Shop real estate in Ille-Et-Vilaine (35)

À LOUER – Hangar/Atelier de 73 m² avec eau et électricité. Idéal pour un artisan, artiste ou autre activité qui nécessite un espace de travail ou de stockage. La porte du bâtiment permet de faire entrer des véhicules ou du grand matériel. Le local est équipé en eau et électricité. Disponible. Contact : 06 52 44 75 57

À LOUER – Atelier d'environ 140 m² en sortie de LA GUERCHE. Idéal pour un artisan, artiste ou autre activité qui nécessite un grand espace de travail ou de stockage. Un grenier vient compléter cet espace et une cabine fermée peut permettre des réalisations de peinture ou autres. Le local est aussi composé d'un bureau avec évier et de toilettes avec douche. Disponible. Contact : 06 52 44 75 57

Réf : 1363
Situé au cœur du bourg, ce local professionnel d’une surface de 57 m² offre un espace idéal pour installer votre activité. Composé de trois pièces, il bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant d’accueillir plusieurs types d’usages : bureau, salle d’attente ou espace de réunion (débarras et sanitaire).

Le bien présente une entrée lumineuse, une grande pièce principale modulable au gré de vos besoins, ainsi qu’un espace de bureau ou salle séparée.

Ce local pourra convenir parfaitement pour des activités libérales, bureaux, ou association. Sa situation au sein d’un environnement calme et proche des commodités de la ville représente un atout majeur. Ne manquez pas l’opportunité de vous installer dans un lieu facilement accessible et prêt à l’emploi !
Classe Energie : B.
Prix : 49950 € HAI (Honoraires Agence inclus : 11 % TTC du prix net vendeur de 45000 € (à la charge de l'acquéreur)

réf 1359
* Découvrez ce local commercial d'environ 116 m² situé au cœur du bourg avec parking à proximité, offrant une belle opportunité pour votre activité professionnelle ou un projet de transformation en habitation. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'un grand espace commercial, idéal pour accueillir une boutique, un bureau ou un espace de coworking et un toilette PMR.

* A l'étage : la partie habitation d'environ 102 m² comprend un palier desservant une grande salle à manger, une cuisine, deux chambres, un débarras-buanderie, une salle de bains, un espace parfait pour une installation familiale ou pour compléter l’offre commerciale. Les volumes généreux et les fenêtres coté Sud apportent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sol en parquet massif double le charme de l’espace.

* Ce bien rare offre un excellent potentiel d’aménagement grâce à ses espaces ouverts et sa polyvalence. Que ce soit pour un investissement, un commerce ou une habitation, il saura répondre à de nombreux projets. Proche des commodités, il allie fonctionnalité et emplacement stratégique.
Pour finir, un monte charge complète ce bien.
Classe Energie : F.
Prix : 177950 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.60% TTC du prix net vendeur de 170000 € à la charge de l'acquéreur).

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ

L’agence ARTHURIMMO . COM a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce garage automobile en activité, comprenant la vente des murs et du fonds de commerce.

Implanté sur un axe passant offrant une bonne visibilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement favorable à l’exploitation d’une activité artisanale et commerciale.

Le bâtiment, d’une surface d’environ 500 m², est édifié sur un terrain d’environ 1 900 m², permettant un accès aisé ainsi qu’une large capacité de stationnement pour la clientèle et les véhicules en attente d’intervention.
L’ensemble se compose de plusieurs ateliers fonctionnels avec accès véhicules, d’un espace accueil / magasin / bureau, ainsi que d’une réserve.

L’activité actuelle dispose d’une clientèle existante avec un chiffre d’affaires de plus de 700 000 €, offrant ainsi une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer l’exploitation.
Le site présente un réel potentiel d’optimisation, notamment en matière d’organisation, de rentabilité ou de diversification des services.

Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s’installer à son compte, qu’à un exploitant déjà en place recherchant un second site ou une opportunité de croissance.
La vente porte sur l’ensemble murs et fonds de commerce.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après un premier échange.
Les informations précises relatives à l’exploitation et à l’identification du site seront communiquées uniquement aux acquéreurs qualifiés.

? Contact : Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46
(Dernière photo)

NOYAL SUR VILAINE, belle visibilité, local commercial de 130m² à aménager selon l'activité. Vitrine de 4m. Places de stationnement.
Disponible.
Pour visiter, contactez Stéphanie: 06.62.92.22.25

CHATEAUBOURG, proche de la gare et des axes routiers, maison sur sous-sol comprenant 6 bureaux, salle de réunion, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc. Grande cour sécurisée pour stationnement. Espaces verts.
Disponible le 1er mai 2026.
Pour visiter, contactez Stéphanie 06.62.92.22.25.

Réf : 1320.
Local commercial avec vitrine.
Une surface commerciale d'environ 53 m² composée :
d'une salle d'accueil, une salle de réception, une pièce supplémentaire, un débarras et sanitaire.
Classe énergie : B.
Prix : 54350 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 8.70 % TTC du prix net vendeur de 50000 € à la charge de l'acquéreur).

À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzéria avec logement – Vergéal (15 min de Vitré)

Arthurimmo by Alternative Immobilier vous propose cette opportunité rare : un fonds de commerce bar-restaurant-pizzéria idéalement situé à Vergéal, à seulement 15 minutes de Vitré.

Ce bien se distingue par sa surface généreuse de 360 m² comprenant trois salles de restauration et une cuisine bien équipée, ainsi qu’un appartement de 100 m² à l’étage, parfait pour une exploitation en résidence principale ou logement de fonction.

Les atouts du commerce :
Capacité d’accueil de 80 couverts en intérieur (3 salles)
Terrasse extérieure de 15 couverts supplémentaires
Cheminée pour grillades : authenticité et convivialité au rendez-vous
Cuisine professionnelle bien équipée
Aucun contrat en cours : liberté totale d'exploitation
Loyer attractif : 998 € / mois

Des perspectives de développement intéressantes :
Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi
Possibilité d'élargir les horaires (soirées, week-end, événements)
Potentiel de diversification avec ajout d’un point tabac (quota 20kg) et épicerie de proximité.

Une belle affaire pour un couple ou un entrepreneur souhaitant relancer ou développer une activité dynamique dans un cadre rural à fort passage.

Prix de vente : 101 000 € FAI TTC
(honoraires d’agence à charge acquéreur : 9 000 € TTC / 7 500 € HT)

Visites uniquement après validation du financement.

? Contact : Magali Huchedé – 06 61 13 18 01

Ce local professionnel ou commercial dispose d'une grande vitrine donnant sur la place de la Salorge, d'un grand espace magasin, une pièce, sanitaires. Le chauffage est électrique. Le loyer est de 550 € par mois, charges comprises.
Contact : Séverine: 06 23 05 67 87

SAINT MALO intra muros, à céder droit au au bail. Au cœur de la vieille ville, cet emplacement commercial à fort rendement. Idéalement situé vous pourrez y exercer les activités suivantes : Vente de textile, bijoux, bimbeloteries, objets de décorations, articles de plage.
Loyer mensuel : 640€ non assujetti à la TVA.
Affaire à saisir.

Dans une petite ville dynamique d'Ille-et-Vilaine, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin, incluant une sélection raffinée de lingerie, sacs et accessoires.
Son emplacement est stratégique au cœur de la commune, bénéficiant d’une grande vitrine attractive qui offre une belle visibilité.
Le chiffre d'affaires est en forte croissance malgré le contexte économique, porté par une clientèle fidèle et un assortiment complet et tendance.
Les honoraires sont à la charge du cessionnaire.
Pour obtenir le dossier complet, contactez Pascal au 06.16.66.58.58.

LA BOUEXIERE, offices for rent on the 1st floor, with waiting room, dining area and shared toilet. Ideal for liberal profession or well-being. Surface: 14.50m² and 16.50m² Rents: 258.50? HT and 280.50? HT Security deposit: 2 months Tenant fees: 607.35? and 757.35? VAT Available. For a visit, contact Stéphanie 06.62.92.22.25