Real estate real estate in Pont-Saint-Esprit (30130)
Apartment | 4 rooms | 109 sq m
Appartement en rez-de-chaussée de caractère avec vue exceptionnelle – Bien rare à la vente
Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement deux logements, cet appartement de charme bénéficie d’un environnement paisible à la campagne, tout en restant à seulement 1,5 km du centre-ville. La copropriété est appréciée pour son atmosphère conviviale, où chacun préserve l’intimité et la tranquillité de son logement.
De plain-pied, le bien s’ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de superbes murs en pierres apparentes et un accès direct à la cour.
L’espace nuit se compose de :
Une grande chambre de plus de 20 m² avec accès à la cour privative
Une seconde grande chambre avec bibliothèque, donnant sur un dressing à aménager
Une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle d’eau ou selon vos besoins
Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche (travaux de finition à prévoir), une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Les extérieurs constituent un véritable atout :
Une cour privative au nord permettant le stationnement de jusqu’à 3 véhicules, avec espace terrasse
Une seconde cour au sud, entièrement fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité (aménagement type pergola possible)
Vous y trouverez également un grand abri aménageable, une remise fermée ainsi qu’un authentique puits de 18 mètres de profondeur.
Enfin, la vue dégagée sur les environs offre un cadre de vie particulièrement agréable et apaisant.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder.
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