Shop real estate in Ardèche (07)

On Saturday, the market passes in front of the window. And with it, the whole city.

On the Grand Rue of Aubenas, the historic axis that goes up to the castle and its glazed tile roofs, this flower shop benefits from a constant passage. The customer flow is there every week, without prospecting effort.

A charming and characterful shop: forty-seven square meters of bright, ready-to-use space. The cold room, at the shop level, keeps the stems firm and the colors sharp. Below, a cellar adapted for the profession offers the stable coolness of the stone, ideal for stock as well as for arrangements. Equipment is fully included.

Beyond its loyal local clientele, the activity benefits from partnerships with the main floral transmission networks: Interflora, L'Agitateur Floral, and 123fleurs. Orders also arrive outside of store visits.

For a first project, it's a controlled entry: a measured investment, affordable rent, already loyal clientele, and activity that runs immediately upon takeover, without the months of setup of a new business.

For an already established florist, it's a turnkey second point of sale: cold chain in place, complete work tools, active transmission networks, and a window on the busiest commercial meeting of the week.

A location that works for its operator.

Price: €35,000 including agency fees
Rent: €595 including VAT per month

The complete file is available upon request. The shop is open for visits gladly on a Saturday morning, during market hours.

Davezieux, ce local commercial d'environ 60 m² est idéal pour accueillir votre activité. Situé dans le nouveau centre commercial Intermarché, il bénéficie d'un flux constant de potentiels clients.
Le local bénéficie de grandes vitrines et se situe à l'entrée du centre. Rideau métallique + grand parking à disposition. Loyer : 3 180 € HT + 675 € HT de provision sur charges / trimestre. Dépôt de garantie : 3 180 €. Frais de bail : 2 300 € HT. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 526,40 €. Belle opportunité ! Chez Arthurimmo.com Davezieux 04 75 32 75 76

Davezieux, local d'environ 40 m² avec un espace de vente, une réserve et des sanitaires. Sa position au sein de la galerie marchande du nouveau centre Intermarché garantie un flux constant de potentiels clients. Rideau métallique électrique. Grand parking à disposition. Loyer : 1 925 € HT + 250 € HT de provision sur charges / trimestre. Dépôt de garantie : 1 925 € HT. Frais de bail 2 300 € HT. Honoraires agence à la charge du locataire : 924 €. Belle opportunité ! Chez Arthurimmo.com Davezieux 04 75 32 75 76.

DAVEZIEUX, À l'entrée du nouveau centre commercial, beau local d'environ 78 m² avec un point d'eau et sanitaires. Rideau métallique. Grand parking à disposition. Loyer : 3 400 € HT + 875 € HT de provision sur charges/trimestre. Dépôt de garantie : 3 400 €. Frais de bail : 2 300 € HT. Honoraires à la charge du locataire : 1 632 € TTC.
Belle opportunité ! Chez Arthurimmo Davezieux 04 75 32 75 76.

Au coeur de DAVEZIEUX, dans un centre commercial, fonds de commerce de pâtisserie, confiserie, glacier, dépôt de pain, épicerie fine, vins et spiritueux. Très bonne clientèle fidèle, très bonne rentabilité. Grand parking à disposition. Départ pour cause retraite. En exclusivité chez Arthurimmo.com Davezieux au 04 75 32 75 76