Commercial Funds real estate

Located in the heart of Brive-la-Gaillarde, this well-established hair salon offers a rare business opportunity in a prime city center location. The property spans 40 m², featuring a single, spacious and well-lit room designed to accommodate clients comfortably and efficiently. The salon interior blends functionality with a welcoming ambiance, ideal for both staff and clientele.

This business asset is fully equipped and ready to operate, with all necessary furnishings and high-quality equipment included in the sale. The space is laid out to maximize efficiency, with several styling stations, washbasins, and a stylish waiting area. Large windows provide excellent natural light, enhancing the vibrant, professional atmosphere that has served a loyal client base for decades.

Additional benefits include the possibility of securing a private apartment above the salon, subject to conditions—ideal for owners seeking convenience and work-life balance. With its strategic location, strong reputation, and turnkey setup, this salon is perfect for entrepreneurs or stylists looking to expand or launch their own business in a thriving city.

A VENDRE EXCLUSIVITE ARTHURIMMO -
HOUDAN HYPER CENTRE
IMMEUBLE MIXTE HABITATION/COMMERCE/PROFFESSION LIBERALE
Développant env. 150m² carrez et 190m² en pondéré
avec non attenant une grange de 45m² servant de garage/remise,
l'habitation et ou commerce offre une entrée, cuisine, séjour salon 50m² réunis, 2 salle de bains/ douche, 2wc, palier/rangements.
Rare sur Houdan
Nous consulter pour plus de détail

Situé à Bois-le-Roi, ce local commercial est proposé à la location et est libre de toute occupation.
Loyer mensuel : 3 000 € HT
Taxe foncière : remboursable annuellement par le preneur
Montant 2025 : 8627€
D’une surface totale de 405,90 m², ce local (composé à ce jour de bureaux, espaces chambres froides, cuisine, vestiaires, garage, caves) peut accueillir toute activité commerciale, artisanale ou de services compatible avec ses caractéristiques, sa destination et les dispositions d’urbanisme en vigueur, à l’exclusion de toute activité générant des nuisances incompatibles avec l’environnement de l’immeuble.
Sa configuration, ses volumes généreux et ses nombreux équipements en font un espace particulièrement adapté à une entreprise souhaitant s’installer, développer son activité ou regrouper plusieurs fonctions sur un même site.

À vendre, fonds de commerce de bagagerie idéalement situé dans la zone commerciale dynamique du Bassin Genevois, à Étrembières. Cette affaire se compose de deux boutiques totalisant 70 m², offrant une belle visibilité et un fort passage, parfaits pour capter une large clientèle locale et frontalière.

Les espaces de vente sont modernes, lumineux et bien agencés, permettant une mise en valeur optimale des produits : sacs à main, bagages et accessoires soigneusement exposés sur de grandes étagères. Le magasin dispose d’un ameublement de qualité et d’un agencement prêt à l’emploi, facilitant la prise en main et le démarrage immédiat de l’activité.

Opportunité rare dans ce secteur recherché et prix canon, cette affaire peut convenir à un professionnel du commerce souhaitant développer une activité pérenne ou à un investisseur désirant diversifier son portefeuille. N’attendez plus pour venir visiter et saisir ce commerce clé en main, prêt à poursuivre son développement !
Le dossier financier étant confidentiel, ne sera divulguer qu'après premier contact avec nous

A Gaillac proche du centre ville a vendre commerce "patisserie boulangerie" en exercice, avec une maison de ville proche de toutes les commodités.
Une belle occasion pour des professionnels souhaitant s'investir dans un métier de passion alliant créativité, tradition et proximité avec la clientèle
RDC: Un local commercial en exercice, cuisine, bureau et differents ateliers pour la réalisation des patisseries et la partie boulangerie.
1er étage la maison se compose d'un salon/salle à manger, d'1 chambre avec dressing et salle de bains/toilettes. On accède à une très grande terrasse avec SPA et sa cuisine chalet dont on peut profiter été comme hiver.
2ème étage, 3 grandes chambres et 1 salle d'eau/ toilettes.
Cette maison de ville atypique peut répondre à différentes demandes.

Vous recherchez une belle opportunité pour votre future activité ? Nous vous proposons une superbe affaire !

Ce très beau salon a été entièrement rénové du sol au plafond, y compris toutes les menuiseries.
Salon climatisé.
L'emplacement est de premier choix, offrant une grande visibilité.
Il dispose d'une clientèle fidèle et de grande qualité.
Le chiffre d'affaires est attractif pour un salon ouvert seulement 4 jours par semaine.
Pour plus d'informations, contactez-nous sur rendez-vous.
Ne tardez pas, c'est vraiment une très belle occasion à saisir !

Bar Tabac FDJ idéalement situé en plein cœur de Nevers, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Cet établissement comprend sept pièces fonctionnelles permettant de diversifier les activités commerciales, une terrasse extérieure accueillante et plusieurs espaces de vente et de stockage.

La belle terrasse pavée offre un cadre agréable pour recevoir la clientèle, profitant d’un emplacement de choix sur une place animée. Le local présente également une salle principale entièrement équipée et agencée pour optimiser l’accueil et le service, ainsi qu’un comptoir moderne propice à une activité florissante.

Profitez d’une excellente opportunité d’investissement dans un coeur de ville avec un fort potentiel de développement. L’ensemble est prêt pour une reprise immédiate avec tout le mobilier, les équipements et le stock nécessaires à l’activité. Idéal pour entrepreneurs souhaitant exploiter un commerce en plein essor à Nevers.

A louer, en bail de courte durée (maximum 3 ans), un local de 81 m² avec belle surface exploitable.
Situé à quelques centaines de mètres des Arènes de Fréjus, sur un axe passant, il dispose d'une belle vitrine, d'un coin bureau/archives/réserve, d'un point d'eau avec WC.

Loyer 847 €/mois + 23 €/mois de provisions (eau + TOM)
Dépôt de garantie : 1694 €
Frais d'agence : 1694 €

Toute candidature sera soumise à étude.

Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/

MURS DE COMMERCE ACTUELLEMENT LOUÉS "POISSONNERIE"
*** RENTA BRUTE 5% ***

EMPLACEMENT N°1 Centre ville, au 18, Avenue Carnot, belle et rare opportunité pour ces murs de commerce de 45 M2 actuellement loués.
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BAIL 3/6/9 du 05/02/2021 "POISSONNERIE"
Loyer Mensuel: 1548,00 Euros (Sans TVA)
Loyer Annuel: 18.576,00 Euros (Sans TVA)
Charges Mensuelles: 70,00 Euros (à charge locataire)
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Taxe Foncière: 1128,00 Euros/An. (à charge locataire)
*** RENTA BRUTE 5% ***
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Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Auray, dans l’une des rues commerçantes les plus recherchées et dynamiques de la ville, ce local commercial bénéficie d’un environnement attractif avec de nombreux commerces de proximité générant un flux piéton important.

D'une surface de 58 m², complétée par une réserve de 7 m², ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable pour accueillir votre activité.

Les atouts du bien :

Emplacement privilégié en centre-ville
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Accessibilité PMR
Réserve de 7 m²
Local adapté à une activité tout commerce
Quartier commerçant dynamique et recherché

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commercial attractif au cœur d’Auray.

Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Laetitia Welter
Agence Arthurimmo Auray
06 77 24 14 09

À VENDRE – Ensemble immobilier comprenant fonds de commerce, murs et logement.

Un lieu de caractère alliant activité professionnelle et confort de vie, situé dans le centre ville d'Orcet (63670), à 15 km de Clermont-Ferrand.

Le bien se compose d'un fonds de commerce avec local commercial d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, et d'une partie habitable d'environ 45 m² au premier étage, permettant de bénéficier d'un espace de vie attenant à l'activité.

L'ensemble développe une surface d'environ 77,5 m² par niveau, soit 155 m² de surface totale.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace restaurant chaleureux et moderne comprenant deux salles de réception permettant d’accueillir jusqu’à 28 couverts dans une ambiance élégante et intimiste, idéale pour une activité de type gastronomique.

Vous y trouverez une cuisine professionnelle entièrement équipée avec une chambre froide, et monte-charge permettant d’acheminer facilement les marchandises entre le premier étage et le rez-de-chaussée. Le monte-charge pourrait également être transformer en ascenseur une personne, apportant ainsi une solution d’accessibilité supplémentaire.
Un bar ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert plusieurs espaces fonctionnels dédiés à l’activité : un autre WC, une cave de stockage, une réserve ainsi qu’une chambre qui pourrait être aménagée en bureau.

La partie habitation, entièrement rénovée avec goût et fonctionnalité, se compose d’une entrée, d’une grande chambre, d’une belle salle de bain avec baignoire balnéo, douche, WC et VMC, puis d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Une petite mezzanine complète l’ensemble.

Après plusieurs années d'exploitation, les propriétaires cèdent aujourd'hui cette belle affaire dans le cadre de leur départ à la retraite. Une opportunité rare de reprendre un établissement fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à poursuivre son activité.

Côté prestations :
Travaux récents avec factures disponibles,
Chauffage par PAC air/air avec climatisation réversible installée en 2015,
Façade propre et entretenue,
Terrasse,
2 portes d'entrées,
Construction datant des années 1900,
Huisseries en PVC double vitrage sur l’ensemble du bien, à l’exception d’une pièce,
2 compteurs électriques indépendants de 36 kVA chacun, offrant une puissance électrique importante et une grande flexibilité d'utilisation,
Raccordé au tout-à-l'égout,
Taxe foncière de 3400 €/an.

Ce bien conviendra aussi bien à un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Bianca ROBERT.

Situé en centre-ville de Biscarrosse, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidélisée. Mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite, il représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire exploitée et immédiatement opérationnelle.

L’établissement dispose d’une salle de restauration d’environ 42 m² avec espace bar, permettant d’accueillir jusqu’à 38 couverts dans une ambiance conviviale. Une terrasse extérieure de 17 m² complète l’ensemble avec une capacité supplémentaire de 16 couverts.

La cuisine professionnelle d’environ 20 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l’activité sans investissement majeur.

L’affaire bénéficie d’une organisation déjà en place et présente encore un potentiel de développement, notamment par l’élargissement des plages d’ouverture ou la mise en place de nouvelles offres de restauration.

Sécurité d’exploitation grâce à un bail commercial disposant de plus de 7 années restantes.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un investissement maîtrisé.

Prix de vente : 105 000 € net vendeur

Honoraires d’agence : 9 500 € TTC (soit 7 916,67 € HT) à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires sur demande après premier échange.

L’agence Arthurimmo de Yerres est heureuse de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de traiteur italien. idéalement implanté en plein cœur du centre-ville de Yerres.

Bénéficiant d’un emplacement de premier choix au sein d’un secteur commerçant particulièrement dynamique. ce commerce profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux régulier de clientèle. Sa situation privilégiée. à proximité immédiate des commerces. des transports en commun et d’un parking public. constitue un véritable atout pour son activité.

Le local développe une surface d’environ 37 m² parfaitement optimisée. comprenant un espace de vente accueillant ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le matériel inclus dans la cession comprend notamment une vitrine réfrigérée. des réfrigérateurs et divers équipements permettant une exploitation immédiate de l’activité.

Le fonds est vendu avec l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel. soigneusement entretenus et en excellent état de fonctionnement.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer un nouveau projet dans un emplacement stratégique au cœur de Yerres.
Les points forts :

- Très bel emplacement
- Fort potentiel pour diverses activités
- Loyer : environ 800 € HT / mois, hors charges
- Prix du fonds de commerce : 69 000 € FAI

N’attendez plus pour découvrir ce commerce à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

En plein cœur du centre-ville de Melun, découvrez ce local commercial d’une surface totale de 146,55 m², offrant un beau potentiel pour l’implantation d’une activité professionnelle, commerciale ou de service.

Le local se compose d’une entrée / espace accueil client de 33,28 m², d’une vaste salle de réception de 68,48 m², d’une cuisine de 17,35 m², d’un dégagement de 17,66 m², de toilettes de 4,86 m², ainsi que d’une chambre froide de 4,92 m².

Un grenier à usage de stockage vient compléter cet ensemble.

Le bien est entièrement à rénover, laissant la possibilité de repenser les espaces selon les besoins de votre activité.
Une belle opportunité pour s’installer en plein centre de Melun !

Situé à Pont-de-Poitte, au cœur de la très recherchée Région des Lacs du Jura, ce fonds de commerce alimentaire bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et touristique, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année.

Implanté depuis plus de 11 ans, ce commerce est devenu une véritable institution locale grâce à une clientèle fidèle et à une activité en constante évolution.

Une affaire saine et pérenne

Le commerce réalise un chiffre d'affaires moyen de plus de 600 000 € HT sur les trois derniers exercices, démontrant la stabilité et la solidité de l'activité.

L'exploitation actuelle repose sur :

Épicerie de proximité
Produits régionaux
Produits frais
Dépôt de pain
Produits du quotidien
Activité snacking

La clientèle locale est complétée par une importante fréquentation touristique durant toute la saison estivale.

Des surfaces rares sur le marché

Le bien développe environ :

150 m² de surface de vente
150 m² de réserves, stockage et locaux annexes

Les locaux sont parfaitement entretenus et immédiatement exploitables.

Un potentiel de développement exceptionnel

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans la possibilité de développer une seconde activité.

Environ 80 m² de surface peuvent être aménagés à l'arrière du commerce pour créer :

Snack
Sandwicherie
Burgers
Tacos
Vente à emporter
Petite restauration
Salon de thé ou café

Cette partie bénéficie d'une entrée indépendante sur l'arrière du bâtiment, permettant d'exploiter une activité totalement autonome et complémentaire à l'épicerie.

Une projection d'aménagement a déjà été réalisée afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le développement de cette activité.

Activité complémentaire

Possibilité également de reprendre le circuit de marchés actuellement exploité (modalités à définir avec les exploitants actuels).

Cette activité représente un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire et une visibilité renforcée sur l'ensemble du secteur.

Les atouts du commerce

Commerce implanté depuis plus de 11 ans

Chiffre d'affaires moyen supérieur à 600 000 € HT

Clientèle fidèle et régulière

Forte fréquentation touristique

Activité immédiatement exploitable

150 m² de magasin

150 m² de réserves et annexes

80 m² aménageables pour un snack ou une restauration rapide

Entrée indépendante pour une seconde activité

Possibilité de reprise du circuit marchés

Emplacement stratégique au cœur de la Région des Lacs
Parking et commerces à proximité

Prix du fonds de commerce : 95 000 €

Une opportunité idéale pour un couple de commerçants, un professionnel de l'alimentaire ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire reconnue tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement.

Bien proposé par - Mandataire immobilier

Colaboratrice :