une mezzanine de 31m² qui surplombe le salon, d'un comble de 65m² avec dalle béton à aménager et d'un sous-sol de 150 m² environ avec garage et cave à vin, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de stockage.

Cette propriété construite en 1996 est à rénover, elle offre ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.


En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 44m² exposée sud, côté jardin.

Située à seulement 10 mn de Castries et 20 mn de Montpellier, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville.

Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité, tandis que les gourmands pourront profiter des vignobles réputés de la région.

Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
(543 000€ net vendeur et 27 000€ Honoraires charge acquéreur)