Real estate real estate in Ain (01)

Sur la commune de Serrières de Briord, maison plain pied de 2017 d'environ 118m², édifiée sur une parcelle de 801 m² entièrement clôturée et arborée.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec sa belle cuisine équipée et son ilôt central
Côté nuit : 5 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants.

Agréable extérieur avec terrasses, piscine hors sol et abri de jardin.

Assainissement collectif .
Menuiseries PVC double vitrage, volets bois
Chauffage Pompe à chaleur Air /Eau

DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Mandat n° 6538
Prix de vente : 265 000 euros -
Honoraires d'agence charge acquéreur (11 411€ TTC) 4,5%.
Prix net vendeur : 253 589 euros

Contact Arthurimmo Montalieu

EXCLUSIVITE . Située dans le très joli village bugiste de Marchamp, venez découvrir cette maison en pierre de 78 m² habitables environ, son jardin et sa cave, le tout cadastré sur 180 m² de terrain.

-Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau avec toilettes, séjour.
-Etage : palier, deux chambres.

Cave et jardin clos.

Potentiel d'agrandissement.
Quartier très calme.
Après quelques travaux de rénovation, cette maison retrouvera toute sa splendeur, idéalement adaptée pour de l'investissement locatif, location saisonnière ou encore en résidence secondaire.

Assainissement collectif
DPE : non requis
Taxe foncière : 206€/an
REF : 6015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Belle maison de village, au calme, d'une surface habitable de 103.22 m² à louer sur la commune de LOMPNAS à 12 km de Briord, 27 km de Lagnieu, 23 km de Belley, 33 km d'Ambérieu en Bugey.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- cuisine ouverte sur le séjour salon,
- buanderie,
- toilettes
Au 1er étage :
- 3 chambres
- Salle de douche, toilettes

Maison également dotée d'un garage de 27.70 m² et d'un atelier de 31.24 m² mais aussi d'un jardin et une terrasse.

Chauffage électrique + cheminée gainée et ramonée.

DPE : F réalisé en 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2450 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 6194
Honoraires charge locataire : 560€ dont 152.73€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO.COM

- Restaurant à vendre - Secteur Vallée Bleue

Venez découvrir cet établissement à fort potentiel situé au cœur d'une zone touristique du Nord Isère.

Salle principale de 120 m² environ, arrière-salle avec coin glacier, bar, deux toilettes, cuisine fonctionnelle, deux chambres froides, vestiaire et toilette pour le personnel.
Chauffage poêle à bois, cuve gaz enterrée, grande baie vitrée, stockage.

A l'extérieur une terrasse couverte de 65 m² avec une grande esplanade avec coin limonaderie.
Nombre de couverts en extérieur : 150.
Mais avec une surface cadastrale de 1441m², le potentiel est nettement supérieur.
Développements possibles: soirées, réceptions, mariages par exemple.

Vous n'êtes pas de la région ? Vous recherchez un logement au plus proche de votre activité professionnelle ? Le bail comprend un appartement T4 en duplex avec son entrée indépendante. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un balcon vous permettant de profiter d'une belle vue sur le Rhône et le Bugey. Chauffage Pompe à chaleur.

Clientèle locale et touristique. L'affaire est rentable pour une activité saisonnière, le restaurant n'est en effet ouvert que 6 mois par an ! Fort potentiel de développement pour une activité permanente.
Pas de salariés à reprendre. Vous avez le choix de mettre en place votre propre équipe ou de faire appel aux saisonniers habituels !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à charge de l'acquéreur: 8,4% TTC.
Prix hors honoraires: 230627€.
Ref: 6573.
Contact: ARTHURIMMO MONTALIEU / BELLEY / MORESTEL

Vous rêvez d'une grande maison familiale ou de créer un gîte, vous aimez les pierres, le volume...Cette maison vous attend au cœur d'un village de l'Ain avec vue sur les montagnes.
Avec 280m² habitables environ sur une parcelle de 620m² environ, des pièces dépassant les 20m², des parquets massifs, des tomettes, des dalles de pierre mais aussi tout le confort moderne: huisseries neuves double vitrage, volets roulants électriques, isolation...
Composée de huit pièces dont cinq chambres, deux espaces de vie distincts avec chacun salle d'eau et toilettes, tout le monde se rejoint dans la grande cuisine centrale pour prendre le repas.
Une piscine chauffée par PAC, un garage, deux belles caves voûtées, chaufferie, buanderie, deux dépendances complètent ce bien.
A proximité de la plaine de l'Ain, écoles, collège, lycée.
Chauffage central au fioul.
Assainissement tout à l'égout
DPE vierge
Taxe foncière 1202€
Mandat 4930
Honoraires charge vendeur
Plus d'information sur notre site morestel-arthurimmo

Exclusivité Montagnieu,
Maison mitoyenne de 125 m² habitable cadastrée sur 640 m² environ, avec une dépendance de 35 m² environ et une cave.
Rez de chaussée: Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine de fin 2018, une salle de bain, une buanderie/cellier, un toilette.
A l'étage: 2 chambres, un toilettes.
2 ème étage: une mezzanine et une chambre.
Chauffage poêle à bois + radiateurs électrique caloporteurs. DPE E.
Assainissement collectif.
++ Vidéo et visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++
A 2 min de Serrières de Briord (toutes commodités), proche Morestel, plaine de l'Ain …
Réf: 5082
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sur la charmante commune de LOMPNAS, à 15 minutes de Briord, venez découvrir cette maison d'une surface habitable d'environ 93 m², cadastrée sur environ 2 000 m² de terrain, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une véranda, un dégagement amenant à la pièce de vie, aux toilettes et à la cave.

A l'étage : couloir, 3 chambres, une salle d'eau.

Une écurie attenante d'environ 22 m² ainsi qu'une grange d'environ 46 m² viennent compléter le bien.

Fort potentiel.
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage : cuisinière bois branchée sur des radiateurs.
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 300 € et 1 800 €.
Assainissement collectif.
Honoraires charge vendeur.
Référence : 5582
++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++
Contact Arthurimmo Vézeronce/Morestel

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir cette bâtisse mitoyenne, cadastrée sur 1331 m² de terrain.

Elle se compose d'une habitation à rénover de 85.25 m² habitables environ avec :
-Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salon, salle d'eau/toilettes.
-Etage : grand palier (possibilité de créer une seconde chambre), une chambre et un toilettes.

Toiture et huisseries neuves !
Assainissement individuel à prévoir.

Travaux d'aménagement, isolation, chauffage, électricité à prévoir !!!

Sur le terrain, une grande dépendance en pierre en partie effondrée.
REF : 6395
Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*

**Idéale grande famille en exclusivité
** Surface habitable de 176 m² sur 2 niveaux **
** 1580 m² de terrain **

Briord à 2 min des commerces, écoles, collège et supermarché, Arthurimmo Montalieu vous présente cette grande maison familiale 7 pièces, 4 chambres sur parcelle de 1580 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée:
D'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec Wc, une chambre, une salle a manger donnant sur terrasse couverte et une buanderie chaufferie.

A l'étage :
Un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, 3 chambres.

Chauffage poêle à granulé, PAC réversible dans les salons du bas et chauffage central fioul.
Fenêtres bois double vitrages.
Travaux de rafraichissement à prévoir sur la totalité de la maison.

DPE: F
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des consommations entre 4650€ et 5380€
Assainissement : Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf: 6585
Prix : 240 000 €
Contact: Arthurimmo.com Montalieu

** Visite virtuelle disponible sur notre site internet **

Maison en pierre d'environ 92 m² rénovée cadastrée sur 386 m² de terrain, composée au 1er niveau d'une cuisine équipée, séjour, toilettes, salle d'eau, chambre, à l'étage une mezzanine, une chambre.
Terrasse de 18 m².
Sous - sol d'environ 51m².
Dépendance attenante d'environ 40 m²
Maison rénovée de 2012 à 2015

Chauffage : Poêle a bois + électricité au sol (prévoir chaudière)
DPE vierge
TF : 508€
Ref : 4916

Emplacement idéal avec vue dégagée pour ce terrain plat de 1 148 m² sur la charmante commune de Lhuis, à 15 minutes de Briord.
Toutes les viabilités sont en bordures, assainissement collectif, libre constructeur.

Situé au calme, à 500 mètres du centre-bourg où vous retrouverez les commodités (boucherie/supérette, auberge, boulangerie, médecin, école maternelle et primaire, collège de Briord à 15 minutes avec ramassage scolaire à proximité du terrain).

Prix : 89 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6803B.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** En exclusivité ** Idéal famille
Vous recherchez un cadre de vie paisible et authentique ?
Venez découvrir cette maison de village située à Villebois.

Surface habitable de 165 m² cadastrée sur une parcelle de 436 m².

Elle se compose au rez de chaussée : d'une cuisine équipée, une pièce de vie salon/séjour et une salle de douche avec toilette.

Au premier niveau : espace nuit composé de 3 chambres, un bureau et une salle de bains et toilette.

Au deuxième niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé.

Les plus de cette maison
++ Un jardin entièrement clos ou vous pourrez profiter des beaux jours ++
** Dépendances à aménager en second logement **

Ce bien possède également une parcelle de terrain non attenante de 2070 m².

Les derniers travaux effectués : Toiture, installation des panneaux , poêle , chauffe-eau et compteur d'eau.
Maison très bien entretenue.

Assainissement collectif
Chauffage : poêle à granulés + panneaux solaires autoconsommation et revente.
Menuiserie bois double vitrage
DPE: C
Taxe foncière : 748 €
Prix: 299 000 €
Estimation des dépenses énergétiques entre 2056 € et 2781 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6661 Honoraires charge vendeurs.
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

LHUIS, charmante maison de 78 m² habitable environ, cadastrée sur 500 m² de terrain environ.
Maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, à l'étage, 1 chambres, 1 bureau/dressing de 8.3 m², une salle d'eau, des toilettes.
Chauffage poêle à bois et électrique. DPE F.
Assainissement collectif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Un garage, une cave, un abri, une grande terrasse, une cour.
Réf : 4704
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contact : Arthurimmo Morestel

Appartement T3 situé au 1er étage.
Cet appartement en parfait état de 62,71 m² comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes.
Balcon. Garage.
Charges annuelles : 1 000€.
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 16 lots.
DPE : D.
Réf: 5870.
Taxe foncière de 500€.

Prix de vente : 135 000€ - Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE !

Emplacement idéal avec vue dégagée pour ce terrain de 890 m² sur la charmante commune de Lhuis.
Terrain vendu viabilisé entièrement, assainissement collectif, libre constructeur.

Situé au calme, à 700 mètres du centre-bourg où vous retrouverez les commodités (boucherie/supérette, auberge, boulangerie, médecin, école maternelle et primaire, collège de Briord à 15 minutes avec ramassage scolaire à proximité du terrain).

Prix : 79 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8,21 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 73 000 €.
Réf : 5788.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.