Local commercial for sale

Au cœur de la dynamique zone industrielle de Mélou à Castres, ce local commercial de grande envergure représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique, fonctionnel et libre de toute occupation dès le 01/09/25.

Développé sur une superficie totale de 1 410 m², ce bien se compose de deux zones distinctes :
- Une zone tertiaire d’accueil, incluant plusieurs bureaux lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à la gestion administrative, la réception de clients ou le pilotage logistique.
- Un vaste dépôt de 1 094 m², idéal pour le stockage, la manutention ou la transformation. Ce dernier offre des volumes importants avec une hauteur sous plafond allant de 5,65 m à 7,73 m, facilitant la circulation de véhicules utilitaires, de palettes ou d’équipements industriels. Chauffage par aérothermie dans le dépôt.
Les portes de garage mesurent 4,90 m de large sur 4,40 m de haut, permettant l’accès aux véhicules de grande hauteur.

L’extérieur n’est pas en reste : le bâtiment dispose d’une grande aire de stationnement et de manœuvre, parfaitement adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers. La parcelle de 4 540 m² offre également environ 70 mètres de linéaire de façade ( donnant sur la Nationale 126 Castres- Toulouse ) , garantissant une visibilité optimale pour votre activité.

Points forts :
- Emplacement stratégique en zone d’activité, avec accès rapide aux grands axes routiers
- Environnement professionnel dynamique
- Locaux en bon état général, disponibles immédiatement
- Accessibilité et stationnement facilités pour tous types d’activités
- Parfait pour activités commerciales, industrielles, logistiques ou artisanales

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir professionnel dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNONAY, MUR LOCAL COMMERCIAL DE 87,50 M² LOI CARREZ - TRES LUMINEUX -COMPOSÉ D'UNE PARTIE MAGASIN AVEC DEUX GRANDES VITRINES DE 260X200 - UNE ARRIÈRE-BOUTIQUE - DES SANITAIRES ET AGREMENTE D'UN BALCON. PETITE COPROPRIETE - SITUÉ EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE. À PROXIMITÉ DE LA PLACE DES CORDELIERS, DE LA PLACE DU MARCHE ET DU BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE. À SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARTHURIMMO DAVEZIEUX AU 04 75 32 75 76.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Prix moyens des énergies indexés au : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé boulevard de la Grotte, à quelques minutes à pied des sanctuaires, ce local commercial de 70 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projet.
À rénover selon vos besoins, il offre un beau potentiel d’aménagement pour une boutique, une activité de services ou un commerce touristique. Sa localisation stratégique sur un axe très fréquenté en fait un emplacement de choix à Lourdes.
Les atouts :
- Surface de 70 m²
- Emplacement recherché, proche des sanctuaires
- Bonne visibilité
- Travaux à prévoir : personnalisez selon votre activité
À découvrir rapidement !
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

LOCAL COMMERCIAL - Au coeur du centre-ville de Bordeaux, entre le Cours Victor Hugo et cours d'alsace lorraine. A vendre local commercial au rez-de-chaussée d’un petit immeuble composé comme de 38,41 m² au rez-de-chaussée, d’une cave attenante de 27,90 m² ainsi qu’un four à pain du XVIIIème entièrement rénové au fond du local. L’immeuble a été rénové en 2021.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet ensemble immobilier composé, à l'étage, d'une pièce d'environ 420 m², à usage de Bowling, salle de billard et petite restauration.
Au rez-de-chaussée, plusieurs garages.
Le tout sur un terrain d'environ 975 m².
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements.

Arthurimmo Roanne vous présente en EXCLUSIVITE cette belle propriété agricole située au nord de ROANNE.

Avec une grande stabulation et des étables pour plus de 50 charolaises, 43 hectares de terres et un étang exploitable pour la pêche.

Descriptif de l'exploitation :

* stabulation libre 1000 m²
* grange en pierres de 300 m²
* fenière de 200 m²
* fumière bétonnée 450 m²
* fosse à lisier 95 m³
* 42 hectares de terrains attenants
* 8 hectares en possible fermage
* un étang de près de 5000 m²
* une grande cour

Idéal pour une exploitation bovine ou pour installer vos moutons, vos chèvres ou vos chevaux.
Mini ferme pédagogique possible.

Pour tout renseignement, contactez Valérie.

Ecole vétérinaire
A proximité immédiate du métro Ecole Vétérinaire, local de 50m2 refait à neuf donnant sur cours.
Idéal professions libérale ou investisseurs.

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IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9%
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Belle et rare opportunité - Centre-ville -
Emplacement N°1 - Rue Henri Janin
Idéal Profession Libérale, Médecine, Avocats, l'ancien locataire était un huissier de justice, etc......

Murs/Locaux/Bureaux de 102 M2 bénéficiant d'une belle façade sur rue + Cave de 26 M2
2 X Emplacements de parking
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IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9%
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Tous commerces sauf Restauration possible
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Potentiel Locatif: 2.400 Eur/Mens, soit 28.800 Eur/An.
Charges: 350,00 Euros/Mens.
Taxe Foncière: 2.487,00 Euros/An.

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Libre pour septembre
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Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)
Portable: 06.82.67.26.32
Agence: 01.43.82.69.34

Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez le 06 24 96 62 63.

Local commercial d'une surface de 225 m2 de plein pied composé d'une grande salle, une cuisine, deux réserves, quatre WC, une terrasse extérieure et un espace vert privatif ainsi que de nombreuses places de parking.

Equipé actuellement en restauration.

A vendre local de 130m² (ancienne boulangerie) sur axe très passant et proche du centre ville. Il dispose dune salle d'eau avec toilette et d une cuisine.

Une grande cave avec accès direct par le local

Stationnement gratuit

Possibilité de le séparé en 2 car il y a 2 entrées.

Travaux a prévoir.

Pas de syndic pro

Emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de La Maladière, offrant une visibilité et un accès privilégiés aux entreprises.

Un espace fonctionnel et modulable :
Surface totale : 474 m².
Surface au sol : 330 m²
Deux mezzanines : 84 m² + 25 m²
Zone accueil/sanitaires : 35 m² avec rideau métallique

Porte industrielle : 4 m x 2.8 m
Grand parking + accès facile pour les livraisons

Terrain clos d’env. 1000 m² avec entrée sécurisée par un portail coulissant
Indépendance totale : Hors copropriété

Valorisation en cours : Façade et toiture en cours de rénovation pour un bien clé en main !

Atouts stratégiques :
Accès immédiat aux commerces et services de la zone de La Maladière

Transports en commun à proximité

Environnement dynamique : nombreuses entreprises implantées

Prix de vente : 609 511€ HT

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Dans le quartier de Bastia Fango, venez découvrir ce local commercial de 65.50m² à vendre.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété, avec un accès simple.
Ce bien est proposé au prix de 125 000€.

Charges annuelles de copropriété 400 €
Taxe foncière 884 €
Prix 125.000€
Honoraires charge vendeur

10 rue Robert Belmont
Situé au cœur de l’hyper centre de Bourgoin-Jallieu, ce local commercial de 90 m² offre une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement de 1er choix, à forte visibilité et au passage régulier (piétons et véhicules).

Les atouts du bien :
80 m² de surface commerciale climatisée en excellent état
Vitrine de 5 mètres linéaires (hauteur 2,30 m) offrant une visibilité maximale
Porte coulissante électrique avec rideau d’air chaud
Fibre optique installée
Espace kitchenette + WC avec accès à cour privative
Cave en sous-sol d’environ 65 m², idéale pour le stockage

Idéal commerces spécialisés, agences, concept store, etc…
Superficie totale :
Surface commerciale : 80 m²
Annexes (cave, sanitaires, kitchenette) : 10 m²
Cave : ~65 m²

Conditions financières :
À la vente : 169 000 € FAI

À la location :
Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 600 €
Honoraires d'agence (locataire) : 2 160 € HT
Taxe foncière à la charge du locataire

Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous.

L'Agence Seren'Immo vous propose à la vente dans la zone commerciale et industrielle de Baléone un hangar de 300 m² avec plus de 6,50 m de hauteur sous plafond. Mezzanine de 90 m² de bureaux supplémentaires, cuisine, SDE, WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ. 2 Portes éléctriques récentes d'accès aux espaces du hangar. Axe Mezzavia - Sarrola à proximité immédiate.

A saisir.