Real estate real estate in Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND, secteur Izieux / Le Repos, maison individuelle de 147 m² environ en R+1 élevée sur sous-sol aménagé sur un terrain de 594m² avec garage.
Au sous sol : 2 chambres (12,16m² et 9,35m²), buanderie (5,17m²), salle de sport (17,22m²), dressing (7,89m²), salle de bains (9,57m²), WC séparé et cave.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (1,40m²), cuisine équipée ouverte sur salon séjour (46,63m²), 2 chambres (11,21m², 10,23m²), salle de bains avec WC (5,17m²).
Au 1er étage mansardé : mezzanine (10,36m² au sol), et deux chambres (11,21m² et 10,23m² au sol).
Garage indépendant de 42.59m².
Menuiseries en aluminium triple vitrage, volets roulants aluminium motorisés (2021). Chauffage pompe à chaleur diffusion par radiateurs (2023).
Terrain clos et arboré.
CLASSE ENERGIE : C.
PRIX : 279 000 € HAI charge vendeur / REF : 7463.
CONTACT : 06 78 97 97 95.

SAINT-CHAMOND secteur centre-ville, au 1ER étage d'une copropriété sécurisée avec interphone et ascenseur, appartement T3 de 59,98 m², cave et place de stationnement.
Hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine équipée séparée, 2 chambres (dont une avec rangement), salle-de-bains et WC séparé. Chauffage collectif gaz avec diffusion par radiateurs ; menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Commerces, commodités et lignes de bus à proximité immédiate à pied. Gare SNCF à 5min à pied. A 5min à pied des écoles. A 5 min en voiture des axes autoroutiers en direction de Lyon et Saint-Étienne.
Bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lots : 270 ; charges : 371 eur/trimestre (charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau chaude) ; pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 69 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Réf : 7462.

- EN EXCLUSIVITÉ -

Situé en plein centre-ville de Saint-Chamond, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un projet d’investissement, de division ou de réhabilitation. Le bien se compose de divers plateaux répartis sur trois étages, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Ces espaces permettent d’envisager la création de plusieurs logements, allant du F2 au F5, avec des surfaces modulables comprises entre 53 m² et 185 m². Grâce à cette configuration flexible, ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs qu’à des marchands de biens ou à des professionnels souhaitant développer un projet immobilier sur mesure.

Des travaux d’aménagement intérieur (second œuvre) sont à prévoir afin de repenser les espaces et exploiter pleinement le potentiel du bâtiment. Cette rénovation permettra de créer des lots modernes et fonctionnels, adaptés aux attentes du marché actuel.

Le bien dispose également de deux caves spacieuses, d’environ 40 m² et 120 m², offrant des surfaces annexes particulièrement intéressantes pour du stockage, des espaces techniques ou d’autres usages complémentaires selon votre projet.

Concernant les prestations existantes, les menuiseries sont en simple vitrage bois (menuiseries côté cour), et en bois double vitrage (menuiseries côté rue). Une rénovation énergétique pourra ainsi être intégrée au projet afin d’optimiser confort et performance du bâtiment.
Chauffage au gaz diffusion par radiateurs.

La mise en copropriété est actuellement en cours, apportant une structure claire pour une future division des lots et facilitant la valorisation de l’ensemble immobilier.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la gare SNCF, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se situe à seulement 2 minutes des axes autoroutiers, permettant des déplacements rapides, et à 3 minutes à pied d’un arrêt de bus, facilitant les transports du quotidien.

Côté situation géographique, vous rejoignez Lyon en 45 minutes en voiture et Saint-Étienne en seulement 15 minutes, faisant de ce bien un emplacement idéal pour tous vos déplacements.

CLASSE ÉNERGIE : non soumis
PRIX : 420 000 € HAI

CONTACT : 06 78 97 97 95
REF : 7385-A

-EN EXCLUSVITE D'AGENCE- Saint-Chamond, secteur Chavanne, maison individuelle de 102.11 m² en R+1 élevée sur sous-sol complet en parti aménagé et sur un terrain de 1 106m².
Au sous sol : une chambre , buanderie / toilette / chaufferie et garage avec un atelier.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6.33 m²), séjour (18.44 m²), cuisine (12.04 m²), 3 chambres (12.52 m², 13.84 m², 12.04 m²), salle de bains (4.63 m²) et toilettes séparés.
Menuiseries en bois double vitrage 1ère génération, volets roulants manuels en PVC. Chauffage au fioul, diffusion par radiateurs.
Terrain clos et arboré.
CLASSE ENERGIE : G (logement à consommation excessive)
PRIX : 259 000 € HAI charge vendeur / REF : 7455
CONTACT : 06 78 97 97 95.

SAINT-CHAMOND, proche de la gare, avec vue dégagée, au 6ème étage avec ascenseur, appartement traversant de type F3 de 92 m² avec balcon, loggia et cave et ascenseur.
Salon séjour donnant accès au balcon cuisine séparée donnant accès à une loggia, deux chambres avec rangement, salle-de-bains et WC séparé. Une cave. Gare SNCF et commerces accessible à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lots : 179 ; charges : 339.03 €/mois (charges générales, ascenseur, chauffage) ; pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : D. Prix : 133 000 € HAI charge vendeur. Contact : 06 78 97 97 95. REF : 7456.

-SAINT-CHAMOND- Proche du centre ville, de la gare et de La Valette, Maison de caractère de 14 pièces en R+2 élevée sur un sous-sol complet et sur un terrain de 1 133 m² clos et arboré comprenant une maisonnette à usage de dépendance en limite de propriété de 99m² en duplex à rénover.
Ce bien bénéficie de nombreuses ouvertures, d'une belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, parquets d'origine, moulures.
Au rez-de-chaussée, deux salons / salle de réception donnant de plain-pied sur une terrasse et sur le terrain, grande cuisine équipée séparée, chambre, bureau, salle-de-bains, WC séparés.
A l'étage, un bureau et quatre chambres dont deux avec balcon, jardin d'hiver, WC séparé, salle de bain et une buanderie.
Au dernier étage à usage de comble / grenier, 2 anciennes chambres et différentes pièces brutes bénéficiant d'une belle hauteur avec une terrasse pouvant être potentiellement aménagée si besoin.
Sous-sol complet composé de la partie chaufferie / caves. Chaudière à pellets avec diffusion par radiateurs en fonte, chauffe-eau solaire, menuiseries en aluminium double vitrage au rez-de-chaussée, en bois simple vitrage sur le reste du bien. Volets battants bois en majorité.
Garage et maisonnette à rénover, actuellement à usage de dépendance en limite de propriété de 99 m² en duplex pouvant être aussi aménagée en habitation.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
CLASSE ENERGEIE : G (logement à consommation excessive)
PRIX : 550 000 € HAI (charges vendeurs)
CONTACT : 06 78 97 97 95 / REF : 7449

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND, secteur centre-ville, maison de 109.99 m² en R+1 élevée sur garages.
Au 1er étage : grande pièce à vivre (38.32 m²), salle de bains (5.81 m²), toilettes séparés (1.70 m²), 2 chambres (14.44 m² et 12.37 m²) dressing (3.28 m²) et placard (1.55 m²).
Au 2eme étage : mezzanine (28 m²).
Chauffage individuel au gaz diffusions par radiateurs, menuiseries bois simple vitrage.
Commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied ; axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne à 3min en voiture.
Mise en copropriété en cours.
CLASSE ENERGIE : D. Prix : 199 000 € HAI charge vendeur.
Contact : 06 78 97 97 95. Ref : 7385

SAINT-CHAMOND, , maison de ville mitoyenne de 151m² environ et de type F5 élevée sur un sous-sol complet entièrement aménagé.
1er niveau : Salon-séjour (34m²), cuisine équipée (13.3 m²) avec cellier (3.40 m²) donnant sur un balcon, suite parentale (19m²)
A l’étage : 2 chambres (17.9m² et 15.5m²) et remise ou possibilité de chambre à aménager( 25m²), salle d’eau et WC séparé.
Sous-sol aménagé : Cuisine d'été (23.4m²) et buanderie ( 22.50 m²) et garage avec portes motorisées (24.50 m²). Terrain clos de 190 m². Chauffage au gaz diffusion par radiateurs et climatisation réversible, menuiseries double vitrage aluminium .
Visite virtuelle sur demande.
CLASSE ENERGIE : B
Prix : 299 000 eur honoraires d'agence inclus charge vendeur
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lourdine AIT OUARET Agent commercial - RSAC 751 434 838 - Ville du Greffe : Saint-Etienne.
Contact : 07 70 99 28 12. Ref : 7443

-EN EXCLUSIVITE- SAINT-CHAMOND, "La Valette", Proche de la gare et des écoles, secteur résidentiel, Appartement de type T4/T5 en duplex de 119 m² en rez-de-jardin au sein d'une copropriété avec place de stationnement dans un sous-sol, cave et terrain privatif.
Au rez-de-chaussée, une entrée (15.50 m²), un bureau (6.76 m²), une chambre (11.54 m²), 2ème chambre (12.72 m²), salle de bain / buanderie (8.69 m²) et toilette.
Au 1er étage, une cuisine équipée (7.49 m²), un séjour (33.17 m²), 3ème chambre (10.52 m²), salle d'eau avec toilettes (3.83 m²).
Menuiseries double vitrage PVC, volet roulants manuels
Chauffage au gaz diffusion par radiateurs, production d'eau chaude par chaudière.
Bien soumis au statut de la copropriété : nbr total de lots : 107 / charges : 206.90 € /trimestre (incluant les dépenses générales)
CLASSE ENERGIE : C / PRIX : 199 000 HAI charges vendeurs
CONTACT : 06 78 97 97 95 / REF : 7436

SAINT-CHAMOND, En Exclusivité, La Valette, Parcelle de 1 210 m² non viabilisée issue d'une division de propriété, terrain plat, clos en partie et arboré.
CLASSE ENERGIE : non soumis
PRIX : 169 000 € HAI charge vendeur REF : 7434
CONTACT : 06 78 97 97 95

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND secteur centre ville, au 2e étage d’une copropriété, appartement de type F4 composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains, 3 chambres et WC séparé.
Possibilité d'acheter une cave et une place de stationnement.
Menuiseries double vitrage Bois, chauffage individuel au gaz.
Commerces, commodités et établissements scolaires et gare SNCF accessibles à pied. Axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne à 3 min en voiture.
Bien soumis au statut de la copropriété ; nb total de lots : 31 ; charges : 80 eur/mois (dépenses générales); pas de procédure en cours.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Classe Energie : EN COURS. Prix : 79 000€ HAI à la charge du vendeur.
Contact : 06 78 97 97 95. REF 7372-19/20.

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND secteur centre ville, au 1er étage d’une copropriété, appartement de type F4 composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains, 3 chambres et WC séparé.
Possibilité d'acheter une cave et une place de stationnement.
Menuiseries double vitrage Bois, chauffage individuel au gaz.
Commerces, commodités et établissements scolaires et gare SNCF accessibles à pied. Axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne à 3 min en voiture.
Bien soumis au statut de la copropriété ; nb total de lots : 31 ; charges : 85 eur/mois (dépenses générales); pas de procédure en cours.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Classe Energie : C. Prix :75 000€ HAI à la charge du vendeur.
Contact : 06 78 97 97 95. REF 7372-15/16.

-EN EXCLUSIVITE D’AGENCE- SAINT-CHAMOND, secteur Saint Pierre, lots de deux appartements au 3ème et 4ème étage d’une copropriété :
Au 3éme : un plateau de 50m² à aménager soit en T3 (réseaux individualisés)
Au 4éme : un appartement de type T4 de 94m² avec Salon (17.86 m²) cuisine séparée et équipée (15.41m²) 3 Chambres (15.5/13.02/9.76 m²) une Buanderie (5.45m²) et une Salle de bain avec Wc (5.61m²).
Cuisine indépendante (13.28 m²), salon séjour de 32,60 m² (possibilité de créer une 2ème chambre de 16m²), chambre (13.04 m²), salle de bains (2.16 m²) et toilettes (1.64 m²).
Chauffage au gaz, diffusion par radiateurs. Menuiserie PVC double vitrage.
Possibilité de créer un Duplex de 140m² idéal investisseur
Syndic bénévole, nombre total de lot : 21 lots ; charges : 380 €/an (assurances).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
CLASSE ENERGIE : E / PRIX : 149000€ HAI charge vendeur.
CONTACT : 07 7 99 28 12 / REF : 7412
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lourdine AIT OUARET Agent commercial - RSAC 751 434 838 - Ville du Greffe : Saint-Etienne.

-EN EXCLUSIVITE D'AGENCE- Saint-Chamond, secteur la Valette, Maison / Immeuble en R+2 de type F7 166m² élevé sur un sous-sol complet (garage/dépôt) et un terrain de 409 m².
Au 1 er étage : pièces principales comprenant cuisine, salon/séjour, salle de bains / wc et salle de jeux/bureaux (83.37 m²).
Au 2e étage : Chambre 1 (17.61 m²), chambre 2 (20.00 m²), chambre 3 (11.16 m²), salle d'eau / wc (5.78 m²), bureau (6.72 m²), chambre 4 / grenier (12.45 m²).
Menuiserie simple vitrage bois, volets battants bois manuels.
Chauffage au gaz, diffusion par radiateurs (en fontes). Production d'eau chaude par chaudière.
Visite virtuelle sur demande.
CLASSE ENERGIE : E (logement à consommation excessive)
PRIX : 249 000 € HAI
REF : 7423 / CONTACT : 06 78 97 97 95

-EN EXCLUSIVITE- SAINT-CHAMOND, centre-ville, proche de la gare, situé au 2e étage sur 3, appartement de 103 m² avec balcon, garage et place de parking, au sein d'une copropriété.
Hall (6.07 m²), salon séjour avec balcon (31.33 m²), cuisine (11.85 m²), cellier (2.54 m²), chambre (12.24 m²), 2e chambre (13.32 m²), 3e chambre (9.99 m²) salle de bains (6.52 m²), WC avec lave-mains (2.78 m²).
Menuiseries en aluminium, double vitrage, chauffage gaz individuel, diffusion par radiateurs.
Bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lots : 4 ; charges : 190.83 €/mois (dépenses générales, fonds de travaux) ; pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : C
PRIX : 109 000 € HAI vendeurs
Contact : 06 78 97 97 95 / REF : 7418