Real estate for rent in Puy-de-Dôme (63)

Idéalement situé entre la place de Jaude et Ballainvilliers

L'agence ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose ce local commercial à louer, qui sera disponible début février 2027.
D'une surface de 99 m², il comprend un vaste espace commercial ouvert avec une large vitrine sur rue, en rez-de-chaussée avec une très bonne visibilité.
Une réserve et un sanitaire complète ce bien.
Activité actuelle : salon de coiffure

Chauffage collectif dans la copropriété

Régime fiscal : TVA
Loyer annuel : 22 000 € HT et HC
Provisions sur charges trimestriel : 1 000 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur (base 630 € par trimestre)

Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur

Honoraires d'agence à la charge du Preneur

Disponibilité Février 2027

Ballainvilliers - Rue Saint-Benoit
Venez découvrir cet appartement 1 pièce, situé dans la Cité Chabrol au coeur de plateau central
Il comprend : une entrée sur la pièce principale, une cuisine ouverte avec comptoir, des rangements dans la pièce principale, une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement lave-linge.
Parking libre sur l'avant de l'immeuble
Une cave en sous-sol en annexe

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement !


NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMOAGENDA:
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

APPARTEMENT T3 - 60M² - BALCON ET PARKING - VEYRE MONTON
Veyre-Monton - Avenue d'Occitanie

Venez découvrir cet appartement 3 pièces rénové, situé au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble.

Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès au balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec rangement et meuble-vasque, un wc indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur.

Chauffage individuel au gaz.
Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des communs, la taxe d'ordures ménagères.
Il faudra souscrire : un contrat d'eau, un contrat gaz et électricité, un contrat d'entretien chaudière.

Disponible de suite, à visiter rapidement !

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Rue Massillon - à 2 pas de la place de la Victoire
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il comprend : une entrée avec espace lave-linge aménagé, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, un wc indépendant, une chambre spacieuse avec rangements.

Disponible immédiatement, à visiter rapidement !

? NOUVEAU : prise de rendez-vous en ligne avec IMMO AGENDA!
En nous adressant une demande via l’annonce, vous recevrez automatiquement un lien pour choisir votre créneau de visite en ligne, selon les disponibilités.

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ℹ️ Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 NEUF - 36M² - BEAUMONT

A louer, bel appartement entièrement rénové dans une petite copropriété.
Situé au premier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, four), une chambre, une salle d'eau avec wc.

Disponible de suite

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THEIX - Commune de Saint Genés Champannelle
Maison rénovée avec goût — Le calme à 20 min de Clermont-Ferrand

Venez découvrir cette agréable maison récemment rénovée, nichée au cœur de la nature tout en restant à proximité directe des commodités (boulangerie, primeur, station-service...).

Les espaces de vie :

Rez-de-chaussée : L'entrée s'effectue par une agréable terrasse couverte de 15 m². Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, complétée par une cuisine moderne neuve et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau.

1ᵉʳ étage : Un vaste palier (idéal pour un espace bureau) dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, d'une douche, d'un WC et d'un placard (lave linge/sèche-linge)

2ᵉ étage : Les combles aménagés offrent une grande chambre sous charpente d'environ 35 m² au sol, dont une partie est accessible par enjambement de la charpente.

Les annexes et équipements :

Sous-sol : Un cuvage de 20 m², parfait pour stocker vélos, motos ou aménager un atelier.

Confort moderne : Pompe à chaleur, panneaux solaires, volets roulants électriques et borne de recharge pour véhicule électrique.

(Précision : le DPE a été réalisé avant la réalisation de ces travaux d'amélioration énergétique).

Disponibilité rapide à convenir, venez visiter sans tarder !

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STUDIO MEUBLE BALCON 15M² - CHAMALIERES

A louer, studio meublé entièrement refait à neuf. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque, hotte, micro ondes, frigo), une salle d'eau avec wc.

Disponible début novembre

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Rue Tour la Monnaie
Plateau central, à 2 pas de la Cathédrale
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66m² entièrement rénové !
Il comprend : une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour, une chambre donnant accès aux WC et à la salle d'eau, une seconde chambre avec dressing
Situé en 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité.

Chauffage individuel au gaz, charges comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière

Disponible dès août, à visiter rapidement !


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Nouveau diagnostic de performance énergétique après travaux en cours de réalisation

À deux pas de la Place Delille, découvrez ce local commercial rénové en 2021 d'une surface de 180 m², offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et un agencement fonctionnel adapté à de nombreuses activités.

Caractéristiques du bien :
Grande surface principale : Vaste open-space modulable avec espace cuisine aménagé.

Espaces de travail & stockage : Un grand bureau indépendant, de nombreux rangements intégrés sur mesure, un local technique.

Atelier : Espace atelier bénéficiant d'un accès individuel séparé

Sanitaires : 2 WC dont un conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Confort : Rez-de-chaussée / plain-pied, très lumineux.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 500 € HT / HC

Charges : Paiement annuel (Eau + Taxe foncière à la charge du preneur)

Honoraires d'agence : À la charge du preneur

Stationnement : Possibilité de louer des places de parking en option

Disponibilité : Courant dernier trimestre 2026

Place Gaillard - Rue Sainte Claire
A 2 pas de la place de Jaude et du tramway, venez découvrir cet appartement T1 de 20.72 m², comprenant : une entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.
Appartement situé en 2ème étage sans ascenseur
Logement loué non meublé

Disponible, à visiter !

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APPARTEMENT T2 - 42m² - SECTEUR ESC

A louer, T2 lumineux de 42 m² qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une spacieuse chambre, une salle d'eua, wc séparés. Logement non meublé.

Possibilité de louer un parking aérien à 5 minutes à pieds : 12 rue Jean Richepin / 75.00€/MOIS
L'annonce est sur notre site internet.

Disponible, à visiter rapidement !

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À louer, locaux professionnels d’une surface totale d’environ 515 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation : stockage, dépôt, atelier, garage, activité artisanale ou toute autre activité professionnelle.

Localisation : LE BROC (63500), à seulement 5 minutes d'Issoire, dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne.

Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, chacun disposant de son propre accès ainsi que d’une grande porte coulissante facilitant l’entrée des véhicules, engins ou matériels professionnels.

Le premier bâtiment développe une surface d’environ 362 m² au sol. En très bon état, il bénéficie d’une porte coulissante d’environ 4 mètres de hauteur et près de 4 mètres de largeur.

Le second bâtiment offre une surface d’environ 153 m², complétée par une cave d’environ 20 m². Il dispose également d’une porte coulissante de 3,45 mètres de hauteur sur 3,80 mètres de largeur.

Vous disposerez également d’un terrain attenant d’environ 1 600 m², d'un puit, et d'un parking devant le bâtiment idéal pour le stationnement, les manœuvres ou le stockage extérieur.

Le bien dispose de l’électricité, mais pas d'arrivée d'eau au niveau des dépendances.

Un ensemble fonctionnel et polyvalent, adapté aux besoins des professionnels.

Loyer : 1 600 € HT / mois.

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9,
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer,
Charges : taxe foncière et électricité, selon les conditions prévues au bail.

Si ces bâtiments correspondent à votre projet et que vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contacter Bianca ROBERT.

STUDIO MEUBLE 17 M² - BALCON - PROCHE CHU

Situé à Clermont-Ferrand proche du CHU Gabriel-Montpied, et de l'IFSI au 49 rue du Docteur Vigenaud, venez découvrir ce studio de 17 m2.

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue et dans une impasse, il se compose d'une entrée avec dressing intégré, d'une pièce de vie de 13 m² avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc.

Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.

Stationnement gratuit dans la rue.

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PARKING EXTERIEUR SECURISE - CLERMONT FD - GAILLARD.
Rue Jean Richepin, parking extérieur sécurisé.
Accès par la rue Henri Barbusse et la rue de Dallet.

Un accès piéton permet de sortir sur rue Montlosier.

Disponible immediatement

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STUDIO 20m² - BD TRUDAINE - PROCHE ESC

Boulevard Trudaine, en face de l'ESC et à 2 pas du tramway, venez découvrir ce studio de 18m², accessible par une cour intérieure, dans un environnement calme et tranquille.
L'appartement donne sur une cour intérieur à l'arrière de l'immeuble ce qui le rend très calme.

Il comprend une pièce principale avec coin kitchenette équipée, et une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

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