Real estate real estate in Normandie

Discover this 115 m² with a 21 m² garage partially converted into a laundry room, delivered in June 2024, located 4 minutes from Cormeilles, offering a modern and friendly living environment. The property consists of 5 spacious rooms, including a bright living room with sliding aluminum bay windows opening onto a west-facing terrace and a large fully fenced garden. A hallway leads to four bedrooms with closets, including a master suite with a dressing room and a shower room with WC. There is also a separate WC and a beautiful bathroom with a shower and bathtub. Equipped with quality amenities, this house features underfloor heating with a heat pump, a water softener, fiber optic, aluminum windows, and electric roll-up shutters ensuring optimal comfort daily. The insulation is reinforced with double glazing and aluminum joinery, guaranteeing excellent energy performance and a peaceful atmosphere year-round. The fully fenced land is equipped with an electric gate for added security and convenience. A crawl space completes the property, providing increased protection against humidity. This rare property combines modernity, comfort, and high-end features and benefits from an ideal location close to Cormeilles amenities, in a quiet and family-friendly environment. We remind you that under Article L561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of each visitor's identity document will be requested before the visit. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce très bel appartement de standing de + de 55m² et loggia de 7m² exposé plein Sud sur la commune d'EPRON.

Entre CAEN et la mer, à 2 minutes du CHU, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, venez découvrir cet appartement de 55,49m² actuellement aménagé en T2 et facilement transformable en T3 offrant un très bel espace de vie exposé plein Sud donnant sur une agréable loggia de près de 7m². Cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 1 chambre avec aménagement de dressing, salle d'eau entièrement aménagée, wc séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.

CONFORT : Installation domotique haut de gamme (contrôle des volets roulants, du chauffage et de l'éclairage par spots...), chauffage électrique, isolation thermique et phonique de qualité, résidence sécurisée (interphone + vigik)

Commerces et axes routiers à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE B

BIEN RARE SUR LE MARCHE

EXCLUSIVITE
DANS BAVENT

Votre agence Arthurimmo Troarn spécialiste du secteur de BAVENT et TROARN depuis près de 19 ans vous propose en exclusivité ce bien très rare sur le marché: une superbe maison contemporaine de 226m² habitables dont près de 195m² de plain pied sur 3100m² de terrain au calme et sans vis à vis.

Cette maison de qualité, avec DPE en "A", très lumineuse, édifiée en 2018, offre de très beaux volumes et est parfaitement entretenue.
Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein coeur de BAVENT (au pied des commerces et écoles) tout en offrant un terrain incroyable de plus de 3000m².

Au RDC (178m² hab + salle de sport): hall d'entrée avec vastes placards-dressing, séjour double de plus de 50m² tourné vers le jardin et sa jolie terrasse, cuisine semi-ouverte de 24m² aménagée et équipée (haut de gamme) , wc séparé, couloir desservant une chambre avec placard et salle de douche privative (avec wc), une chambre avec dressing et accès à la salle de bain, une 3ème chambre, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) , une buanderie aménagée, une salle de sport (non chauffée) , un garage de 38m² pour 2 voitures.

A l'étage: palier desservant deux chambres ayant chacune son dressing et un accès à une vaste salle de bains avec wc.

Ainsi cette maison dispose de 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain/douche , 3 wc.

CONFORT:
- tout à l'égout
- huisseries en ALU avec volets roulants électriques centralisés
- plancher chauffant à eau au rdc
- chauffage et eau chaude par Pompe à Chaleur AIR/EAU
- cheminée-insert
- internet par fibre
- normes RT 2012
- jardin clos et arboré
- cloisons intérieures phoniques (placostyl)
- adoucisseur d'eau
- porte de garage et portail motorisés
- vaste parking en enrobé
- réserve d'eau de 2000 lit pour arrosage
- Alarme

Tous les travaux réalisés dans cette maison l'ont été par entreprises, des fondations aux peintures, avec des matériaux et finitions de qualité.

Taxe Foncière 2300 euros

DPE CLASSE ENERGIE "A"

Retrouvez près plus de 45 photos sur notre site internet Halley Arthurimmo

Votre agence "LAMY-HALLEY-Arthurimmo Troarn" spécialiste de l'EST de CAEN depuis bientôt 19 ans vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison à rénover avec 4 chambres et garage, située au calme dans TROARN avec accès à pied aux commerces, écoles, collège et bus de ville Twisto.

Cette maison de 97m² habitables édifiée sur un terrain de 384m² est parfaite pour accueillir une famille.

AU RDC: entrée donnant sur une cuisine aménagée de près de 12m², séjour double de 22m² avec accès terrasse, buanderie, wc avec fenêtre, garage pour une petite voiture.

A L'ETAGE: un palier avec espace bureau (ou dressing) desservant 4 chambres (9,50m² / 10m² / 10,40m² / 12,50m²) dont 3 avec placards aménagés, salle de douche avec wc.

CONFORT:
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans les 4 chambres de l'étage
- Fenêtres bois double vitrage avec volets battants bois au rdc
- internet par fibre
- tableau élec refait en 2026
- jardin clos avec 2 terrasses
- tout à l'égout

Travaux à prévoir:
- Toiture et gouttières
- isolation du grenier
- vmc
- sols de l'étage
- décoration
- éventuellement fenêtres au rdc

TAXE FONCIERE : 1210 euros

DPE CLASSE ENERGIE "E"
La réforme du DPE applicable au 1er janvier 2027 fera passer cette maison en lettre "D" sans aucun travaux

Retrouvez plus de 40 photos sur notre site Halley Arthurimmo

Située au cœur d 'un village au Sud de Gisors, cette charmante maison de 6 pièces avec sous sol total offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez de chaussée idéales pour une famille, et profite d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.

Cette maison possède également des aménagements fonctionnels, avec des pièces lumineuses et de beaux volumes, dans une atmosphère chaleureuse et paisible. Un bien rare à découvrir rapidement!!

ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 19 ans vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison de 2008 hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.

Située au calme d'une impasse à l'abri des regards, cette jolie maison familiale propose près de 155m² habitables et 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de douches permettant une vraie vie de plain-pied.
Vous serez charmés par la pièce de vie baignée de lumière de + de 55m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse carrelée. Vous trouverez également au RDC une buanderie/arrière cuisine communiquant avec le garage et l'atelier attenants offrant un volume supplémentaire de 40m².
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains faisant de cette maison un véritable écrin pour accueillir votre famille.

Le terrain de plus de 1500m² entouré de haies et joliment paysager vous invite à profiter des extérieurs en toute quiétude.

CONFORT : fenêtres PVC double vitrage + baies vitrées en alu, chauffage au sol au RDC, porte de garage motorisée, très bonne isolation...

CLASSE ÉNERGIE C

POSEZ VOS MEUBLES !!

Située au cœur de Bagnoles de l'Orne Normandie, cette élégante propriété Anglo-Normande de 200 m², avec un parc boisé de 4700 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison séduit par son architecture atypique, ses volets roulants et ses finitions soignées. Le jardin arboré crée une atmosphère accueillante dès votre arrivée.

L'intérieur spacieux dispose de cinq chambres. Le salon accueille une cheminée tandis que la vaste cuisine ouvre sur une véranda chauffée.

Cette maison, à la fois conviviale et fonctionnelle, allie authenticité et modernité pour un confort de vie incomparable dans l'une des stations les plus prisées de Normandie.

Contacter l'agence ARTHURIMMO.COM Bagnoles de L'Orne au 02.33.37.13.67 ou O6.O7.72.65.48 Mr Fabrice Caillette.

ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 19 ans vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison de 2008 hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.

Située au calme d'une impasse à l'abri des regards, cette jolie maison familiale propose près de 155m² habitables et 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de douches permettant une vraie vie de plain-pied.
Vous serez charmés par la pièce de vie baignée de lumière de + de 55m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse carrelée. Vous trouverez également au RDC une buanderie/arrière cuisine communiquant avec le garage et l'atelier attenants offrant un volume supplémentaire de 40m².
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains faisant de cette maison un véritable écrin pour accueillir votre famille.

Le terrain de plus de 1500m² entouré de haies et joliment paysager vous invite à profiter des extérieurs en toute quiétude.

CONFORT : fenêtres PVC double vitrage + baies vitrées en alu, chauffage au sol au RDC, porte de garage motorisée, très bonne isolation...

CLASSE ÉNERGIE C

POSEZ VOS MEUBLES !!

Discover this superb property featuring a beautiful Norman house of 153 sqm as well as a fully renovated barn of about 120 sqm on the ground with convertible attics (positive land use permit to change the barn's purpose to residential). About 10 minutes from Cormeilles and 6 minutes from shops, on more than one hectare of land, in an idyllic and lush setting and without noise disturbance or overlooking neighbors, you will fall in love with the place.
From the entrance, you will be charmed by the tree-lined driveway leading to the main house with authentic charm, with its typically Norman façade and noble materials.

The house has 7 rooms including 5 bright bedrooms, ideal for hosting family and friends. The large living room with fireplace and Alsace stove invites relaxation and creates a warm and bright atmosphere with its numerous openings and a high ceiling. Additionally, you benefit from a ground-floor bedroom and a shower room.

The land includes many fruit trees, a small pond, possibly suitable for swimming, and the layout of the two buildings on it allows for maintaining the privacy of each house if you wish to create an independent gîte.
This rare property is a haven of peace, combining the charm of the old with modern comfort, just a few minutes from local amenities.

In accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be required before the visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisks.gouv.fr.

A 15 mn de Lyons la Forêt. Laissez-vous séduire par cette maison normande de 140,15 m², entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux écologiques, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Édifiée sur un terrain arboré de 3000 m² environ avec une vue dégagée, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie calme et verdoyant. Vous apprécierez son vaste séjour, sa cuisine, sa chambre de plain-pied ainsi que ses espaces chaleureux mettant en valeur les matériaux d'origine, une salle d'eau, wc.
A l'étage vous découvrirez un grand palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc.

Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature.
Les + :

Rénovation complète en 2014
Matériaux écologiques
140,15 m² habitables
Terrain de 3000 m² environ
Charme normand
Environnement paisible

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande.

En vente exclusive chez ARTHURIMMO.COM !
Sur LE HAVRE MONT GAILLARD, dans résidence avec ascenseur, au 5ème étage, APPARTEMENT T5 de 98,07 m2 habitable comprenant :
entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon 39 m2, 3 chambres, salle de bain, wc, nombreux rangements, 2 balcon de 24 m l'ensemble, garage
A venir découvrir sans tarder !
Réf: RB 3363 ce bien vous est proposé à la vente par Rénald BARBEROT
Ce bien a bénéficié d'un HOME STAGING VIRTUEL ARTHURIMMO.COM

Laissez-vous séduire par cette maison normande de 140,15 m², entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux écologiques, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Édifiée sur un terrain arboré de 3000 m² environ avec une vue dégagée, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie calme et verdoyant. Vous apprécierez son vaste séjour, sa cuisine, sa chambre de plain-pied ainsi que ses espaces chaleureux mettant en valeur les matériaux d'origine, une salle d'eau, wc.
A l'étage vous découvrirez un grand palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc.

Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature.
Les + :

Rénovation complète en 2014
Matériaux écologiques
140,15 m² habitables
Terrain de 3000 m² environ
Charme normand
Environnement paisible

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande.

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce très bel appartement de standing de + de 55m² et loggia de 7m² exposé plein Sud sur la commune d'EPRON.

Entre CAEN et la mer, à 2 minutes du CHU, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, venez découvrir cet appartement de 55,49m² actuellement aménagé en T2 et facilement transformable en T3 offrant un très bel espace de vie exposé plein Sud donnant sur une agréable loggia de près de 7m². Cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 1 chambre avec aménagement de dressing, salle d'eau entièrement aménagée, wc séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.

CONFORT : Installation domotique haut de gamme (contrôle des volets roulants, du chauffage et de l'éclairage par spots...), chauffage électrique, isolation thermique et phonique de qualité, résidence sécurisée (interphone + vigik)

Commerces et axes routiers à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE B

BIEN RARE SUR LE MARCHE

Hangar construit en 2012 en parfait état, facile d'accès avec eau, électricté, assainissement individuel, et fibre optique.
Ce hangar est parfaitement positionné sur un terrain plat, totalement clos de lices en bois, accessible depuis la route par un portail électrique. L'espace de roulement est un enrobé renforcé. Le hangar est construit de murs en béton banché de 2 m de haut sur lesquels est posée une charpente, surélevée, en lamellé collé couverte de fibro non amianté. La totalité du sol est en béton. L'accès se fait par une porte sectionnelle anti effraction de 3.30 M de large sur 3.60 M de haut et une autre de 3.00 m de large sur 3.00 m de haut
L 'intérieur de ce hangar est composé d'un bureau de 23.50 M2, d'un espace de 11.80 m2 équipé pour le repas, disposant d'un toilette aux normes handicape. Pour une visite, Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37

Bagnoles de l'Orne Normandie, Maison contemporaine de 132 M² avec garage et patio intérieur de 16 M². La propriété est très agréable avec ses beaux volumes qui garantie une grande luminosité par ses baies vitrées Kline. Elle se découvre par sa vaste entrée avec placard, dégagement sur la cuisine aménagée et équipée par son grand plan de travail avec coin repas, salle à manger, salon avec accès a sa grande terrasse béton. On accède au coin nuit par une porte à galandage qui dessert toilettes suspendu, chambre avec moquette, dégagement, salle de bain avec douche et meuble, chambre ou bureau et suite parentale. Côté buanderie, nous avons des toilettes, chaufferie, et accès garage voiture. Terrain engazonné et clos en partie. Belles qualités de finition qui donne a ce bien un intérieur atypique. Contacter l'agence ARTHURIMMO.COM Bagnoles de L'Orne au 02.33.37.13.67 ou 06.07.72.65.48 Mr Fabrice Caillette.