Real estate real estate in Melun (77000)

PROCHE MELUN

Découvrez ce havre de paix idéal pour premier achat, investisseur ou recherche de simplicité !

Petit nid douillet en parfait état vous offrant un jardin magnifique et des espaces bien aménagés.
Séjour cosy ouvrant sur jardin, cuisine aménagée équipée, beaucoup de charme dans un village de pierres avec toutes commodités.

Bien mieux qu'un appartement !


✅ Points forts :
• Clé en main - Aucun travaux nécessaire
• Emplacement centre ville
• Proximité commodités (écoles, commerces, transports)

Parfaite pour :
• Premier achat
• Investisseur (location facile)
• Personne cherchant un nid douillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel, proche de la Mairie de Melun, au premier étage ( avec ascenseur ) d'une résidence neuve et sécurisée, trois pièces offrant séjour avec espace cuisine aménagé et équipé, le séjour ouvre sur un grand balcon (6,3m²), deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées.
Une cave et une place de stationnement voiture et une place de stationnement moto en sous-sol.

Appartement soumis à GLI ( critères de solvabilité à respecter ) et au dispositif PINEL.

Dans la commune de MELUN, en plein centre ville, à proximité des commerces, de l'église Saint Aspais et de la place Jacques Amyot, au 2ème et dernier étage d'un immeuble, ce bel appartement de 2 pièces refait intégralement à neuf comprend une entrée spacieuse avec placards, des toilettes séparées, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes.

Appartement disponible dès que possible.


Appartement soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (critères de solvabilité à respecter).

À seulement 450 mètres à pied de la gare de Melun, la résidence La Passerelle s’inscrit dans une ambitieuse dynamique de revalorisation urbaine.
Idéalement située à l’angle de la rue de l’Industrie et du passage de la Gare, cette résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, proposant des logements lumineux, aux espaces optimisés, tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin).
Vivre à Melun, c’est choisir l’équilibre parfait entre ville et nature : à deux pas de la forêt de Fontainebleau, reliée directement à Paris, et dotée de pôles universitaires reconnus.
Acheter à La Passerelle, c’est faire le choix d’un bien à fort potentiel, dans un secteur en plein essor, et garantir la valorisation de votre patrimoine.
Réservez dès maintenant votre futur chez-vous ou réalisez un investissement serein, au pied de la gare !

Dans un petit immeuble ancien de 17 lots, nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces de 37 m², en rez-de-chaussée, constitué comme suit ;
Entrée sur un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec un grand placard avec vue sur jardin.
Vous aurez tout sous la main; commerces, marché, bus pour la gare (5 minutes), faculté de droit, banques, restaurants et toutes les administrations(mairie, préfecture, conseil général, etc...)
Parking public avec abonnement à 1 minute à pied.
Investisseurs : situation très attractive, notamment pour les étudiants!
Professions libérales : idéal pour l'accessibilité et votre visibilité.
Il est vide, nous avons ses clés!
Charges annuelles : 1480€, fonds ALUR inclus, soit 124€/mois.

Dans la commune de Melun, à proximité du centre-ville et de la place St Jean, dans une résidence récente et sécurisée nommée "Le Jardin des Moulins", dans le bâtiment B, au 1er étage (avec ascenseur), un appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 46.76 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un dressing. Le logement dispose d'un balcon privatif de 5.18 m², d'une place de stationnement pour moto et d'une place de stationnement pour voiture.

Le logement est disponible à partir du 26 Aout 2023.

Bien soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources à respecter) et à une assurance de garantie des loyers impayés (critères de solvabilité à respecter).

Dans la commune de Melun, à proximité des commodités et des écoles, dans la résidence "Les Villas Breton", au bâtiment A, au 2ème et dernier étage, un appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 59,88 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle encastrable), une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres. L'appartement dispose d'une terrasse privative de 16 m² exposé sud et d'une place de stationnement en sous-sol.

Appartement disponible à partir du 13 Août 2022.

Appartement soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (critères de solvabilité à respecter) et au dispositif Pinel (plafond de ressource à respecter)

Dans un quartier résidentiel, proche de la Mairie de Melun, au deuxième étage ( avec ascenseur ) d'une résidence neuve et sécurisée, trois pièces offrant séjour avec espace cuisine aménagé et équipé, le séjour ouvre sur une loggia (4,56m²), deux chambres, une salle de bains avec toilettes.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol.

Appartement soumis à GLI ( critères de solvabilité à respecter ) et au dispositif PINEL.

En plein centre ville de Melun, dans une rue piétonne, à proximité directe des commerces, de l'église et de la place Jacques Amyot, dans un immeuble en parfait état, en rez-de-chaussée, ce bel appartement de 2 pièces refait entièrement à neuf récemment comprend un double salon/séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre avec placard. L'appartement offre de nombreuses prestations : une belle hauteur sous plafonds, des poutres apparentes et un parquet sur toute la surface.

Appartement disponible le 18 mai.

Appartement soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (critères de solvabilité à respecter).

À deux pas du centre-ville, cet appartement de 6 pièces situé au premier étage offre une généreuse superficie de 135,01 m², idéale pour un confort optimal.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine à aménager, une salle à manger et un séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité. Un dégagement mène à un bureau, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’à trois chambres, dont l’une dispose d’une salle de bain privative et une autre d’un dressing.
Atouts supplémentaires : Un box fermé, une remise et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.
Un cadre de vie spacieux et fonctionnel, offrant à la fois confort et proximité des commodités. À visiter sans tarder !
Idéal investisseur : possibilité de location en chambres meublées

Situé au premier étage du bâtiment B, cet appartement loué (780,49 € HC + 85 € de charges par mois) séduit par sa disposition fonctionnelle et sa belle luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour-salle à manger prolongé par une terrasse, une cuisine indépendante ouverte sur un balcon, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement.
Côté nuit, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien.
Idéal pour un investissement serein, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable.
26 lots principaux et 35 lots secondaires

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

MELUN - COEUR DU CENTRE VILLE - Proche toutes commodités- - à 10 minutes de l'Université ASSAS MELUN - GARE - BUS
BELLE CHAMBRE EN COLOCATION de 12.40m² entièrement meublée et en parfait état
chauffage, eau chaude et froide, électricité, internet et ménage compris dans les charges
Dans un appartement en duplex, Bel espace à vivre au rez de chaussée, avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec canapé, télé. Lingerie
Ménage effectué sur l'espace commun, 1 fois par semaine

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 445 euros par mois charges comprises dont 40 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 360 euros dont 80 euros pour état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros Prix moyens des énergies indexés en 2020. (compris dans les charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

MELUN CENTRE - BOX FERME
Box fermé dans une copropriété sécurisée
Loyer 99€
Dépôt de garantie : 198€

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 99 euros Les honoraires charge locataire sont de 250 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

Dans un quartier résidentiel, proche de la Mairie de Melun, au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée, deux pièces offrant séjour avec espace cuisine aménagé et équipé, le séjour ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 45 m², une chambre, une salle de bains avec toilettes.
Une place de stationnement en extérieur

Appartement soumis à GLI ( critères de solvabilité à respecter ) et au dispositif PINEL.

Dans une petite résidence fermée, Nous vous proposons cette agréable maison de ville idéale pour une famille, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles à pied).72 m² très bien agencés + garage 1 voiture.
RDC ; entrée, cuisine semi-ouverte, séjour ouvrant sur le jardin, toilette et garage.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec toilette.
Jardin bien clos.
DPE C!
Statut copropriété, syndic bénévole. Charges 110 €/mois comprenant l'eau froide