House real estate in Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Charmante maison rénovée à deux pas du centre-ville du Buisson-de-Cadouin !

Laissez-vous séduire par cette belle maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, alliant charme et confort moderne. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, cinéma, pharmacie, supermarché, épicerie et centre médical.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 53 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage : trois grandes chambres confortables et un palier idéale pour un petit espace bureau ou bibliothèque

Côté extérieur, profitez d’un jardin plat et arboré, d’une agréable terrasse aménagée autour d’une piscine à l’arrière de la maison pour vos moments de convivialité.

✅ Les + :

Sous-sol total avec buanderie et atelier

Garage indépendant + 2 carports pour vos véhicules

Pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires

Excellente performance énergétique : classe B !

Une maison clé en main, alliant confort, charme et praticité, au cœur d’un environnement paisible et vivant. À visiter sans tarder !

Cette maison à vendre en dordogne se situe à proximité du centre ville du Buisson de cadouin; village tous commerces du Périgord (Pharmacie, école, épicerie, cinéma, boulangerie ...)

D''environ 86 m² de surface habitable, le bien se compose au rez de chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 34m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard.
Sous sol total.
A l'exterieur, une cuisine d'été, un carport pouvant y abriter 3 voitures ainsi qu'un abris de jardin.
Le jardin de 1551 m² avec un puits permettant d'arroser le jardin est plat et arboré.
Chauffage :Poêle à granulés, pompe à chaleur.
Huisseries  Pvc double vitrage
Tout à l'égout.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à l'agence immobiliere dans le perigord noir au Bugue, 13 rue de paris (24260). 

Ancienne ferme entièrement rénovée – Le Buisson de Cadouin (24)
Située sur les hauteurs du Buisson de Cadouin, à seulement 2 km du centre-ville, cette ancienne ferme rénovée avec soin offre une belle opportunité pour un projet de vie ou d'accueil. La propriété se compose d'une maison principale, de deux gîtes et d'une chambre d'hôtes, sur un terrain de 1800 m² avec vue dégagée sur la vallée.

Maison principale :

Pièce de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale, offrant un véritable charme
Cuisine aménagée et arrière-cuisine
Chambre et bureau en rez-de-chaussée
Salle de bain et WC séparés, permettant de vivre de plain-pied
À l'étage : grande chambre
Chambre d'hôtes indépendante :

Chambre avec douche et WC, possibilité d'ajouter une cuisine pour en faire un gîte indépendant
Premier gîte :

Salon/Cuisine et WC en rez-de-chaussée
Deux chambres et une salle de bain à l'étage
Deuxième gîte :
Grande pièce de vie et salle d'eau en rez-de-chaussée
Grand dortoir à l'étage
Extérieur :

Terrain de 1800 m² offrant une vue dégagée sur la vallée, idéal pour profiter de l'environnement paisible.
Une propriété offrant un potentiel intéressant pour un projet touristique ou familial. À découvrir rapidement !

Maison Ancienne à Rénover en Centre-Ville - Le Buisson-de-Cadouin
Description :
Située en plein cœur du dynamique village du Buisson-de-Cadouin, Le village propose toutes les commodités nécessaires avec un cinéma, des écoles, une gare, une épicerie, une boulangerie et bien plus encore.
Caractéristiques du Bien :
Surface Habitable : 113m²
Nombre de Chambres : 3
Surface du Terrain : Environ 200 m²
Sous sol total avec garage et cave
Possibilité de vivre de plain pied
Disposition :
Rez-de-Chaussée :
Séjour spacieux de 30 m²
Cuisine
Entrée
Chambre
Salle de bains
WC indépendant
Étage :
Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse
Espace de rangement
Rez-de-Jardin :
Garage
Cave
Extérieur :
Jardin à l'arrière de la maison d'environ 200 m²
Terrasse à l'avant
Détails Techniques :
Huisseries en bois simple vitrage
Chauffage au fioul avec chaudière récente
Maison à rénover, nécessitant des travaux.
Points Forts :
Possibilité de vivre de plain-pied
Proximité immédiate des commodités du centre-ville
Jardin

Vous rechercher une maison à vendre au buisson de cadouin pour une grande famille et/ou pour investir en dordogne pour un projet touristique. Cette demeure est parfaite. Elle sera notamment idéal pour les gîtes et chambres d'hôtes grâce à sa proximité des villes touristiques du périgord noir.
 
Parfaitement située, elle offre la possibilité d'accéder aux commerces (pharmacie, écoles, restaurants, banque..) ainsi qu'à la gare à pied.

Le bien est composé d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau au rez-de-chaussée (possibilité d'ouverture sur le salon) , quatre chambres dont deux avec leur salle de bain attenante, d'une salle de bain indépendante, deux wc indépendants et de deux pièces de 15 et 28 m2 à rénover au premier étage,  trois chambres, d'une salle d'eau, d'une douche indépendante, d'un wc indépendant, une bibliothèque de 45 m2 et d'une réserve de 57 m2 au deuxième étage.

Terrain composé de deux terrasses dont une couverte, d'un wc extérieur, d'un garage offrant la possibilité de rentrer plusieurs voitures et d'un espace couvert attenant au garage.

Vous êtes à la recherche d'une propriété en dordogne dans un site calme verdoyant non isolé sans vis à vis.
L'emplacement du bien d'environ 100m² habitable permet d'accéder aux commerces, à la gare, au cinéma à pied.


L'ensemble des pièces principale vous permet de vivre de plain pied : un séjour de 27m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond , une cuisine/Salle à manger de  16m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
La cuisine et le séjour donnent accès à une terrasse couverte en partie.
En rez-de-jardin, une pièce d'entrée de 16m², une salle de bains avec douche , baignoire et wc ainsi qu'un garage de 22m².
Double vitrage bois.
Terrain de de 997m² d'un seul tenant avec puits
Assainissement individuel conforme