House real estate in Brive-la-Gaillarde (19100)

Close to the city center, discover this pleasant house offering a comfortable and functional living environment.

It consists, on the ground floor, of an entrance opening onto a bright, spacious living room with a lounge, living room, and fully equipped open-plan kitchen.

The first floor hosts two bedrooms and a bathroom with WC. On the second floor, you will enjoy a spacious master suite with its own private bathroom.

The house is fully air-conditioned for optimal comfort in all seasons.

In the basement, an additional room can be arranged according to your needs as an office, cinema room, or leisure space. A laundry room completes this level.

Outside, a large terrace at the back of the house, sheltered from view and quiet, allows you to fully enjoy the nice days. The approximately 180 sqm land also has a parking space.

An ideal house for a family or for those looking for move-in ready property, just steps from amenities.

Located on the heights of Malemort, at the end of a dead-end road, this architect's property benefits from a quiet and preserved environment, with an unobstructed view of the surrounding countryside.

Built on a landscaped plot of about 2,400 m², this house was designed by architect Éric Delouis.

The main level is organized around a spacious entrance leading to a bright living room, a dining room open to a terrace, an independent kitchen with access to a second terrace, a laundry room, a mezzanine, three bedrooms, two bathrooms, and two toilets.

The garden level offers a second living space with many possibilities for arrangement, complemented by two additional bedrooms, a bathroom with toilets, a garage, and a cellar.

The outdoor areas have been thoughtfully designed to fully enjoy the setting: swimming pool, pool house, pétanque court, and landscaped garden make up a harmonious whole, suitable for relaxing moments as well as entertaining.

A unique property, offering generous volumes, recognized architecture, and a privileged living environment, just a few minutes from the center of Brive-la-Gaillarde.

Découvrez cette spacieuse maison de 120 m² à louer à Ussac, idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 4 pièces bien agencées, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour s’installer en toute sérénité.

La maison bénéficie de prestations de qualité, telles que des fenêtres en PVC équipées de double vitrage assurant isolation thermique et phonique. Vous profiterez aussi d’une ventilation simple flux pour un air sain, ainsi que d’un accès internet pour rester connecté en permanence.

L’extérieur n’est pas en reste avec un terrain entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants ou de vos animaux de compagnie. Ce bien rare à Ussac offre tous les atouts nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. N’attendez plus pour visiter votre futur chez-vous !

Located in the heart of Brive-la-Gaillarde, this 180 m² townhouse offers a harmonious blend of classic charm and modern amenities. The property boasts 5 spacious rooms, ensuring ample space for the whole family or for entertaining guests. Natural light fills the interiors, enhanced by elegant double-glazed aluminum windows and a welcoming fireplace in the main living area.

The kitchen is fitted with contemporary features and opens up to a large, sunny terrace perfect for outdoor living. Comfort is guaranteed year-round with air-conditioning, a connected thermostat, and simple flow ventilation, while outdoor lighting and a secure fence provide both safety and style to the property.

Additional conveniences include high-speed optical fiber internet, ensuring smooth connectivity, and robust insulation for energy efficiency. This townhouse is an ideal choice for discerning buyers seeking modern comfort and a peaceful residential setting in a sought-after French location.

Discover this beautiful 160 m² house for rent in Brive-la-Gaillarde, offering a serene atmosphere in a quiet residential area. The property features 4 spacious bedrooms and a total of 6 rooms, making it ideal for families or anyone needing ample space. Enjoy cozy evenings by the elegant fireplace in the generous living room, which is bathed in natural light thanks to large sliding windows opening onto the garden.

The modern open-plan kitchen is fully equipped with an oven, hob, and plenty of workspace, perfect for home cooks and entertaining guests. The main living space flows effortlessly from the kitchen area, creating a bright and inviting environment for gatherings with family and friends.

Outside, you'll find a stunning private swimming pool surrounded by a sun-drenched wooden terrace, ideal for relaxing or hosting summer barbecues. With a large driveway, ample parking, and a lush, private setting, this home combines comfort and convenience in one of Brive-la-Gaillarde's most desirable locations.

Spacious family house with 6 bedrooms in Brive-la-Gaillarde.
Located in a quiet area of Brive-la-Gaillarde, this approximately 193 m² house offers generous volumes and great potential for development.
On the ground floor, you will find an entrance hall, a study, two bedrooms, and a shower room.
On the first floor, the house consists of a separate kitchen, a living/dining room with a fireplace opening onto a balcony, a room that can serve as an office or bedroom, three additional bedrooms, and a bathroom.
The attic of over 100 m² offers significant potential for customization according to your wishes.
The house also benefits from comfort features: air/water heat pump, air conditioning, double glazing, electric gate, alarm, and video surveillance.
Ideal for a large family, a rental project, or dividing into several apartments. Contact us to arrange a visit.

Située sur les hauteurs de Brive, dans un secteur prisé et recherché, cette spacieuse maison familiale d’environ 260 m² habitables offre une vue imprenable sur toute la ville, sans aucun vis-à-vis.

Le bien se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :
Un grand garage double d’environ 100 m², idéal pour stationnement, stockage ou activité.
Un appartement indépendant avec entrée privative, comprenant une cuisine, une salle à manger, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière.

À l’étage :

Un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, bénéficiant d’une vue dominante et dégagée.
Une cuisine séparée équipée,
3 chambres,
2 salles d’eau,
WC séparé.
Une grande véranda d’environ 25 m², entièrement climatisée (climatisation réversible), offrant un espace de vie supplémentaire lumineux et utilisable toute l’année.
Une terrasse couverte de plus de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

Combles aménagés :

Un espace supplémentaire comprenant une belle suite parentale climatisé avec chambre d’environ 20 m², dressing, salle d’eau et bureau.

Extérieur :

Le tout sur un parc arboré d’environ 2 009 m², offrant un cadre verdoyant, calme et intimiste.
Piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Puits fonctionnel.

Confort :

Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par des climatisations réversibles.

Les + :

Vue exceptionnelle sur Brive
Aucun vis-à-vis
Secteur recherché
Grand volume habitable
Appartement indépendant
Véranda climatisée
Grande terrasse couverte
Piscine
Proximité immédiate du centre-ville, à moins de 5 minutes

RARE - Exceptional House with Tree-lined Park and Bali Stone Pool

Located just a minute from amenities (schools, pharmacies, shops, and public services) and close to the city center, this exclusive property appeals through its elegance, modern comfort, and privileged environment. Tastefully renovated, it combines high-end features with spacious volumes.

A unique living environment
Nestled on a landscaped park of 4,000 m², the house offers a rare outdoor space, enhanced by a Bali stone swimming pool, a true invitation to relax.

Bright and open volumes overlooking nature
The contemporary kitchen with a central island, soaked in light, opens onto the garden through large bay windows. It extends the interior to the outside for a indoor-outdoor living sensation, ideal for convivial moments with family or friends.

A sleeping area designed for comfort
Five bedrooms, including a master suite, several bathrooms, and a ground-floor independent apartment offer a practical and private layout, perfectly suited for family living or hosting guests.

Modern amenities
Latest-generation heating and air conditioning ensure optimal comfort in every season.

For more information or to arrange a visit, contact Lesprit Immobilier. A complete file is available on simple request.

Située à seulement 15 minutes d’Objat, dans un petit hameau paisible et verdoyant, cette maison d’habitation à rénover entièrement offre un beau potentiel de valorisation.

Elle peut développer environ 80 m² habitables comprenant :
• Rez-de-chaussée : environ 60 m²
• Étage : combles aménageables selon vos projets

La propriété comprend également :
• Une dépendance pouvant servir d’atelier, de garage ou être réhabilitée (ancien four à pain)
• Une parcelle d’environ 2 000 m², offrant un cadre champêtre et dégagé

Idéale pour un projet de rénovation, en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel après travaux.

Informations complémentaires sur demande.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec ascenseur au cœur de Brive

Située dans le quartier recherché de la Grande Poste, en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’habitation d’environ 200 m² offre un fort potentiel après rénovation.

La maison se compose de :
• Cinq chambres,
• Un grand salon / séjour,
• Une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse et au jardin,
• Un ascenseur aux normes handicapées, desservant l’ensemble des étages,
• Garage,
• Cave,
• Atelier.

L’ensemble de la maison est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, projet familial, ou investissement patrimonial en cœur de ville.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Maison d’habitation – Quartier Stadium, Brive-la-Gaillarde

Située dans le quartier Stadium, à proximité immédiate du centre-ville de Brive-la-Gaillarde et du parc des Bourriotes, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme, verdure et accès rapide aux commodités.

La maison développe une surface habitable d’environ 155 m², implantée sur un terrain clos d’environ 1 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Description :

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une belle entrée avec placard, d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC attenants, idéale pour une suite parentale ou un espace invités, ainsi que d’un cellier/buanderie.
Un grand garage d’environ 60 m² complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.

À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres d’environ 13 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant.

Atouts :
• Secteur recherché proche centre-ville
• Beaux volumes et distribution fonctionnelle
• Terrain clos de 1 300 m²
• Grand garage
• Maison saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour un projet de personnalisation

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.

Maison d'Exception de 230m2 avec Piscine à Proximité du Centre-Ville de Brive

- Entrée
- Grand salon-séjour avec poêle à bois récent
- Cuisine séparée
- Cellier et buanderie
- Suite parentale avec salle de bain
- Chambre avec salle d’eau

À l’étage :

- 2 chambres avec salle d’eau
- WC séparé
- Partie de grenier aménageable

Extérieur :

- Terrain de 2700 m², sans vis-à-vis
- Piscine et pool house
- Terrain de pétanque

À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Brive, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable, alliant confort et proximité des commodités.