Shop for sale

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Au cœur de Chartres, dans les rues piétonnes à proximité de la cathédrale, de la place des Epars et de la place du Cygne, ce local commercial neuf de 66 m² est situé au rez-de-chaussée de la résidence Olympia (livraison effectuée en avril 2024). Ses 6 mètres de vitrines donnent directement sur le seul parking en extérieur du centre ville et sur la cathédrale.

SALERNES, Locaux professionnels, situés en première ligne, avec une belle visibilité et des places de stationnements.

Au Rez-de-chaussée, un local professionnel d'une superficie d'environ 230m2 est aménagé:
- d'un accueil secrétariat,
- d'un garage,
- et d'un toilette indépendant.

Au 1er étage, un local professionnel d'une superficie d'environ 200m2.

Les + : Belle visibilité avec fort passage
Stationnements
Double-vitrage
Climatisation

Les locaux sont actuellement loués 2850 euros TTC mensuels.
IDEAL INVESTISSEURS
Pour plus de renseignements et de photos, nous contacter.

Située dans l’une des rues les plus fréquentées et dynamiques du centre-ville, cette boutique d’environ 50 m² de surface de vente bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour tout type de commerce de proximité.
Façade visible et linéaire, parfaite pour attirer le regard des passants
Caves voûtées en pierre au sous-sol, accessibles directement depuis le local : idéal pour du stockage, un showroom ou un espace complémentaire à aménager
Local sain, bien entretenu

Atouts majeurs :
- Zone commerçante avec flux piéton constant
- Excellent rendement locatif potentiel pour investisseur

DRAGUIGNAN, idéalement situé dans l’une des rues piétonnes du centre-ville, à deux pas du Musée des Beaux-Arts, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.

D’une superficie totale de 109,90 m², le bien se compose d’un bel espace d’accueil d’environ 38 m², d’un dégagement menant à une seconde pièce de 17 m², ainsi que de autres espaces pouvant s'adapter à vos besoins (bureaux, réserves, atelier, etc.).

Le local séduit par le charme de l’ancien tout en offrant un fort potentiel d’aménagement pour toute activité commerciale, artisanale ou de service.

Un lieu plein de caractère pour donner vie à votre activité au cœur de Draguignan.

Pour tous renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Large premises of 133m2 on the ground floor with gable on the street and benefiting from beautiful volumes, composed of 4/5 offices, a free space (cafeteria) and two WCs. Ideal for liberal profession.
Advantageous location, a few steps from Vincennes RER A station and metro 1 (Bérault) and close to all amenities

Local commercial de 70 m2 loué depuis 2016.
Loyer hors charges, hors taxes de 12284€/an.

RESTAURANT / CAFE

Fonds de commerce / Droit au Bail

Type d'établissement : Vente de petite pâtisserie artisanale - Service de vente rapide d'aliments et de boissons à consommer à emporter, excluant la vente d'alcool.

Emplacement : Centre du village de Sarcelles entouré de commerces de proximité et accessible facilement .


Loyer 1800€ / mois hors Chagres

Avantages de l'emplacement :

Centre du village : Assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes.

Commerces de proximité : Crée un flux constant de clients potentiels.


Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son environnement immédiat.


Potentiel de développement : Évaluer les opportunités de développement et de diversification des services offerts, en lien avec le flux touristique et la communauté locale.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l’axe principal reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.

Établissement exploité depuis plus de 16 ans, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide.

Le bien se compose d’une spacieuse salle intérieure d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, complétée par deux terrasses totalisant près de 100 couverts supplémentaires, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison.

La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée de matériel professionnel récent et de qualité, répondant aux normes en vigueur et permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire.

Un grand parking situé directement devant le restaurant facilite l’accès et contribue à l’attractivité du site.

Le fonds présente de réelles perspectives de développement, tant en matière d’amplitude horaire que de diversification de l’offre.

Atouts principaux :

Emplacement stratégique à fort passage
Établissement reconnu et exploité depuis 16 ans
Cuisine récente et parfaitement équipée
Capacité totale d’environ 150 couverts
Parking de grande capacité
Potentiel de développement important

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Arthurimmo.com - Immobilier en côte d'émeraude vous propose dans une commune touristique du bord de mer en pleine expansion ce Bar Tabac dont l'activité en progression sur les trois derniers exercices offre des perspectives de développement. Ouvert de 7h à 20h du lundi au samedi, offrant une vingtaine de places assises en salle et une dizaine en terrasse.
L'établissement bénéficiant d'une clientèle d'habitués propose également les services de la Française des jeux et est également point relais ce qui augmente la fréquentation de l'établissement.
Idéal pour un couple, ce bar offre également une possibilité d'aménagement d'un logement à l'étage.

Chiffre d'affaires
2021 183.344,€
2022 202.018,€
2023 218.277,€

Ce fond de commerce vous est proposé par (EI) agent commercial RSAC SAINT MALO numéro 910 236 967

Contactez l'agence pour plus d'information au Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2960€ ~ 4050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – PAS DE PORTE IMMEUBLE COMPLET – HYPERCENTRE COLMAR
Emplacement n°1 – Tout commerce possible

Rare opportunité en plein cœur de Colmar, dans un emplacement premium à forte visibilité piétonne et touristique !

Nous vous proposons la vente d’un pas de porte portant sur un immeuble complet d’environ 560 m², répartis sur plusieurs niveaux, en très bon état général.
Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour tous types d’activités commerciales, restauration, services, concept-store, bureaux ou projet mixte.

Superficie : env. 560 m²
État : Très bon état – aucun gros travaux à prévoir
Destination : Tous commerces
Secteur : Hypercentre, emplacement stratégique à fort passage
Prix de vente du pas de porte : 642 000 €
Loyer mensuel:20 000 € HT

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Chantal Meyer au 06.11.16.64.16

À vendre – Fonds de commerce Fleuriste et Articles liés à son activité
Le Thoronet (83340)

Opportunité rare : cession d’un charmant fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au Thoronet.

Surface : 35 m² fonctionnels et bien agencés

Vitrine offrant une belle visibilité

Espace extérieur devant la boutique, idéal pour mettre en valeur les compositions et attirer la clientèle

Loyer avantageux, permettant une rentabilité optimisée

Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033

Prix de cession : 87 000 € FAI (frais d’agence inclus, charges acquéreurs).

Atout majeur : un emplacement fréquenté et apprécié, parfait pour développer une activité florissante dans un environnement convivial et attractif.

Idéal pour un investissement immobilier sécurisé, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure d’une route très fréquentée, avec plus de 15 000 véhicules par jour. Une visibilité exceptionnelle qui valorise durablement le bien.

Loué depuis le 1er novembre 2023 pour un loyer mensuel de 700 € hors taxes, ce bien génère des revenus immédiats et réguliers grâce à un locataire en place. Avec une rentabilité de 6 %, l’opération se révèle particulièrement pertinente pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide et autofinancé. À titre indicatif, un financement sur 15 ans avec un apport de 50 000 € permettrait de couvrir l’ensemble des mensualités par le loyer perçu.

Ce bien représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un investissement simple, rentable et sans vacance locative. L’achat de murs commerciaux occupés reste une valeur refuge, notamment dans un contexte où la demande de visibilité et de stabilité des activités locales reste forte.

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02 97 24 88 67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-ENTREPRISE DE NETTOYAGE ET ENTRETIEN DE BATIMENTS-

Parfait pour une personne seule ou un couple passionné de bricolage. Cette entreprise détient actuellement des contrats de maintenance et de nettoyage avec des gestionnaires de copropriétés. Elle connaît une forte activité saisonnière en hiver, notamment pour le déneigement. Il y a un potentiel de croissance du chiffre d'affaires en proposant des services de nettoyage post-construction et d'autres services complémentaires.


CA 2023 : 144 799 €
EBER 2023 : 58 170 €
Prix de vente FAI : 148 500 €

RESTAURATION RAPIDE
Emplacement de 1er choix. Idéalement situé sur une place au cœur de la rue commerçante. Ville dynamique et touristique. Clientèle fidèle.
Capacité : Environ 50 places à l'intérieur et 100 à l'extérieur.
Horaires d'ouverture : De 11H30 à 14H00 et de 18H30 à 21H30
Fermé le samedi midi et le dimanche.
6 semaines de congés annuels
Ticket moyen 12,50 € le midi et 16 € le soir.
Licence petite restauration. Norme PMR

Restaurant de charme dans un pittoresque village.
Découvrez ce charmant restaurant situé au cœur d'une petite ruelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien rare combine caractère et potentiel, idéal pour deux associés ou un couple de professionnels.
Spacieux et bien agencé pour accueillir confortablement vos clients.
Cuisine équipée avec du matériel de qualité, optimisée pour un service efficace.
Agréable petite terrasse où vos clients pourront déguster leurs repas en extérieur, entourés par le charme du village.
Profitez d’une clientèle régulière, tant locale que touristique, en saison estivale comme hivernale.
C'est une belle affaire à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans le domaine de la restauration ou développer leur passion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.