Shop for sale

Commercial Lease – Prime Location in Nice

Selling a thriving commercial lease, ideally located on Avenue de la République in Nice.

Property Features:
✅ Total area: 120 m², including a 20 m² storage room and restrooms
✅ Equipment: Reversible air conditioning (hot/cold)
✅ Storefront: Large and highly attractive
✅ Location: High-traffic strategic area, perfect for a shoe store, fashion retail, or other business
✅ Possibility of business activity change

Transfer Conditions:
Monthly rent: €2,000 (including charges and property tax)
Transfer price: €110,000
High revenue potential – A great opportunity for an ambitious project

Contact me for more information or a visit.

Business (3/6/9) of a commercial premises of 23m² - Pignon sur Rue (Currently Hairdresser),

Opportunity not to be missed for motivated entrepreneurs! This business, ideally located in the heart of a shopping street, is currently operated as a hairdressing salon. With its strategic location and optimal visibility, this 23m² premises is perfect for taking over an existing activity or launching a new project.

Cession de Bail Commercial – Emplacement Premium à Nice

Pour cause de départ à la retraite, cède bail commercial en pleine croissance, idéalement situé avenue de la République à Nice.

Caractéristiques du local :
✅ Superficie totale : 120 m², dont une réserve et sanitaires de 20 m²
✅ Équipements : Climatisation réversible (chaud/froid)
✅ Vitrine : Large et très attrayante
✅ Emplacement : Zone stratégique à fort passage, parfait pour une activité de chaussures, prêt-à-porter ou autre commerce
✅ Changement d’activité possible

Conditions de cession :
Loyer mensuel : 2000 € (charges et foncier inclus)
Prix de cession : 110 000 €
Gros chiffre d’affaires – Opportunité idéale pour un projet ambitieux

Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.

Ecole vétérinaire
A proximité immédiate du métro Ecole Vétérinaire, local de 50m2 refait à neuf donnant sur cours.
Idéal professions libérale ou investisseurs.

Ce salon de coiffure bien établi dans un bourg d'une commune dynamique du vignoble nantais, à 14 minutes de Basse-Goulaine, bénéficie d'une clientèle fidèle.

Il se situe à proximité de plusieurs parkings et places de stationnement dans la rue permettant un accès facile à la clientèle.

Sa façade de compose d'une vitrine de 4,71m exposée nord-ouest.

D'une superficie de 38m², l'espace commercial est pourvu de deux bacs de lavage et deux postes de coiffage qui peuvent être augmentés.
Une réserve avec sanitaires indépendants complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, les 53m² se composent de deux grandes pièces et d'une salle d'eau avec machine à laver et sèche-linge augmentant le potentiel de développement du salon.

Chiffre d'affaire en augmentation chaque année.

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 656,33€ HC/mois.
Bail courant jusqu'en avril 2028.

Que vous débutiez dans la coiffure ou que vous soyez un coiffeur expérimenté et vous voulez ouvrir votre propre salon, cette affaire à fort potentiel de développement est fait pour vous!

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite

À VENDRE : Tabac, Jeux, Droguerie, Petite Épicerie & Produits Régionaux.
Situé dans une vallée montagneuse prisée, au cœur d’un carrefour stratégique, parfait pour les amateurs de randonnées et de ski.
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une affaire bien établie proposant un service de tabac, de jeux, de droguerie, ainsi qu'une épicerie avec une sélection de produits régionaux. Située dans un cadre idyllique, ce commerce bénéficie d’un emplacement privilégié, attirant une clientèle variée, tant locale que touristique.

- Espace de vente fonctionnel et accueillant
- Large gamme de produits : tabac, jeux, droguerie, épicerie
- Vente de produits régionaux, idéal pour promouvoir les spécialités locales
- Cadre montagnard exceptionnel, très fréquenté pour les activités de plein air
- Proximité des stations de ski, garantissant un flux constant de clients

Cette affaire est parfaite pour deux associés à la recherche d’une activité saine et sereine dans un environnement enchanteur. Profitez d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement, qu’il s’agisse d’augmenter l’offre de produits ou d’élargir les services existants.

N'attendez plus ! Saisissez cette chance de conjuguer travail et passion dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

NEW! The Arthurimmo Coulommiers agency offers you the opportunity to acquire the vacant premises of this approximately 65 m2 professional space, ideally located in the center of Coulommiers! On the ground floor of a small old 2-story building with 4 lots, this space comprises: Entrance - 3 Large Offices - Room that can be used as a kitchen - 2 Storerooms - Separate WC. Equipment: Double-glazed PVC windows with roller shutters. Independent heating by a recent city gas boiler. Very high-speed Internet via FIBER. Connected to the compliant mains drainage system. DPE in D. Ideal for liberal professions. To visit without delay! 1

Sur la commune du Luc e Provence, sur l'axe de nationale 7, votre agence Arthurimmo, vous propose un commerce disposant d'un emplacement exceptionnel avec parking, visibilité et vitrine.

La surface de vente est d'environ 48 m², il dépose également d'une terrasse de 35 m², pouvant être en partie couverte.
La réserve est de 50 m², elle comprend un grand espace de stockage, ainsi qu'une chambre froide. Les livraisons s'effectuent par l'arrière du local permettant un accueil maximal des clients.

Fond de commerce à fort potentiel, idéal pour une création ou une relocalisation d'un commerce existant.

A visiter sans tarder !

Belle opportunité à saisir, restaurant clé en main, idéalement situé en plein centre ville de ST DIE.

➡️Comprenant :
- 2 grandes salles
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle
- Chambre froide et stockage en sous sol

➡️Capacité:
- 80 couverts en intérieur et 110 couverts avec terrasse

➡️ Cuisine équipée et aux normes (extraction, chambre froide, matériel complet et récent)

➡️Licence IV

➡️Loyer mensuel : 1 500 euros HC

➡️Pas de personnel à reprendre

Nous contacter pour plus d'informations et visite

À deux pas du marché Marcadieu, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 478m² offre de nombreux atouts :

☀️ Exposition plein sud, très lumineux
♿ 8 WC dont 2 PMR, accessibilité assurée
️ 12 places de parking sécurisées
Grand volume modulable, adapté à divers projets professionnels

Un bien rare, idéal pour professions libérales, bureaux, centre de soins ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous !

SAINT-ETIENNE, secteur Le Clapier, local professionnel de 142.5m² avec garage double de 38.62m². Espace de vente avec vitrine donnant sur rue (71.50m²), pièce (12m²), bureau (8.3m²), réserve (44m²), WC séparé et SAS de livraison. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets métalliques de protection ; chauffage au gaz à condensation (diffusion par radiateurs) & pompe à chaleur air/air. CLASSE ENERGIE : VIERGE. Bien soumis au statut de copropriété : nb total de lot : 600 ; charges : 153 eur/mois (incluant les charges générales, eau froide et fonds de travaux) ; pas de procédure en cours. Prix : 102 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT, Agent Commercial - RSAC 919 284 737 - Ville de greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref.: 7179-A.

Situé à Clermont l'Hérault sur la route d'accès direct au lac du Salagou et mitoyen à une boulangerie très fréquentée, venez découvrir ce fonds de commerce de pizzeria et restauration traditionnel.
Il se compose d'une salle de plus de 50 m² avec bar et accès direct au sanitaire adapté au PMR, d'une cuisine bien proportionnée avec des secteurs plonge, cuisson, stockage froid et stockage produit sec.
Clientèle fidèle depuis plusieurs années et possibilité de progression du chiffre d'affaire en ouvrant le midi car actuellement le commerce est ouvert uniquement le soir en semaine à emporter et le week-end en restauration sur place.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

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IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9%
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Belle et rare opportunité - Centre-ville -
Emplacement N°1 - Rue Henri Janin
Idéal Profession Libérale, Médecine, Avocats, l'ancien locataire était un huissier de justice, etc......

Murs/Locaux/Bureaux de 110 M2 bénéficiant d'une belle façade sur rue + Cave de 26 M2
2 X Emplacements de parking
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IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9%
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Tous commerces sauf Restauration possible
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Potentiel Locatif: 2.400 Eur/Mens, soit 28.800 Eur/An.
Charges: 350,00 Euros/Mens.
Taxe Foncière: 2.487,00 Euros/An.

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Libre pour septembre
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Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)
Portable: 06.82.67.26.32
Agence: 01.43.82.69.34

Local commercial d'environ 135 m² comprenant :

Hall d'accueil, salle d'archives avec accès à la cave.
2 sanitaires avec WC et lave-mains, open-space, 5 bureaux fermés.

Chauffage individuel électrique.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Assainissement collectif.
2 compteurs EDF.

DPE : D
Charges de copropriété: environ 235 €/an.
Taxe foncière: 2 120 €.
Lots n°2, 3 et 14.
Pas de procédure en cours.
Ref : 6793
Honoraires charge vendeur.

Contact : Arthurimmo Vézeronce Curtin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++

Votre agence Arthurimmo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 75m2, en hyper-centre de la ville de Longjumeau.

A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 20m² et une salle d'eau.
Travaux à prévoir.

N'hésiter pas à venir visiter ce bien à la localisation idéale : proximité gare, commerces et parkings.

ZONE UB du PLU
Cette annonce à été rédigée par Marie BONNET -agent commercial-n°RSAC 880 137 815- GREFFE D'EVRY