Real estate real estate in Clermont-Ferrand(all postal codes)

Au cœur de l'hyper-centre de Clermont-Ferrand, découvrez ce charmant T2 de 45m² rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place de Jaude, des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Il offre un intérieur moderne et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
A découvrir rapidement!

L'agence ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble signé Valentin Vigneron.

D'une surface habitable de 70 m², il est composé d'une large entrée, séjour, cuisine attenante et équipée, dégagement avec dressing, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.
Appartement vendu avec cave en sous-sol.

Chauffage collectif gaz, menuiseries PVC double vitrage et électricité rénovée.

Cet appartement, situé à proximité immédiate du centre-ville et des facultés, permet un accès direct à toutes les commodités.

En exclusivité, venez découvrir cette maison Michelin située dans un quartier résidentiel.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et une première chambre ainsi qu’un grand garage de 40m² qui pourrait permettre d’augmenter la superficie habitable.
A l’étage se trouve deux chambres supplémentaires, un salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé et un dressing.
En sous-sol, se trouve une cave enterrée permettant du stockage supplémentaire.

La maison possède un agréable terrain d’environ 500m² avec un puit fonctionnel.

Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière 1538€

Pour plus d’informations et programmer une visite, contacter votre agent immobilier par téléphone.

Avenue Vercingétorix
Résidence HOTEL DIEU - Les Pavillons

A 2 pas du centre-ville et du jardin Lecoq, venez découvrir cet appartement récent de type 1, situé en 2ème étage avec ascenseur.

Il comprend : une entrée, une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, une salle de d'eau avec douche, meuble-vasque et WC.
L'aménagement fonctionnel vous permettra de créer un coin nuit.

Chauffage collectif : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les provisions sur charges.

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement !


NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMOAGENDA :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Les Carmes / République - Parking à vendre

L'agence ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose à la vente une place de parking couverte et sécurisée dans une résidence de 2001.

Résidence située au début de l'Avenue de la République, à quelques pas de la Place des Carmes.
Proximité immédiate avec le siège Michelin, le CHU Estaing, la Place du 1er Mai, la ligne de tramway, et toutes les commodités.

Charges de copropriété annuelles de 75€ et taxe foncière de 170€.

INVESTISSEURS !!

Dans un secteur recherché, à 50m du Jardin Lecoq et à 10 min à pied de la Place de Jaude, venez découvrir cet appartement rénové en 2020, vendu loué 950€/mois.

Situé dans une copropriété parfaitement entretenue et donnant sur cour intérieure, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (32m2), deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et nombreux rangements.

Huisseries en double vitrage.
Chauffage individuel au gaz.

Une cave de 9m2 et un cellier complètent ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété.

Le bail court jusqu'à Septembre 2027.

Rue Marivaux, venez découvrir cette agréable maison, rénovée récemment, idéale pour une famille.

La maison comprend :
-Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour donnant accès à une terrasse et un petit jardin, une chambre, une douche, un wc séparé ainsi qu'un espace avec lavabo et arrivée d'eau pour machine à laver.

-A l'étage : un grand séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un placard de rangement, une salle d'eau avec WC.

Garage

Chauffage individuel électrique, pompe à chaleur.

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement.

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STUDIO MEUBLE - 17.95M² - BALCON PARKING - 20 RUE DE RABANESSE

A louer, studio de 17.95m² entièrement meublé à neuf. Il se situe au coeur des facs, idéal pour un(e) étudiant(e).
Il se compose d'une entrée avec dressing integré, un séjour avec kitchenette équipée (plaque, micro ondes et frigo), accès à un balcon, une salle de bains avec wc.

Une base de chauffage au sol est inclus dans les charges, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères.
Le radiateur électrique est neuf.

Le plus : un parking privatif.

Disponible de suite, visite rapide.


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Rue Tour la Monnaie
Plateau central, à 2 pas de la Cathédrale
Venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové !
Il comprend : une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour, une chambre donnant accès aux WC et à la salle d'eau, une seconde chambre avec dressing
Situé en 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité.

Chauffage individuel au gaz, charges comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière

Disponible dès août, à visiter rapidement !


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Nouveau diagnostic de performance énergétique après travaux en cours de réalisation

À deux pas de la Place Delille, découvrez ce local commercial rénové en 2021 d'une surface de 180 m², offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et un agencement fonctionnel adapté à de nombreuses activités.

Caractéristiques du bien :
Grande surface principale : Vaste open-space modulable avec espace cuisine aménagé.

Espaces de travail & stockage : Un grand bureau indépendant, de nombreux rangements intégrés sur mesure, un local technique.

Atelier : Espace atelier bénéficiant d'un accès individuel séparé

Sanitaires : 2 WC dont un conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Confort : Rez-de-chaussée / plain-pied, très lumineux.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 500 € HT / HC

Charges : Paiement annuel (Eau + Taxe foncière à la charge du preneur)

Honoraires d'agence : À la charge du preneur

Stationnement : Possibilité de louer des places de parking en option

Disponibilité : Courant dernier trimestre 2026

APPARTEMENT T2 - 42m² - SECTEUR ESC

A louer, T2 lumineux de 42 m² qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une spacieuse chambre, une salle d'eua, wc séparés. Logement non meublé.

Possibilité de louer un parking aérien à 5 minutes à pieds : 12 rue Jean Richepin / 75.00€/MOIS
L'annonce est sur notre site internet.

Disponible, à visiter rapidement !

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Appartement en viager 4 pièces 83,68 m²
Viager occupé par une dame de 87 ans.

Appartement situé Boulevard Jean Jaurès, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (quartier Coubertin).

L'appartement, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, est composé d'une entrée, un séjour double avec balcon orienté sur le parc de la résidence, cuisine attenante, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.
Vendu avec une cave en RDC et un garage fermé au sein de la résidence.

DPE : C. Isolation thermique extérieure réalisée, menuiseries PVC et alu double vitrage, chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété annuelles : 1.995€ dont 1.538€ de charges locatives (à charge du crédirentier).

Bouquet : 24.000€.
Rente viagère : 1.046€.
Si départ anticipé du crédirentier: +15% sur le montant de la rente.
Valeur vénale : 140.000€.
Honoraires à charges de l'acquéreur pour un montant de 9.000€ TTC inclus au bouquet de 24.000€.

T1 BALCON PARKING - 30 M² - AVENUE DU PUY DE DOME

A louer, avenue du Puy de Dôme, accessible avec la ligne C au pied de l'immeuble, appartement T1 bis lumineux en deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec rangement, cuisine aménagée avec plaque de cuisson, un coin nuit avec rangement, une salle de bain avec wc.

Un balcon et un parking.

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APPARTEMENT T3 - GARAGE - BALCON - 78m² - RUE DU RASSAT

A louer, grand t3 lumineux qui se compose d'une entrée avec grande buanderie, un séjour donnant accès à un balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four).
Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparés.

Un garage privatif.

Disponible de suite, visite rapide.

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STUDIO MEUBLE 17 M² - BALCON - PROCHE CHU

Situé à Clermont-Ferrand proche du CHU Gabriel-Montpied, et de l'IFSI au 49 rue du Docteur Vigenaud, venez découvrir ce studio de 17 m2.

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue et dans une impasse, il se compose d'une entrée avec dressing intégré, d'une pièce de vie de 13 m² avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc.

Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.

Stationnement gratuit dans la rue.

Disponible immédiatement, ce bien est à visiter sans tarder !

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