Apartment for sale

Idéalement situé au cœur du centre historique de Colmar, à quelques pas de la Petite Venise et du Champ de Mars, découvrez ce magnifique appartement de caractère alliant le charme de l'ancien à une disposition fonctionnelle.

Dès l'entrée, un élégant dégagement agrémenté de superbes moulures murales donne immédiatement le ton et souligne le cachet authentique du bien.

Vous y trouverez une première chambre disposant de sa propre salle de bain, un WC indépendant.

La seconde chambre bénéficie d'un véritable espace nuit avec dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes.

L'espace de vie se compose ensuite d'une cuisine ouverte sur un généreux salon-séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond ainsi que les belles ouvertures apportant une agréable luminosité confèrent à cette pièce un charme unique et de beaux volumes.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant profiter d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des principaux sites emblématiques de Colmar.

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

METZ centre proche gare petite copropriété AIRBNB Studio meublé avec tous les éléments pret à recevoir vos futurs voyageur Airbnb, booking, rapport mensuel location courte durée environ 1 100 euros mensuel historique disponible, chauffage gaz collectif eau chaude eau froide sous compteur divisionnaire entrée avec espace cuisine équipée et séjour, espace chambre avec coin armoire dressing et Tv et une salle de douche avec wc.
Charges de copropriété 90 euros mensuel assurance immeuble provision eau froide et électricité des communs. syndic bénévol qui fait également du AIRBNB très bien pour le futur propriétaire. Situation proche de tous centre ville de metz, commerces, porte des allemands gare, centre commercial Muse, restaurant.

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 59,94 m², au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une grande cave de 14,80 m² complète le bien.

Vendu meublé, en très bon état, avec chauffage collectif et possibilité de stationnement dans la cour de la résidence.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

En vente exclusive chez ARTHURIMMO.COM !
Sur LE HAVRE MONT GAILLARD, dans résidence avec ascenseur, au 5ème étage, APPARTEMENT T5 de 98,07 m2 habitable comprenant :
entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon 39 m2, 3 chambres, salle de bain, wc, nombreux rangements, 2 balcon de 24 m l'ensemble, garage
A venir découvrir sans tarder !
Réf: RB 3363 ce bien vous est proposé à la vente par Rénald BARBEROT
Ce bien a bénéficié d'un HOME STAGING VIRTUEL ARTHURIMMO.COM

déalement situé à seulement 1,5 km des plages de Sainte-Maxime, découvrez cet agréable appartement de type T2 au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Vous profiterez également d’un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.

L’appartement dispose d’une cave. Le stationnement est facile, aussi bien à l’intérieur qu’aux abords de la résidence.

La résidence bénéficie également d’une piscine réservée exclusivement à ses occupants.

Un bien idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

NICE OUEST – MAGNAN - avenue de la Bornala
Appartement d’angle en étage élevé – Vue dégagée & aperçu mer
À 10 minutes de la Promenade des Anglais et du tramway, découvrez ce lumineux 3/4 pièces situé en étage élevé d’une résidence bien entretenue, dans le secteur recherché de Magnan.

Appartement d’angle, baigné de lumière grâce à sa double exposition, il bénéficie d’une agréable vue dégagée avec aperçu mer.

Actuellement composé d’un double séjour spacieux et de deux chambres, l’appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.



Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le charme de ce bien.


Le bien est vendu avec une cave.

Possibilité de louer un garage dans la résidence ou d’acquérir un garage en supplément du prix.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété construite en 2005, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de plus de 24 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres de 14,6 m² et 12,9 m², d'une salle de bains, d'un couloir ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150 m², idéal pour les beaux jours.

En annexes, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage double permettant de stationner deux véhicules.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Colmar.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr

Top floor – Charming 4-room apartment – 3 bedrooms – Audincourt city center – Private parking
Audincourt – Downtown.

Located on the top floor of a characterful residence, this charming apartment will seduce you with its character, its spaciousness, and its prime location. You will enjoy a quiet environment while being just a few minutes' walk from shops, schools, transportation, and all amenities.
The apartment includes:
An independent kitchen of 13 m²;
A bright living room of 20 m²;
3 beautiful bedrooms;
A bathroom;
A separate toilet.

Regarding amenities:
Private parking space; Cellar; Secured electric gate, intercom.

Whether you're looking for your main residence or a quality investment in a small, charming co-ownership, this apartment has all the assets to appeal to you.

Nice, quartier Vauban, studio meublé de 19 m² vendu avec un bail commercial en cours.

Situé au sein d’une résidence de tourisme récente, construite en 2010, le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l’ensemble des commodités.

Le studio comprend une entrée avec kitchenette équipée, un espace nuit avec deux lits simples ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé. Superficie loi Carrez de 18,75 m²

Un bail commercial est actuellement consenti à l’exploitant de la résidence jusqu’au 31 décembre 2036. Il prévoit le versement d’un loyer mensuel de 520 €, révisé annuellement selon les conditions prévues au bail.

Loyer annuel : 6 240 €
Charges de copropriété : environ 108 € par an, soit 9 € par mois
Taxe foncière : 426 € par an, dont 82 € récupérables auprès du locataire

Cet investissement conviendra à un acquéreur recherchant un bien meublé, déjà exploité et bénéficiant d’une gestion locative simplifiée dans le cadre d’un bail commercial.

Copropriété de 129 lots.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 108 €.
Aucune procédure en cours portée à la connaissance du vendeur.

Honoraires d’agence de 5,37 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Visites sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 10 h à 14 h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans un environnement très calme au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes, Grand 2 Pièces Rénové entièrement de 60 m2 en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans au 3e niveau de la résidence.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'un grand salon s’ouvrant sur une terrasse avec très jolie vue sur parc et bel aperçu mer , verdure et collines, une grande chambre avec sa terrasse , cuisine équipée, une belle salle d’eau avec toilettes


Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24.

Une cave commune est mise à disposition pour les résidents et possibilité de louer un parking pour 72 euros par trimestre. Location de chambres d’hôtes pour famille et amis à partir de 24 euros la nuit.

Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés.

Les charges comprennent une grande partie des services et sont appelées par trimestre avec la taxe foncière .


Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Concernant la propriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 99

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
GES (Gaz à Effet de Serre)D
Énergie - Consommation conventionnelle225 kWh/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions38 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 800 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1170 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 59.54 m²
Audit énergétique: Réalisé
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS-BELLE OPPORTUNITÉ pour investissement ou 1er achat
ASNIÈRES LEHOT/ PLACE BELTRAME , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR les NOMBREUX ATOUTS de STUDIO DE 19.91m² au 1er étage : PAS DE PERTE DE PLACE, CLAIR , QUARTIER AGRÉABLE , BEAU POTENTIEL.
Il est composé d'une pièce de vie de 16.79m² avec coin kitchenette et grand dressing ,salle d’eau avec WC
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Le Métro Les Agnettes (L13) est à 850m la gare de Bois colombes à 1100m et la future ligne 15 du grand PARIS à 800, les commerces à toute proximité
Travaux à prévoir ( isolation murs, fenêtres , électricité, cuisine et salle d'eau ) mais pour un RENDU OPTIMAL
Le DPE est actuellement en G , possibilité de faire monter en D avec travaux
Les charges sont de 125 €/mois ( comprenant eau froide ,entretien parties communes , sortie poubelles, syndic, espace verts notamment
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

n plein cœur du village de Crotenay, sur l'axe principal, venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Derrière sa façade, vous découvrirez un véritable écrin de verdure. Son jardin arboré, (430 m² ) situé à l'arrière de la maison, vous offre un cadre calme et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Sa grande terrasse, accessible depuis les pièces de vie, est idéale pour recevoir famille et amis.

Dès votre arrivée...

Le rez-de-chaussée dispose de plus de 100 m² d'espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies.

Les amateurs de vin apprécieront également la présence d'une cave voûtée, toujours fonctionnelle.

À l'étage

Vous découvrirez :

Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse.
Trois grandes chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Un potentiel exceptionnel

Les combles offrent de beaux volumes aménageables, permettant d'agrandir la surface habitable ou de créer un ou plusieurs logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives.

Une opportunité rare pour les investisseurs

La maison jumelée est également disponible à la vente.

L'acquisition des deux biens permettrait de disposer de plus de 300 m² habitables ainsi que de plus de 300 m² de dépendances, offrant un potentiel exceptionnel pour :

Création de plusieurs logements.
Projet locatif.
Gîtes ou chambres d'hôtes.
Projet familial.
Activité professionnelle.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce projet unique.


Arthurimmo.com

Idéalement situé au cœur du Lavandou, cet appartement de 54,5 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et de toutes commodités. Le bien se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec accès à une cuisine ouverte, et de prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, et interphone ainsi qu'une cave privative et parking intérieur couvert.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, concierge, digicode, cet appartement offre un confort de vie optimal. Le séjour spacieux et la disposition traversante assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs invitent à profiter du climat méditerranéen avec une vue dégagée sur la mer et la verdure environnante.
Ce bien rare, au cœur d’un environnement calme et arboré, conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et du front de mer tout en bénéficiant de prestations sécurisées et de qualité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez ce spacieux appartement de 81,79 m² situé à Tarbes, offrant un cadre de vie confortable, sécurisé et agréable. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. L'ensemble est parfaitement entretenu et propose des prestations modernes.

Vous apprécierez le double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que les volets roulants et stores électriques qui assurent confort et tranquillité au quotidien. Situé au sein d'une très belle résidence, calme et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR, facilitant les déplacements et garantissant une accessibilité à tous.

Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables.

Une belle opportunité à saisir pour profiter d'une vie citadine sereine dans un environnement de qualité.

EN EXCLUSIVITE ! Dans une résidence sécurisée et arborée à Saint-Raphaël, dans une petite résidence au 1er et dernier étage du bâtiment, venez découvrir ce beau trois pièces climatisé avec de belle hauteurs sous plafond composé : Hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une belle chambre confortable, une salle de douche, un wc indépendant avec lave-mains et à l'étage une grande pièce de 39m² habitable (12.95 loi carrez pour cette pièce) avec VELUX et climatisation réversible.
Vendu avec un parking privatif.