House real estate in Martigné-Ferchaud (35640)

Réf : 1373
Bien rare, 100 % plain pied, venez découvrir cette maison idéalement située au cœur de Martigné-Ferchaud, à 8 min de Retiers, offrant :
* Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un toilette indépendant et un grenier.
* A l'extérieur, le terrain de 668 m² est entièrement clôturé, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité et sécurité.
* Une cour goudronné.
* Un garage et un abri de jardin.
Possibilité d'évolution concernant l'aménagement intérieur qui est facilement modulable.
Classe Energie: E.
Prix : 152 000 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90% TTC du prix net vendeur de 145 000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf : 267
Maison plein centre de Martigné-Ferchaud, comprenant,
* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, une arrière cuisine (buanderie), couloir/dégagement et un WC indépendant.
* A l'étage : trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC.
Cave sous partie, garage attenant.
Cour, terrasse et jardin clos.
L'ensemble pour une surface totale d'environ 1000 m².
Classe énergie : D.

Réf : 1370
Exclusivité !
Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Martigné-Ferchaud. Elle offre un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple étant à 5 min à pied des commodités (écoles, gare routière, supermarché, médecins, etc..).
* Au sous-sol : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, une petite véranda, un toilette, une cave et un garage.
* Au rez-de-chaussée surélevé : une salle à manger, un salon, trois chambres une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage : une chambre et un grenier.
* Son monte charge est un atout rare, facilitant l'accès au premier étage de la maison pour une parfaite accessibilité.
La propriété est agrémentée d'un jardin entièrement clôturé de 692 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. Un grand garage, un abri de jardin et un poulailler.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle dans un environnement calme et agréable à Martigné-Ferchaud.
Classe énergie : F.
Prix: 139860 € HAI (Honoraires Agence inclus : 5.15% TTC du prix net vendeur de 133000 € (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 266
Découvrez cette charmante maison en pierre avec une vie de plain-pied à deux pas du bourg et de ses commodités locales (médecins, écoles, supermarché, gare SNCF et accès 4 voies RENNES/ANGERS) à 10 min de Retiers, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne et fonctionnelle baignée de lumière naturelle, un salon /séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette et une buanderie.
* A l'étage : un palier desservant deux chambres et un toilette avec un lave-mains.
* À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 300 m², d'un jardin agréable, d'une cour permettant de stationner un véhicule et d'un grand garage.
(Classe énergie : C).

Réf : 1368
Découvrez cette charmante longère offrant un cadre de vie paisible, (à seulement 10 min de Retiers et de l'axe RENNES/ANGERS), alliant caractère et confort moderne. Cette propriété se compose de 4 pièces, comprenant 3 belles chambres (dont une suite parentale) lumineuses avec poutres apparentes et parquet massif, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : un salon équipé d'un poêle à bois idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, une grande cuisine/salle à manger lumineuse aménagée et équipée (poêle à bois) donnant accès sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle d'eau moderne assure praticité et confort (douche à l'italienne) avec toilette et une buanderie.
A l'étage : un palier/dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale disposant d’une baignoire et d’une douche à l'italienne, apportant un vrai plus au quotidien avec son toilette, une deuxième salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous serez séduit par son terrain et de ses dépendances.
Un puits complète ce bien, parfait pour l’arrosage de votre jardin ou pour des usages domestiques économiques.
L'installation de chauffage par aérothermie et le système de récupération de chaleur à l'étage du poêle à bois garantissent une température agréable et une ambiance chaleureuse.
Fosse septique aux normes. Terrain de 2173 m².
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme et fonctionnel. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
Classe Energie : C.
Prix : 229900 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.5% TTC du prix net vendeur de 220000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1366
Exclusivité !
Cette charmante maison en pierres d'environ 110 m² propose un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres spacieuses.
* Au rez-de-chaussée : un dégagement avec placards, une pièce de vie avec cheminée (insert à pellets), une chambre et une salle d'eau avec toilette.
* A l'étage : un pallier desservant trois chambres spacieuses avec un point d'eau, un toilette indépendant, un grand grenier aménageable, un sous-sol complet (garage et une cave).
Vous apprécierez également son jardin clôturé, garantissant tranquillité et intimité à toute la famille.
Un puits complète ce bien, vous offrant une source d'eau idéale pour l'entretien du jardin.
Ce bien est parfait pour une vie de famille tout en restant proche des commodités du centre-ville de Martigné-Ferchaud.
Beaucoup de potentiel pour cette belle maison.
Terrain clos de 164 m².
Classe Energie : F.
Prix : 136860 € HAI (Honoraires Agence inclus : 5.3% TTC du prix net vendeur de 130000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1355
Découvrez cette adorable petite maison en pierres à rénover (ou extension possible) de 26 m² au sol, idéale pour une personne ou un couple en quête de tranquillité et d'originalité. Ce bien authentique unique se compose d'une pièce de vie de caractère, parfait pour un mode de vie minimaliste ou comme résidence secondaire.

Plusieurs fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le terrain, propice à la détente et à la sérénité.

Vous profiterez également d’un puits sur la parcelle, idéal pour un usage écologique de l’eau. Cette propriété rare est une réelle opportunité pour s’installer dans un cadre bucolique, à proximité des commodités de Martigné-Ferchaud.

C'est l'opportunité de créer votre cocon familiale ou une résidence secondaire pleine de charme sur un terrain constructible d'environ de 650 m².
Prix: 54 950 € HAI (Honoraires Agence inclus: 4950 € TTC du prix net vendeur de 50 000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf 1349.
Découvrez cette authentique maison en pierre à 10 min de Martigné-Ferchaud située en campagne sur 3550 m² de terrain, offrant 86 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, composée de 3 pièces généreuses et un cellier de 20 m². Son charme d'antan et ses matériaux nobles feront le bonheur des amateurs de caractère et d'authenticité.
L'intérieur de la maison dispose d'une belle cheminée.
La répartition des pièces permet d'imaginer un espace de vie prêt à être rénové selon vos envies et vos besoins.
Egalement un grenier aménageable d'environ 60 m².
Une dépendance en pierre.
Implantée sur un environnement calme, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. C'est l'opportunité parfaite pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme, à seulement quelques minutes des commodités locales.
Sur un terrain de 1960 m² avec une parcelle supplémentaire de 1590 m² soit un ensemble de 3550 m².
Classe énergie : DPE vierge (pas de système de chauffage).
Prix: 75970 HAI (Honoraires Agence inclus : 8.50% TTC du prix net vendeur de 70 000€ (à la charge de l'acquéreur).

Réf 1341 : Corps de ferme comprenant :
au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémenté d'une cheminée double face sur le salon, deux chambres, une salle d'eau (accès PMR), une buanderie, WC et un cellier. A l'étage une mezzanine (SDJ), deux chambres, cabinet de toilette et WC. Un grenier aménageable.
De nombreuses dépendances complètent ce bien :
* Un préau d'environ 90 m².
* Un hangar ouvert d'environ 240 m².
* Un bâtiment en brique d'environ 435 m².
* Un bâtiment en parpaings d'environ 300 m².
* Un puits arthèsien et une serre d'environ 200 m².
Le tout est implanté sur un terrain de 10968 M².

Réf 1333 :
Maison de bourg à 5 minutes de Martigné-Ferchaud et à 1.5 km de la 4 voies (RENNES-ANGERS). Composée :
* Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine A/E et son salon (cheminée insert) , une buanderie, une salle d'eau , un débarras et WC.
* A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
* L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec son jardin entièrement clôturé, idéal pour ceux qui recherchent intimité et sécurité ou simplement profiter des moments de détente en plein air.
* Un garage indépendant et une place de parking privée.

Réf : 1332
Propriété à 10 min de Martigné-Ferchaud à réhabiliter, en campagne à seulement quelques km des commodités et 30 mn de Rennes.
* Pièce de vie de 56 m² (cheminée), un salon (bar), une cuisine avec un four à pizza, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et WC.
* A l'étage, une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et WC.
* À l'extérieur, le bien est doté d'un espace couvert (préau) pour garer vos véhicules en toute sécurité.
* Le terrain de 4440 m². Une dépendance en pierre, un puits et un four à pain.

Réf : 1331
Maison sur sous-sol d'environ 70 m², située à deux pas des commerces, dispose d'un grand salon-séjour lumineux, sa cheminée (foyer fermé) ajoute une touche de convivialité, une cuisine spacieuse pour créer votre espace culinaire idéal, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Potentiel avec son grenier aménageable (environ 50 m²).
Un sous-sol complet (garage, buanderie).
Un terrain de 438 m² clos. Un puits.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités locales.
Accès direct à la 4 voies (RENNES-ANGERS) et la gare SNCF.

Réf : 1311.
Maison sur sous-sol, située proche du centre-ville, des commerces, écoles, médecins, ainsi que l'accès 4 voies (Rennes/Angers) et de la gare SNCF.
Comprenant au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée, salon-séjour avec accès direct sur une grande véranda, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne) et toilette indépendant.
Sous-sol : garage, chaufferie, cellier, bureau, chambre.
Terrain avec abri sur 600 m2. Classe Energie: F.
Prix: 139 600 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.96 % TTC du prix net vendeur de 133 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1288.
Située au calme et proche de toutes les commodités, maison de 75 m² avec garage accolé.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Un toilette indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, un abri de jardin, une grande terrasse avec un barbecue sur un terrain clos de 675 m² pour profiter des journées ensoleillés en famille.
Aucun travaux à prévoir.
Classe Energie : en cours de réalisation.
Prix : 159 448€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90 % TTC du prix net vendeur de 152 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1285.
Maison sur sous-sol, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, médecins, ainsi que l'accès 4 voies (Rennes/Angers) et de la gare SNCF.
Comprenant au rez-de-chaussée surélevé : un grand salon/séjour (avec ascenseur) ouvert sur cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.
Sous-sol complet, aménagé en partie en studio (à rafraîchir) : une salle d'eau avec wc, deux chambres et une autre pièce, une chaufferie et une cave.
Un garage indépendant avec préau pour Camping-car.
Terrasse couverte, barbecue et jardin clos de 607 m2.
Classe Energie: en cours de réalisation.
Prix: 149 950€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90 % TTC du prix net vendeur de 143 000€ à la charge de l'acquéreur).