Real estate real estate in Créteil (94000)

Situé à Créteil, cet appartement de deux pièces offre une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs en quête d'un logement fonctionnel, lumineux et à fort potentiel de personnalisation.

Établi au cœur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en conservant une proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces de quartier.

Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide et parfaitement optimisée, exempte de toute perte d'espace. Le hall d'accueil et son dégagement central articulent harmonieusement l'accès aux différentes pièces et offrent des volumes idéaux pour l'aménagement de rangements sur mesure.

Le séjour, véritable cœur du logement, se distingue par ses proportions généreuses et sa belle clarté apportée par une grande ouverture vitrée. Sa configuration rectangulaire permet d'organiser facilement un espace salon intime et un coin salle à manger convivial.

Le sol d'époque apporte un charme authentique et beaucoup de cachet à l'ensemble.

La chambre spacieuse et paisible intègre sur toute sa largeur un grand dressing sur mesure muni de portes coulissantes miroir, optimisant ainsi le rangement.

La cuisine séparée est entièrement aménagée avec des meubles aspect bois, un plan de travail confortable et un espace repas.

Enfin, la salle d'eau propose un plan vasque avec grand miroir et l'emplacement pour une machine à laver.

Complété par une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement pour une visite.

Découvrez ce spacieux appartement de 102 m² situé à Créteil.

offrant un cadre de vie agréable avec une vue sur le lac de Créteil.
L’appartement se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la vue et de moments de détente, ainsi que d’une cuisine disposant également de son propre balcon.

L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Il dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien.

Grâce à ses beaux volumes, à ses deux espaces extérieurs et à son potentiel d’aménagement, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux et fonctionnel.

Son emplacement permet de profiter de la proximité du lac de Créteil, de ses espaces de promenade, des commerces et des transports en commun.

Un bien aux nombreux atouts, alliant espace, potentiel et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

Votre agence Arthurimmo.com vous propose de découvrir cette maison d'environ 250 m², offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et surtout un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses nombreuses possibilités d'utilisation.

Bien plus qu'une simple maison familiale, cette propriété représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant concilier confort de vie, investissement immobilier et développement d'une activité professionnelle au sein d'un même ensemble immobilier.

Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes généreux de cette maison, notamment son bel espace séjour, véritable pièce centrale du logement, idéal pour partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable.

La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, permettant de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Ces espaces constituent un véritable avantage pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un environnement agréable pour toute la famille.

UNE MAISON QUI PERMET D'ALLIER RÉSIDENCE PRINCIPALE ET REVENUS LOCATIFS

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence de deux appartements de type T2, actuellement loués et déclarés en mairie.

Cette configuration offre une possibilité particulièrement intéressante : devenir propriétaire de sa résidence principale tout en bénéficiant de revenus locatifs provenant des deux logements.

Les loyers perçus peuvent ainsi contribuer au financement de l'acquisition, participer à la couverture des mensualités d'emprunt ou constituer un complément de revenus régulier.

Ce modèle immobilier séduit particulièrement les acquéreurs souhaitant optimiser leur patrimoine, réduire leur effort financier mensuel et investir dans un bien proposant plusieurs sources de valorisation.

La présence de ces deux appartements déjà loués constitue également un avantage pour les investisseurs recherchant un ensemble immobilier disposant d'une activité locative existante.

UN POTENTIEL ÉGALEMENT ADAPTÉ AUX PROFESSIONS LIBÉRALES

Au-delà de son utilisation résidentielle et locative, cette maison peut également correspondre à un projet associant habitation personnelle et exercice d'une profession libérale.

Médecin, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, psychologue ou tout autre professionnel souhaitant rapprocher son activité de son domicile pourra étudier les possibilités d'aménagement offertes par les volumes de cette propriété.

Selon la configuration des espaces et sous réserve des autorisations administratives, des règles d'urbanisme et des normes applicables à l'activité envisagée, il pourrait être possible d'organiser une partie du bien pour accueillir une activité professionnelle tout en conservant une habitation principale et des revenus locatifs complémentaires.

Une perspective particulièrement intéressante pour les professionnels souhaitant limiter leurs déplacements, maîtriser leurs charges immobilières et développer leur activité dans un environnement dont ils sont propriétaires.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS PATRIMONIALES

Avec ses 250 m², ses espaces extérieurs et ses deux appartements T2 loués, cette propriété se distingue par sa polyvalence.

Elle peut ainsi répondre à différents projets : une grande résidence principale familiale accompagnée de revenus locatifs, un investissement immobilier patrimonial, un projet associant habitation et activité professionnelle ou encore une stratégie d'investissement à long terme.

Cette diversité d'usages constitue un véritable atout pour les acquéreurs qui souhaitent investir dans un bien capable d'évoluer avec leurs besoins personnels, familiaux et professionnels.

La présence d'un jardin et d'une terrasse renforce également l'attrait résidentiel de cette maison, en proposant des espaces de détente et de convivialité qui viennent compléter les volumes intérieurs.

UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR

Que vous soyez une famille à la recherche d'une maison spacieuse, un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier ou un professionnel libéral envisageant de réunir lieu de vie et activité professionnelle, cette propriété mérite toute votre attention.

Son principal avantage : vous permettre de ne pas avoir à choisir entre votre résidence principale et votre projet d'investissement.

Grâce à ses deux appartements actuellement loués, à ses généreux volumes et à ses espaces extérieurs, cette maison offre une combinaison intéressante entre qualité de vie, potentiel locatif et perspectives patrimoniales.

Pour obtenir davantage d'informations sur la propriété, les appartements loués, les revenus locatifs existants ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo.com.

Votre agence Arthurimmo.com Créteil vous propose de découvrir cet appartement de type T4, situé à Créteil, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement immobilier.

Grâce à sa configuration en quatre pièces, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, tout en profitant d'un logement pouvant répondre à différents besoins au fil des années.

L'agencement d'un appartement de type T4 permet d'envisager une organisation confortable du quotidien, avec la possibilité de disposer de plusieurs chambres, d'un espace de vie convivial ou encore d'une pièce dédiée au télétravail selon la configuration du logement.

Un appartement adapté à différents projets immobiliers

Pour une résidence principale, ce bien représente une belle opportunité pour une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou des acquéreurs à la recherche d'un appartement évolutif.

Sa typologie permet d'envisager une installation durable, avec des espaces pouvant être organisés selon les besoins et les habitudes de chacun.

Pour les investisseurs, cet appartement présente également un intérêt particulier. Les logements de type T4 peuvent répondre à différents projets locatifs, notamment une location familiale traditionnelle ou, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicable, un projet de colocation.

Cette polyvalence constitue un atout pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement immobilier et étudier plusieurs possibilités d'exploitation locative.

Des annexes et des possibilités de stationnement appréciables

L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement utile au quotidien. Celle-ci permet notamment d'entreposer des équipements, des affaires saisonnières ou différents objets sans encombrer les pièces principales du logement.

Autre avantage : des possibilités de stationnement libre sont disponibles devant l'immeuble, facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, sous réserve des places effectivement libres.

Cette facilité d'accès représente un confort supplémentaire, aussi bien pour une occupation personnelle que pour de futurs locataires.

Créteil, une commune attractive aux portes de Paris

Située dans le Val-de-Marne, Créteil bénéficie d'une situation géographique intéressante pour les personnes souhaitant vivre à proximité de Paris tout en profitant des équipements et services d'une ville dynamique.

La commune dispose notamment de nombreux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives, espaces verts et équipements publics. Elle bénéficie également d'un réseau de transports permettant de rejoindre différents secteurs du Val-de-Marne et de la région parisienne.

Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d'investissement, cet appartement T4 constitue un bien à découvrir pour son potentiel, sa configuration et ses annexes.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ?

Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo.com Créteil. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet appartement et dans la réalisation de votre projet immobilier.

Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé rue des Pinsons, offrant un cadre de vie agréable et une configuration parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Son agencement permet de profiter d’une véritable séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, particulièrement appréciable pour un appartement de deux pièces.

Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, notamment pour une personne seule ou un couple souhaitant devenir propriétaire. Sa configuration en T2 le rend également intéressant pour un investisseur à la recherche d’un bien destiné à la location.

Sa situation permet de profiter des différentes commodités du secteur et d’un environnement adapté à la vie quotidienne.

Que votre projet soit d’y installer votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif, cet appartement offre plusieurs possibilités et mérite d’être découvert.

Contactez-nous au 07 68 87 17 25 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces, en très bon état, situé à 5 minutes à pied du métro Ligne 8 – Créteil Université et des lignes de bus TVM.

L’appartement offre les espaces suivants :
- Entrée fonctionnelle
- Séjour / cuisine de 21,9 m², lumineux et bien agencé
- Chambre de 11,1 m², offrant un bon confort
- Salle de douche
- WC indépendant
- balcon de 7m2

Atouts et localisation :
Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires, université et hôpitaux.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les équipements urbains et les transports.

Taxe foncière : 1600€/an
Charges de copropriété: 1960€/an

Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi.
NATHAN SAINT-ANGE
06.60.19.88.50

COLOCATION - 1 Chambre disponible à la location au sein d'un appartement de 5 pièces !

La location concerne une chambre privative et des parties communes à partager avec les autres colocataires.

Prix : 600 € Charges comprises / mois

A visiter sans tarder !

Lien pour déposer votre dossier : https://dossiers-locatifs.vercel.app/candidature/Mn5n-PlB

Créteil – Pointe du Lac | Appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon et parking

Au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2009 comptant 4 étages, ce bel appartement de 3 pièces offre 72 m² bien agencés et des prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le séjour donne sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Côté transports, l'emplacement est idéal. Un arrêt du bus 393 se trouve à proximité immédiate de la résidence. La station Pointe du Lac, terminus de la ligne 8 du métro et du téléphérique Câble C1, est à 8 minutes à pied. L'autoroute A86, toute proche, permet de rejoindre rapidement Paris et le reste de l'Île-de-France.

Au quotidien, vous profiterez des commerces de proximité et des écoles à deux pas. Pour les moments de détente, le lac de Créteil et ses espaces verts sont à seulement 5 minutes à pied.

Cet appartement pratique et agréable conviendra à une famille, à un couple ou à un investissement locatif.

Situé dans le très recherché quartier de l’Église, à seulement 10 minutes du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et bords de Marne), ce bel appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Au sein d’une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, avec des charges maîtrisées, cet appartement 3 pièces de 63 m² offre un agencement optimal comprenant : une entrée avec rangements, un agréable séjour ouvrant sur une terrasse et un grand balcon de 14 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé.

Magnifique 3 pièces de 61 m²

L'agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique 3 pièces de 61 m².

Dès l'entrée, vous trouverez plusieurs rangements donnant sur le séjour-cuisine Mobalpa de 25 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Au-dessus, un espace aménagé de 30 m² au sol comprenant un coin bureau et un espace détente. Le gros avantage de cet appartement est qu'il est possible de tout remodeler, puisqu'il n'y a aucun mur porteur.

Un couloir dessert des toilettes équipées d'un dressing et d'un placard, ainsi que deux chambres, dont une avec mezzanine. La salle d'eau est quant à elle équipée d'un rangement pour le lave-linge.

Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité du métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Les Juilliottes) et de la future ligne 15, ainsi que des hôpitaux et des écoles.

L'appartement est vendu avec un box sécurisé dans le garage et une cave.

Taxe foncière : 1900€/an
Charges de copropriété : 140€/mois

Beau 4 pièces meublé entièrement refait à neuf composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un séjour, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et une pièce avec lavabo proche WC indépendant.
Situé au 5 Square des Marguerites, proche de tout transport.
Métro Créteil-Université et Pointe du Lac à 20 minutes en transport.
RER Créteil-Pompadour à 25 minutes.
Autoroute accès à 5 minutes.
Eau froide dans les charges de copropriété.
Idéal colocation !!!

Disponible de suite.
À visiter sans tarder.

Lien visite virtuelle :

https://my.matterport.com/show/?m=MCDem7rFid5

Votre agence Arthurimmo.com vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à quelques pas de l’Université de Créteil, des transports en commun et de l’ensemble des commerces et commodités du quotidien.

Situé au sein d’une résidence avec ascenseur, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et de WC.

L’un de ses principaux atouts est son grand balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète également ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans le secteur.

Grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’Université Paris-Est Créteil (UPEC), des transports et des commerces, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien bénéficiant d’une forte demande locative.

Les + : grand balcon, parking, ascenseur, proximité de l’université, transports et commerces.

À visiter sans tarder !

Découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 150 m², idéalement situé à Créteil dans le quartier de Mont-Mesly, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.

Facilement accessible, il est situé à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et des commerces, dans un environnement dynamique.

Les atouts :

Surface d'environ 150 m².
Belle visibilité et accès aisé.
Agencement modulable.
Convient à de nombreuses activités comme atelier de production ou association (hors restauration nécessitant une extraction, sous réserve des autorisations en vigueur).
Opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant implanter son activité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé sur l'Esplanade de la Mairie, face au centre commercial Créteil Soleil, découvrez ce studio fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un agréable balcon. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dans le très recherché quartier du Port, découvrez ce bel appartement de type T3 idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Créteil, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Vous apprécierez un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux principaux axes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !