Real estate real estate in Var (83)

À VENDRE – SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES 83 M² – TERRASSE – GARAGE

L'agence AGI Arthurimmo.com de Saint-Raphaël vous présente:

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing recherchée, découvrez ce bel appartement traversant de 83 m² avec terrasse

L’appartement dispose d'une agréable pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, composée d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², au calme.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Un WC séparé et plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet appartement confortable et fonctionnel.

Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d’une situation recherchée permettant de profiter pleinement du centre-ville de Saint-Raphaël tout en conservant un cadre de vie paisible. La gare SNCF et le bord de mer se trouvent à moins de 6 minutes à pied. Les commerces sont à moins d'une centaine de mètres.

Un garage fermé, particulièrement appréciable en centre-ville, est vendu avec l’appartement.

Dans un quartier résidentiel très recherché de Draguignan, découvrez cette belle propriété offrant 185 m² habitables, un garage, une piscine et un magnifique terrain clos de 4 000 m².

La maison se compose de deux espaces distincts :

1. L’habitation principale de 164 m²

Elle comprend :

Une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte ;
Un séjour indépendant ;
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes ;
Trois chambres supplémentaires ;
Une salle d’eau avec toilettes ;
Un WC indépendant ;
Une agréable véranda de 20 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison.

2. Une dépendance de 20 m² habitables

Elle offre :

Une pièce de vie ;
Une cuisine-cellier indépendante de 9 m² ;
Une vaste terrasse couverte de 30 m².

À l’extérieur, la propriété séduit par son environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d’une piscine de 4 x 5 m, agrémentée de larges plages en travertin, ainsi que d’un grand garage de 50 m² avec une buanderie attenante de 10 m².

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, d’un terrain entièrement clos et d’un portail électrique.

Un bien rare, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités de Draguignan.

À visiter rapidement !

AU LUC-EN-PROVENCE – LE T3 TOUT REFAIT

Oui, il est au 1er étage sans ascenseur mais franchement UN étage... Au pire on vous fournit l’oxygène à l’arrivée.

Un T3 traversant entièrement rénové, prêt à accueillir vos meubles et vos apéros !

Suivez le guide :
Une vraie entrée...
Une cuisine indépendante pour éviter les odeurs de frites ou de poisson partout dans le logement.
Un cellier / dressing : à vous de choisir entre stocker les pâtes ou vos fringues.
Deux chambres chacune avec terrasse.
Une salle de bain pour les instants détente...
Un toilette indépendant… parce que ce moment de solitude c’est SACRÉ.

Et pas UNE mais DEUX TERRASSES, à vous de vous organiser... Et le petit bonheur stationnement facile au pied de l’immeuble, et la cerise sur le gâteau proche de toutes les commodités.

Bref…
rénové, traversant, 2 chambres, 2 terrasses, du stationnement et rien à faire dedans, le seul effort monter jusqu’au premier étage.

À visiter rapidement avant qu’un autre ne monte les escaliers plus vite que vous !

SAINT-AYGULF – RARE CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN, GARAGE & CAVE

Rare sur le marché ! Idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, tout en bénéficiant d’un calme absolu, découvrez cet agréable 2 pièces de 49m² en rez-de-jardin, exposé plein Sud.

Un emplacement particulièrement recherché où tout se fait à pied : commerces, commodités et centre-ville sont à proximité immédiate, tandis que la mer se trouve à seulement 250 mètres.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une chambre avec placard, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour.

Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse couverte et un extérieur d’environ 22 m², véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin repas, détente, végétation…

Autre atout : le bien offre une possibilité de transformation en 3 pièces, permettant de faire évoluer l’aménagement selon vos besoins.

Pour compléter l’ensemble, l’appartement est vendu avec une cave et un garage, des prestations particulièrement appréciables en plein centre-ville.

Double vitrage, climatisation réversible, exposition Sud, calme, extérieur, garage et mer à pied : un bien rare réunissant de nombreux atouts.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement !

Situé au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce chalet de loisirs (HLL) d'environ 100 m² est implanté sur une parcelle privative de 342 m². Le prix de vente comprend les parts sociales ainsi que le droit d'entrée.
Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et PVC, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail.
Conçu pour un confort optimal en toute saison, le chalet est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques, de stores et stores bannes électriques, d'un accès Internet et d'un vide sanitaire, garantissant une excellente isolation.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives sur le terrain.
La copropriété offre également de belles prestations pour toute la famille :
Piscine.
Aire de jeux pour enfants.
Terrain de pétanque.
Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence de loisirs que pour un investissement, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plages et du charme de Bormes-les-Mimosas, sur la Côte d'Azur.

ARTHURIMMO DRAGUIGNAN, vous propose :

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant cabanon d'environ 41 m², niché dans un environnement calme et privilégié, offrant une agréable vue dégagée sur la ville.

Un bien rare qui séduira celles et ceux en quête d'authenticité, de tranquillité et d'un cadre de vie unique.

Côté intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée avec son espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 12 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : atelier, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.

Côté extérieur, la parcelle d'environ 400 m² est une véritable invitation à la détente. Une première terrasse naturelle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dominante sur la ville. La seconde partie du terrain, facilement aménageable, laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, potager, cuisine d'été, espace piscine hors-sol ou coin détente… un véritable petit havre de paix à façonner selon vos envies.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre provençal ou un lieu de villégiature hors du commun, cette propriété saura vous séduire par son cachet et son potentiel.

Les atouts :

Bien atypique et rare sur le marché ;
Environnement calme et recherché ;
Vue dégagée sur la ville ;
Parcelle d'environ 400 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Annexe indépendante d'environ 12 m² à rénover ;
Pièce de vie climatisée ;
Double vitrage bois ;
Volets bois ;
Raccordement au tout-à-l'égout ;
Fibre optique.

Un lieu où l'on vient par curiosité… et dont on repart conquis. Une visite s'impose !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 06.10.66.77.24.

Sea view apartment 90 meters from the beach – Six-Fours-les-Plages

Treat yourself to a seaside break in this 58 m² apartment, ideally located just 90 meters from the beach.

As soon as you arrive, enjoy a pleasant sea view from the balcony, perfect for sunny breakfasts or evenings facing the sunset.

The apartment can comfortably accommodate a family or two couples thanks to its 2 bedrooms, bright living room, and fully equipped kitchen.

Highlights of your stay:
Sea view
Only 90 m from the sea
2 bedrooms
Air conditioning
Balcony
Private parking space
Ideal location to walk to the beaches, restaurants, and activities of Six-Fours-les-Plages.

Whether you want to relax by the water, discover the coves of the region, or explore the port of Brusc, the Island of Embiez, and Sanary-sur-Mer, this apartment is an excellent starting point to fully enjoy your vacation on the Var coast.

If you are interested in this property and wish to book your stay at L'Horizon Bleue, simply follow the link below:

Home https://airbnb.fr/h/lhorizonbleuvuemer

We would be delighted to welcome you and offer you a stay facing the Mediterranean. See you soon at L'Horizon Bleue!

A few minutes from the city center and beaches, discover this 3-room apartment located on the 2nd floor of a secure and well-maintained residence.
With a functional layout, it consists of an entrance with closets, a living room with an open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a loggia offering a pleasant outdoor space.

For your comfort, this property is sold with its annexes:

* A private basement cellar,

*** POSSIBILITY OF A 25m² GARAGE FOR AN EXTRA ***

The residence benefits from a leafy environment and has a swimming pool.

An ideal property for a main residence, a pied-à-terre, or a rental investment.

"Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr."

déalement situé à seulement 1,5 km des plages de Sainte-Maxime, découvrez cet agréable appartement de type T2 au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Vous profiterez également d’un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.

L’appartement dispose d’une cave. Le stationnement est facile, aussi bien à l’intérieur qu’aux abords de la résidence.

La résidence bénéficie également d’une piscine réservée exclusivement à ses occupants.

Un bien idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vidauban – Quartier calme et recherché, à seulement 1 km de toutes les commodités

Découvrez cette charmante maison de type 5, entièrement de plain-pied, en excellent état général, offrant de belles prestations sur un terrain plat, clos et arboré de 1 300 m² avec piscine.

La maison se compose de :

- un hall d'entrée avec placard ;
- une spacieuse pièce de vie avec cuisine partiellement ouverte ;
- trois chambres ;
- un dressing ;
- une salle d'eau ;
- un cellier / buanderie ;
- un studio attenant, communicant avec la maison tout en bénéficiant d'un accès indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 7,10 m x 3,60 m, agrémentée d'une plage aménagée et équipée d'un dispositif de protection amovible.

Les prestations complètent parfaitement ce bien : carport, atelier, portail électrique, terrain entièrement clos, climatisation gainable dans toutes les pièces, panneaux solaires et adoucisseur d'eau.

Une maison très bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder !

Idéalement situé au cœur du Lavandou, cet appartement de 54,5 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et de toutes commodités. Le bien se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec accès à une cuisine ouverte, et de prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, et interphone ainsi qu'une cave privative et parking intérieur couvert.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, concierge, digicode, cet appartement offre un confort de vie optimal. Le séjour spacieux et la disposition traversante assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs invitent à profiter du climat méditerranéen avec une vue dégagée sur la mer et la verdure environnante.
Ce bien rare, au cœur d’un environnement calme et arboré, conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et du front de mer tout en bénéficiant de prestations sécurisées et de qualité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».