Real estate real estate in San-Martino-Di-Lota (20200)

Appartement T3/T4 – 84 m² + terrasse – Pietranera – Vue mer – Ascenseur – Cave + parking

Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur et stationnement privatif, cet appartement de type T3 de 84 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le village de Pietranera, sur la commune de San-Martino-di-Lota.

Traversant et exposé Est, il offre une très belle vue mer ainsi qu’un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité immédiate des commodités et du littoral.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée équipée de deux placards muraux. Il se compose d’un vaste séjour de 32 m², anciennement configuré en T4 et aujourd’hui transformé en T3, offrant la possibilité de recréer une chambre supplémentaire si souhaité.
La pièce de vie, tout comme la chambre côté mer, donne accès à une terrasse.
La cuisine est séparée et bénéficie d’un accès à une loggia.
Le logement comprend deux chambres, chacune dotée de placards muraux, une salle de bain avec meuble double vasque ainsi qu’un WC séparé.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave de 4,82 m² viennent compléter ce bien.

Prestations & points forts
Menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, appartement traversant, beaux volumes, possibilité de reconfiguration en T4, terrasse, loggia, vue mer, ascenseur, cave, parking privatif.

Proximités
Plage, commerces, écoles, transports en commun, axes routiers principaux.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Maison individuelle – Pietranera – Vue mer – Piscine

À seulement 5 minutes à pied de la mer, venez découvrir cette maison contemporaine idéalement située dans le secteur prisé de Pietranera, à l’entrée du Cap Corse, sur la commune de San Martino di Lota, à seulement 5 minutes de Bastia.

Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette maison individuelle d’environ 185 m² habitables se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et une belle luminosité. Elle allie confort et prestations de qualité dans un environnement résidentiel recherché.

La partie jour se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un vaste séjour avec cheminée insert, et d’une cuisine ouverte haut de gamme. L’ensemble ouvre sur une terrasse en bois exotique avec piscine à débordement et vue mer dégagée.

Le premier espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau attenante, une seconde chambre, des toilettes séparées, ainsi qu’un dressing supplémentaire pouvant être aménagé en chambre.

Le second espace nuit est organisé autour de la suite parentale, accessible depuis une mezzanine surplombant le séjour. Il comprend une chambre en hauteur, ainsi qu’un niveau inférieur dédié, composé d’une salle de bain complète (baignoire, douche, WC), d’un grand dressing et d’une buanderie.

Les extérieurs sont aménagés avec soin : piscine au sel, terrasse en bois exotique (IP), jardin avec possibilité de potager, garage ouvert et deux places de stationnement privatives.

Parmi les caractéristiques techniques : climatisation réversible dans le séjour et les chambres, parquet contrecollé en chêne, menuiseries aluminium avec moustiquaires, volets roulants électriques, production d’eau chaude par chauffe-eau solaire etc...

Les points forts du bien : emplacement privilégié avec vue mer, volumes distincts et bien répartis, agencement fonctionnel, prestations de qualité, extérieurs bien pensés avec piscine, terrasse et jardin...

À proximité immédiate : mer accessible à pied, commerces, écoles, services médicaux, arrêt de bus. Bastia et le port sont à 5 minutes, l’aéroport à 30 minutes.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village d’une surface totale de 67 m², répartie sur deux niveaux. Située au cœur du village de Pietranera sur la commune de San martino di lota, à seulement quelques minutes de la mer.

La maison comprend, à l’étage (R+1), une surface de 37 m² composée d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée avec cellier attenant, d’une salle d’eau avec WC, et d’une chambre.
Au rez-de-chaussée, un atelier de 30 m² avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison dispose de deux compteurs électriques distincts, un pour chaque niveau, permettant ainsi la création de deux logements indépendants ou la possibilité de réunir les deux niveaux pour former une seule unité d’habitation.

Points forts :
L’emplacement de cette maison est particulièrement recherché. Traversante, elle bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration flexible grâce à ses deux accès indépendants.
On notera la proximité d’un espace de stationnement, des menuiseries en PVC et le fort potentiel qu’offre ce logement en termes d’aménagement.

Proximité :
Cette maison jouit d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux, un arrêt de bus, le port, et l’aéroport. Le centre-ville de Bastia est accessible en seulement 10 minutes, et l’aéroport se situe à 34 minutes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Terrain constructible - 1672m2 - viabilisé - vue mer et village

Situé sur la commune de San Martino di Lota, au calme dans un écrin de verdure à seulement 15 min du centre-ville de Bastia.
Nous vous proposons une unité foncière de 1672m2 entièrement viabilisé avec un certificat d'urbanisme opérationnel positif en cours de validité datant du 15 mars 2024.
Se rapportant au plan local d’urbanisme (PLU) le terrain se trouve en Zone UB.
Une division parcellaire est possible.

Proximités : tous commerces, 15 min du centre-ville de Bastia, écoles, port, aéroport, 13 min de la mer etc...

Pour plus de renseignements nous contacter.

Vend fonds de commerce sur la commune de San Martino di Lota - village de Pietranera.

A proximité de la plage avec parking à proximité, nous vous proposons ce commerce historique d'environ 160m2. Il se compose d'une pièce principale avec un bar entièrement équipé, trois salles, un toilette et une terrasse.

INFORMATIONS complémentaires :
- Montant du loyer : 2 000 euros / trimestre
- Débit de boisson 4ème categorie
- Agrément licence PMU


Pour plus de renseignements nous contacter.

Propriété de caractère avec 2 appartements T2 indépendants – 6 chambres – 381 m² habitables – 487 m² au total – Parcelle 1 008 m² – Vue mer et montagne

Située sur la commune de San Martino di Lota, à quelques minutes du littoral et du centre-ville de Bastia, cette propriété développe une surface habitable d’environ 381 m² et une surface totale bâtie d’environ 487 m² incluant annexes et dépendances, implantée sur une parcelle arborée de 1 008 m² dans un environnement calme et privilégié.

Édifiée sur plusieurs niveaux, la bâtisse bénéficie d’une vue panoramique mer et montagne et propose des volumes généreux ainsi qu’une organisation permettant différents usages : résidence principale avec logements indépendants, activité de chambres d’hôtes ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour d’environ 72 m² avec cheminée, d’une salle à manger avec seconde cheminée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse dominant le paysage.

À l’étage, une mezzanine distribue une suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa salle d’eau/WC.

Le dernier niveau accueille une seconde suite parentale comprenant salle de bain avec douche, WC, bureau et terrasse privative.
Les niveaux inférieurs, ouverts sur les jardins, intègrent deux appartements indépendants de type T2 d’environ 40 m² et 50 m², chacun disposant de son accès distinct.

Un niveau intermédiaire regroupe les annexes : caves, buanderie, local technique et un garage d’environ 55 m², portant la surface totale bâtie à environ 487 m².

L’ensemble se distingue par son cachet et ses prestations : toiture en lauze, menuiseries en bois massif, climatisation réversible, cuisine équipée, multiples terrasses et espaces extérieurs aménagés permettant de profiter pleinement du panorama mer et montagne.

Points forts
– Emplacement recherché
– Vue panoramique mer et montagne
– 381 m² habitables / 487 m² bâtis
– Garage spacieux de 55 m²
– Deux appartements T2 intégrés (40 m² et 50 m²)
– Multiples terrasses et jardins
– Potentiel locatif ou activité d’accueil
– Accès rapide aux plages et à Bastia

Proximités
Commerces, écoles, professionnels de santé, port et aéroport.
À environ 10 minutes de Bastia et 30 à 35 minutes de l’aéroport.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous contacter.

APPARTEMENT T4 - bord de mer – dernier étage - PIETRANERA

EXLUSIVITE : Venez découvrir cet appartement les pieds dans l'eau. Situé à 5 minutes de Bastia et bénéficiant d’une situation d'exception à l’entrée du Cap Corse. Un cadre unique avec une vue mer panoramique.


Vous serez charmés par la vue et les jardins arborés de cette résidence. L'atout principal de ce bien est son accès à la mer, sa terrasse et sa proximité avec le centre-ville de Bastia (5min).

Cet appartement de type T4 d'environ 99m2 situé au 5ème et dernier étage se compose d’un lumineux séjour, une cuisine avec un cellier, une salle de bain, une toilette, ainsi que trois chambres et une terrasse.

A cela s’ajoute une cave et une place de stationnement.

Prestations : climatisation réversible, cuisine équipée, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, digicode / interphone, ascenseur…


Points forts : Emplacement rare, une situation unique avec accès direct à la mer, fort rendement locatif, beaucoup de potentiel, traversant...

Proximités : tous commerces, écoles, médecins, port, aéroport, arrêt de bus, située à seulement 5 minutes de Bastia et du port, 30 minutes de l'aéroport …

Pour plus de renseignements nous contacter.