House real estate in Vierzon (18100)

Vierzon quartier: Village :
Maison familiale, élevée sur sous-sol, T.5 - 4 chambres, 2 bureaux,
le tout sur une parcelle 1200 M².

Au Sous-Sol : 1 Entrée, 1 cuisine d'été, 1 chaufferie, 1 SDD, 1 WC, 1 Garage.
Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 salon-séjour de 16 M², 3 Chambres,
1 SDB, 1 WC, 1 cave.
A l'étage : 1 Chambre d'enfant ou 1 bureau (7.60 Carrez).
A l'exterieur : Plusieurs dépendances,1 Puits.

Prestations :

- Maison en retrait & donc sans nuisance sonore, sans danger pour les enfants.
- Chauffage : Gaz de ville
- Assainissement : Tout à l'égout
- Electricité : En partie conforme
- Menuiseries : Bois et PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Taxe foncière : 1130€ Seulement !

Vierzon Quartier Beausite : Maison Mitoyenne 1 coté :
T.4 - 2 Chambres - 1 bureau - A rénover- Terrain 460 M².

Composition :

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine ouverte sur le séjour 28 M², 1 cellier 12 M², 2 chambres,
1 SDD, 1 WC.

1er étage : 1 Chambre d'appoint ou bureau 8.75 M²en loi carrez.

A l'extérieur: 1 Appentis, 1 Terrasse, 1 Garage 17 M².

Prestations :
- Plusieurs fissures sur cette maison.
- Menuiseries : PVC Double vitrage
- Mode de chauffage : Électrique
- Assainissement : Tout à l’égout
- Electricité : En grande partie conforme
- Taxe foncière : 1 230€

Vierzon Bois d'Yèvre - Maison élevée sur-sous-sol T.4, 2 Chambres,
75 M² sur un terrain de 400 M²

Composition :

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée 7 M², 1 Salon-Séjour 28 M²,
2 Chambres, 1 SDB, 1 WC.

Le Sous-sol 130 M² comprenant : 1 Chambre d'appoint, 1 Buanderie,
1 WC, 1 Chaufferie, 1 Garage 28 M².

Prestations :
Menuiseries : Bois simple vitrage & PVC Double vitrage
Couverture : 2008
Assainissement : Fosse septique (non-conforme)
Electricité : Non-conforme
Chauffage : Chaudière - gaz de ville
DPE : E

Libre d'occupation par les locataires au 03/02/2025

Taxe foncière : 1 120€ Seulement !

Quartier Abricot :Maison de plain pied à rénover :
T.3, 2 Chambres, 53 M², en bord de ruisseau

Composition : 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Salon-séjour, 2 Chambres, 1 SDD, 1 WC.

Prestations :
Menuiseries : Bois simple vitrage Bois
Chauffage : Chaudière Fioul (A prévoir)
Assainissement : Micro-station à prévoir
Electricité : (A prévoir)

Taxe foncière : 908€

Vierzon Centre - Maison sur cave T.5 - 4 Chambres
sur un terrain de 500 M² environ

Maison entièrement rénovée : Electricité, Isolation, les Sols, les sanitaires, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Composition :

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée ouverte sur le salon-séjour 20 M², 1 Salon, 1 Chambre, 1 SDD avec WC.

A l'étage : 3 Chambres, 1 SDD avec WC.

Extérieur : Terrain 500 M² environ, 1 Poulailler.

Prestations :
Menuiseries : PVC double vitrage + volets roulants électriques
Chauffage : Électrique - Radiateurs à inertie sèche
Plomberie-sanitaires: Installation neuve
Electricité : Installation neuve - conforme
Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : 900€ environ

Vierzon -Village : Maison mitoyenne T.5 - 104 M² - 2 chambres le tout sur un terrain de 465 M²

Composition :

Au RDC : 1 Entrée, 1 Studios et 1 chambre de 16 & 17 M²,
1 Cave, 1 sous-sol, 1 Garage.

Au 1er étage : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée,
1 Salon-Séjour, 2 Chambres, 1 SDB, 1 WC.

À l'extérieur : 1 Garage.

Prestations :
Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : Gaz de ville chaudière ancienne.
Assainissement : Tout à l'égout
Électricité : Non-conforme
Atouts : 1 Studios et 1 chambre de 16 M² et 17 M².

Taxe foncière : 1 470€

Vierzon proche de l’étang de Fay – Maison T3, 2 Chambres sur un terrain de 1000 m² environ

Maison à rénover, éligible au dispositif Denormandie dans le cadre d'un investissement locatif.

Composition :
RDC : 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-Séjour de 23 m², 1 SDB, 1 WC, 1 Cellier

1er étage : 2 Chambres, 1 Grenier

Sous-Sol : 1 Chaufferie, 1 Sous-sol

Extérieur : 1 Puits, 2 Dépendances

Prestations :

Proche de toutes commodités
Menuiserie : PVC Double vitrage + Volets roulants électriques
Chauffage : Gaz de ville
Electricité : Non-conforme

Taxe foncière : (à venir)

Maison T4 élevé sur sous-sol – 110 M²  – Terrain de 330 M²  environ

A 10 min : Écoles - Commerces - Gare - Péages

Au RDC : 1 entrée, 1 salon-séjour 30 M² , 1 Cuisine meublée équipée, 1 chambre, 1 SDD à l’italienne, 1 WC.

A L'étage : 2 chambres dont 1 chambre parentale avec baignoire balnéo, 1 dégagement pour futur WC.

Au sous sol : 1 garage de 24 M² , 1 chaufferie, 1 cave, 1 cellier.


Prestations :
Menuiserie : Bois survitrage
Chauffage : Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Assainissement : Tout à l’égout
Fibre


Taxe foncière 2024 : 1548€ SEULEMENT !

Quartier Bourgneuf : Maison de ville Mitoyenne T.3 - 2 Chambres - Sans terrain et Sans Garage.
Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine ouverte sur 1 Salon séjour de 25 M², 1 SDD à l'italienne avec WC,
A l'étage : 1 palier qui dessert 2 chambres.
Prestations du bien :
Maison entièrement rénovée avec isolation revue et DPE en "D"
Électricité : Conforme
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement tout à l'égout,
Chauffage : Électrique à énergie sèche.
Toutes les commodités sont présentes sur ce quartier, commerces,
écoles, pharmacie...
Location disponible dès 2/04/2026

Vierzon Nord : Maison T.8 entièrement rénovée sur 3 niveaux,
255 M² de surface habitable, le tout sur 1000 M² de terrain.

Composition du bien :

RDC : 1 Salon-Séjour de 82 M², 1 Chambre, 1 Salle d'eau, 1 WC,
1 Double garage.

Au 1er étage : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon séjour de 35 M², 3 Chambres, 1 SDD à l'italienne avec baignoire et 1 WC.

Au 2ème étage : 1 Cuisine ouverte sur Salon-Séjour de 29 M², 1 Chambre, 1 SDD avec WC, 1 Dressing.

Extérieur : 1 Jardin entièrement clos et arboré, 1 Terrasse, 1 Appentis pour 2 véhicules, 1 atelier, plusieurs dépendances.

Prestations du bien :
Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage : Pompe à chaleur, poêle à granulés, au 2ème étage : radiateurs à inertie sèche

Assainissement : Tout à l'égout
Electricité : Rénovée et conforme.

Taxe foncière : 2 200€