House real estate in Plédran (22960)

Maison avec vie de plain-pied possible à vendre à PLEDRAN.

Située en Bretagne, dans les Côtes d’Armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV qui relie PARIS en 2h15.
La plage des Rosaires à PLERIN est également accessible en seulement 25 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rafraîchir, offrant plus de 150 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle d’environ 1 250 m².

Cette maison néo-bretonne saura vous séduire par sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, ainsi que par l’importance de ses espaces extérieurs et son fort potentiel d’aménagement.

La maison dispose d’un sous-sol, comprenant un garage de plus 54 m² et une cave à vin de 18 m².
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant le salon et le séjour avec cheminée et la cuisine. Un couloir dessert une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi que 2 chambres avec placard et l’une d’elle a un accès direct sur la terrasse.

L’étage comprend 2 belles chambres de près de 17 et 18 m², des toilettes indépendantes, une salle d’eau et une salle de jeux aménageable de 25 m² pouvant faire office de 5ème chambre.

Avantages supplémentaires :
- Terrasse exposée plein sud.
- Huisseries en double vitrage PVC.
- Portail électrique.

Maison contemporaine avec garage dans un lotissement avec vie de plain-pied possible et les commerces à pied, à vendre à PLEDRAN.

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLEDRAN est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, non loin d'YFFINIAC, de SAINT-CARREUC, ou encore de PLAINTEL.

Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est situé à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le football, ou le golf, de l'hôpital Yves LE FOLL, ou encore de la plage des rosaires à PLERIN (25 minutes en voiture).


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine, avec une vie de plain-pied possible, d'une surface habitable supérieure à 100 m², élevé sur un terrain clos et de plus de 570 m².

Le rez-de-chaussée est composé d’un dégagement, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC.
L’étage présente un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, et des WC.

Avantages supplémentaires de ce bien :

- Accès enrobé.

- Grande terrasse pavée de 55 m2.

- Système d’assainissement relié au tout-à-l’égout.

- La propriété est entièrement clôturée.

- La maison est raccordée à la fibre optique.

- Présence d'un grenier au dessus du garage qui permettra du stockage

Maison à vendre dans le centre de PLEDRAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.

Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 600 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d’habitation d’environ 167 m² de surface habitable, offrant un espace de vie confortable, sur une parcelle de terrain d’environ 950 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, un toilette.

Vous poursuivrez la visite à l'étage avec deux chambres, une suite parentale avec sa baignoire privative, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette.

Le sous-sol est à finir de rénover, ce qui vous permet de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.

Avantages supplémentaires :
- Dépendance
- Hangar

N'hésitez plus, contactez nous pour visiter !

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison de 80 m² avec un jardin, au calme dans une impasse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour et des toilettes indépendantes.

A l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes.

Un garage et un jardin composent ce bien.

Libre à partir du 01 février 2025.

Loyer hors charge 800 €

Maison à vendre de plain-pied à PLEDRAN sur un terrain constructible de plus de 700 m2.

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLEDRAN (22960) est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Cette maison se trouve à 12 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est à proximité des commerces (supermarché à 400 mètres et 5 minutes à pied), des services (banques, la poste,…), des bus, des écoles, des équipements sportifs, ou encore la mer qui est à 13 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité cette maison d'habitation de plain-pied de plus de 90 m² de surface habitable.
Le lotissement est calme.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon lumineux avec insert bois ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées.

Le poêle à bois est situé dans le salon séjour qui communique avec la véranda.

Le garage est attenant à la maison, dispose d’un étage sur plancher bois, et pourrait être aménagé pour agrandir la surface habitable du bien.


Avantages supplémentaires de ce bien :

_ La propriété est clôturée

_ Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

_ Le bien comprend deux sections cadastrales, et la deuxième section cadastrale dispose également de son propre accès. Ce deuxième terrain est constructible.

_ Un espace a été aménagé pour accueillir un camping car (bandes de roulement en béton, et dalle béton de près de 32 m2)

Maison contemporaine à vendre à PLEDRAN – Peu énergivore et vie de plain-pied.


Située en Bretagne, dans les Côtes d’Armor, PLEDRAN est une commune française de près de 6500 habitants, située dans la couronne de SAINT-BRIEUC.

Ce bien est situé à 10 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC permettant de rejoindre facilement Paris Montparnasse en seulement 2h15.

Le bien est également situé à 3 minutes en voiture du centre-ville de PLEDRAN, de ses nombreux commerces, de son supermarché, et de ses établissements scolaires.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, exposée Sud, et d’une surface habitable de 115 m².

Au rez-de-chaussée, la cuisine avec son ilot central, est aménagée et équipée, et est ouverte sur le salon séjour.

Les pièces de vie principales disposent, par les grandes baies coulissantes, d’un accès direct aux terrasses exposées Sud et Ouest.

Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand placard à l’entrée, d’une suite parentale, de toilettes séparées, et d’une buanderie qui fait également office d'arrière cuisine.

L’étage est quant à lui composé d’un palier desservant 3 chambres, les toilettes séparées, et une salle de bains.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d’eau chaude, et de volets roulants électriques.

Le chauffage au sol du rez-de-chaussée, vous apportera un confort supplémentaire.


Le garage, attenant à la maison et disposant d’une porte sectionnelle électrique, mesure près de 22 m2.

La superficie du terrain est d'un peu plus de 540 m2.


Quelques avantages supplémentaires de cette propriété :

_ L’accès et la cours sont enrobés.

_ Elle est clôturée, ce qui vous apportera la sécurité si vous avez des enfants en bas âge ou encore des animaux domestiques.

_ L’assainissement est collectif.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison sur sous-sol de 132 m² avec jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, un palier dessert trois chambres et un toilette indépendant.
Un sous-sol complet et un terrain d'environ 1200 m² complètent ce bien.
Loyer hors charges 865 €.
Disponible à partir du 23/01/2024.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison de 110 m² avec jardin, au calme dans une impasse, composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau des WC, une buanderie, un garage.
A l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain spacieuse, des WC
La maison dispose d'un carport.
Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement: entre 1170 et 1630€ ( prix moyens des énergies au 1er janvier 2021)
Libre au 1er décembre

A louer, belle maison de 105 m², comprenant au rez de chaussée: entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour- salon avec véranda et terrasse, une chambre avec placard, une arrière cuisine, une salle d'eau, des WC
A l'étage: trois chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC et un grenier.
Cette maison dispose d'un jardin clos avec abri, un garage et cour à l'avant
Disponible dès le 01/09/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280€ et 1780€, prix indexés sur 2021

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison entièrement meublée proche des commodités.

Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec des toilettes.

Possibilité d'accès au jardin.

Les abonnements eau et électricité sont inclus dans le loyer.

Disponible de suite.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une longère comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau et toilettes. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec espace de rangement, des toilettes, une salle de bain.
Une buanderie, un garage, une cour et un terrain.
Disponible de suite.

Maison à louer de plain-pied à PLEDRAN

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison meublée à louer à PLEDRAN de 63 m² de plain-pied peu énergivore avec jardin, au calme dans une impasse.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Un garage, un jardin et une terrasse composent ce bien.

Libre de suite.

Loyer mensuel hors charges : 790 €

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison dans le centre de PLEDRAN comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec poêle à bois et un WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards, un dressing, une salle de bain et un WC.
Vous trouverez également un cellier à l'extérieur.
Pas de terrain.
Disponible au 05/12/2023. Loyer conventionné soumis à un plafond de ressources (3 personnes minimum).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison à louer sur la commune de PLEDRAN.
Maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre et des toilettes. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain.
Un sous-sol complet et un terrain de 700 m².
Loyer 950 € hors charges.
Disponible de suite.
Dossier sans garants s'abstenir.