Real estate real estate in Gragnague (31380)

Idéalement située au cœur du village, cette maison familiale offre un fort potentiel d’évolution, tant pour un projet familial que pour un investissement.

Implantée sur un grand terrain de 1 500 m² entièrement constructible, la propriété bénéficie de la possibilité de division du terrain ainsi que de la division de la maison, offrant de multiples perspectives (habitation + projet locatif, maison intergénérationnelle, revente partielle, etc.).

D’une surface habitable de 166 m², la maison se compose de :

4 chambres, dont une suite parentale

Un séjour lumineux avec climatisation réversible

Une cuisine équipée récente

Une buanderie

Des espaces facilement modulables

Les extérieurs complètent parfaitement le bien :

Piscine

Terrasse couverte

Abri de jardin

Grand jardin exploitable

Prestations complémentaires :

Panneaux photovoltaïques

Environnement calme tout en restant proche des commodités

Un bien rare sur le secteur, combinant qualité de vie, surface de terrain exceptionnelle et véritable potentiel de division.

À visiter rapidement.

À découvrir sans tarder, dans un lotissement calme et agréable, ce terrain de 437 m² viabilisé, idéalement situé et offrant une vue dégagée.

Vous pourrez y réaliser votre projet de construction avec une surface de plancher possible de 140 m², parfaite pour accueillir une maison familiale moderne et confortable.

Atouts :
- Environnement paisible et résidentiel
- Proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités
- Accès facile aux axes principaux

C'est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié.

À visiter rapidement !

Idéalement située au centre de Gragnague, cette maison réunit tous les critères d’un lieu de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un confort quotidien très recherché.

✨ Un intérieur chaleureux
Vous découvrirez un séjour double traversant avec de belles tomettes au sol, parfait pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de télétravail selon vos besoins.

Un extérieur pensé pour profiter
Un jardin d'environ 150 m² accueille une piscine et une terrasse, créant un véritable havre de détente. Un cadre idéal pour des repas d’été, des après-midis en famille ou simplement pour se ressourcer.

✔ Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
En bon état général, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter de chacun de ses espaces.

Ses atouts :
• Emplacement central et pratique
• Belle pièce de vie avec son poêle à granules
• Jardin avec piscine et terrasse
• Maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à vivre

Une maison qui allie emplacement privilégié, confort et extérieur agréable : un bien rare sur Gragnague.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Découvrez ce terrain constructible de 280 m² situé à Gragnague, une charmante commune à proximité immédiate de Toulouse. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une maison individuelle ou un investissement locatif.

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel paisible, entouré de maisons modernes et bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun.

Ce bien rare sur le marché vous offre l’opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et agréable à proximité de toutes les facilités nécessaires. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce terrain et de donner vie à vos envies architecturales dans un environnement serein.

Située sur la commune recherchée de Gragnague, cette belle maison d’environ 115 m² vous séduira par ses volumes, son confort et son agréable extérieur.
Édifiée sur un terrain de plus de 670 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une cuisine spacieuse avec îlot central,
- Un salon/séjour lumineux doté d’une cheminée à insert traversant, ouvrant sur une terrasse ombragée,
- Deux chambres avec placard,
- Une salle d’eau avec WC.

À l’étage, se trouvent :
- Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec placard intégré et l’autre avec dressing.

La maison dispose de rangements dans toutes les pièces, offrant praticité et organisation au quotidien.

À l’extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d’un bel espace détente avec piscine et grande terrasse, parfaits pour les beaux jours.

Pour compléter ce bien, un grand garage, la climatisation et des panneaux photovoltaïques assurent confort et économie au quotidien.

Gragnague – 114.61 m² – Terrain 677 m² – 4 chambres – Piscine – Grande terrasse – Grand garage – Climatisation & panneaux photovoltaïques

Dans un environnement recherché, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2020, développant près de 100 m² habitables, sur un terrain de plus de 460 m². Conçue avec soin, elle associe lignes contemporaines, confort moderne et de belles finitions.

Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, dont une à galandage, s’ouvre harmonieusement sur deux terrasses, dont une plein sud, véritables prolongements extérieurs invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, accompagnée de son cellier, complète cet espace de vie pensé dans un esprit raffiné et pratique.

La partie nuit offre trois chambres élégantes dotées de rangements intégrés, une salle d’eau aux volumes généreux et des toilettes séparés, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Cette villa séduit par ses prestations :
- maison sur pieux
- deux terrasses
- climatisation gainable réversible,
- moustiquaires discrètement intégrées,
- ballon thermodynamique,
- garage fermé,
- deux stationnements extérieurs.

Idéalement située, à proximité immédiate des écoles et des commodités, elle conjugue modernité, sérénité et praticité au quotidien.

Une villa clé en main, rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour séduire.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Idéalement située à Gragnague, à proximité immédiate du lycée, cette charmante maison familiale offre plus de 130 m² habitables sur un terrain de près de 650 m².

Vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse couverte, créant un espace convivial en toute saison. À l’extérieur, une piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bain avec douche et des WC indépendants complètent cet étage.

Le sous-sol total offre de multiples possibilités : une chambre supplémentaire avec toilettes, deux pièces aménagées pouvant servir de chambres avec dressing commun, une salle d’eau, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et un atelier. Une baie vitrée permet d’accéder directement à une seconde terrasse, apportant luminosité.

Cette maison spacieuse et bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses options d’aménagement, sans aucun travaux à prévoir.

En exclusivité chez Arthurimmo.com !

À découvrir sans tarder : un superbe terrain arboré de plus de 600 m², idéalement situé en dehors de tout lotissement, avec une agréable exposition sud-ouest.

Ses points forts :
✅ Emplacement recherché, à deux pas du lycée et à seulement 15 minutes de Toulouse.
✅ Raccordement au tout-à-l'égout possible.
✅ Terrain libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble.

Non viabilisé, ce terrain offre un fort potentiel pour concrétiser votre future maison dans un cadre privilégié.

Une opportunité rare à saisir !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Arthurimmo.com Gragnague.

À vendre : maison contemporaine T5 de 117 m² construite en 2019, en excellent état – moderne, propre, aucun travaux à prévoir.

Elle offre un beau séjour avec cuisine ouverte de 50 m², très lumineux grâce à son exposition sud. Un espace supplémentaire attenant, aujourd’hui utilisé en salle à manger, peut faire office de bureau, de chambre d’appoint ou rester ouvert pour prolonger le séjour.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 20 m², d’un garage de 25 m², d’une grande terrasse de 70 m² et d’un terrain de 686 m² avec piscine, dans un environnement calme.

Climatisation installée, maison agréable à vivre été comme hiver.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour le télétravail.

À visiter rapidement !

Localisation : Gragnague (secteur commercial attractif)
Superficie : 46 m²
Loyer : 790 € HT / mois
Charges : 50 € / mois (provision)

Local commercial dans bâtiment neuf – Prêt à être personnalisé !
Vous cherchez un local moderne, bien situé et fonctionnel pour démarrer ou développer votre activité ? Ce local dans un bâtiment neuf, situé dans une zone commerciale dynamique de Gragnague, est une opportunité à ne pas manquer !

✅ Ses atouts :
Bâtiment neuf : normes récentes et belle qualité de construction

Climatisation neuve : confort été comme hiver

Murs finis et peints en blanc : espace propre, lumineux et prêt à l’aménagement

Chape réalisée – sol à poser selon vos envies

Surface de 46 m² : adaptée pour commerce, bureau, profession libérale ou service

Très bonne visibilité : emplacement à fort passage

Accès facile : proche des axes routiers et stationnement à proximité

Conditions :
Loyer mensuel : 790 € HT

Charges mensuelles : 50 € (provision)

Une visite ? Des questions ?
Contactez-nous au ☎️ 05 61 70 29 45 ou gragnague@agence-arthurimmo.com

Ce local n’attend plus que votre activité !

Venez découvrir cette agréable maison individuelle située sur la commune prisée de Gragnague, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Construite sur un terrain de 382 m², elle offre 81 m² habitables répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
• Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée
• Un espace buanderie discret et fonctionnel
• Un WC indépendant
• Un garage attenant

À l’étage :
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une chambre parentale avec un dressing
• Une salle d’eau moderne
• Un second WC

Côté équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau
• Chauffe-eau thermodynamique
• Climatisation à chaque étage
• Double vitrage et isolation récente

À l’extérieur :
• Deux belles terrasses, dont une avec ossature métallique
• Une piscine idéale pour les beaux jours
• Deux places de stationnement privatives

Cette maison récente, bien entretenue et économe en énergie est idéale pour une recherche de confort, de calme et de modernité.

Une visite s’impose ! Contactez nous pour plus d’informations.

Situé au cœur du village de Gragnague, ce terrain constructible de 506 m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des écoles, commerces et services.

✅ Viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout
✅ Surface plancher de 150 m² – Idéal pour votre future maison
✅ Secteur recherché, à quelques minutes de Toulouse et des grands axes

Ne manquez pas cette belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier !
Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Situé au centre du village de Gragnague, ce superbe terrain plat de 506 m² vous offre un cadre de vie idéal, entre calme de la campagne et proximité des commodités.

✅ Viabilisé – Raccordé au tout-à-l'égout
✅ Surface de plancher de 150 m² – Idéal pour votre projet de construction
✅ Emplacement privilégié – À deux pas des écoles, commerces et services
✅ Environnement pavillonnaire et verdoyant

Profitez d’un cadre paisible tout en restant à proximité de Toulouse et des axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Idéalement situé en plein cœur du village de Gragangue, cet appartement T3 meublé au 1er et dernier étage offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités.

L'espace de vie est composé d'un salon salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec une terrasse privative, idéale pour profiter de l'extérieur. Une salle de bain avec toilettes complète ce bien.

Un nouveau système de chauffage plus économique, climatisation réversible chaud/froid est en cours d'installation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

NOUVEAU TERRAIN À GRAGNAGUE.

Situé hors lotissement, dans un cadre verdoyant, ce terrain est une véritable pépite pour concrétiser vos projets de construction.

Viabilisé et prêt à accueillir votre future maison, il bénéficie de la proximité des commodités.

L'étude terrain G1 a été effectuée.

Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et planifier une visite.