Real estate real estate in Vitré (35500)

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !

PROCHE CHAMP DE FOIRE.

L'agence ARTHURIMMO . COM a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de VITRÉ.

Édifiée sur une parcelle d'environ 600m², cette maison de 134 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée et poêle, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un w.c., ainsi qu'un débarras.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une pièce aménagée, une cave, un débarras et un garage avec porte motorisée.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en aluminium, d'une porte d'entrée récente, porte de garage électrique, chauffage électrique. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût.

Sa proximité avec et le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports, en fait une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien située.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

HYPER-CENTRE DE VITRÉ

Seulement à l'agence, l'agence ARTHURIMMO . COM vous propose cette charmante maison idéalement située en hyper-centre de Vitré, à proximité directe des commerces, des écoles et de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau pouvant également faire office de chambre et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, parfaitement ensoleillé, avec plusieurs terrasses.

La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant un véritable potentiel :

* un studio indépendant avec salle d'eau, WC et mezzanine ;
* une seconde dépendance aménagée en studio, également équipée d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine ;
* un garage, une cave et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle de plus de 460 m², cette propriété offre également un potentiel d'extension, selon vos envies et votre projet.

Une maison rare sur le marché, offrant le confort d'une vie en centre-ville avec des espaces extérieurs privilégiés.

À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo)

L'agence ARTHURIMMO . COM a le plaisir de vous présenter ce superbe projet de rénovation, idéalement situé en campagne, à moins de 5 minutes de Vitré et de l'ensemble des commodités. Un emplacement rare qui vous permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville.

Cette belle bâtisse en pierre offre un fort potentiel de réhabilitation, avec la possibilité de créer une habitation de plus de 160 m², idéale pour accueillir une famille.

Le projet permet d'imaginer une belle pièce de vie avec cuisine et un salon pour environ 60m², et jusqu'à 5 chambres, selon vos envies et vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 700 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous pourrez créer un grand jardin arboré, aménager une belle terrasse exposée sud-ouest, prévoir un espace de stationnement, un potager ou encore un espace dédié aux animaux.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une maison à leur image, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement de qualité aux portes de Vitré.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

**NOUVEAUTÉ – RARE À LA VENTE**

L'agence Alternative Immobilier, du réseau ARTHURIMMO . COM, a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation en pierre, idéalement située à proximité du centre-ville de Vitré, offrant un fort potentiel de rénovation.

Cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour allier le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon/séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, et un WC.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement.

La maison dispose également d'un sous-sol complet.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 780 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : cour, stationnement, terrasses, jardin paysager.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation sur Vitré.

**À découvrir sans tarder !**

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (coordonnées sur la dernière photo).

Maison familiale ou investissement locatif – Fort potentiel

NOUVEAUTÉ – BEAUX VOLUMES – PROJET DOUBLE POSSIBLE
L’agence ARTHURIMMO.COM a le plaisir de vous présenter cette maison d’habitation située à Vitré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement.

Implantée sur un terrain de plus de 2 100 m², avec une agréable vue sur la campagne tout en restant à proximité du centre-ville de Vitré, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’un extérieur fonctionnel : jardin clôturé, terrasses, cour bitumée et nombreux stationnements, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC avec lave-mains, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, un couloir dessert six chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux WC. Cet espace est à repensé et à rénové pour votre famille, ou dans une logique locative (colocation ou plusieurs T1 et T2, en location classique ou courte durée).

Le sous-sol comprend un logement indépendant T2, un garage ainsi qu’une buanderie/chaufferie.

Un bien rare sur le secteur, adaptable à votre projet de vie comme à une stratégie d’investissement.

Contactez Jean ALEXANDRE pour plus d’informations et organiser une visite. (Dernière photo.)

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ

L’agence ARTHURIMMO . COM a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce garage automobile en activité, comprenant la vente des murs et du fonds de commerce.

Implanté sur un axe passant offrant une bonne visibilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement favorable à l’exploitation d’une activité artisanale et commerciale.

Le bâtiment, d’une surface d’environ 500 m², est édifié sur un terrain d’environ 1 900 m², permettant un accès aisé ainsi qu’une large capacité de stationnement pour la clientèle et les véhicules en attente d’intervention.
L’ensemble se compose de plusieurs ateliers fonctionnels avec accès véhicules, d’un espace accueil / magasin / bureau, ainsi que d’une réserve.

L’activité actuelle dispose d’une clientèle existante avec un chiffre d’affaires de plus de 700 000 €, offrant ainsi une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer l’exploitation.
Le site présente un réel potentiel d’optimisation, notamment en matière d’organisation, de rentabilité ou de diversification des services.

Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s’installer à son compte, qu’à un exploitant déjà en place recherchant un second site ou une opportunité de croissance.
La vente porte sur l’ensemble murs et fonds de commerce.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après un premier échange.
Les informations précises relatives à l’exploitation et à l’identification du site seront communiquées uniquement aux acquéreurs qualifiés.

Contact : Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46
(Dernière photo)

NOUVEAUTÉ – BIEN RARE À FORT POTENTIEL – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

TROP TARD... CE BIEN EST SOUS OFFRE AU PRIX.

L’agence ARTHURIMMO.COM a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette authentique longère en pierres, idéalement située au calme en campagne, à seulement 5 minutes du centre ville de Vitré

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² avec son étang, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

La bâtisse développe un vaste plateau de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend également une ancienne écurie, un garage, et une pièce avec un ancien four à pain, pour environ 125m² supplémentaires.

Les combles aménageables permettent d’augmenter encore le potentiel habitable.

Le gros œuvre est en bon état, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie entièrement personnalisé, et de plain-pied.

Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (dernière photo).

NOUVEAUTÉ – RARE SUR LE MARCHÉ

TROP TARD... CE BIEN EST SOUS OFFRE AU PRIX.

L’agence ARTHURIMMO . COM a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère en pierres, située au calme en campagne, à seulement 5 minutes du centre-ville de VITRÉ.

Vous serez séduit par son environnement paisible, son parc arboré d'environ 5 000 m², ses beaux volumes ainsi que le fort potentiel de rénovation qu’offre ce bien.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir desservant une petite arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, quatre chambres, une buanderie ainsi qu’une chaufferie.

Travaux à prévoir.

Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande dépendance avec grenier, idéale pour du stockage, un atelier, ou un garage.

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 5 000 m².

Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (dernière photo).

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO !
Arthurimmo vous présente en exclusivité cette belle maison rénovée de 1985, d’une surface de 137 m², édifiée sur un terrain de 1369m², située en campagne de Taillis!

La localisation
Taillis se trouve à l’est de la Bretagne, dans le département d’Ille-et-Vilaine, au nord de Vitré (à seulement 10 minutes).
La commune fait partie de Vitré Communauté et bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des axes et des commodités.
Elle est desservie par la ligne de bus n°3 de Vitré Communauté.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, et un insert bois central.
Le salon offre un accès direct au jardin.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée :
2 chambres, une salle d’eau neuve, et des toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier dessert :
3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées.

Sans oublier les extérieurs et dépendances
Double garage (57 m² et 41 m²)
Buanderie / cuisine d’été
Atelier
3 dépendances supplémentaires
Grand jardin arboré et sans vis-à-vis.

Les plus
Maison lumineuse et rénovée
Volumes généreux et nombreuses dépendances
Environnement calme, sans être isolé
À 10 minutes de Vitré.

Vous rêvez d’un espace de vie confortable, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ?

Ne tardez pas, cette maison est faite pour vous !
Contactez Magali HUCHEDÉ au 06.61.13.18.01
Agence Arthurimmo

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ Arthurimmo by Alternative immobilier! Je vous ai trouvé ce joli studio rénové en 2018, plein centre de VITRÉ, d'une surface de 32m2 plein de charme avec une hauteur sous plafond, moulures et sa cheminée décorative.

Situé au rez-de-chaussée dans une belle copro de deux étages avec accès par une cour.

Commençons la visite, vous arrivez dans la belle pièce principale avec la cuisine aménagée et équipée, placard pour machine à laver et stockage, une salle d'eau-toilette.
En mezzanine une chambre avec dressing.

Une cave personnelle et un garage pour rangement et vélo collectif.
Parking à proximité.

L'immeuble est situé au sein du site au sein du site Patrimonial Remarquable de VITRÉ. L'immeuble n'est donc pas assujetti aux travaux de rénovation énergétique obligatoires qui " entraîneraient des modifications de l'état des parties extérieures ou des éléments d'architecture et de décoration de la construction, en contradiction avec les règles et prescriptions" dans ce secteur.

Idéal pour investissement, RBNB, premier achat.

N'hésitez pas, contactez-moi pour une visite!
Magali Huchedé 06.61.13.18.01

VITRE, Boulevard de Laval, bureaux à louer de 26m² à 31m² avec cuisine et wc communs. Loyers de 260€ HT à 310€ HT.
Disponibles.
Pour visiter, contactez Stéphanie: 06.62.92.22.25

VITRE, dans résidence récente, appartement T3 situé au 1er étage comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc.  places de stationnement privées.
Disponible.
Pour visiter, contactez Stéphanie: 06.62.92.22.25