Real estate real estate in Tigery (91250)

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose:

Bien RARE ! Appartement 2 pièces de 43 m² habitables (47 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2015, en plein cœur du centre-ville de TIGERY. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate, telles que commerces et transports, situés juste en bas de l'immeuble.

L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une grande chambre offre un espace de nuit agréable, et une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.

De plus, une place de stationnement en sous-sol pour plus de confort.

Cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à la fois moderne et pratique, grâce à sa localisation en centre-ville, tout en vous garantissant tranquillité et sécurité dans un immeuble récent et bien entretenu.

Charges Mensuelles : 191 euros par mois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D, indice 214 et classe CLIMAT D, indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray - Votre partenaire immobilier de confiance.

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027.

Exclusivité Arthurimmo – Saint-Pierre-du-Perray
L'agence Arthurimmo de Saint-Pierre-du-Perray vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle construite en 2004, située sur un terrain de 400m² entièrement clos et arboré avec abris de jardin isolé, offrant une exposition traversante.
Modifiée et aménagée entre 2008 et aujourd'hui, cette maison présente de beaux volumes.

Elle se compose d'une véritable entrée avec placard de plus de 15m², qui vous mène à un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine spacieuse entierement équipée aménagée de plus de 55m². L’ensemble est chauffé par une cheminée avec insert, qui permet de diffuser la chaleur sur les deux niveaux grâce au récupérateur de chaleur.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec douche et WC privatifs.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Vous y trouverez aussi une salle de bains d'environ 8m² et un WC séparé.
Le chauffage est assuré par des radiateur à inertie et une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique.

Possibilité d'aménager les combles.

Une maison spacieuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 175 , et classe CLIMAT A , indice 5.
Aucune anomalie électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr.

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

MAISON à TIGERY dans secteur pavillonnaire, de 106.19m² comprenant : en rez de chaussée :entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage:
3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc
jardin et place de parking

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1390 euros par mois. Les honoraires charge locataire sont de 1380.47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 318.57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330 euros Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les visites seront possibles après validation du dossier (CDI hors période d'essai, revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

A LOUER A TIGERY DANS UNE RESIDENCE DE 2010 PROCHE COMMERCES
Un appartement MEUBLEE type T2 bis situé au 2ème étage comprenant : entrée, séjour avec placard et un balcon de 10 m² !, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparer.
Le bien dispose d'un box

A LOUER A TIGERY DANS UNE RESIDENCE DE 2010 PROCHE COMMERCES
Un appartement MEUBLEE type T2 bis situé au 2ème étage comprenant : entrée, séjour avec placard et un balcon de 10 m² !, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc séparer.
Le bien dispose d'un box

ARTHURIMMO.com Saint-Pierre-du-Perray
RARE sur le secteur !!! Venez découvrir en plein centre ville de TIGERY, dans une résidence calme, sécurisée et récente de 2018 aux normes (BBC) Bâtiment Basse Consommation. Cet appartement 3 pièces comprenant: entrée, dégagement, salle de bains, WC séparé, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards.

Une cave sur le pallier et 2 places de stationnement couvertes complètent ce bien.

Idéalement situé en centre-ville vous serez à 5 minutes à pied de toutes les commodités (Intermarché, pharmacie, boulangerie...)

RARE sur le secteur !!! Venez découvrir en ÉXCLUSIVITÉ, en plein centre ville de TIGERY, dans une résidence calme, sécurisée et récente de 2018 aux normes (BBC) Bâtiment Basse Consommation. Cet appartement 4 pièces comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC, dégagement, 2 autres chambres, WC séparé, salle de bains,
Profitez d'un belle extérieur avec cette terrasse de 46 m² exposée plein SUD composée d'un cellier et d'une jardinière.
Une cave sur le pallier complètent ce bien.

Le stationnement se compose de 2 places couvertes en enfilade et 1 place extérieure

Idéalement situé en centre-ville vous serez à 5 minutes à pied de toutes les commodités (Intermarché, pharmacie, boulangerie...)

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Idéalement situé en plein cœur de Tigery, dans un quartier résidentiel recherché et de grande qualité, cet appartement de 3 pièces se trouve au dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue.

Propre, lumineux et en excellent état, il constitue un très bon investissement locatif, déjà loué 1 068 € par mois, offrant ainsi un rendement immédiat et sécurisé.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains avec WC et d’une agréable terrasse.
Un double stationnement privatif complète ce bien.

Son emplacement central permet de profiter à pied des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et verdoyant.

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez Arthurimmo.com Savigny-le-Temple pour plus d’informations sur cet investissement clé en main.