Real estate real estate in Belley (01300)

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, 4 chambres, 115,92 m² habitables en loi carrez, 135.93 m² de surface utile !

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec grand placard mural, toilettes, séjour, cuisine.
-1er étage : palier, trois chambres, toilettes, salle de bains avec baignoire et douche.
-2ème étage : grand espace mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre, ou salle de jeux, bureau...etc.

Chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Maison en pierre avec isolation intérieure.

La maison dispose d'une belle terrasse aménagée et fermée.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Intérieur en excellent état, aucune anomalie électrique, toiture récente...etc
Transport en commun à proximité pour rejoindre le centre ville de BELLEY.

Assainissement collectif.
DPE : C
Taxe foncière : 1258 €/an
REF : 7419

Ce bien appartient à une copropriété de 3 lots. (uniquement pour le garage du voisin)
Pas de procédure en cours. Aucune charge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

A saisir : belle opportunité de reprise d'un magasin de jouets reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

Le magasin est en excellent état et a récemment fait l'objet de travaux importants de modernisation afin d'offrir un espace de vente agréable et actuel. Des améliorations ont également été réalisées pour optimiser les économies d'énergie et réduire les coûts d'exploitation.

Atout majeur : aucune concurrence directe à proximité, garantissant un positionnement privilégié sur le secteur.

Activité saine avec une excellente gestion et une organisation efficace. Vente comprenant le fonds de commerce ainsi que le stock.

Motif de cession : départ à la retraite du gérant, fondateur de l'entreprise qu'il a créée il y a 20 ans. Commerce établi bénéficiant d'une activité développée et pérennisée au fil des années.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

A découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, villa de plain pied, 125m² habitables environ + sous-sol 125m², cadastrée sur 3272 m² de terrain plat, entièrement clos et classé intégralement en zone constructible.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec accès terrasse, un bureau, quatre chambres, toilettes, salle d'eau.
-Sous-sol complet de 125 m² avec garage, chaufferie, remise…

Chauffage central d'origine au fuel, mais ce système est actuellement hors service car cuve HS. Chaudière toujours existante + cheminée bois.
Menuiseries récentes en PVC double vitrage.
Toiture révisée et isolée.
Assainissement collectif.

Située dans un quartier très calme, sans aucun vis à vis, avec une vue dégagée, et à proximité du centre ville de BELLEY, cette maison retrouvera toute sa splendeur après quelques travaux de rafraîchissement.

Un projet de division de parcelles vouées à la construction serait à étudier. (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

DPE : non assujetti
REF : 7354
Taxe foncière : 2022€/an

Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

EXCLUSIVITE BELLEY

Charme et Authenticité - Maison en pierre rénovée 147 m² habitable

Cette maison se compose au rez de chaussée:
- salon chaleureux
- cuisine équipée ouverte
- arrière cuisine : céllier
- toilette
- une première chambre

A l'étage
- salle d'eau
- toilette
- et trois autres belles chambres

Ses atouts:

- Maison pierre entièrement rénovée
- Deux terrasses: exposition sud et nord
- Grand garage de 34 m² avec porte motorisée
- Assainissement collectif
- Chauffage poêle à granules et radiateurs électriques
- Ventilation double flux
DPE C

Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Réf : 7276
Prix : 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

En plein cœur de Belley, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 d'une superficie de 88.20 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité à proximité immédiate de toutes les commodités.

Descriptif du bien :

Hall d’entrée
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon, donnant accès à un agréable balcon
Dégagement desservant l’espace nuit
3 chambres
Salle de douche
Toilettes séparées
Cellier

Annexes en sous-sol sécurisé:

Garage fermé
Place de parking privative

Équipements :

Ascenseur
Volets roulants électriques dans la pièce de vie
Volets manuels dans les chambres
Claustra

Charges de copropriété : 220 € / mois, incluant : charges communes générales, ascenseur, VMC, chauffage gaz.

Taxe foncière : 1 016€

Chauffage : Climatisation réversible + chauffage gaz de ville
DPE: B

Réf : 7271
Prix : 285 000€
Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contact: Magalie Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu

BELLEY CENTRE – CHARMANT T2 AVEC CAVE ET JARDIN EN COPROPRIÉTÉ

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

En plein cœur du centre-ville de Belley, venez découvrir ce charmant T2 de 33,80 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en parfait état et récemment ravalé.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie citadine et de l’ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie comprenant la cuisine et le séjour, une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Son agencement optimisé en fait un logement particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple, mais également un bien intéressant dans le cadre d'un investissement locatif.

Autre véritable atout : une cave privative vient compléter le logement et permet de disposer d’un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable en centre-ville.

Vous profiterez également d’un jardin commun en copropriété, un petit espace extérieur appréciable et rare pour un appartement situé en plein centre.

Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage central collectif aux granulés sur radiateurs et de l’assainissement collectif.

L’immeuble, composé de seulement 5 logements, offre une copropriété à taille humaine. Le ravalement de façade récent constitue un réel avantage pour le futur propriétaire et témoigne de l’entretien de l’immeuble.

Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T2 coche de nombreuses cases : emplacement central, petite copropriété, extérieur commun, cave et immeuble récemment ravalé.

DPE : D
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7252

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T5 + garage + cave.

Appartement très lumineux de 115 m² loi Carrez composé de 4 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de bain, toilettes, salle de douche/toilettes, hall d'entrée.

Garage, cave, interphone, ascenseur, balcon, climatisation.

Superbe emplacement: commerces, école, collège à pieds.

Charges de copropriété: 217 € par mois chauffage compris.
Copropriété de 74 lots, aucune procédure en cours.

DPE: D.
Taxe foncière: 1589 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat exclusif 7153.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.

Situé au 3ème et dernier étage, en plein centre-ville de Belley, à proximité des commerces et commodités.

Appartement T1 Bis meublé neuf en duplex à louer

Surface habitable: 21.65m²

Le logement se compose :

-Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes

-A l'étage : une mezzanine avec espace nuit

Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 45€
Sont compris dans les charges:
-Eau
-Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
-Entretien et électricité des parties communes

DPE: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 7156

Honoraires charge locataire : 238.15€ dont 64.95€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges soit 960 €.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO.COM BELLEY MORESTEL MONTALIEU

Situé au 2ème étage, en plein centre-ville de Belley, à proximité des commerces et commodités.

Appartement T2 meublé à louer

Surface habitable: 18.35 m²

Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit avec douche ouverte et toilettes séparées avec vasque.

Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 45€
Sont compris dans les charges:
-Eau
-Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
-Entretien et électricité des parties communes

DPE: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 7158

Honoraires charge locataire : 201.85€ dont 55.05€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges soit 840 €.

Disponible à partir du 07/10/2026

Contact : Magalie - ARTHURIMMO.COM BELLEY MORESTEL MONTALIEU

Situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Belley, à proximité des commerces et commodités.

Appartement T2 meublé neuf en duplex à louer

Surface habitable: 26.61m²

Le logement se compose :

-Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée

-A l'étage : une chambre, une salle d'eau avec toilettes

Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 45€
Sont compris dans les charges:
-Eau
-Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
-Entretien et électricité des parties communes

DPE: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 7157

Honoraires charge locataire : 292.71€ dont 79.83€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges soit 960 €.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO.COM BELLEY MORESTEL MONTALIEU

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !

Découvrez cette agréable maison construite en 2009, en très bon état général, implantée sur une belle parcelle plane, entièrement close et aménagée de 765 m².

D’une surface habitable d’environ 102 m², elle propose des espaces fonctionnels et bien agencés, répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une belle pièce de vie d’environ 30 m²
-Une cuisine indépendante
-Un bureau pouvant également servir de buanderie
-Un WC
-Un grand garage de 41 m², complété par une buanderie

À l’étage :
-Un dégagement
-3 chambres
-Une grande salle de bains équipée d’une douche, d'une baignoire et d’un WC

Des prestations pensées pour votre confort :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants : électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage
-Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, complété par des convecteurs
-VMC simple flux
-Fibre optique
-Aspiration centralisée
-Isolation des combles refaite en 2019
-Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Le terrain de 765 m², entièrement clôturé, est aménagé avec environ 85 m² de terrasses en béton désactivé, ainsi que des zones en enrobé.

Un extérieur pratique et agréable, offrant de beaux espaces pour profiter pleinement de la maison et de son jardin.

Maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Un bien particulièrement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder.

Réf. : 7346
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

En plein cœur de Belley, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe appartement en duplex T4 d'une superficie de 107,37 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité à proximité immédiate de toutes les commodités. Il bénéficie également d’une vue dégagée, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité.

Descriptif du bien :
-hall d'entrée, séjour, cuisine, couloir, placard, salle d'eau, wc, une chambre, véranda.
-A l'étage : placard, palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, terrasse.

Parking commun fermé

Annexes en sous-sol sécurisé:
Garage fermé avec porte motorisée.
Cave

Équipements :
Ascenseur
Volets roulants électriques et manuels.

Charges de copropriété : 156 € / mois, incluant : ménage, ascenseur, chauffage, eau froide, éclairage des communs...
Copropriété de 120 lots dont 40 appartements.

Chauffage : électrique au sol + convecteurs électriques.
DPE: D.

Prix de vente : 251 520€ € honoraires inclus (prix net vendeur : 240 000 €, honoraires charge acquéreur : 4.8 % TTC).
Ref : 7434.
Visite virtuelle et vidéo disponibles.
Contact Arthurimmo Belley/Morestel/Montalieu.

Coup de cœur assuré !

T2 rénové récemment
Laissez-vous séduire par cet appartement de type 2, fraîchement rénové, offrant une pièce de vie conviviale, une chambre et une salle de bains.

Cet appartement est idéalement situé au cœur de Belley !
Parfait pour un premier achat !

Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo.com


DPE : F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 960 € et 1 330 €.
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Copropriété sans procédure.
Charges de copropriété : 220 €/an
Réf : 7055
Prix : 66 000 €
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

A seulement 7 minutes de Yenne, 9 minutes de Belley, Idéal artisan, production artisanale ou activité nécessitant espace et confort de travail !

Ce bien récent et parfaitement équipé offre 400 m² exploitables sur une parcelle entièrement close de 1 396 m² avec portail électrique.

Composition des espaces
-Partie atelier (110 m²) Grande hauteur avec porte sectionnelle de 3m x 3,50 m
-Mezzanine de 70 m² permettant stockage et aménagement supplémentaires
-Ouverture sur un bureau avec toilette et kitchenette (60 m²)
-Partie bureaux au rez-de-chaussée (58 m²) avec bureau spacieux, douche, deux toilettes, kitchenette.
-Partie habitation / bureaux (100 m²):
Peut servir de logement de fonction ou de bureaux supplémentaires.
Rez-de-chaussée : pièce de vie, buanderie, toilette
Étage : une chambre, salle d'eau, toilette + une pièce supplémentaire (bureau / stockage / chambre)

Installation récente et performante. Nombreuses possibilités d’exploitation

Caractéristiques techniques haut de gamme:
-Construction ossature bois (2020)
-Chauffage performant et économique : Chauffage au sol solaire + Poêle à bois(bouilleur bûche), Poêle à granulés, Pompe à chaleur réversible.
-VMC double flux via puits canadien
-Fibre optique
-Système de vidéosurveillance
-Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants
-Raccordement au tout-à-l’égout

DPE : B pour les deux bureaux et DPE A pour le logement/bureaux.
Loin des habitations ce local est idéalement situé dans une zone artisanale au calme, Aix-les-Bains & Chambéry à 30 kms, BELLEY à 7 kms.
Ref : 7054. Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison meublée d'une surface habitable de 70,92 m² à louer en plein centre de Belley.

Proche de toute commodité, elle se compose:

Au rez-de-chaussée:
D'une cuisine équipée, d'un séjour salon donnant sur un espace extérieur commun.

Au 1er étage:
D'un espace ouvert pouvant servir de bureau, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes.

Au 2e étage:
D'un grenier pour espace de stockage.

Chauffage électrique.

DPE : D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf mandat : 7029

Disponible à partir du mardi 10/03/2026

Honoraires charge locataire : 750€ dont 204.55€ pour l'état des lieux

Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges soit 1500€.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY