Real estate real estate in Lavelanet (09300)

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente ce joli Terrain constructible de 2321m² dans un secteur calme sans route passante avec une vue superbe sur les montagnes.
Non viabilisé mais avec tous les branchements disponible en bordure.
Ce terrain plat tous en longueur d'une superficie rare de nos jour conviendra particulièrement à une maison sur 2 niveaux pour profiter de la vue sur les monts d'Olmes.
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre projet de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge de l'aquéreur.

Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que de trois chambres, dont deux équipées de placards.

Le sous-sol offre un espace complémentaire particulièrement fonctionnel avec une cuisine d’été, un cellier, une salle de bains ainsi que deux pièces supplémentaires d’environ 11 m² et 10,76 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, espace de rangement, atelier, salle de jeux…

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle arborée de 984 m², agrémentée de plusieurs arbres fruitiers et plantations : noisetier, cerisiers, pommiers, vignes… Le terrain dispose également d’un ancien clapier/poulailler, ainsi que d’une véranda d’environ 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage complète l’ensemble.

Une maison offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace extérieur et de proximité avec les commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N° 930 381 546
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h.

Your Arthurimmo.com agency in Lavelanet offers this superb three-bedroom house for sale, located in the town of Lavelanet, Ariège. The layout is as follows :

On the ground floor : an entrance hall leading to an open-plan living space combining a lounge, kitchen, and dining area, as well as a utility room, garage, toilet, and shower room.

On the first floor : a landing leading to two spacious bedrooms, a master bedroom with an en-suite shower room and toilet, and an additional separate shower room with toilet.

Built in the 1970s, the house features oil-fired central heating, double-glazed PVC windows, and PVC roller shutters (a mix of electric and manual). The walls and attic are uninsulated. The electrical system complies with safety standards, and the property is connected to mains drainage.

Situated in the heart of the Pays d’Olmes, the property enjoys an ideal location for tourism and outdoor activities. It offers easy access to the Monts d’Olmes ski resort, the beautiful Lake Montbel, and various historical and tourist sites, including the medieval town of Mirepoix and the Château de Montségur! Numerous walking, hiking, mountain biking, and cycling routes are also accessible nearby.

A unique feature of this sale is the opportunity to continue the bed-and-breakfast business currently operating in two of the home's bedrooms, offering an estimated income potential of around €10,000 per year. The proximity to tourist attractions, natural sites, and local activities provides significant scope to grow this business further, subject to standard operating conditions and administrative procedures.

For further information or to arrange a viewing, please contact your Arthurimmo.com agency in Lavelanet. An early internal viewing is highly recommended to fully appreciate everything this property has to offer.

2 Avenue Alsace-Lorraine, 09300 Lavelanet.

The agency is open Monday to Friday from 9:00 a.m. to 12:00 p.m. and 2:00 p.m. to 6:00 p.m., as well as Saturdays from 9:00 a.m. to 12:00 p.m. and by appointment.

Votre agence Arthurimmo.com de Lavelanet vous propose à la location cette maison de ville, mitoyenne par 2 faces, avec cour et atelier, sur la commune de Lavelanet, en Ariège.

Cette-dernière est composée de la manière suivante :

- En RDC : Un hall d'entrée permet d'accéder à un grand séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine) traversant, accompagné d'une buanderie, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'un grand atelier pouvant être transformé selon le projet envisagé.

- Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche/toilettes. L'accès à la terrasse s'effectue par une des chambres sur ce niveau.

- Au 2ème étage : Une pièce mansardée actuellement exploitée en tant que chambre. De nombreux rangements sont disponibles dans cette pièce sur les parties fortement mansardées.

Loyer : 750€ (charges comprises).
Provisions sur charges mensuelles : 17,25€ correspondant aux ordures ménagères.
1er mois de loyer : Calculé au prorata en fonction du jour d'entrée dans les lieux.
Dépôt de garantie : 1465,5€
Honoraires d'agence : 700€

ATTENTION : Location soumise à une Garantie Loyers Impayés (GLI) : l’acceptation du dossier est conditionnée au respect des critères d’éligibilité de l’assureur. Nous invitons les candidats à vérifier préalablement l’adéquation de leurs ressources et de leur situation avec le montant du loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, .

Your agency offers for sale a real estate and commercial complex comprising walls as well as the business assets of an automobile garage, ideally suited for the immediate continuation of the activity.

Located in Lavelanet, this establishment conducts general mechanical activity, maintenance, repair, automotive diagnostics, buying and selling vehicles.

The operation is organized around several workshop areas allowing the simultaneous handling of different vehicles, supplemented by storage areas for parts, tires, consumables, and professional equipment.

The premises also include an office, an administrative area, toilets, and several ancillary rooms, providing a functional organization for customer reception and daily management of the activity.

Outside, a large gravel courtyard allows parking of numerous vehicles and facilitates maneuvers. This space is particularly suitable for storing vehicles waiting for repairs, displaying vehicles for sale, or welcoming customers.

The sale jointly concerns the commercial walls and the business assets, allowing the buyer to become the owner of his workspace while taking over an existing activity, with an already established customer base and professional equipment according to the transfer terms.

Economically, the activity shows a steady increase in turnover, with 163,816 € achieved in 2025, a gross operating surplus of 11,571 €, and a net profit of 7,322 €. The whole offers a solid foundation for takeover, with several development prospects around mechanics, pneumatics, diagnostics, car sales, or complementary services.

A rare opportunity in the sector for a professional wishing to take over an existing activity while acquiring the commercial walls.

For any additional information or to arrange a visit, contact your agency:

2 avenue Alsace-Lorraine 09300 Lavelanet - .

The agency is open Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and 2 pm to 6 pm, as well as Saturday from 9 am to 12 pm by appointment.

Your Arthurimmo.com Lavelanet agency offers this type T3 apartment for rent, ideally located in the city center of Lavelanet, in close proximity to all shops and amenities.

Located on the 1st floor of a building with three apartments and three commercial premises, this accommodation consists of a crossing living room, an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom with toilets.

The apartment is equipped with electric radiators, an air/air heat pump with reversible split, and double-glazed PVC joinery.

Monthly rent : €600.
Monthly provision for charges: €50, including water, maintenance and electricity of common areas, and the household waste collection tax.
Security deposit : €550.
Agency fees : €550.

For any additional information or to organize a visit, contact your Arthurimmo.com Lavelanet agency :

2 avenue Alsace-Lorraine - 09300 Lavelanet - 05 34 14 64 66.

Opening hours :

Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and from 2 pm to 6 pm.
Saturday, from 9 am to 12 pm and by appointment.

Discover this beautiful 8-room house, ideal for a family, located in a quiet neighborhood built in Lavelanet, Ariège (Occitanie). Enjoy a pleasant living environment, close to the city center (within walking distance), amenities (schools, middle schools, vocational high school, shops, community network), and natural spaces (Montbel Lake, Monts d’Olmes ski resort).
Just 1.5 hours from Toulouse, this property combines charm and potential!

Property composition
Ground floor:
2 bedrooms (including one with private bathroom and one with private shower room)
1 bathroom
1 toilet
1 office (old, with mold on the walls)
1 garage + boiler room (48.83 m², direct outdoor access)
1 workshop (14.23 m²)
1 corridor and landing

Upstairs:
1 fitted kitchen (16.48 m², double-glazed window)
1 bright living room (31.48 m², open fireplace)
1 entrance + porch (13.38 m², woodwork, bay windows)
1 small lounge (13.94 m²)
1 corridor (6.53 m²)
1 toilet-closet (3.81 m², lino floor)
1 laundry room with closets (7.54 m²)
3 bedrooms (14.46 m², 16.80 m², and 14.57 m², ground floor, wallpapered)
1 shower room (6.60 m², shower, sink, bidet, tilework)
Outside:

Garden and beautiful terrace
Electric gate
Good construction
Roof: Steel sheet (part) + tiles (other part)
Heating: City gas boiler
Collective sanitation (connected to mains sewer).

Come quickly to visit this charming home!

Information on the risks this property is exposed to are available on the Georisques website: georisques.gouv.fr

Vendor’s fees.
Property managed by - Commercial agent registered with the Foix R.S.A.C. SIRET N°901 345 983. E.I.
For more information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, open Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and 2 pm to 6 pm, Saturday from 9 am to 12 pm. Phone: .

Idéalement situé, à proximité du centre de Lavelanet, des commodités, cet ensemble immobilier bien entretenue actuellement loué est parfait pour un investissement sur le long terme avec un excellent rendement.
Nous avons en rez de chaussée, 3 locaux commerciaux de 300m², 140m² et 30m², à l'étage 2 grand appartement T4 et T3, au 2 éme étage un grand T3.

Une cave en rez de chaussée
L'immeuble a une surface d'environ 823m²,
Pour un total de revenue locatif annuel de 25 560€ avec encore un local commercial disponible à loué en sus.
N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements.
Bonne affaire pour un placement immobilier!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,

Venez découvrir cette maison à Lavelanet.

Sur une parcelle de 427m² et mitoyenne sur une face, elle se compose comme suit :

- En rez-de-chaussée vous trouverez un grande entrée,, un dégagement desservant l'accès à 2 chambres de 10 et 11m², au garage ainsi que l'accès au 1er étage.

- Au premier étage vous retrouverez un séjour de 23,55m² et une cuisine de 10,47m² donnant sur un balcon,
2 chambres avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

Située dans un lotissement et au fond d'une impasse, vous pourrez profiter du calme qu'offre le jardin arboré et fleuri, avec vue sur le château de Montségur.

À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°930 381 546 E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h.

Looking for a spacious family home in the heart of Lavelanet

Discover this generously proportioned town house, offering outstanding living space and a wide range of possibilities. The property features large reception rooms, five bedrooms, a home office, a dressing room, a motorised garage and a spacious workshop, ideal for a home business, storage or leisure activities.

Outside, you will enjoy a charming patio with a summer kitchen, a terraced garden and several outdoor terraces, providing pleasant spaces to relax and entertain.

Over 250 m² of usable space, five bedrooms and ample storage throughout, motorised garage and large workshop, patio, terraced garden and multiple terraces, prime town-centre location within walking distance of shops, schools and everyday amenities.

Ideal for a large family, a self-employed professional or anyone looking to develop a bed & breakfast or guest house project.

A rare opportunity in the area, combining generous living space, comfort and excellent potential for future development. Viewing is highly recommended to fully appreciate everything this property has to offer.

Information regarding the natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

For further information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet, France. Our office is open Monday to Friday from 9:00 am to 12:00 pm and 2:00 pm to 6:00 pm, and Saturdays by appointment. We will be delighted to assist you.

Your Arthurimmo.com agency in Lavelanet offers this terraced house for sale, with a courtyard and workshop, in the town of Lavelanet, Ariège.

This property is composed as follows :

- Ground floor : An entrance hall leads to a large through living room (Living/Dining Room/Kitchen), accompanied by a laundry room, a shower room, toilets, and a large workshop that can be transformed according to the planned project.

- First floor : A landing serving 4 spacious bedrooms and a shower room/toilets. Access to the terrace is from one of the bedrooms on this level.

- Second floor : An attic room currently used as a bedroom. Many storage options are available in this room, especially in the heavily sloped areas.

Stone construction : Secure electricity, in good condition, electric radiators in each room, double-glazed wooden joinery with wooden shutters, insulated ground floor walls, non-insulated floors, non-insulated walls on the first floor, roof insulation, traditional wooden frame in good condition, new Roman tiled roof, and collective sanitation.

Good to know: New roof completed in March 2026!

Fees borne by the buyer.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.

For more information, do not hesitate to contact the Arthurimmo agency, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and from 2 pm to 6 pm, on Saturday by appointment, .

Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison mitoyenne par 1 face vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Sur un terrain de 316 m², elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un grand séjour traversant lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, toilettes et de 2 chambres et d’une salle de bains à l’étage.
Côté extérieur, profitez d’une terrasse couverte avec accès direct depuis la cuisine, d’un garage, d’un jardin et d’un abri de jardin pour plus de praticité.

Cette maison bénéficie d’un environnement préservé et de toutes les commodités à proximité.

À prévoir : Un rafraîchissement et une modernisation pour personnaliser ce bien à votre goût.
Chauffage : Gaz (cuve gaz aérienne) + cheminée insert pour des soirées chaleureuses.
Menuiserie : Ancien double vitrage.
Assainissement : raccordé au réseau collectif (Tout à l’égout).

Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h.

Your Arthurimmo agency in LAVELANET offers this nice terraced house for sale, with courtyard, workshop, and garden.

This last one is composed as follows :

- Ground Floor : An entrance hall leading to separate toilets, a laundry room, and a large living room (Living/Dining/Kitchen).

- First floor : A landing serving a shower room/toilets and 3 bedrooms.

Stone construction : Electrical system renovated in 2003, wooden frame in good condition, recent tiled roof, non-insulated walls and floors, roof insulation, town gas heating, PVC double glazing, electric and manual PVC roller shutters, collective sanitation.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and 2 pm to 6 pm, Saturday by appointment.

Maison avec studio loué – Idéal premier achat ou résidence secondaire
Arthurimmo vous propose cette maison au calme, située dans une impasse, avec jardin et studio indépendant loué 300€/mois (bail stable depuis 2008).
Intérieur :

Séjour et cuisine au rez-de-chaussée
1er étage : 2 chambres + salle de douche rénovée
Atouts :

Studio loué (revenu complémentaire pour faciliter l’emprunt)
Cheminée avec insert, terrasse avec barbecue, abri de jardin
Peu d’entretien, charges réduites
Extension possible
Parfait pour : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Habitable de suite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Take a sneak preview of this charming T3 bis on the 1st floor of a well-appointed residence, nestled in a quiet green setting just a stone's throw from Lavelanet's lively market.
A bright, functional interior:

Living/dining room bathed in natural light, extended by a balcony offering an unobstructed, soothing view.
Independent, fitted and equipped kitchen, with direct access to a veranda/balcony and a practical laundry room.
Well-thought-out night space: a hallway leads to a bathroom, separate toilet and 2 bedrooms with built-in storage.

Apartment in excellent condition, requiring only a few touches of refreshment to personalize it to your taste.
Basement cellar included, ideal for storage.
Rare location: quiet, green and close to all amenities.
An exceptional property not to be missed in the Lavelanet area - visit it now!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Fees at vendor's expense.
Property managed by - Sales agent registered with the R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
For further information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, open Monday to Friday, 9am to 12pm and 2pm to 6pm, Saturday 9am to 12pm. Tèl : .