Real estate real estate in Les Issambres (83380)

EXCLUSIVITÉ – LES ISSAMBRES

AGI Arthurimmo vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces avec parking privatif, situé dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, à seulement 50 mètres de la mer et des plages des Issambres.

L'appartement se compose d'une entrée desservant le coin nuit, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte.

Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Sans aucun vis-à-vis et entourée de verdure, elle offre un cadre intime et paisible, avec en prime un aperçu sur la mer.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un environnement parfaitement entretenu. Les commerces, restaurants et le port des Issambres sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la station sans utiliser la voiture.

Autre atout majeur : l'embarcadère des Bateaux Verts, permettant de rejoindre directement Saint-Tropez, se trouve à seulement 50 mètres de la résidence.

Une place de parking privative complète ce bien, tandis que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à l'entrée de la résidence.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité aux Issambres, à quelques pas de la mer.

Aux Issambres, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 40 m², situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate du bord de mer.

Installé en rez-de-chaussée, il offre un séjour lumineux avec cuisine, une chambre disposant de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre paisible de la résidence.

Côté pratique, le bien bénéficie également d’une cave d’environ 10 m² et d’un espace de stationnement.

La résidence est entretenue avec soin et propose à ses occupants une piscine et des espaces verts.

La plage de la Garonnette se trouve à seulement 5 minutes à pied et les commerces sont accessibles en une dizaine de minutes.

Grâce à son emplacement et à son environnement agréable, cet appartement conviendra aussi bien pour y vivre à l’année que pour profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou réaliser un investissement locatif.

À découvrir en exclusivité, ce charmant 2 pièces d’environ 40 m², idéalement situé aux Issambres, à seulement 5 minutes à pied de la plage de sable de la Garonnette et à environ 10 minutes à pied des commerces.

Situé au 1er étage d’un petit bâtiment, l’appartement se compose d’un bel espace séjour, d’une cuisine, d’une chambre avec rangements, d’une salle de douche et d’un WC séparé.

Véritable atout de ce bien, une belle terrasse prolonge agréablement l’espace de vie et bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure et la résidence, dans un environnement au calme absolu.

Une cave d’environ 10 m² ainsi qu’une aire de stationnement complètent l’ensemble.

La résidence, agréable et bien entretenue, dispose également d’une piscine.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif, avec la plage et les commodités accessibles à pied.

Dans un secteur résidentiel prisé des Issambres, découvrez cette villa provençale de 136 m², implantée sur un terrain paysager de 807 m², offrant une magnifique vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez.

Répartie sur deux niveaux, elle propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres, deux salles d'eau, un cellier ainsi que de beaux espaces de vie tournés vers l'extérieur.

Le jardin méditerranéen, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une superbe piscine de 9 x 4 m, invite à la détente dans un cadre privilégié. Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété conjugue calme, confort et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.

Les atouts de cette charmante villa: Vue mer panoramique • Piscine 9 x 4 m • 4 chambres • Terrain de 807 m² • Exposition Sud-Ouest • Environnement calme • Proximité des plages et du Golfe de Saint-Tropez.

Elle n'attend plus que vous !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITÉ – LES ISSAMBRES

AGI Arthurimmo vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, à seulement 50 mètres de la mer et des plages des Issambres.

L'appartement se compose d'une entrée desservant le coin nuit, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin de 15m², créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un environnement parfaitement entretenu. Les commerces, restaurants et le port des Issambres sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la station sans utiliser la voiture.

Autre atout majeur : l'embarcadère des Bateaux Verts, reliant directement Saint-Tropez, se trouve à seulement 50 mètres de la résidence.

Une place de parking privative complète ce bien, tandis que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à l'entrée de la résidence.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité.

EXCLUSIVITÉ – LES ISSAMBRES

À découvrir !

Situé aux Issambres, au sein d’une résidence prisée et sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce charmant appartement 2 pièces profite d’un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres à pied de la plage du Grand Boucharel, dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose d’une entrée desservant une salle de douche, un WC indépendant, une chambre, puis un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter du cadre de vie privilégié qu'offrent les Issambres, entre mer et nature.

À visiter sans tarder !

Situé dans un environnement paisible aux Issambres, ce ravissant appartement de 28,4 m² vous offre un cadre de vie agréable au bord de la mer Méditerranée. Idéalement agencé, il comprend une chambre et un coin cabine. parfait pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des amis. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la détente.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien.
Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et des commodités. Ce bien, rare sur le marché, constitue un excellent investissement pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour des locations saisonnières.Le bien est vendu avec une place de parking extrérieur dans la résidence.

A découvrir !

Située aux Issambres, dans une résidence prisée et sécurisée avec gardien et piscine, cette charmante maison de 65 m² sur deux niveaux bénéficie d’un calme absolu et d’un emplacement idéal à seulement 500 mètres de la mer.

Au niveau principal, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 25m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec WC, et d’une terrasse couverte donnant sur un agréable jardinet de 38 m², idéal pour les moments de détente.

Ce bien est complété par deux places de parking privatives ainsi que deux celliers, offrant un espace de rangement appréciable.

Une maison idéale pour une résidence secondaire au bord de la mer, un investissement locatif ou pour profiter du cadre de vie privilégié des Issambres.

À visiter sans tarder !

Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces situé dans la résidence sécurisée La Gaillarde, aux Issambres.

Idéalement placé, il se trouve à seulement 200 mètres de la plage de sable fin de La Gaillarde et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et tout à fait adapté à la vie de vacances comme à la résidence secondaire.

L’appartement dispose d’une belle terrasse avec une vue dominante, dégagée et une échappée mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L’intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une place de parking privative est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé.

La résidence offre de belles prestations avec piscine et tennis, accessibles aux résidents.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Les Issambres, Duplex 4 pièces avec vue pinède

Découvrez ce magnifique duplex de 75 m² habitables avec sa mezzanine (66.13 m2 loi carrez ) niché au cœur d'une résidence verdoyante aux Issambres. Idéalement situé à seulement 700 mètres de la plage.
L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, traversant et très lumineux se compose d'une entrée, un séjour avec une terrasse de 6.40 m2 avec une belle vue sur la pinède, d'une cuisine indépendante avec un balcon de 3m2, de deux chambres confortables, d'un WC séparé, une salle d'eau et d'une mezzanine 20 m2

Vous apprécierez ses équipements modernes comme le double vitrage et la climatisation.
La résidence dispose d'une belle piscine et d'espaces verts.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking

RENTAL INVESTMENT JUST A FEW STEPS FROM THE SEA IN LES ISSAMBRES

Treat yourself to a real estate investment in one of the most sought-after areas of Les Issambres!

Within a holiday residence with a swimming pool, ideally located just a few meters from the sea, the harbor, and shops, this charming 2-room apartment offers a rare opportunity to combine profitability and pleasure.

Located on the ground floor, it features a comfortable bedroom, a bathroom, and a pleasant living area with a kitchenette opening onto a terrace and a private garden, perfect for enjoying sunny days.

Highlights:

* Prime location in close proximity to the sea;
* Residence with swimming pool;
* Private garden and terrace;
* Private parking;
* Rental management provided by Pierre & Vacances.

The apartment is currently leased under a Pierre & Vacances agreement and generates an annual rental income of approximately €7,400 excluding tax (based on the turnover achieved by the operator), with the possibility for the owner to enjoy 3 weeks of occupancy per year.

A peaceful investment in a desirable environment, allowing you to build wealth while regularly enjoying a pied-à-terre by the Mediterranean.

Must be discovered quickly!

"Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr."

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Issambres, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage de sable, cette charmante villa offre un cadre de vie rare, entre tranquillité absolue et proximité immédiate des plages.

Édifiée sur un terrain plat, paysagé et facile d’entretien, la maison bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, parfaitement agencé, avec un espace salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
Deux chambres confortables viennent compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendantes.

À l’étage, un grand dégagement pouvant accueillir un coin bureau ou lecture dessert une seconde salle de douche ainsi qu’une très belle chambre parentale. Cette dernière s’ouvre sur un vaste solarium offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer, un véritable havre de paix pour admirer les couchers de soleil.

Côté prestations, la villa dispose d’un grand garage de 41m² avec buanderie pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un accès direct à la maison. Elle est également équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et propose un entretien facile au quotidien.

Alliant élégance, confort et situation exceptionnelle, cette propriété est idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de calme et de bord de mer.

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - RARE SUR LE MARCHÉ
A proximité immédiate de la plage avec un accès piéton, petit immeuble à rapport locatif divisé en 3 appartements de 102.10 m² :

1er appartement au rez-de-chaussée : T2 traversant refait à neuf de 40,23 m² avec séjour/cuisine, chambre avec vue sur la verdure, salle de douche, WC indépendants et loggia. LIBRE D'OCCUPATION ! Anciennement loué 790 € / mois. Soit 9480 €/an.

2e appartement à l'étage : T2 en duplex en bon état de 31.73 m² avec séjour/cuisine américaine disposant d'un aperçu mer, chambre en mezzanine avec vue sur la verdure, salle de douche et WC. LOUÉ DEPUIS 2017 à 620 €/mois. Soit 7440 €/an.

3e appartement au rez-de-jardin : T1 à rafraîchir de 30.13 m² avec cuisine indépendante donnant sur un jardin carrelé avec annexe, pièce-à-vivre, salle de douche et WC. LOUÉ DEPUIS 2010 à 590 €/mois. Soit 7080 €/an.

RAPPORT LOCATIF TOTAL BRUT : 24 000 €/an, soit 7,50 %.

3 compteurs électriques & 2 compteurs d'eau !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez passer vos vacances aux Issambres !!
Appartement d'environ 40 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec piscine comprenant une entrée sur séjour qui donne sur une terrasse, cuisine aménagée indépendante, une chambre, salle de bains, WC indépendant, cave, parking.
A deux pas de la mer !!
il vous séduira...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Just a few steps from the port and shops of Les Issambres, in a pleasant holiday residence with a swimming pool, this charming 3-room apartment of 48 sqm is an ideal pied-à-terre or a great investment opportunity.

Located on the ground floor, it includes an entrance, a cabin area, a bedroom, a bathroom, a shower room with WC, as well as a bright living room with a kitchenette, opening onto a terrace and a private garden to fully enjoy the outdoors.

A covered and private parking space completes this property.

Apartment UNDER PIERRE & VACANCES SUB-LEASE.
Rental income of approximately €5000 excluding VAT per year (depending on PIERRE & VACANCES turnover) with the possibility of 3 weeks of occupancy in high season.

A property with strong rental potential in a sought-after setting.

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoRisks website: www.georisques.gouv.fr".