House real estate in Le Bugue (24260)

Charmante Maison de Plain-Pied dans la ville du  Bugue - 3 km du Centre-Ville

Découvrez cette  maison de plain-pied située à seulement 3 km du centre-ville du Bugue.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 95 m², 3 chambres 
Pièce de vie : Salon/salle à manger lumineux de 30 m²
Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse ensoleillée
Salle d'eau et WC : Salle d'eau  et WC indépendant
Garage : Garage/buanderie pratique pour un maximum de rangement

Extérieur :
Jardin : superficie totale de 1300 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille.
Fenêtres : simple vitrage en bois 
Chauffage : électrique et cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation de plain-pied dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

House with garden and garage in the heart of Le Bugue

Exceptional location in the center of Le Bugue! This 97 m² house offers you the opportunity to live close to all amenities while enjoying a pleasant living environment with its garden, garage and full basement.

Highlights of this house:

- Living area: 97 m²Private garden of 200 m² approx.
- 20 m² detached garage
- Total basement of over 60 m².

Detailed description:
First floor:
- A bright 30 m² living/dining room with fireplace
- A separate 10 m² kitchenA bedroom of over 15 m²A shower room with WCOn the first floor:An office or extra bedroom
- An additional bedroom
- A bathroom with shower and bathtub, accompanied by a separate WC

Other features :
- PVC double glazing for better soundproofing
- Oil-fired heating
- Covered terrace

This family home is ideal for those wishing to live in a detached house with garden and garage, yet within walking distance of Le Bugue's shops, schools and amenities.
For more information or to arrange a viewing, contact us today!

Maison de caractère au cœur du Bugue – Authenticité & charme assurés

Située au cœur du Bugue, l’un des villages les plus vivants et prisés du Périgord Noir, cette superbe bâtisse en pierre, dont les origines remontent au XVIIe siècle, saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité.

Avec une surface habitable d’environ 240 m², cette maison pleine de cachet nécessite quelques travaux de remise aux normes mais offre un très beau potentiel. Elle se compose ainsi :

Rez-de-chaussée : une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage
Demi niveau: une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une pièce en pisé à réinventer selon vos envies.

1er étage : un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin ; une chambre lumineuse de 45 m² ; une salle de bains avec WC.

2e étage : deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous trouverez une dépendance en pierre actuellement aménagée en salle de jeux, un puits, et un magnifique jardin arboré de 1 500 m², véritable écrin de verdure en plein centre du village.

Un bien rare, à rénover selon vos envies, pour créer une demeure de caractère dans un cadre privilégié.

RARE SUR LE SECTEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER AU BUGUE (24)
À seulement 1 km des commerces, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour accueillir deux familles ou pour un projet de gîtes.
Le bien se compose de deux maisons pouvant être totalement indépendantes.
La première maison propose, au rez-de-chaussée, un salon/cuisine spacieux d’environ 50 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un espace de rangement. La maison est chauffée au bois, complété par des radiateurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage.

La seconde maison offre, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie en L d’environ 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine. Elle dispose également d’un hammam, d’une buanderie, d’un hall d’entrée avec WC. À l’étage, trois chambres confortables, un dressing (ou bureau selon les besoins), ainsi qu’une grande salle d’eau avec baignoire, douche et WC complètent ce bien. Le salon donne accès à une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours.

L’extérieur n’est pas en reste : le terrain, arboré et paysager, s’étend sur plus de 2000 m² et comprend une piscine, un double garage, ainsi qu’une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.
Prix de vente : 380 000 €

Un bien rare, chaleureux et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité. À visiter sans tarder !