Real estate real estate in Quimper (29000)

Nouveauté dans votre agence Arthurimmo Quimper !

Venez découvrir ce local commercial à usage de bureaux qui dispose d'une superbe visibilité.

Ce local commercial mesure environ 70 m2, comprenant 3 bureaux, une salle d'attente, une cuisine, un local sanitaires et un local de rangement.

A vendre, situé sur un emplacement stratégique un garage automobile agréé, spécialisé dans la vente VO (vente, entretien, réparation) :

Bail commercial 3/6/9 classique. L'immobilier peut être vendu également (environ 300 m² et foncier d'environ 1500m²).
Réinvestissement régulier / contrôle technique annuel des équipements.
Des prestations additionnelles peuvent être envisagées, car non développées à ce jour.
Très bon emplacement et parking dense.


Vous cherchez à reprendre un commerce ? bénéficiez de nos 20 ans d'expérience en accompagnement d'entreprise, et de la force de notre double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE).

Immeuble de bureaux situé à Quimper. Dans une zone d'activité tertiaire, à proximité d'une zone commerciale attractive.

D'une superficie d'environ 1600m² exploité sur trois niveaux, un ascenseur et un escalier indépendant.

L'immeuble compte environ 70 places de parking privatives

Les trois plateaux sont possiblement divisibles.

DÉJÀ LOUÉE PAR VOTRE AGENCE
Située proche du centre-ville et des commerces à Kerfeunteun, dans un quartier calme. Refaite à neuf en 2018 : Electricité, chauffage, plomberie, isolation, sol, peintures, ravalement en 2020, Fibre installée.
DPE B (bonne isolation), Lumineuse, chauffage gaz de ville (eau et chauffage).
Cuisine aménagée avec plaque induction (Brandt) et four, emplacement pour lave-vaisselle.
Parking privatif goudronné (2 places) / Jardin clôturé de 260 m² avec abri de jardin

DÉJÀ LOUÉE PAR VOTRE AGENCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

Quimper, local commercial d'environ 330m²

Arthurimmo Quimper vous propose de visiter ce local commercial donnant sur une avenue passante de Quimper, en entrée de ville.
Il se compose d'une belle surface de vente d'environ 180m², ainsi que d'une réserve d'environ 150m². La devanture commerciale s'étend sur environ 7m de long comprenant la porte d'entrée, respectant la norme PMR.

Loyer mensuel de 1600€ HT + 150€ HT de provision de charges.

Dépôt de garantie : 1600€ HT

Honoraires à la charge du preneur 4583,33€ HT

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour tout renseignement complémentaire, prenez contact avec votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper Cornouaille - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

A louer sur Quimper en plein centre ville, un local commercial d'environ 42 m².
Idéal pour des activités tertiaires telles que agence intérim, service à la personne...
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Loyer mensuel : 700€ TTC
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer (2100€ TTC)
Honoraires à la charge du preneur : 2016 € TTC
Référence agence : 1260
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Visites sur rendez-vous
Renseignements complémentaires au 02 98 60 60 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arthurimmo vous présente à la vente une cellule de 212m² distraite d'un plateau composé de 4 cellules modulables respectivement de 212m², 186m², 236m² et 188m², en R+1 et livré en brute de béton et isolé.

Le bâtiment est construit en haute Qualité Environnementale d'une surface totale d'environ 2376m² comprenant 56 places de parking extérieures, et 31 places en sous-sol pour accueillir personnel et visiteurs. Il est réservé uniquement au secteur médical.

Pour plus de renseignements, contactez nous au 02 98 60 60 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sous option lot 103 LES RIVES DE SAINT CORENTIN, votre appartement HQE(Haute Qualité Environnementale)!
Idéalement implanté en plein cœur du centre ville, cet appartement de 102m² est composé d'une entrée donnant sur un séjour-cuisine-salle à manger de 45,35m², de deux chambres (12,50m² et 16,80m²), ainsi que de deux salles d'eau avec wc séparé.
L'appartement dispose également de deux balcon de 24,05m² et de 17,25m².

La construction de cet immeuble de 18 appartements répondra aux exigences de la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).

Livraison prévue pour 2T2024- frais notarié réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A proximité du halage dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir dans une résidence sécurisée cet appartement T2 meublé, d'environ 44m² comprenant une cuisine ouverte et équipée (avec plaques de cuisson, réfrigérateur, lave linge), un salon/séjour exposé ouest, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Stationnement libre. Fibre optique.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses nombreux rangements (grand placard/cave privative), sa proximité au réseau de bus (lignes : 7, 2 et P20) et ses commerces (pharmacie, boulangeries, banque, un coccimarket).

Pour programmer une visite, contactez votre agence ARTHURIMMO QUIMPER 100% experte - agent immobilier et expert immobilier agréé.

SOUS COMPROMIS - Exclusivité agence :
A 10 minutes à pied des halles, laissez vous séduire par le charme de cette maison "années 30" à la rénovation très moderne !
Cette charmante maison 5 pièces de caractère d'environ 120m² vous propose :
une entrée qui dessert une cuisine bercée de lumière, aménagée et rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle donne, grâce à une baie coulissante, sur un agréable patio extérieur permettant de prolonger vos soirées d'été, idéalement exposé sud.

Un salon-séjour chaleureux et généreux de plus de 40 m² vous incitera à prendre un livre en hiver devant sa magnifique cheminée gaz, parfaitement intégrée à l'intérieur soigné. En léger contre-bas de la route vous apprécierez le calme régnant dans cet intérieur !

A l’étage, deux belles chambres de plus de 15m² disposent d'une salle d’eau avec douche italienne et wc, le tout dans une ambiance mélangeant parquet ancien et dallage ardoise !

Au deuxième étage, un grande chambre - espace de nuit avec sa salle de bains indépendante fera la joie de votre enfant ou de vos invités ! Cet étage bénéficie également d'une salle de bain et wc privatif.

Un jardin d'agrément d'environ 200m², une cave, un abri de jardin viennent parfaire les prestations. Sans oublier, un indispensable garage indépendant !

A visiter rapidement avec votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Expert et Agent immobilier

EXCLUSIVITE : Arthurimmo Quimper vous propose dans un quartier recherché calme et en impasse une maison d'environ 90m² sur un terrain d'environ 352m².

la maison vous accueille par son hall d’entrée donnant accès à un salon séjour avec cheminée, lumineux de part sa double exposition, une cuisine équipée et aménagée. La vie de plain pied se complète par une chambre avec sa salle d'eau attenante

A l'étage, le palier s'ouvre sur trois belles chambres, une salle d'eau et un bureau.

Au sous-sol un garage complet et un jardin clos complètent les prestations de cette maison.

Une maison fonctionnelle, proche des commodités et écoles. A visiter Absolument !

LES RIVES DE SAINT CORENTIN, votre appartement HQE(Haute Qualité Environnementale) !
Idéalement implanté en plein cœur du centre ville, cet appartement LOT 401 de 111.85m² est composé d'une entrée donnant sur un grand espace séjour-cuisine-salle à manger de 41,50m², de trois chambres, et de deux salles d'eau avec wc séparé.
L'appartement dispose également de deux balcons.

La construction de cet immeuble de 18 appartements répondra aux exigences de la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).

Livraison prévue pour 2T2024- frais notarié réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

SEULEMENT CHEZ ARTHURIMMO QUIMPER, venez découvrir cet immeuble à vocation mixte habitation et commerce situé à deux pas du centre-ville. L'immeuble est à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces et des commodités.

Il est composé de quatre appartements actuellement loués et d'un commerce répartis comme suit : .
- RDC: un local commercial actuellement exploité en restaurant d'une superficie d'environ 98m²

- Au premier étage: un studio d'environ 26m² composé d'une pièce de vie et d'une salle de bain ET un T2 d'environ 39m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain

- Au deuxième étage : un studio d'environ 27m² composé d'une pièce de vie et d'une salle de bain ET un T2 d'environ 38m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain.

Avec son entrée séparée de l'immeuble, un triplex d'environ 36m² est échelonné sur trois niveaux. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une chambre et une salle de bain.

Les revenus générés par les locations sont d'environ 35000 euros par an.

Une vente à la découpe est également envisageable, décomposée comme suite :
- Appartement studio : 35 700€
- Appartement studio : 39 900€
- Appartement T2 : 59 850€
- Appartement T2 : 58 800€
- Appartement triplex : 55 650€
- Local commercial : 112 350€

Des travaux de rafraîchissement est à prévoir permettant d'optimiser votre déficit foncier d'investisseur.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute pré-étude d'ingénierie financière.

Avec environ 15ml de façade, ce local commercial d'environ 120m² niché en plein cœur des rues piétonnes et commerçantes du vieux Quimper, saura vous séduire !

Que vous soyez investisseurs (locataire en place), ou commerçants ayant un projet d'installation, ce produit en hypercentre constitue une opportunité rare sur le marché.

Nouveauté !
Appartement de construction 2020, lumineux et très bien isolé, situé au Nord de Quimper au deuxième étage d'une récente copropriété.
Il dispose d'une entrée, d'un vaste séjour cuisine, d'un dégagement, deux chambres, WC indépendant, d'un placard et une terrasse exposée ouest.
Il propose également de belles prestations comme une cave, une place parking au sous-sol, parking aérien extérieur, visiophone. Chaudière gaz.

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE : loyer HC : 570 € - Charges : 40 €
Depuis le 1er décembre dernier.

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